【正文】 (3)建立完善的職工教育培訓系統(tǒng)，對員工進行定期培訓，提高從業(yè)人員的業(yè)務素質(zhì)。項目投資回收期符合財務評價的要求，同時該項目受益期長，投資風險較小，具有顯著的社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益，是保證社會經(jīng)濟全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展的好項目。(2)本項目的建設符合某縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標和總體規(guī)劃。該項目建設周期短，通過可行性研究證明該項目技術(shù)先進、設計合理，存在的風險影響因素較少，投資風險較小，影響程度較低。(7)管理費用管理費用按年產(chǎn)值的2%計取。經(jīng)測算，廠區(qū)年用水量約為25000噸，工業(yè)用水3元/立米計算，水耗總額為6萬元。(2)年工資費用工資按人均月工資1500元計算，則工資總額為50人1500元12月=90萬元。流動資金參考項目的經(jīng)營成本計算，約30萬元。 基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取的說明(1)項目計算期本項目的經(jīng)濟壽命期長，為簡化起見，項目建設期1年，經(jīng)營期10年，整個計算期為11年。在資金管理上嚴格按照國家有關規(guī)定，實行專人管理、專護儲存、專帳核算，嚴格財經(jīng)紀律，加強對項目資金監(jiān)管力度，按項目計劃和施工進度投放資金，確保資金的?？顚Ｓ谩?總投資項目總投資即為建設投資和流動資金的合計，為380萬元。(1)項目投資估算盡可能反映項目的實際情況；(2)項目的總投資盡量符合節(jié)約和安全的原則；(3)項目的總投資估算對于無法準確估算的項目在預備費中考慮。 招標組織形式、根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會(原)第5號令規(guī)定，項目承辦單位目前在工程施工及設備采購等方面還不具有編制招標文件和組織評標的能力，招標人不能自行招標事宜。 消防設施本項目生產(chǎn)車間建筑耐火等級為二級，生產(chǎn)火災危險性為丙類。(2)工藝對于因超溫超壓可能引起火災危險的設備，設置自動報警信號及自動和手動緊急泄壓措施。(6)為杜絕發(fā)生火災并引發(fā)更為嚴格的環(huán)境污染后果，應有符合要求的防火設施與疏散通道。(2)禁止在施工現(xiàn)場抽煙，減少火災隱患。運營期間的危害因素(1)加工過程中不按操作規(guī)程進行加工，不按拆解技術(shù)規(guī)程進行等均可能引發(fā)生安全事故。(5)廠區(qū)綠化統(tǒng)一規(guī)劃，達到美觀廠區(qū)，建立一個優(yōu)美宜人的工作環(huán)境。(1)施工期廢氣污染控制措施施工期間的料堆、土堆等應加強起塵的措施，工地周圍應用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響；保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵，盡量減緩行駛速度；加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。2)廢氣食堂油煙廢氣采用專用油煙凈化設備，凈化處理達標后高空排放。施工期生產(chǎn)污水主要為沖洗設備與混凝土養(yǎng)護水，污水中含有一定量的泥砂、懸浮物以及少量石油類。施工期間對環(huán)境空氣影響最主要的是粉塵。(3)按照國家、地方有關法律、法規(guī)以及文件規(guī)定節(jié)約用水、杜絕“跑、冒、滴、漏”。(5)關于印發(fā)《建設部關于落實國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知的實施方案》的通知(2007)年6月26日)；(6)國有經(jīng)貿(mào)委、國家稅務總局公告《關于當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設備設備(產(chǎn)品)目錄》(第一批)(2003年第12號)；(7)國家經(jīng)貿(mào)委、國家稅務總局公告《當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設備(產(chǎn)品)目錄》(第二批)(2001年第5號)；(8)國家發(fā)展改革委財政部國家稅務總局《關于印發(fā)資源綜合利用目錄(2003年修訂)的通知》(發(fā)改環(huán)資(2004)73號)；(9)國家發(fā)展改革委《關于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知》(發(fā)改環(huán)資(2004)2505號)；(10)《當前國家鼓勵發(fā)展的環(huán)保產(chǎn)業(yè)設備(產(chǎn)品)目錄(2007年修訂) 》(11)發(fā)展改革委公布《國家重點節(jié)能技術(shù)推廣目錄(第一批)》的公告(2008年第36號；(12)國家發(fā)展改革委 財政部關于印發(fā)《節(jié)能項目節(jié)能量審核指南》的通知(發(fā)改環(huán)資[2008]704號)；(13)《節(jié)約用電管理辦法》(國經(jīng)貿(mào)資源[2000]1256號)；(14)《陜西省人民政府關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》(陜政發(fā)(2005)26號)；(15)國家與地方相關法律、法規(guī)與辦法。