【正文】 見下表：名稱計算參數(shù)備注固定資產(chǎn)折舊房屋建筑物30年，機器設備10年平均年限法計算，凈殘值5%攤銷土地攤銷為50年，其他費用攤銷年限為5年修理費4%設備購置額度為基數(shù)銷售費用%基數(shù)為銷售收入管理費用2%基數(shù)為銷售收入，參照公司營運經(jīng)驗，包括高級管理人員工資及福利稅收項目各種稅金按國家現(xiàn)行稅法執(zhí)行城建稅7%，教育附加3%，（納稅基數(shù)為增值稅）；增值稅17%，所得稅稅率為25%。第十二章 財務及經(jīng)濟評價產(chǎn)品價格產(chǎn)品銷售確定原則：參考遷安市當?shù)厥袌鲣N售價格以及項目方提供的參考報價，確定本項目產(chǎn)品的銷售價格。本項目建設投資4000萬元，其中建筑工程投資3500萬元，具體投向如下： 建設投資估算表 單位：萬元序 號工程或費用名稱估 算 價 值占總投資的比例建筑工程設備購置安裝工程其它費用合 計1工程費用%主要生產(chǎn)工程%生產(chǎn)車間1%生產(chǎn)車間2%生產(chǎn)車間3%生產(chǎn)車間4%原料庫房%成品庫房%輔助生產(chǎn)工程%辦公綜合樓%技術研發(fā)中心%倒班宿舍、食堂%供配電站及門衛(wèi)室%其他配套建筑工程%輔助設施%道路%綠化%2設備及安裝%主要生產(chǎn)設備%研發(fā)及辦公等設備%3無形資產(chǎn)%土地費%4其他費用%勘察設計費%施工圖審查費%建設單位管理費%工程建設監(jiān)理費%報告編制費%小計（1+2+3+4）%5預備費用%基本預備費%漲價預備費%6建設投資（1+2+3+4+5）%本項目采用分項詳細估算法進行計算，估計項目達產(chǎn)時需鋪底流動資金500萬元。初設批復后，設計單位立即組織施工圖設計，通過招標，選定施工隊伍和設備采購廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力求高速、優(yōu)質地完成項目的建設，發(fā)揮其經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國務院“關于深化企業(yè)養(yǎng)老保險制度改革的通知”，公司將按照國家有關規(guī)定，保障員工享有生活福利、勞動保護和待業(yè)保險待遇。所有的設備操作工，上崗以前均邀請設備廠家的技術人員來廠里進行授課培訓。（4）建立完善的選人用人機制，對企業(yè)經(jīng)營者和高層管理人員逐步采取公平、公正、公開的市場化方式競爭上崗，優(yōu)化經(jīng)營人員結?？偨?jīng)理為公司的最高行政負責人，負責日常事宜及部門經(jīng)理的任用。對全體人員常年堅持“三級”安全教育和安全培訓，嚴格執(zhí)行國家制定的“安全第一，預防為主”的安全教育方針，對發(fā)生安全事故的人員，按“四不放過”的原則處理。在一些特定的場所，由于受到場所的限制，整體防護難以實現(xiàn)，這時，個人防護成為主要的防護措施。企業(yè)規(guī)定操作人員戴耳塞、口罩以減少噪音對人體的長期危害。建立浴室，分設男、女職工更衣室，建立定期體檢制度或專用洗浴室。廢棄物要遠離車間集中堆放，并需定時清理出場，防止污染擴散。廠區(qū)衛(wèi)生間設沖水、洗手設備，有墻裙。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》（1990年）、《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB 18306—2001）和《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 502232008）等規(guī)定，項目區(qū)抗震設防烈度為6度，設計地震分組為第3組。生產(chǎn)線接地保護采用TNCS接地系統(tǒng)。設備運轉部分均加防護罩。廠房內按照國家頒布的消防規(guī)范的要求設置室內消火栓給水系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)，并配備足夠的移動滅火器材。制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全技術規(guī)程，定期進行培訓和考核，依法搞好安全工作。第八章 勞動安全衛(wèi)生 編制依據(jù)《建設項目(工程)勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法》（勞動部10號令）； 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ 12010）；《建筑設計防火規(guī)范》(GB 500162006)；《室外給水設計規(guī)范》（GB 500132006）；《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB 501892005）。所有建（構）筑物耐火等級為二、三級，均設有兩個以上對外出口。本項目生產(chǎn)廠房為輕鋼結構，廠區(qū)建設一座500m3 蓄水池，配套消防管網(wǎng)及消火栓等消防設施，完全能夠符合消防規(guī)范要求。消防通訊在主控制室設置行政電話分機，兼做消防電話。室外消火栓間距小于120m，按同一時間火災次數(shù)為1次計算，消防給水共35L/s，其中室外消防給水量20L/s，室內消防水量15L/s?？