武漢市商品房買賣合同-wenkub.com
2025-05-11 12:13 本頁面
【正文】 前期物業(yè)服務(wù)費用項目及價格物業(yè)管理服務(wù)費用按建筑面積繳納住宅：板保溫材料房屋按照 標準設(shè)計其他措施二、出賣人所作的該商品房及項目廣告，宣傳廣告、項目模型、戶型模型、示范單位均屬要約邀請，僅供買受人購房時參考，不屬于商品房買賣合同的組成部分，最終以政府相關(guān)機構(gòu)審批及驗收方案文件和買賣雙方簽訂的合同約定內(nèi)容為準。30貳第二十四條 本合同連同附件共依法向人民法院起訴。%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。買受人單方解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人，買受人應(yīng)在出賣人收到書面通知之日起第二十條 出賣人單方解除合同的，應(yīng)當書面通知買受人，出賣人應(yīng)在買受人收到書面通知之日起公共門廳已列入公攤面積；（3）電梯、電梯井已列入公攤面積［所有權(quán)］［使用權(quán)］。第十八條 買受人的房屋僅作 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。買受人退房：逾期超過項處理；買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。90裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準。第十五條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（見附件四）的標準。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。15買受人有權(quán)在通知到達之日起且自交付之日起本合同項下房屋損毀、滅失的風險責任由買受人自行承擔，同時買受人應(yīng)承擔向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費的責任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之30（1）逾期不超過第十條 關(guān)于首期住宅專項維修資金交存的約定所購商品房為住宅（含住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者結(jié)構(gòu)與之相連的非住宅）的買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應(yīng)當持《武漢市住宅專項維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營業(yè)網(wǎng)點進行交存，憑已交存首期住宅專項9維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)買受人未交存首期住宅專項維修資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人。5120165日前，將符合下列條件的商8品房交付買受人使用。2016 年100%因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 中國人民銀行公布的同期活期存款利率付給利息。3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同7意按下列第日內(nèi)將辦理銀行按揭的資料完整交給出賣人，辦理銀行按揭手續(xù)，逾期提交的，視為逾期付款按本條第一種方式處理（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。%向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)向買受人退還累計已付款。三十種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加）。其他方式付款。出賣人不再向買受人收取該商品房房價款外的費用。種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬千 百 拾 元整。物業(yè)用房按政府要求規(guī)劃配比，道路面積以出賣人實際交付的為準 。米。層，地下層數(shù)為號。4第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。號；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關(guān)：武漢市國有土地和規(guī)劃局漢陽分局4月日至2013號地塊、編號為根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)
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