商品房買賣合同范本范本-wenkub.com
2025-05-11 08:18 本頁面
【正文】 第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____ ______________申請(qǐng)登記備案?！ 〉诙粭l合同附件與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑艞l本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買 受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！ 。因 不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修 費(fèi)用由購買人承擔(dān)?！ ≠I受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi) 取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受 人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失?！ _________________________?！ _________________________。 _________________________。 第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任?！ ∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______ ____________________________________ _____________。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！ ≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受 人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息?！ ?7)________________________________ ___________________________?！ ?3)________________________________ ____________________________。 ______________________________。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品 房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天 起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____的 違約金，合同繼續(xù)履行。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí) 予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的?！ ２扇》制诟犊畹?，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 (2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同?！ __________________。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙 倍返還買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給 買受人，并按__________利率付給利息?！ ?3)______________________________
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