倛D布置本工程各建、構筑物之間的防火間距，以及本工程各建、構筑物與廠區(qū)內現(xiàn)有建、構筑物的防火間距均嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定進行設計。良好的綠化不僅創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防治污染、保護環(huán)境方面也具有特殊的作用。因此，本項目建設對周圍環(huán)境無任何不良影響。③主要噪聲設備還采取隔聲、消聲、減震等降噪措施。 固廢 （1）廢包裝桶分類暫存于廢固收集點，由供應商回收。對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設置臨時廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。為了減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，工程在居民點200米的區(qū)域內，不允許在晚上十一時至次日上午六時內施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械，對必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應對施工機械采用降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學環(huán)境質量。施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。 （3）噪聲 項目的噪聲源主要為生產(chǎn)線及配套設施中機電設備產(chǎn)生的噪聲。施工時對周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴重。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。其中場地清理、土方挖掘填埋和物料運輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大，而材料堆存、建筑機構施工、設備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚塵，而且揚塵還受風向、風速、濕度等氣象條件影響。周邊環(huán)境噪聲均符合《聲環(huán)境質量標準》（GB30962008）的要求。本項目位于X雙福工業(yè)園區(qū)，該項目區(qū)域附近無文物保護區(qū)、學校和醫(yī)院等環(huán)境敏感點，本項目區(qū)空氣清新，水質良好，適宜于本項目的實施建設。第七章 環(huán)境保護與消防措施環(huán)境保護堅持“以預防為主，防治結合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對污染進行聯(lián)合防治，以達到國家及地方有關環(huán)境保護方面的標準和規(guī)定。有關部門要盡快制定重點用能企業(yè)節(jié)能管理辦法，采取分類指導、監(jiān)督檢查、統(tǒng)計公報、信息交流等措施，加強節(jié)能管理。4)、門窗采用中空門窗，照明要確定科學的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源，在室內照明控制中，主要采用聲控、光控、紅外等智能化的自動控制系統(tǒng)，減少照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命。照明：照明照度標準為250LX。生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用，減少廢水排放，節(jié)約水資源。企業(yè)內各用水部門，由本企業(yè)安裝計量分水表，車間用水計 量率應達到 100％，設備用水計量率不低于 90％。為節(jié)約電能，設計中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。每路出線柜均裝設有功和無功電度表。3)、供暖、供水管網(wǎng)系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。原材料加工的余料，積極組織回收利用，對不能利用的廢舊材料，按有關規(guī)定銷售給合法經(jīng)營的物資回收再生部門。l、用地類型項目建設用地性質為規(guī)劃建設用地。道路設計既要滿足業(yè)務結構流程，同時也滿足消防要求。通訊及互連網(wǎng)絡的戶外線路均采用埋地敷設。嚴格按《民用建筑電氣設計規(guī)范》防雷建筑防雷措施進行。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設置應急照明及誘導燈。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。(2）低壓配電方式及線路敷設根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結合方式。本項目完成后，全部用電設備總安裝功率為4500KW，因此需購置2臺變壓器，安裝在變配電室。