武漢市商品房買賣合同范本-wenkub.com
2025-05-11 12:04 本頁面
【正文】 前期物業(yè)服務內(nèi)容及質(zhì)量二、 窗：廚房：衛(wèi)生間：陽臺：電梯：10：其它：出賣人（簽章）：__________ 買受人（簽章）：____________附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明出賣人（簽章）：___________ 【委托代理機構】___________ 【法定代表人】___________ 第二十四條 出賣人______份，買受人_______份，_______份，_______份。 第二十三條本合同及其附件內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 買受人單方解除合同的，應當書面通知出賣人，買受人應在出賣人收到書面通知之日起日內(nèi)，按原房價款的_______%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價上漲，出賣人還需向買受人支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。 第十七條 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。__________________。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權退房。 第十二條 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________ 。本合同另有約定的除外。 商品房達到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣人應當將辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件等內(nèi)容書面通知買受人。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的________%向買受人支付違約金。 （1）逾期不超過______日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。 _________________________________； 供電：___________________________； 完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃氣等專項驗收； 出賣人應當在________年_______月_______日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。 商品房交付后，產(chǎn)權登記面積中公共部位、公用分攤建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超出________%(不含本數(shù))時，雙方同意按以下方式處理：_________________________________ _____________________________________________ 。 該商品房單價不變，以產(chǎn)權登記面積據(jù)實結算房價款。 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。 （2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 雙方同意按以下原則處理： （2）逾期超過_______日后，出賣人有權解除合同。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第________種方式處理： 出賣人與買受人約定按下列第________種方式計算該商品房價款： 該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房。 綠地率_______%，道路建筑面積_______平方米，物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，社區(qū)居委會用房建筑面積______平方米； 如無特別約定，該商品房在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規(guī)定。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與共用房屋分攤建
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