【正文】 停車場周邊設(shè)置行道樹將一個(gè)個(gè)車位隔離開來，樹隙停車，樹蔭遮陽，地表鋪設(shè)生態(tài)植草磚。所有路燈由時(shí)鐘定時(shí)及光電開關(guān)自動(dòng)控制，實(shí)現(xiàn)“深夜半燈控制”。另外，在基地三個(gè)板塊的建筑樓內(nèi)都按照一定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)有公共衛(wèi)生間，供基地內(nèi)工人及流動(dòng)人口適用。電信電纜井按70米/座設(shè)置，共計(jì)94座。所有線路均為地下暗設(shè)，東西走向的道路管道設(shè)在路的南側(cè)，南北走向的道路管道布置在路的東側(cè)。熱力網(wǎng)系統(tǒng)采用雙管閉式系統(tǒng)、枝狀布置，直埋或管溝敷設(shè)，各用戶入口設(shè)入口裝置。工業(yè)供熱利用新能源。則：居住采暖熱負(fù)荷：74220040106=公建熱負(fù)荷：31400055106= MW總熱負(fù)荷：+= MW采暖期采暖平均熱負(fù)荷為：Qha=Qh（tita）/（tit0h）=103kW[18℃（℃）]/[18℃（10℃）]=式中：Qha—采暖期采暖平均熱負(fù)荷(kW)； Qh—采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷(kW)； ta—采暖期平均室外溫度(℃)； ti—采暖室內(nèi)計(jì)算溫度(℃)； toh—采暖室外計(jì)算溫度(℃)。（2）公共服務(wù)用氣量公建年用氣量：=（3）未預(yù)見用氣量%計(jì)未預(yù)見用氣量：（+）=（4）總用氣量生活區(qū)年用氣量：++=（四）采暖采暖熱負(fù)荷本項(xiàng)目熱負(fù)荷主要包括居住采暖熱負(fù)荷、公共建筑熱負(fù)荷以及工業(yè)熱負(fù)荷。年），公共服務(wù)用氣量按居民生活用氣量30%計(jì)算。用氣量預(yù)測本項(xiàng)目主要用氣量包括居民用氣、公共服務(wù)用氣和工業(yè)用氣。全部以電纜直埋地敷設(shè)，電纜溝一般敷設(shè)在內(nèi)部主要道路的人行道下，電纜根數(shù)少于2根采用直埋形式，電纜根數(shù)大于2根采用電纜排管敷設(shè)形式。按經(jīng)濟(jì)運(yùn)行原則選擇15臺(tái)型號為S11M2500/10變壓器，同時(shí)配置相應(yīng)的配電柜等設(shè)備設(shè)施。（二）電力工程供電電源本項(xiàng)目建設(shè)期間電源接自姚村40KV變電站，完全能夠滿足項(xiàng)目用電；項(xiàng)目運(yùn)營期間，電源引自規(guī)劃建設(shè)的姚村110KV變電站（預(yù)計(jì)三年內(nèi)建成使用），基地內(nèi)建設(shè)7座開閉所、15座配電室，采用三級供電模式：110千伏變電站→10千伏開閉所→10KV/。污水檢查井：管徑≤400mm的取30米間距設(shè)置1個(gè)檢查井，管徑在500～900mm的按45米間距設(shè)置1個(gè)檢查井。（3）檢查井位置檢查井主要設(shè)置在管道方向轉(zhuǎn)折處、管道坡度改變處、管道斷面（尺寸、形狀、材質(zhì)）及基礎(chǔ)接口變更處、管道交匯處、直線管道上每隔一定距離處。城市雨水設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期采用P=1年，t地面集雨時(shí)間為10分鐘。DN300長2340m；DN400長2730m；DN600長2990m；DN800長2600m。e、一般情況下。根據(jù)《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503352002）。③各干（次干管）管管徑的確定根據(jù)水量預(yù)測結(jié)果，確定干管管徑為DN150、DN200、DN400。本項(xiàng)目充分考慮山西（姚村）國家級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地以后的發(fā)展，根據(jù)規(guī)劃和用水量預(yù)測的結(jié)果進(jìn)行管網(wǎng)布置及管徑的設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建設(shè)用地3300畝。日，項(xiàng)目建成后正常常住人口將達(dá)到2萬人：Q1=120103104365=。項(xiàng)目運(yùn)營期間，基地內(nèi)生活用水仍由姚村鎮(zhèn)市政給水管道供給，生產(chǎn)用水引自引黃工程的黃河水。因此，采用周邊式綠化，四周種植有常綠喬木、花灌木、草地和綠籬，場內(nèi)地面全部硬化鋪設(shè)，不種樹。另外，在道路中間分隔帶和兩側(cè)分隔帶區(qū)域采用灌木及草坪等方式進(jìn)行綠化?！叭v”：分別沿南峪沙河、30m主干道及高速路設(shè)置防護(hù)綠帶。