【正文】 3）照明節(jié)能應(yīng)從照度合適、燈具布置合理、采用高效光源和燈具、提高控制水平等各個(gè)方面入手。 項(xiàng)目節(jié)能措施本項(xiàng)目是旅游服務(wù)項(xiàng)目，節(jié)能潛力巨大。本項(xiàng)目在用能、節(jié)能方面的設(shè)計(jì)依據(jù)主要包括以下幾項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定：1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部第143號令）；2）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGG2695）；3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501892005）；4）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 500342004）；5）《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) [2007] 125號）；6）當(dāng)前國家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備（產(chǎn)品）目錄； 建筑節(jié)能措施1）保持自然通風(fēng)良好，日照充足；2）對建筑外立面修繕過程中要注意對材料進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。其中展示區(qū)占地面積為3200 m云南民族飲食文化體驗(yàn)區(qū)占地面積為1400 m2；云南旅游服務(wù)中心及辦公樓占地面積為2500m2；云南民族特色購物街占地面積為4600m2；目前我國的建筑能耗約占全國總能耗的28%，其中公共建筑能耗占總建筑能耗的20%左右。依據(jù)拉市海濕地公園核心區(qū)的總體規(guī)劃，未來拉市海濕地公園將發(fā)展成為度假休閑旅游地、環(huán)境保護(hù)、科學(xué)研究等重要承載平臺。項(xiàng)目建設(shè)主要依靠拉市海濕地公園的基礎(chǔ)設(shè)施來建。 8月份屬于雨季，經(jīng)常下雨，一下雨氣溫驟降510℃，麗江秋天天氣（9月11月）：氣溫約5℃23℃，雨天晴天陰天各占三分之一。麗江氣溫年溫差小，單日早晚溫差大。在氣候、區(qū)位、交通等建設(shè)條件方面具有明顯的優(yōu)勢。 選址建設(shè)條件分析 場址優(yōu)勢云南麗江拉市海濕地省級自然保護(hù)區(qū)是中國濕地保護(hù)行動(dòng)計(jì)劃173個(gè)重要濕地之一,主要以高原濕地、野生動(dòng)物和濕地植物群落為保護(hù)對象,保護(hù)區(qū)面積6523hm2。在拉市海您可以看到白鵜鶘、斑嘴鵜鶘等許多不同品種的鵜鶘捕魚的全過程。鵜鶘和鸕鶿一樣也是也是捕魚能手，鵜鶘用像小撈網(wǎng)似的大喉囊捕魚。鸚鵡島園區(qū)鸚鵡種類繁多，羽毛顏色絢麗，它們以其美麗無比的羽毛，善學(xué)人語技能的特點(diǎn)，更為人們所欣賞和鐘愛，被稱之為“最聰明的鳥”?？兹副灰暈椤鞍嬴B之王”，是最美麗的觀賞品，是吉祥、善良、美麗、華貴的象征?？兹笀@園區(qū)孔雀屬雞形目，雉科，又名為越鳥，頭上有羽冠，雄鳥頸部羽毛呈綠色或藍(lán)色，多帶有金屬光澤，尾羽延長成巨大尾屏，上具五色金翠錢紋，開屏?xí)r如彩扇，尤為艷麗。琵鷺園園區(qū)琵鷺是一種候鳥，體長60～95厘米。想感受金雕的猛，不用遠(yuǎn)赴新疆，在這里便能看到。在我國忽必烈時(shí)代，強(qiáng)悍的蒙古獵人盛行馴養(yǎng)金雕捕狼。一般生活于多山或丘陵地區(qū)，特別是山谷的峭壁以及筑巢于山壁凸出處。在中國相思鳥又稱為北京夜鶯或中國夜鶯，在西方叫“乃丁格”（情鳥）。在中國的民間傳說中，每年的七夕人間所有的喜鵲會(huì)飛上天河，搭起一條鵲橋，引分離的牛郎和織女相會(huì)。只有親眼看到，才能親身感受到對它的喜愛。嘴就占了身長的1/3到一半，寬扁的腳趾非常適合在樹上的攀爬活動(dòng)，一雙大眼睛上長有粗長的眼睫毛。所以，樓蘭的子民稱他為火烈鳥，并將其視為王的保護(hù)神。