(3)普通員工經(jīng)考試考核后競爭上崗，上崗后采取崗位培訓、現(xiàn)場培訓、業(yè)務培訓、脫產(chǎn)學習等多種方式進行培訓。按組織機構(gòu)、職責范圍和業(yè)務分工對該企業(yè)定員，共計需要職工50人。(3)提高企業(yè)員工技術(shù)水平，合理定員，適人定崗，充分發(fā)揮企業(yè)員工的工作積極性，提高員工工作效益，提高企業(yè)生產(chǎn)水平。(5)工程建設完工，其工藝、環(huán)保、衛(wèi)生、消防安全等方面，必須經(jīng)過商務、衛(wèi)生、環(huán)保、建設、消防等有關部門竣工驗收合格，辦理相關證照后方可投產(chǎn)使用。(1)建設單位成立專門的領導小組全程管理，制定科學合理的實施計劃，妥善做好設計、招標、施工管理等各項工作，在施工期內(nèi)，采用監(jiān)理制度，節(jié)約工程成本，確保工程進度，保證工程質(zhì)量。按照《陜西省建筑安裝工程工期定額》的規(guī)定和同類項目比較，并結(jié)合本項目實際需要，擬定項目的總工期為1年(12個月)，具體實施計劃如下：前期(—)，項目的可行性研究報告編制及備案。供電電源為項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)的開閉所。室外給水管道采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料(聚乙烯復合管)，電熱熔焊接。、綠化 道路、停車場總面積300m2；綠化總面積600m2。(7) 庫房庫房為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積240m2。(3) 待宰圈待宰圈為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積60m2。將近期發(fā)展的需求與長遠發(fā)展趨勢結(jié)合起來，避免重復建設和將來拆遷造成浪費。 項目選址場址選擇原則場址選擇遵循如下原則：（1）交通方便，便于運輸；（2）節(jié)約用地，不占良田，不占耕地；（3）地勢干燥，通風良好，便于排除雨水及生活污水；（4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應。消防—，且水量充足，可滿足項目消防用水需要。（2）生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對生活污水采用化糞池處理達標后統(tǒng)一排出。人民生活質(zhì)量穩(wěn)步改善，2008年全縣在崗職工工資總額達到17562萬元，%；農(nóng)民人均純收入為2946元，比1978年的35元凈增加了2911元，是1978年的84倍，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達10200元。交通、郵電事業(yè)迅速發(fā)展，截止2008年底，客運周轉(zhuǎn)量810萬人公里、貨運周轉(zhuǎn)量8400萬噸公里，郵電業(yè)務總量達到1122萬元，擁有固定電話25650戶，移動電話、互聯(lián)網(wǎng)從無到有，分別達到78660戶、2420戶。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化調(diào)整，三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展2008年全縣三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為61:19:20，與2000年的66:17:17相比有了明顯調(diào)整,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理。氣候　本縣地處北溫帶,屬大陸性季風氣候,光照充足,四季分明。自北而南8條河流,形成梳狀水系,其中4條入涇,4條入渭,平均年徑流總量5706萬立方米。自然形成南北二山、東西二臺的“四大塊”地貌大勢。第三章 項目選址及建設條件： 本項目擬建設地點為某縣大店鄉(xiāng)寺溝。本項目的建設，將適應市場需要，擴大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高畜產(chǎn)品加工水平，同時能增強企業(yè)的綜合市場競爭能力和抗風險能力，發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的示范作用，實現(xiàn)自身的可持續(xù)發(fā)展。