【正文】 防疫設(shè)施：在項(xiàng)目區(qū)周圍建設(shè)綠蘺和圍墻，作為防疫設(shè)施。生產(chǎn)區(qū)按方形布置，盡量避免狹長形布置，以避免飼料、糞污運(yùn)輸距離加大，飼養(yǎng)管理工作聯(lián)系不便，道路、管線加長，建場投資增加。隔離區(qū)包括病、死雞隔離舍、污水處理池及雞糞棚等，是病雞、污水、糞便等污物集中之處，是衛(wèi)生防疫和環(huán)境保護(hù)工作的重點(diǎn)，設(shè)在項(xiàng)目區(qū)的西北角，與其他三區(qū)的衛(wèi)生間距不小于 50米。雞舍之間應(yīng)有一定的距離。負(fù)責(zé)場外運(yùn)輸?shù)能囕v嚴(yán)禁進(jìn)入場內(nèi)生產(chǎn)區(qū)，其車棚、車庫也設(shè)在場前區(qū)。詳見總平面布置圖。該項(xiàng)目地上目前有建筑面積 12480 平方米，其中大部分面積已用于養(yǎng)殖，另有輔助生產(chǎn)車間、辦公樓、員工生活樓、倉庫、圍墻及防疫設(shè)施等可作為該項(xiàng)目共用。此項(xiàng)目中的蛋雞示范基地 1 萬只蛋雞，按每只雞年產(chǎn)蛋 240枚，每枚蛋重 40g 計(jì)算，可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)雞蛋 萬 kg。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，飼養(yǎng)蛋種雞 3 萬套，可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蛋雞苗(母苗)270 萬羽，公苗 270 萬羽。特別是在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上我國也有一定的發(fā)展 ISO 管理體系、無公害農(nóng)產(chǎn)品、HACCP、綠色農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證 等形式，商標(biāo)管理為手段的制度為框架體系。盡管如此，該項(xiàng)目在市場上還有一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要有以下因素組成，資源環(huán)境因素、營銷戰(zhàn)略、投產(chǎn)期財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場需求變化風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)成熟度風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面的分析，初步制定本項(xiàng)目在資源、技術(shù)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，營銷戰(zhàn)略等風(fēng)險(xiǎn)因素，對本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素影響比較小。通過周到的終端服務(wù)，使產(chǎn)品和企業(yè)在消費(fèi)者心中樹起不同一般的形象，在企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品銷售的同時(shí)，進(jìn)行企業(yè)信用的銷售；既要贏得廣大消費(fèi)者的關(guān)注，更加要贏得廣大消費(fèi)者的尊重。除**城區(qū)已建立的 10 個(gè)連鎖專賣店，計(jì)劃未來五年在珠三角其他地方繼續(xù)再建設(shè)的 10 個(gè)連鎖專賣店，將項(xiàng)目產(chǎn)品更大范圍地服務(wù)于珠三角市民，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷和服務(wù)對接。同時(shí)依托省市縣畜牧局和家禽協(xié)會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)和平臺(tái)開展宣傳促銷活動(dòng)。 品牌策略：項(xiàng)目單位是華南地區(qū)品牌價(jià)值較高、實(shí)力較雄厚的食品生產(chǎn)企業(yè)之一，在國家工商行政管理總局、澳門特別行政區(qū)經(jīng)濟(jì)局都注冊了“ 粵香 ”牌商標(biāo)。該品種具有體型小，耗料低、產(chǎn)蛋率高、蛋形美觀、蛋味鮮美等特點(diǎn)，深受消費(fèi)者的青睞，市場消費(fèi)量不斷增大。嚴(yán)格制定和落實(shí)《生產(chǎn)管理規(guī)范》、 《質(zhì)量管理規(guī)定》等生產(chǎn)操作規(guī)程，定期對生產(chǎn)管理人員和技術(shù)工人進(jìn)..行生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。項(xiàng)目單位毗鄰港澳，進(jìn)行雞蛋、活雞的出口業(yè)務(wù)已有 40 多年， “粵香” 品牌被 認(rèn)定為**省出口名牌。此養(yǎng)殖場屬丘陵地區(qū)，占地面積 100 畝，2022 年 2 月項(xiàng)目單位與獅群村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社簽訂了土地經(jīng)營權(quán)承包合同，承包期 25 年，2022 年實(shí)施了**市 180 萬只雞苗繁育和 80 萬只肉雞養(yǎng)殖改擴(kuò)建項(xiàng)目。扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)境，多渠道增加農(nóng)民收入。 