烈火園園區(qū)火烈鳥是一種大型涉禽，分布于地中海沿岸，東達(dá)印度西北部，南抵非洲，亦見于西印度群島，火烈鳥體型大小似鸛；嘴短而厚，腳極長而裸出，向前的3趾間有蹼，后趾短小不著地，翅大小適中，尾短，身披白中透紅的粉紅色羽衣，兩條長腿悠然挺立，紅的色調(diào)更深一層。鸛鳥園園區(qū)鸛鳥形似鶴，亦如鷺，高約四尺，羽色灰白，嘴赤而長，足長而紅，爪小尾短，常以松樹為巢，為按季候遷居之鳥，以魚蛙昆蟲為食，有鸛雀或冠雀之名。有著空中旅行家之稱的大雁，飛行路線是筆直的。成雁體重5～6千克，大的可達(dá)12千克。寄予美好的祝福，希望他們永遠(yuǎn)相愛白頭偕老，作為象征著忠貞愛情的鴛鴦，以其獨(dú)特的神韻和對配偶的癡情贏得人們的青睞。棲息于內(nèi)陸湖泊和溪流邊。似野鴨，體形較小。鶴在中國文化中有崇高的地位，特別是丹頂鶴，是長壽，吉祥和高雅的象征，常被與神仙聯(lián)系起來，又稱為“仙鶴”。高雅圣潔的黑頸天鵝，被稱為愛情之鳥，黑色的頸圈是愛情的象征，出雙入對的天鵝恬然游弋在水中，黑色頸圈格外顯眼，讓你為之駐足。它們具有長頸，身體堅(jiān)實(shí)，腳大，體重六千多克。所以，為了滿足人們想要和鳥兒們零距離接觸的愿望，園區(qū)專門設(shè)有與各種鳥兒們親密互動(dòng)的活動(dòng)，如：給飛鳥們喂食，合影，觀看鳥藝表演等等。二、飛禽展區(qū)拉市海飛禽公園給人們營造出一個(gè)親近自然，與鳥兒零距離接觸的天然環(huán)境。云南麗江飛禽公園建設(shè)項(xiàng)目土建工程工程名稱占地面積（㎡）建設(shè)性質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）功能區(qū)　新建框架　（一）　新建框架　 游客服務(wù)中心300新建框架300儲物柜100新建框架100自動(dòng)提款機(jī)（ATM）30新建框架30育嬰室100新建框架100尿布更換室100新建框架100殘障人士便利設(shè)施100新建框架100租借兒童手推車、輪椅、兒童代步車 120120餐飲設(shè)施200新建框架200急救站120新建框架120休息站120新建框架1201禮品店100新建框架1001衛(wèi)生間240新建框架240　共計(jì)：1630新建　1630（二）　新建　　 飛禽博物館500新建　500 鳥藝場800新建　800 互動(dòng)廣場300新建　300 本草園600新建　600 飛禽繁殖研究中心300新建　300 飛禽醫(yī)院200新建　200 消毒室120新建　120 儲藏室120新建　120 辦公室300新建　300 員工宿舍區(qū)800新建　800　共計(jì)：4040m2 新建　4040　　新建　　二、飛禽園區(qū)　新建　?。ㄒ唬┛破臻L廊4600新建　4600　共計(jì)：4600m2新建　?。ǘ┯吻蓊悺⌒陆ā　? 天鵝湖21000新建　21000 鴛鴦池600新建　600 大雁園5000新建　5000 白鷺園12000新建　12000鵜鶘園18000新建　18000　共計(jì)：56600新建　　（三）涉禽類　新建　　烈火島9000新建　9000 仙鶴草堂8000新建　8000　共計(jì)：17000新建　?。ㄋ模┡是蓊悺⌒陆ā　←W鵡園500新建　500 犀鳥園600新建　600　共計(jì)：1100新建　　（五）鳴禽類　新建　　相思園500新建　500 玉鳥園400新建　400 喜鵲園600新建　600 珍珠園300新建　300繡眼鳥300新建　300　共計(jì)：2100新建　?。┟颓蓊悺⌒陆ā　? 金雕園1200新建　1200　共計(jì)：1200新建　?。ㄆ撸┲渗B類　新建　　 孔雀園600新建　600共計(jì)：600m2　新建　　（八）鴕鳥園600新建　600　共計(jì)：600新建　?。ň牛B舍6800新建　6800建設(shè)內(nèi)容主要包括：一、功能區(qū)游玩服務(wù)區(qū)①游客中心（游客休閑娛樂區(qū)），給游客帶來方便、舒適、愉快的休閑環(huán)境。雖然條件很簡陋，那些慕名而來的海外游客還是很驚訝，在驚訝于拉市海豐富的鳥類資源時(shí)，同時(shí)也為拉市海尚未開發(fā)的觀鳥旅游遺憾。80年代以來，先后興修水利，在落水洞前筑起了一個(gè)高大的堤壩，海水再也無法隨意流去，而是從海東黃山哨打通的輸水隧道，流入麗江城區(qū)。