（2）生活服務(wù)板塊：建設(shè)一座廣場，配套一些假山、噴泉、花壇、亭子等活躍環(huán)境的設(shè)計(jì)，為基地職工提供一個(gè)既統(tǒng)一和諧、又特色明顯；既多元化、又科學(xué)健康的生活環(huán)境。（4）道路設(shè)計(jì)荷載：汽超掛1人群4KN/m2。在主干道和次干道兩側(cè)分別設(shè)置人行道，道路兩側(cè)全部美化和綠化。（四）道路對外交通依托現(xiàn)有的城市道路（大運(yùn)高速、舊晉祠路、小牛線、307國道）及北側(cè)規(guī)劃高速路、南側(cè)規(guī)劃城市50m主干道，形成園區(qū)對外的主要交通干道。綠地（G）為防止出現(xiàn)相互影響和相互污染的現(xiàn)象產(chǎn)生，主要在基地外圍及主干道設(shè)置防護(hù)綠帶以及基地內(nèi)部的景觀綠化，綠化總用地面積為339070m2，％?？傆玫孛娣e為244600m2，％。主要布置在基地南側(cè)，南峪沙河南側(cè)，居住片區(qū)內(nèi)布置社區(qū)綜合中心，按規(guī)范設(shè)置居民停車場所，集中布置綠地及居民活動(dòng)場所。本項(xiàng)目以無污染的一類工業(yè)用地為主，主要包括工業(yè)生產(chǎn)板塊。體現(xiàn)時(shí)代特點(diǎn)，盡量建設(shè)一個(gè)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的一流國家級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地。 有利于生產(chǎn)、促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)科學(xué)技術(shù)和文化教育事業(yè)發(fā)展，并充分利用土地。第六章 總圖布置與公用工程一、總圖布置（一）總平面布置原則貫徹國家有關(guān)方針、政策、規(guī)定，重視節(jié)約用地、緊湊布置。（四）人防工程設(shè)計(jì)依據(jù)《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502252005）《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500982009）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500382005）設(shè)計(jì)內(nèi)容本項(xiàng)目人防工程根據(jù)《山西省人民防空工程建設(shè)條例》的有關(guān)規(guī)定，采取平戰(zhàn)結(jié)合的方式，修建防護(hù)級別為6級以上的防空地下室7座：在生活服務(wù)板塊修建2個(gè)防空地下室，平時(shí)為地下車庫，戰(zhàn)時(shí)為人員掩蔽所；在商業(yè)服務(wù)板塊修建1個(gè)防空地下室，在工業(yè)生產(chǎn)板塊修建4個(gè)防空地下室，平時(shí)均作為物資儲(chǔ)備倉庫，戰(zhàn)時(shí)為人員掩蔽所，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)備效益和社會(huì)效益雙贏。生活服務(wù)板塊：建筑面積792300m2，主要建設(shè)有職工宿舍、公寓樓、專家樓、職工餐廳、專家餐廳、文化會(huì)所、幼兒園、便民超市、醫(yī)療服務(wù)站點(diǎn)等。本項(xiàng)目所有建筑物安全等級、耐火等級防水等級均按二級設(shè)計(jì)。⑤工業(yè)建筑首先要滿足工藝要求，建筑平面功能流線以生產(chǎn)作業(yè)流線為主，考慮人員疏散，防火、安全生產(chǎn)、工業(yè)衛(wèi)生、隔絕噪聲等要求，建筑形體一般比較大，立面處理盡量簡潔大方，便于清洗維護(hù)（2）建筑高度：廠房建筑高度控制在24m以下，辦公及生活配套設(shè)施宜控制在50m以下。①體現(xiàn)建筑體態(tài)的獨(dú)特性和與周圍整體環(huán)境的協(xié)調(diào)性。（5）清表土方厚度按50cm控制。設(shè)計(jì)原則（1）充分發(fā)揮地塊潛力，節(jié)約用地；（2）合理利用地形、地質(zhì)條件，滿足基地內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求；（3）場地豎向與周邊現(xiàn)狀或規(guī)劃道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)；（4）滿足場地排水及防洪規(guī)劃的要求；（5）減少土石方及防護(hù)工程量，節(jié)省投資；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）場平設(shè)計(jì)標(biāo)高與周邊場地有高差處，填方段采用1:，挖方段采用1:1的坡度與周邊場地順接，%的最小縱坡要求。