【正文】 申請(qǐng)銀行貸款：申請(qǐng)銀行貸款5000萬(wàn)元，%。第3年投資3000萬(wàn)元，占總投資的20%。10．2 總投資經(jīng)測(cè)算，xxxxxxxx景區(qū)旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程總投資為15846萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資。2．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：包括工程地質(zhì)勘探、可行性研究報(bào)告編制、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等經(jīng)費(fèi)，%計(jì)取。10．1．3建安工程采用估算指標(biāo)進(jìn)行估算。2016年12月：竣工驗(yàn)收。2012年6月—2015年7月： 完成景區(qū)旅游景點(diǎn)建設(shè)工程。1．前期工作階段2012年2月：完成可研報(bào)告編制和審批。招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)建設(shè)單位管理費(fèi)√√√147勘察設(shè)計(jì)√√√220工程監(jiān)理√√√147工程招標(biāo)費(fèi)√√√73建筑工程√√√15846第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9．1 編制原則本項(xiàng)目擬定的計(jì)劃進(jìn)度是建立在建設(shè)資金以按工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)到位的前提編制的，建設(shè)工程在合理工期的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)計(jì)劃和優(yōu)化組織施工，多方面交叉施工，盡量縮短施工時(shí)間，力爭(zhēng)2016年12月底按時(shí)完成。8．5．5發(fā)包數(shù)量本工程標(biāo)段劃分初步擬定分為四個(gè)標(biāo)段：建筑工程段、園林工程、設(shè)備購(gòu)置及主要材料采購(gòu)標(biāo)。8．5 招投標(biāo)初步方案8．5．1工程概況本項(xiàng)目在原xxxx縣xxxx景區(qū)開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，對(duì)景區(qū)內(nèi)xxxx大圣文化為代表的史跡，核心區(qū)之一的xxxx片區(qū)入口的景觀及生態(tài)環(huán)境等設(shè)施進(jìn)行保護(hù)性建設(shè)，使xxxx縣xxxx風(fēng)景名勝區(qū)能更好地展現(xiàn)該旅游景點(diǎn)的特點(diǎn)和景區(qū)魅力。承擔(dān)雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。3．項(xiàng)目招投標(biāo)制該項(xiàng)目法人必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在建設(shè)過(guò)程中對(duì)承擔(dān)建設(shè)的單位和主要供應(yīng)商實(shí)行招投標(biāo)。同時(shí)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，債權(quán)債務(wù)，各合同的責(zé)權(quán)利等法律責(zé)任和受益項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)的效益。在法人領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)建設(shè)運(yùn)行及處理建設(shè)中的相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利完成。定員情況可詳見(jiàn)下表81。8．2 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由xxxx縣xxxx旅游開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理并承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。公司按現(xiàn)代企業(yè)制度設(shè)立，按市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作。公司于2003年4月9日在xxxx鎮(zhèn)注冊(cè)成立，公司主要經(jīng)營(yíng)旅游資源開(kāi)發(fā)，保護(hù)，管理，組織團(tuán)隊(duì)旅游，注冊(cè)資本700萬(wàn)元人民幣。4．固體物的處理措施產(chǎn)生的生活垃圾采用垃圾桶集中收集后，由環(huán)保部門(mén)送垃圾處理場(chǎng)處理。5．對(duì)交通的保護(hù)施工期間對(duì)道路交通車(chē)輛應(yīng)統(tǒng)一分流規(guī)劃，以防造成交通堵塞，同時(shí)對(duì)施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛走行路線進(jìn)行統(tǒng)一安排，頒布有關(guān)限制規(guī)定，以確保交通暢通。3．大氣污染防治施工期對(duì)大氣的主要污染物是揚(yáng)塵，來(lái)源于地面揚(yáng)塵和運(yùn)輸。