第六章 場址選擇及建設(shè)條件分析 場址現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為麗江拉市濕地公園內(nèi)麗江拉市海位于麗江古城西10公里處，拉市海是云南省第一個(gè)以“濕地”命名的自然保護(hù)區(qū)?！? 品牌運(yùn)營戰(zhàn)略品牌化發(fā)展是未來旅游企業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展的必然大趨勢，因此云南麗江拉市海飛禽公園在運(yùn)營過程中，必須圍繞“旅游服務(wù)”的品牌目標(biāo)，塑造自身的品牌形象，在全國范圍內(nèi)打響這一品牌。大膽創(chuàng)新云南旅游產(chǎn)品的宣傳模式，遵循“挑戰(zhàn)傳統(tǒng)、引導(dǎo)潮流”的產(chǎn)品開發(fā)戰(zhàn)略?；趯Ξ?dāng)前云南旅游市場情況及本項(xiàng)目開發(fā)條件的分析，云南麗江拉市海飛禽公園景區(qū)的開發(fā)必須站在時(shí)代發(fā)展的前沿，做一個(gè)全新旅游概念的引領(lǐng)者，才可能占領(lǐng)市場并爭取獲得最大的市場份額。項(xiàng)目所服務(wù)的項(xiàng)目在網(wǎng)絡(luò)上應(yīng)有詳細(xì)的服務(wù)說明。主要的針對客源群體為國內(nèi)外旅游客源，及部分教學(xué)科研群體單位。 ③云南麗江拉市海飛禽公園飛禽研究專家樓；為研究保護(hù)飛禽提供一個(gè)研究與實(shí)驗(yàn)的科學(xué)平臺，飛禽研究專家樓主要為研究飛禽的專家設(shè)置的工作平臺。本項(xiàng)目是云南濕地保護(hù)的形象窗口也是云南對也是動(dòng)物保護(hù)的公共展示窗口，是世界了解云南環(huán)境保護(hù)的主要共服務(wù)平臺，項(xiàng)目有助于云南旅游、環(huán)境保護(hù)及經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。讓云南麗江拉市海飛禽公園成為游客旅游的首選服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)云南旅游是支撐本項(xiàng)目發(fā)展的核心，項(xiàng)目發(fā)展關(guān)聯(lián)著云南各地州的旅游發(fā)展，因此項(xiàng)目關(guān)鍵因素之一是與云南旅游主導(dǎo)機(jī)構(gòu)的支持。旅游服務(wù)平臺產(chǎn)品多樣化是本項(xiàng)目規(guī)范產(chǎn)品的主要因素。通過合理規(guī)劃、優(yōu)惠政策吸引國際國內(nèi)旅游組織、動(dòng)物保護(hù)協(xié)會(huì)組織及濕地保護(hù)協(xié)會(huì)等參與發(fā)展；利用云南旅游十二五規(guī)劃發(fā)展的機(jī)遇，充分發(fā)揮區(qū)域資源綜合優(yōu)勢，完善合理的云南旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；隨著國民經(jīng)濟(jì)收入的增加，旅游消費(fèi)需求不斷提高是旅游服務(wù)平臺建設(shè)的重要因素之一。國家旅游局關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》適應(yīng)大眾化旅游發(fā)展需求，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作職能，提高旅游公共服務(wù)能力，為旅游者出游和旅游企業(yè)發(fā)展提供更多便利。項(xiàng)目運(yùn)營單位載體未完全成熟；為使培訓(xùn)更有成效，有條件的情況下還可以請外腦輔助全程的培訓(xùn)（包括顧問式培訓(xùn)）。要在工作中把握對客戶情感因素、潛在需求、產(chǎn)品延伸價(jià)值的挖掘上面。 員工營銷培訓(xùn)由于本項(xiàng)目定位于服務(wù)云南旅游，其主要的是為來云南旅游的游客提供全方位的旅游服務(wù)，則提高其核心競爭力的關(guān)鍵要素之一就是提高員工的營銷能力，因此，培訓(xùn)一支高質(zhì)量的營銷服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)作為項(xiàng)目經(jīng)營模式的一個(gè)重要組成部分。