市場競爭優(yōu)勢分析 政策優(yōu)勢近年來，**市委、市政府繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展現(xiàn)代化都市農(nóng)業(yè)和精品農(nóng)業(yè)；推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織化和市場化程度；建立農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新體系，促進(jìn)農(nóng)科成果的轉(zhuǎn)化推廣，不斷提高農(nóng)產(chǎn)品的科技含量。所以適度規(guī)?；B(yǎng)殖是符合我國未來蛋雞發(fā)展方向要求的。 市場前景分析由于松散養(yǎng)殖，使小養(yǎng)殖戶在規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)、疫情防治、技術(shù)指導(dǎo)等方面都存在諸多問題，同時(shí)，由于養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)的特殊性疫病風(fēng)險(xiǎn)，決定了我國蛋雞養(yǎng)殖業(yè)不宜發(fā)展巨人企業(yè)和小區(qū)域多批次的密集養(yǎng)殖，應(yīng)是適度規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)。在流通環(huán)節(jié)也沒有合理的冷凍、冷藏保存。消費(fèi)形勢主要是鮮蛋，另有部分為加工蛋。目前，在我國的蛋雞生產(chǎn)中，超過 80％的雞蛋來自不足１萬只的小規(guī)模雞場和農(nóng)戶散養(yǎng)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件**區(qū)毗鄰港澳，緊靠**機(jī)場、**港、廣珠輕軌，粵西沿海高速公路、江珠高速公路已建成通車；廣珠鐵路和港珠澳大橋即將興建；**口岸是國家一類口岸，**港航線直達(dá)香港、澳門和沿海各地，交通便利。交通發(fā)達(dá)，毗鄰**港、**機(jī)場，珠峰大道、珠港大道貫穿全鎮(zhèn)，粵西沿海高速公路出口近在咫尺，廣珠鐵路西線在境內(nèi)設(shè)立貨運(yùn)站。空氣清新；水資源充足、水質(zhì)好，無污染；依山面海，場地開闊，遠(yuǎn)離其他畜牧養(yǎng)殖場和屠宰場，從未進(jìn)行畜牧養(yǎng)殖；地形和工程地質(zhì)狀況良好，是一處理想的雞場建設(shè)場所。該場地氣候適宜，空氣清新，水資源充足、水質(zhì)好，無污染?！艚?jīng)濟(jì)性原則：精打細(xì)算，節(jié)約用地。..第三章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn)選擇 選址原則◆無公害生產(chǎn)原則：所選區(qū)域的土壤土質(zhì)、水源水質(zhì)、空氣、周圍建筑等環(huán)境應(yīng)符合無公害生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。隨著我國畜牧業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，畜禽養(yǎng)殖逐步向區(qū)域化、規(guī)?；⒏呖萍挤较虬l(fā)展的同時(shí)，養(yǎng)殖所產(chǎn)生的大量糞尿以及廢棄物對環(huán)境造成了嚴(yán)重污染，不但影響畜牧業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益，威脅畜禽安全，而且直接影響生態(tài)效益和社會(huì)效益，影響人們的生存環(huán)境和生活質(zhì)量的提高，而成為日前急待解決的重要問題。同時(shí)由于優(yōu)質(zhì)蛋雞的抗病力和生活率顯著高于其它種，飼養(yǎng)技術(shù)要求和管理成本都較低，非常適合廣大農(nóng)戶養(yǎng)殖。 本項(xiàng)目的建設(shè)能促農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及農(nóng)民增收優(yōu)質(zhì)雞蛋以其優(yōu)質(zhì)味美、優(yōu)美外觀和適于多樣的烹飪方法深受粵港澳市場消費(fèi)者的喜愛，市場需求不斷增大。這些發(fā)展形態(tài)，反映了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不同發(fā)展階段市場對生產(chǎn)、加工的要求，反映了產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各個(gè)經(jīng)營環(huán)節(jié)、經(jīng)營單位之間互利關(guān)系的變化。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條的完善和延伸推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù), 是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。《**省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要》中也提出要進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)，增加畜牧業(yè)在大農(nóng)業(yè)中的比重，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有效地增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，并在土地、政策、資金等多方面給予傾斜，這為**畜牧業(yè)發(fā)展提供了一個(gè)廣闊的空間和良好的發(fā)展前景。