二、工程建設(shè)方案（一）土地平整本項(xiàng)目建設(shè)地塊近似矩形，場地內(nèi)東低西高、北低南高，最大高差約為30m，平均高程800。第五章 建設(shè)內(nèi)容與工程方案一、建設(shè)內(nèi)容山西省中小企業(yè)基金發(fā)展集團(tuán)有限公司建設(shè)的“山西（姚村）國家級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地”項(xiàng)目占地面積3300畝，分為工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)服務(wù)和生活服務(wù)三個(gè)板塊，擬引進(jìn)以先進(jìn)裝備制造、新材料、新能源、汽車配件、綠色食品、綠色印刷以及電子信息產(chǎn)業(yè)為主的中小型企業(yè)入駐，主要建設(shè)綜合服務(wù)樓、科技研發(fā)樓、總部基地、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、公寓樓以及相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施，總建筑面積2734200m2。內(nèi)設(shè)企業(yè)家培訓(xùn)中心和職教中心兩個(gè)各自獨(dú)立的部門，并配套實(shí)訓(xùn)基地。（二）商業(yè)服務(wù)板塊商業(yè)板塊包括創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心和技術(shù)戰(zhàn)略聯(lián)盟兩部分。生產(chǎn)制造區(qū)以中小企業(yè)生產(chǎn)、加工基地為主，是創(chuàng)業(yè)示范基地內(nèi)成長型企業(yè)成熟項(xiàng)目的生產(chǎn)基地。在加強(qiáng)道路、綠化、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)；強(qiáng)化功能配套、公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，高技能人才培訓(xùn)、金融信用擔(dān)保、產(chǎn)品研發(fā)檢測、會(huì)計(jì)代理等配套服務(wù)。企業(yè)孵化 按照太原南部新區(qū)綠色產(chǎn)業(yè)布局要求，選擇新型制造，在信息、政策、融資、人才、法律、場地、技術(shù)等方面，幫助企業(yè)克服創(chuàng)業(yè)初期面臨的困難，加快生成小企業(yè)，促進(jìn)中小企業(yè)成長壯大。同時(shí)，還應(yīng)盡可能保持適度彈性，科學(xué)開發(fā)土地資源，提高土地利用率，為創(chuàng)業(yè)基地的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。（二）基本原則整體性原則 山西（姚村）國家級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地既是晉源區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)地域，又是太原市工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局的重要組成部分，其功能布局與交通、市政規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境等均與周邊城鎮(zhèn)有著密切聯(lián)系。（五）供氣項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)生活用氣氣源由呂梁—太原的天然氣輸氣管線接入，基地內(nèi)建設(shè)一座調(diào)壓站，天然氣通過調(diào)壓器調(diào)壓后低壓進(jìn)戶使用，供基地入駐企業(yè)生產(chǎn)生活使用。太原站是南北同蒲線、石太線、京原線等六條鐵路干線的中樞，有高速鐵路通往石家莊、北京、沈陽、鄭州等地，有華北最大的貨運(yùn)樞紐太原北站和山西最大的貨物集散地太原東站，太原城市道路總長度1800km，公路以太原為中心輻射全省。在區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)漸趨合理，經(jīng)濟(jì)增長方式正由粗放型向集約型、效益型轉(zhuǎn)變。第三產(chǎn)業(yè)中，交通運(yùn)輸、%；，%；，%。除了優(yōu)美的自然風(fēng)光和豐富的動(dòng)植物資源外，太原還有眾多的名勝古跡，皎為著名的有晉祠、天龍山石窟、永柞寺、純陽宮、崇善寺等，悠久的歷史給太原留下如此之多的旅游景點(diǎn)，使太原市積淀了豐富的文化遺產(chǎn)。（四）自然資源太原礦藏堪稱豐富，主要有鐵、猛、銅、鋁、鋅等金屬礦和煤、硫磺、石膏、釩、硝石、耐火粘土、石英、石灰石、白云石、石美莎等非金屬礦，在礦物資源中煤蘊(yùn)藏最豐富，鐵礦次之，石膏居三。