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。消防給水管采用熱鍍鋼管。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。本項目總建筑面積23000平方米。 主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。 本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。綜上，項目建設地雙福工業(yè)園區(qū)優(yōu)越的地理氣候、投資壞境、交通區(qū)位條件以及充足的自然資源等條件均為項目的長遠發(fā)展奠定了堅實的基礎，完全可以滿足項目建設和運營的需求。預計到2016年，將帶動3萬余人的就業(yè)，形成600億元的商貿(mào)交易額。其中，雙福農(nóng)貿(mào)城于去年8月30日正式營業(yè)，目前共入駐客商近3000戶，日進出場車輛2300余輛，日交易量已超過6000噸，成為X乃至西部的“最大菜籃子”；和潤汽摩城一期18萬㎡汽配項目已試運營，二期36萬㎡摩配項目主體工程基本完成，已有400余戶商家簽約入駐；攀寶鋼材市場已入住經(jīng)營商戶500余戶，已于3月27日正式開市營業(yè)；英利國際五金機電城正抓緊推進招商、設計及拆遷工作，已于元月中旬召開新聞發(fā)布會；X汽車4S城正在開展拆遷、管網(wǎng)、強弱電搬遷等工作，X車管所第九分所已于去年年底正式動工建設，目前已實現(xiàn)簽約20余個汽車4S店品牌。 初步形成汽摩整車及零部件和電子信息兩大產(chǎn)業(yè)集群，同時大力培育機器人及智能終端產(chǎn)業(yè)集群。雙福新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通方便快捷，距西永微電園14公里、距成渝高速走馬出口2公里，與九龍園區(qū)C區(qū)相連。水能X區(qū)有大小河流38條，可供開發(fā)水能400多萬千瓦 2013年，%。 水路長江黃金水道127公里東西貫穿全境，有國家級深水良港5個，常年可停泊5000噸以下的船舶和萬噸級船隊，水域通航里程超過350公里。江合高速48公里。 X區(qū)屬亞熱帶季風氣候，光照充足，氣候溫和，雨量充沛?！暗葮s譽稱號。X區(qū)位于X市西南部，以地處長江要津而得名，是長江上游重要的航運樞紐和物資集散地，也是川東地區(qū)的糧食產(chǎn)地、魚米之鄉(xiāng)。38′、北緯28176。公用設施條件本項目供水、供電、供熱、通訊等公用設施條件較好，能夠滿足要求。對拉動地方經(jīng)濟的發(fā)展，加快實現(xiàn)小康社會起到積極作用。本次“空氣源熱泵新建項目”的建設符合國家產(chǎn)業(yè)導向，順應了國家推動高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引導方向，屬于國家大力鼓勵發(fā)展的范疇，建設條件十分良好。另外，熱泵有特殊的原理，需要專業(yè)人員進行安裝與調試，尤其是在熱泵機組的工程中顯得尤為突出，從方案的制定、管道的鋪設到管道壓力的控制甚至管道連接處的一個墊圈，都離不開專業(yè)技術人員的設計施工。第二，目前仍有眾多熱泵熱水器及時加熱效果差、沒有解決好化霜的問題，在進入冬季之后出現(xiàn)結霜現(xiàn)象。、行業(yè)技術水平仍需進一步提高2008年4月，全國冷凍空調設備標準化技術委員會頒布了工商業(yè)用熱泵熱水機國家標準(GB／T213622008)。 目前，國家已經(jīng)或正在陸續(xù)出臺一些與鼓勵太陽能利用相當?shù)难a貼政策、產(chǎn)業(yè)基地政策；地方政府也在出臺一些相關政策，如：江蘇省建設廳發(fā)布了相關文件，即12層以下住宅強制安裝太陽能的補充政策，消費者選擇空氣能視同太陽能一樣的待遇。由于市場需求急劇膨脹以及行業(yè)準入制度的得不完善，一些具備和不具備生產(chǎn)能力的資本紛紛涌入，造成絕大多數(shù)空氣源熱泵熱水器生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模很小，專業(yè)生產(chǎn)水平較低，市場開拓力度不夠，目前僅數(shù)家品牌具有全國知名度，銷售規(guī)模能夠上億企業(yè)還沒有出現(xiàn)。 目前熱泵行業(yè)規(guī)模還比較小，領軍品牌缺位。有關專家預計，最近幾年將會有更多的企業(yè)涌入熱泵行業(yè)，使熱泵產(chǎn)業(yè)迅速壯大，從而也使熱泵行業(yè)的競爭加劇。、太陽能熱水器、家電企業(yè)紛紛進入據(jù)新華社在2007年針對我國5個城市1035名消費者的問卷調查，%的消費者了解這一產(chǎn)品，%的家庭用戶從未聽說過熱泵熱水器。但整個市場還處于開發(fā)階段的初期，產(chǎn)品普及率還處于很低的水平，從這個意義上講發(fā)展的空間極為廣闊。主要生產(chǎn)廠家集中在珠江三角洲的佛山、東莞、深圳和珠海以及長江三角洲的杭州、寧波地區(qū)。生活條件、消費意識及住宅環(huán)境的改變是空氣能熱水器成為“第四代熱水器”的客觀因素。目前熱泵市場每年都在成倍增長，發(fā)展勢頭相當迅猛。 空氣能技術早在1924現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、工作原理、主要競爭企業(yè)、市場