北城天街電梯維保合同-wenkub.com
2025-05-11 08:47 本頁(yè)面
【正文】 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。 甲方可將在本合同中約定承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和享有的權(quán)利轉(zhuǎn)予甲方認(rèn)可的具有履行該合同能力的單位或個(gè)人，而無(wú)需經(jīng)乙方同意，該合同的有效性不受影響。 乙方所提供的維保記錄必須真實(shí)、完整、及時(shí)，若發(fā)現(xiàn)一次虛假，扣罰50元。，每臺(tái)電梯在正常使用情況下一年內(nèi)故障次數(shù)不能超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如故障次數(shù)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)一次，甲方將扣除乙方該電梯維保費(fèi)100元作為處罰；如故障次數(shù)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)二次，甲方將扣出乙方該電梯半年的維保費(fèi)。四、 獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任定義：故障除甲方、業(yè)主使用不當(dāng)和不可抗力因素造成電梯無(wú)法正常運(yùn)行的現(xiàn)象均屬于故障，由乙方承擔(dān)責(zé)任，如乙方提出屬甲方責(zé)任，由乙方舉證并出據(jù)有權(quán)部門檢測(cè)報(bào)告。 服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備進(jìn)行改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書(shū)面通知乙方。但室內(nèi)生活用品自行提供，使用的水、電安表計(jì)量，按月向甲方繳納。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。（9） 乙方對(duì)電梯的保養(yǎng)具體時(shí)間須滿足業(yè)主的合理要求并經(jīng)過(guò)物業(yè)公司認(rèn)可，通常在午夜0：00時(shí)凌晨6：00時(shí)進(jìn)行，單梯必須滿足這一要求。（5） 除人為損壞和人力不可抗拒因素外，乙方應(yīng)無(wú)條件保證甲方電梯安全正常使用并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2） 乙方委派人員須嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定和制度。特殊情況需經(jīng)甲方同意方可延長(zhǎng)處理時(shí)間。（2） 維保項(xiàng)目基本應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)要求資料（見(jiàn)附件三~附件八）進(jìn)行分時(shí)段，分次的保養(yǎng)，但不限于其中的各項(xiàng)。 一、 總則設(shè)備項(xiàng)目甲方委托乙方對(duì)以下設(shè)備提供維護(hù)服務(wù)。附件一：龍湖?北城天街20臺(tái)通力KONE3000電梯規(guī)格表區(qū)位編號(hào)載重（kg)速度 （米/秒）規(guī)格型號(hào)數(shù)量（臺(tái)）運(yùn)行 范圍運(yùn)行高度（米）層/站 備注群控基站楓香庭A座11000KONE3000 MiniSpaceTM11F32F9933/33消防電梯群控1楓香庭A座21000KONE3000 MiniSpaceTM11F32F32/32客梯1楓香庭B座11000KONE3000 MiniSpaceTM11F32F9933/33消防電梯群控1楓香庭B座21000KONE3000 MiniSpaceTM11F32F32/32客梯1楓香庭C座11000KONE3000 MiniSpaceTM14F30F34/34消防電梯群控1楓香庭C座21000KONE3000 MiniSpaceTM11F30F30/30客梯1楓香庭D座11000
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