（三）工程地質(zhì)與水文條件太原西山是呂梁山脈東翼云中山的延續(xù)，其山為頁巖和石灰?guī)r交互層，形式陡峻，海拔15001800m，主峰廟前山海拔1865m，是太原眾山之佼佼者。春季干旱多風(fēng)；夏季降水集中、雨熱同期；秋季為時(shí)短暫、多晴朗天氣；冬季寒冷干燥、風(fēng)多、雪少。黃河的第二大支流汾河，自北向南橫貫太原市全境，流經(jīng)境內(nèi)約100km。09′，北緯37176。項(xiàng)目所在地晉源區(qū)姚村鎮(zhèn)棗元村位于太原南部新區(qū)的西區(qū)、晉源區(qū)西南部，與高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毗鄰，是太原未來綠色產(chǎn)業(yè)新城、綠色生態(tài)新城，區(qū)位優(yōu)勢明顯、發(fā)展空間廣闊、交通便捷、物流發(fā)達(dá)、人才聚集、開發(fā)潛力巨大，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了有利條件。同時(shí)，通過本項(xiàng)目建設(shè)，能夠適時(shí)地抓住產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步改善循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的設(shè)施水平，吸引更多的外部資本和人才進(jìn)入基地，在創(chuàng)業(yè)基地進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營，使再生資源的回收、利用深加工等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)得到拓展，形成規(guī)模更大的產(chǎn)業(yè)集群，進(jìn)一步提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭能力，從整體上提高綜合經(jīng)濟(jì)。（四）項(xiàng)目建設(shè)有利于加快經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高土地集約利用率 山西（姚村）國家級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地針對土地資源緊缺、發(fā)展空間狹小的突出矛盾，立足各自實(shí)際，發(fā)揮駐地優(yōu)勢，整合城區(qū)資源，積極吸納資本、技術(shù)、人才、品牌等要素，大力振興裝備制造業(yè)，吸引各類投資管理機(jī)構(gòu)、國內(nèi)外知名企業(yè)總部及其分支機(jī)構(gòu)落戶，充分發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)的聚集帶動(dòng)作用；引進(jìn)一批專業(yè)性、集聚性、拉動(dòng)性強(qiáng)，產(chǎn)出高的管理型和智能化高科技企業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，形成新的經(jīng)濟(jì)效益高地。 （三）項(xiàng)目建設(shè)是解決中小企業(yè)發(fā)展困難的重要抓手中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地是創(chuàng)辦中小企業(yè)的孵化器，是哺育中小企業(yè)成長的搖籃，是加快中小企業(yè)發(fā)展的推進(jìn)器，是廣大有志人士創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)，更是有效解決中小企業(yè)初創(chuàng)階段普遍存在的規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融資難等問題的重要抓手。改革開放以來，我國就中小企業(yè)的發(fā)展采取了一系列重大改革措施，取得了重要突破和實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。作為市場經(jīng)濟(jì)中最具活力部分，中小企業(yè)創(chuàng)造了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)和技術(shù)創(chuàng)新成果，促進(jìn)競爭、抑制壟斷，但在資金、技術(shù)、場地、信息等方面面臨諸多困難，政府要采取必要政策措施給予扶持。目前，中小企業(yè)在繁榮經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、推動(dòng)創(chuàng)新、催生產(chǎn)業(yè)等方面發(fā)揮著越來越重要的作用，成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要力量。