（1）產(chǎn)品類型細(xì)分產(chǎn)品類型核心市場拓展市場潛在市場目標(biāo)群體來滇旅游的國內(nèi)外所有旅游者國內(nèi)外大中城市國內(nèi)外大中城市（2）目標(biāo)群體細(xì)分云南麗江拉市海飛禽公園建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)的四大目標(biāo)群體為：（1）境內(nèi)觀光旅行團(tuán)；（2）云南省內(nèi)的休閑和小度假散客；（3）全國范圍的“專業(yè)級”旅游者；216。吸引此類游客，需要產(chǎn)品性旅游目的地的支撐，即：此類游客的需求特征如：此類游客應(yīng)是項(xiàng)目主要服務(wù)的對象之一，但基于云南的旅游現(xiàn)狀，真正使其成為規(guī)?；后w還需假以時(shí)日，但其市場運(yùn)作前景廣大。2. 省內(nèi)外散客吸引省內(nèi)外散客，如小團(tuán)隊(duì)休閑客、短期度假客、自駕游客等的持續(xù)關(guān)注，既需要目的地的休閑性傾向，又要有持續(xù)更新的產(chǎn)品內(nèi)容的支撐，即：此類游客的需求特征如：此類游客由于地處不同省份，消息渠道靈通，且云南又是旅游大省，其挑剔性更強(qiáng)，對于云南麗江拉市海飛禽公園建設(shè)項(xiàng)目來說，是他們了解云南旅游的主要渠道。，%，%，%。 走進(jìn)云南，你就在不經(jīng)意間走進(jìn)了納西族的東巴文化、大理的白族文化、傣族的貝頁文化、彝族的貝瑪文化……，走進(jìn)匯集了神話、歌舞、繪畫、古樂的民俗風(fēng)情。彝族主要分布在滇東北、滇中和滇北廣大地區(qū)；白族主要分布在洱海周圍及鄰近地區(qū)；壯族、苗族主要分布在滇東和滇東南地區(qū)；其他民族主要分布在滇西、滇南、滇西北的廣大地區(qū)。其中，民族自治州8個(gè)地區(qū)5個(gè)；省轄市3個(gè)。云南自古就是中國連接?xùn)|南亞各國的陸路通道。全省土地面積中，山地約占84％，高原、丘陵約占10％，盆地、河谷約占6％，平均海拔2000米左右，最高海拔6740米，最抵海拔76．4米。15’8’’和東經(jīng) 97176。為以后飛禽在拉市海濕地公園的長期發(fā)展打基礎(chǔ)。直接證明了項(xiàng)目技術(shù)的可靠性。換言之，該項(xiàng)目技術(shù)來自于實(shí)踐。游禽：鵜鶘、白天鵝、黑天鵝、疣鼻天鵝、黑頸天鵝、灰雁、鴻雁、斑頭雁、豆雁、白額雁、赤麻鴨、針尾鴨、綠頭鴨、斑嘴鴨、翹鼻麻鴨、赤嘴潛鴨、鴛鴦等?！度舾梢庖姟诽岢?，“以實(shí)施七彩云南保護(hù)行動(dòng)為契機(jī)，針對滇西北地區(qū)特點(diǎn)，盡快制定一個(gè)規(guī)劃和一個(gè)條例，全面完善五大體系，認(rèn)真實(shí)施十大工程，推動(dòng)滇西北生物多樣性保護(hù)順利實(shí)施”。保護(hù)好這一地區(qū)的生物多樣性，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略意義重大、任務(wù)艱巨、時(shí)間緊迫。 “十二五”期間旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展要注重“十個(gè)方面”：一是注重旅游重大項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)一步豐富旅游產(chǎn)品多樣性供給；二是注重旅游購物發(fā)展，提升旅游消費(fèi)水平；三是注重國際化發(fā)展，提升旅游發(fā)展質(zhì)量和水平；四是注重市場營銷，不斷提高云南旅游產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的占有力和影響力；五是注重旅游數(shù)字化建設(shè)，提高旅游咨詢和管理水平；六是注重市場主體培育，全面提高云南旅游競爭力；七是注重推動(dòng)城市旅游和旅游城市的發(fā)展，提高城市對旅游的輻射力和帶動(dòng)力；八是注重旅游資源資本化運(yùn)作，破解旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展投融資困境；九是注重旅游人才