在國際化競爭形勢下，養(yǎng)殖加工業(yè)必須擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高加工水平、增加產(chǎn)品科技含量，確保產(chǎn)品符合安全優(yōu)質(zhì)的要求，才能應對未來的市場競爭。因此，商務部將協(xié)調(diào)有關部門對我國的大中型屠宰加工企業(yè)的升級改造以及對區(qū)域性冷鏈運輸網(wǎng)絡體系建設予以支持。因此，隨著國家扶持生豬生產(chǎn)政策效應的逐步顯現(xiàn)和市場價格的拉動，我國生豬生產(chǎn)逐步恢復，生豬存欄和能繁殖母豬數(shù)量穩(wěn)定增長。抓好生豬生產(chǎn)，保持合理的價格水平，對穩(wěn)定市場供應、滿足消費需求、增加農(nóng)民收入、促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。我國人均豬肉占有量在包括羊肉、牛肉、禽肉等在內(nèi)的所有肉類占有量中比重超過60％。 這些問題不僅對豬肉質(zhì)量安全構(gòu)成了潛在威脅，也對生豬屠宰行業(yè)的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型和持續(xù)健康發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。2008年新修訂的《生豬屠宰管理條例》及配套辦法已頒布實施；屠宰相關標準進一步健全，對定點屠宰企業(yè)規(guī)范化、標準化生產(chǎn)起到規(guī)制和引導作用。2008年，全國規(guī)模以上定點屠宰企業(yè)2205家，約占全國定點屠宰企業(yè)總數(shù)的10%，年屠宰量已占全部定點屠宰量的68%；一些屠宰加工企業(yè)開始實行品牌化經(jīng)營，全國已有肉類注冊商標500多個。隨著生豬定點屠宰制度的落實，縣級以上城市豬肉供應已基本上來自生豬定點屠宰企業(yè)（包括生豬定點屠宰場（場）和小型屠宰場點，下同），鄉(xiāng)鎮(zhèn)進點屠宰率近95%，私屠濫宰現(xiàn)象得到有效遏制，食用豬肉引起的食品安全事件明顯減少。豬肉是我國絕大多數(shù)居民的主要肉品來源，生豬屠宰是我國實行嚴格市場準入的行業(yè)之一，承擔著服務“三農(nóng)”、滿足居民豬肉消費需求、保障肉品衛(wèi)生和質(zhì)量安全的產(chǎn)業(yè)功能和社會責任。生豬屠宰基本上是傳統(tǒng)手工作業(yè)，生豬屠宰機械化程度低，沒有按現(xiàn)代機械化生豬屠宰標準流程作業(yè)。經(jīng)濟綜合實力邁上了一個新臺階，榮獲全省縣域經(jīng)濟社會綜合考核爭先進位獎。傳統(tǒng)文化積淀深厚，民俗民風淳樸，文物古跡眾多，秦直道、秦林光宮、漢甘泉宮、唐“三階教”石窟遺風猶存。,耕地面積54萬畝,轄5鎮(zhèn)10鄉(xiāng)204個行政村,。某縣位于三秦之腹，涇水之陽，南接北仲、嵯峨二山，北枕子午嶺余脈甘泉山（今黃花山），東依爺臺山，西鄰金池水。隨著人民生活水平的不斷提高和生活節(jié)奏日益加快，消費需求將朝著更加安全、衛(wèi)生、方便、快捷、營養(yǎng)化方向發(fā)展，但是近年來，由于肉產(chǎn)品銷售生產(chǎn)銷售市場不規(guī)范，一些不法商販受利益驅(qū)使是有問題的豬肉流入市場，成為政府和廣大消費者十分關注的問題。大力發(fā)展畜牧業(yè)，對促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，增加農(nóng)民收入，改善人們膳食結(jié)構(gòu)，提高國民體質(zhì)具有重要意義。(2)做好產(chǎn)品市場分析和推廣，保證銷售量；生產(chǎn)過程中控制三大期間費用的產(chǎn)生，以盡量降低成本。序號項目單位數(shù)額1總投資萬元 建設投資萬元 流動資金投資萬元 建設期利息萬元　2年均銷售收入萬元 3年均銷售稅金及附加萬元 4年均總成本費用萬元 5年均利潤總額萬元 6年均所得稅萬元 7年均稅后利潤萬元 8貸款償還期年　9年均投資利潤率%%10內(nèi)部收益率%%11凈現(xiàn)值萬元 12投資回收期(不含建設期)　　投資回收期（動態(tài)）年 投資回收期（靜態(tài)）年 經(jīng)營期10年、基準折現(xiàn)率8%本項目具有較大關聯(lián)帶動作用，是國家產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)先發(fā)展的項目，是發(fā)展無公害食品，保障人民身體健康的項目；是把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，可持續(xù)發(fā)展的項目。該規(guī)模在國內(nèi)屬小型規(guī)模，在實際生產(chǎn)中，還可根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)品方案，增加產(chǎn)品種類，擴大生產(chǎn)規(guī)模，以求得更好的經(jīng)濟效益。 (—),主要完成車間設