按照空間集中開發(fā)，土地集約利用，產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，項(xiàng)目集聚配套的原則深化各類工業(yè)園區(qū)的功能布局。為促進(jìn)全省中小企業(yè)發(fā)展，山西省出臺(tái)了《山西省實(shí)施中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法辦法》、《關(guān)于加快扶持小型微型企業(yè)加快發(fā)展的若干政策措施》、《山西省中小企業(yè)和民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》等文件，提出了實(shí)施“小巨人”提升和“星火”培育工程；印發(fā)了《關(guān)于加快全省小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)的實(shí)施意見》通知，明確指出，“十二五”時(shí)期，全省要建設(shè)150個(gè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，省中小企業(yè)局?jǐn)M在太原市創(chuàng)建一個(gè)國家級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地，進(jìn)一步優(yōu)化中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)環(huán)境，幫助更多的創(chuàng)業(yè)者成功創(chuàng)業(yè)。中小企業(yè)基地的建設(shè)，有利于晉源區(qū)中小企業(yè)的集聚，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將為促進(jìn)城區(qū)被拆遷中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)集約化、規(guī)模化發(fā)展構(gòu)建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，成為吸引帶動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點(diǎn)， 成為引領(lǐng)小微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化和培育中小企業(yè)成長的示范基地。到“十二五”末，全省中小企業(yè)增加值超過8000億元，年均增長17%左右；上交稅金達(dá)到1500億元，年均增長17%以上，中小企業(yè)總戶數(shù)達(dá)到13萬戶，從業(yè)人員達(dá)到440萬人，年均新增30萬人。目前除煤炭開采業(yè)、建材業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)遍布全省外，一些以中小企業(yè)支撐的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，逐步形成了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特色。中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)組織與組織結(jié)構(gòu)嚴(yán)重不合理，企業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)分散化現(xiàn)象十分嚴(yán)重。中小企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)初級化、技術(shù)結(jié)構(gòu)低度化、組織結(jié)構(gòu)分散化，結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出。2012年，%，%，超過了煤炭行業(yè)（%）和鋼鐵行業(yè)（%），躍居工業(yè)第一大產(chǎn)業(yè)，成為拉動(dòng)太原市工業(yè)穩(wěn)步提速的新引擎。工業(yè)中小企業(yè)生產(chǎn)范圍廣泛，涉及國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)近40個(gè)，主要集中在煤炭、冶金、化學(xué)、機(jī)械、建材等行業(yè)。表11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名稱數(shù)量單位備注1規(guī)劃總用地面積2200010㎡合3300畝2分區(qū)占地面積工業(yè)生產(chǎn)板塊1500007㎡合2250畝商業(yè)服務(wù)板塊260001㎡合390畝生活服務(wù)板塊440002㎡合660畝3總建筑面積2734200㎡地上建筑面積2691600㎡地下建筑面積42600㎡4容積率5建筑密度6勞動(dòng)