養(yǎng)雞業(yè)是我國畜牧業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，相對其他產(chǎn)業(yè)，它具有投資少、見效快、產(chǎn)業(yè)鏈長等特點(diǎn)，在提高人民生活水平、促進(jìn)種植農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化、增加農(nóng)民收入和增加農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力就業(yè)等方面有其獨(dú)到的優(yōu)勢和潛力。另一特點(diǎn)是進(jìn)口來源國和出口目的地比較集中，進(jìn)口國主要是澳大利亞和美國，所占比重 %，出口目的地主要是日本和香港，所占比重%；**省排名進(jìn)口額的第一位，進(jìn)口總額為 億美元，占 %。近年來，優(yōu)質(zhì)雞蛋的消費(fèi)主要集中在我國南方及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，其生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，已由南向北形成一個(gè)新的飼養(yǎng)高潮，..產(chǎn)業(yè)化發(fā)展勢頭迅猛，成為當(dāng)前農(nóng)村新的極具活力的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，具有鮮明的民族特色。在我國禽蛋產(chǎn)品中，雞蛋產(chǎn)量占禽蛋總產(chǎn)量的比例穩(wěn)定在85%，其他禽蛋產(chǎn)量穩(wěn)定在 15%(其中鴨 蛋為 12%，其他禽蛋產(chǎn)量比例穩(wěn)定在 3%）。建國以來，我國雞蛋總產(chǎn)量不斷攀升，現(xiàn)已成為世界最大的雞蛋生產(chǎn)國。2022 年我國肉類總產(chǎn)量 萬噸，禽蛋類產(chǎn)量 萬噸，奶類產(chǎn)量 萬噸，我國肉類蛋類產(chǎn)量分別占世界總量的 ％和 ％，奶類占 ％。另外，項(xiàng)目區(qū)的水電基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。1996 年成立了**航空有限公司。正在興建上沖客運(yùn)中心一級(jí)站。公路：形成以高等級(jí)干線公路為骨架，以城市為中心，向縣區(qū)輻射，連接主要城鎮(zhèn)、口岸、機(jī)場、港口的陸路交通網(wǎng)絡(luò)體系。全年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）為 %，比上年下降 個(gè)百分點(diǎn)。外貿(mào)進(jìn)出口總額 億美元，比上年下降 %。2022 年**市實(shí)現(xiàn)本地生產(chǎn)總值（GDP）突破千億元，達(dá) 億元，比上年增長 %，低于年度預(yù)期目標(biāo) 個(gè)百分點(diǎn)。是外商投資的熱點(diǎn)地區(qū)之一。有多處石英砂礦床，其中金鼎玻璃砂礦床，賦存于第四系全新統(tǒng)(Q2/4)的萬 頃沙組(Q22/4”)中，屬濱海攔灣砂堤型礦床。屬亞熱帶海洋性氣候，常受南亞熱帶季候風(fēng)侵襲，多雷雨。27′、東經(jīng) 113176。..第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況建設(shè)地點(diǎn)**區(qū)**鎮(zhèn)獅群村屬丘陵地區(qū)，氣候適宜，空氣清新，水資源充足、水質(zhì)好，無污染。 結(jié)論與建議結(jié)論：項(xiàng)目單位是全民所有制企業(yè)，某市外向型農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，管理規(guī)范，技術(shù)實(shí)力雄厚，財(cái)務(wù)狀況良好，自籌資金有保障，且肩負(fù)著完成供港澳畜禽產(chǎn)品配額的政治任務(wù)。每年戶均增加純收入 萬元，解決 900 個(gè)農(nóng)民就業(yè)，整體帶動(dòng)農(nóng)民增收 810 萬元。達(dá)產(chǎn)年，年產(chǎn) 270萬只優(yōu)質(zhì)蛋雞苗投放農(nóng)戶養(yǎng)殖，年利潤總額 萬元，投資利潤率為 %。項(xiàng)目單位進(jìn)行畜禽產(chǎn)品出口業(yè)務(wù)已有 40 多年，現(xiàn)有 10 余名本科以上學(xué)歷、中級(jí)以上職稱且經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人才，聘請了著名禽病學(xué)專家辛朝安教授和著名育種專家趙河山博士擔(dān)任技術(shù)顧問，在良種繁育、禽病防控、安全飼料配方及健康養(yǎng)殖技術(shù)等方面都具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力。生態(tài)效益：本項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)戶采用生態(tài)養(yǎng)殖與綜合利用養(yǎng)殖.新建 270 萬只優(yōu)質(zhì)蛋雞苗繁育項(xiàng)目可行性研究報(bào)告法，對養(yǎng)雞環(huán)境污染物進(jìn)行有效處理，達(dá)到環(huán)保要求和物質(zhì)利用的良性循環(huán)，改善項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美的社會(huì)主義新農(nóng)村。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源投資結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元（包括土建工程 元，設(shè)備購置 萬元，安裝工程費(fèi) 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元，引進(jìn)種苗 18 萬，科技費(fèi)用 8萬元，前期工作費(fèi) 6 萬元），流動(dòng)資金 萬元。 