商住樓整合推廣方案-wenkub.com
2025-05-10 07:20 本頁面
【正文】 ★ 少量置放于鎮(zhèn)內及市區(qū)的酒店、咖啡廳、茶樓等有報架的公共娛樂場所，供人翻閱。 裝飾：懸掛POP掛旗或氣球，擺放一些新鮮花卉等，借以營造氣氛。 訴求點：本項目所有賣點整體展示。 形式：牛津布絲網印刷。 ★ 制作費用的低廉保證項目整體轟炸的效果訴求點：商業(yè)投資價值，住宅高尚品位形式：防水噴繪制作，雙面印刷，穿插懸掛。數量：一塊（尺寸可按現場實際要求確定）選擇理由：★ 往來金港鎮(zhèn)必經之地，車流人流量大，先入為主，全面封殺。★電波：金港鎮(zhèn)電視臺。第二階段：開盤后 推廣任務：通過全面的整合宣傳推廣，對樓盤的主要賣點進行深度宣傳，同時針對前期銷售情況進行相應的公關報道，制造“俏銷”氛圍。買籌不排序，造成搶購局面，集聚人氣。★售樓處：樓書、單頁、手提袋、看板等 推廣節(jié)點：推廣節(jié)點一：“金港第一街—仲夏夜之夢”社區(qū)電影月活動活動目的：通過這一活動，配合開盤，提高本案的知名度和親和力，形成一定的社會影響，營造本案的銷售氛圍和良好形象。 炒作點2：中興社區(qū)商業(yè)重心遷移論。六、項目階段推廣策略 鑒于鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產運作的特殊性，我們將本案推廣分為開盤前和開盤后兩個階段，并分別對對不同階段進行論述?！?交通條件優(yōu)越?！?建筑形式優(yōu)美。賣點提煉● 未來優(yōu)勢彰顯。 廣告語核心廣告語：金港第一街，財富新天地。通過對本案周邊環(huán)境及競爭對手的分析，我們認為，項目所處地區(qū)為金港鎮(zhèn)最主要的生活居住區(qū)——中興社區(qū)，是國家級示范小區(qū)，該區(qū)現有人口約2萬多，預計23年之內可達到近3萬人?！?采用短期內密集型轟炸的方式，速戰(zhàn)速決，避免打持久戰(zhàn)?！?從事商業(yè)經營，具有強烈的投資意識和商業(yè)眼光。 問題點☆ 本項目開盤時間較早，前期推廣時間較短，能否在短期內迅速積累人氣是推廣成功的關鍵?！?本樓盤單套面積較大，總價較高?！?本樓盤價格定
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