土建工程主要建筑物類型、面積：主體建筑包括育雛舍、育成舍、種雞產(chǎn)蛋舍、蛋雞養(yǎng)殖示范場、孵化廠、蛋品加工廠等均采用等均采用砼基鋼架結(jié)構(gòu)。該品種養(yǎng)殖的全套技術(shù)由供種方提供，并由華南農(nóng)業(yè)大學(xué)著名禽病學(xué)專家辛朝安教授、山東農(nóng)業(yè)大學(xué)著名育種專家趙河山博士督促把關(guān)，項(xiàng)目單位 10 余名技術(shù)人員嚴(yán)格執(zhí)行。 產(chǎn)品方案及規(guī)模建設(shè)規(guī)模：新建優(yōu)質(zhì)蛋雞苗繁育基地，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)蛋種雞父母代 3 萬套，可年產(chǎn) 270 萬只優(yōu)質(zhì)蛋雞苗，270 萬只公雞苗；優(yōu)質(zhì)蛋雞養(yǎng)殖示范場 1 萬只蛋雞，年可生產(chǎn) 萬 kg 優(yōu)質(zhì)雞蛋。 法人代表基本情況xx，男，現(xiàn)年 50 歲，研究生學(xué)歷，政工師，中共黨員，具備企業(yè)家獨(dú)有的膽略、強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感、豐富的企業(yè)管理和市場營銷等經(jīng)驗(yàn)，深受廣大農(nóng)戶的厚愛。總體來說，項(xiàng)目完成情況良好，已于 2022 年 9 月通過驗(yàn)收，目前項(xiàng)目進(jìn)入良性運(yùn)作價(jià)段。項(xiàng)目實(shí)際投入資金 萬元，實(shí)際建設(shè)項(xiàng)目工程 12480 平方米，資金投入與工程量完成均在 100%以上.項(xiàng)目選址合理，規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)、設(shè)備選型得當(dāng)。項(xiàng)目總投資 1042萬元，其中建設(shè)資金 萬元， （其中土建工程 萬元，設(shè)備購置 萬元，安裝工程費(fèi) 萬元，科技推廣費(fèi) 萬元，前期工作費(fèi) 萬元），流動(dòng)資金 萬元。大專以上學(xué)歷 38 人，占總?cè)藬?shù)的 83%，其中畜牧獸醫(yī)專業(yè)人才 10 人。近年來，項(xiàng)目單位在**城區(qū)內(nèi)設(shè)立了 10 個(gè)連鎖專賣店， “粵香” 品牌系列放心肉、放心菜直接服務(wù) 于**市民，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷和服務(wù)對接，備受市民的青睞和好評。..新建 270 萬只優(yōu)質(zhì)蛋雞苗繁育項(xiàng)目可行性研究報(bào)告..目 錄第一章 總 論 ...............................................................................1 項(xiàng)目單位基本情況 ..................................................................1 概況 ....................................................................................1 財(cái)務(wù)狀況 ............................................................................3 法人代表基本情況 ............................................................3 項(xiàng)目建設(shè)方案 ..........................................................................4 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) .....................................4 產(chǎn)品方案及規(guī)模 .................................................................4 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 ........................................................5 土建工程 ............................................................................5 建設(shè)期限 ............................................................................6 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 ........................................................6 項(xiàng)目效益 ............................................................................6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ......................................................7 綜合評價(jià) ..................................................................................7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性 .........................