振動(dòng)型施工作業(yè)污染源主要包括挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、振動(dòng)壓路機(jī)、重型運(yùn)輸車(chē)、空壓機(jī)、風(fēng)鎬等機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)所產(chǎn)生的振動(dòng)，在距振動(dòng)源10m處的參考振級(jí)63—85dB，有超標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生。施工階段聲源有土石方工程施工用的推土機(jī)、空壓機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、載重汽車(chē)等；混凝土攪拌機(jī)、鉆井機(jī)、振搗機(jī)、電鋸等；工程安裝使用的吊車(chē)、升降機(jī)等；其中有部分會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的噪聲、振動(dòng)，對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染影響，但大多數(shù)設(shè)備單獨(dú)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲在60米處晝間能達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）中70dB的標(biāo)準(zhǔn)限值，而夜間要滿足55dB的標(biāo)準(zhǔn)限值，土石方和基礎(chǔ)施工階段聲源須距聲界150米，發(fā)電機(jī)須距場(chǎng)界250米。7．3．2施工期環(huán)境污染影響1．施工廢水、廢氣工程施工期間不可避免會(huì)排放施工廢水和廢氣，造成局部地區(qū)水和空氣污染。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀主要為排放的廢水、廢氣、生活垃圾及生產(chǎn)噪音等，不會(huì)對(duì)周?chē)a(chǎn)生較大影響，都能集中治污排污，治污的技術(shù)是成熟可行的，通過(guò)環(huán)保治理后，完全能達(dá)到環(huán)保部門(mén)的排放要求。6．2．5景區(qū)展覽設(shè)施建設(shè)工程xxxx室內(nèi)、室外展覽設(shè)施，建筑面積3345 m2，建設(shè)投資700萬(wàn)元；竹文化博物館，結(jié)合竹文化園開(kāi)展科普交流，建筑面積1580 m2（二層），建設(shè)投資395萬(wàn)元；大圣文化交流中心，對(duì)港澳臺(tái)同胞開(kāi)展大圣文化活動(dòng)交流，工程占地面積2600 m2，建筑面積6500 m2，建設(shè)投資1850萬(wàn)元。xxxx景區(qū)環(huán)保電瓶車(chē)道路占地面積25600㎡，建設(shè)投資1500萬(wàn)元。上湖古廊橋修繕，占地面積60㎡，建筑面積60㎡，建設(shè)投資30萬(wàn)元。通天大圣湖建設(shè)工程，占地面積1890㎡，建設(shè)投資150萬(wàn)元。集散廣場(chǎng)工程占地面積3285㎡，建設(shè)投資162萬(wàn)元。6．2項(xiàng)目實(shí)施方案6．2．1景區(qū)管理設(shè)施建設(shè)工程景區(qū)管理設(shè)施建設(shè)工程，位于316國(guó)道上從五里排左轉(zhuǎn)進(jìn)入景區(qū)的入口處，建設(shè)五里排山門(mén)、13公里山門(mén)、游客服務(wù)中心、景區(qū)管理中心、入口集散區(qū)、停車(chē)場(chǎng)、巴士換乘、售票等管理設(shè)施。循序漸進(jìn)的原則，項(xiàng)目建設(shè)要遵循統(tǒng)一規(guī)劃，急需的先建，分年實(shí)施，逐步完善的原則。第六章 建設(shè)工程方案6．1 建設(shè)內(nèi)容本工程為xxxx國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)xxxx景區(qū)旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。全縣電力已并入省電網(wǎng)，屬華東電網(wǎng)體系，另有擬建的220千伏坊上變電站，%。 5. 2. 4 建設(shè)場(chǎng)址條件1．交通xxxx縣交通網(wǎng)絡(luò)健全，316國(guó)道、204省道、鷹廈鐵路貫穿全境，有5個(gè)接口與福銀、衢南高速公路連通。此外，風(fēng)景區(qū)內(nèi)還保存著中生代遺留的珍稀裸子植物南方紅豆杉及侏羅紀(jì)殘遺至今被稱(chēng)為活化石的銀杏，白堊紀(jì)殘留的裸子植物羅漢松、竹柏、百日青和三尖杉等。區(qū)內(nèi)植被主要是杉木林、竹林、馬尾松林、常綠針闊葉混交林和天然次生林，森林覆蓋率達(dá)78%。降水量主要集中在5～7月，年降水量在1900～2200毫米。：本風(fēng)景區(qū)屬中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，同時(shí)又受大陸性氣候的一定影響，總體氣候特點(diǎn)：四季分明，雨量集中，干旱常見(jiàn)，多霜雪，少冰雹，濕度大，日照少，霧日多。例如神鷹巖、仙乳峰、龍脊、“寶峰猿祖”、“點(diǎn)將臺(tái)”、“八戒思?xì)w”等等；由于軟硬巖層交錯(cuò)互層和抗蝕力差異，出現(xiàn)層狀和較淺的洞穴。5. 2. 3 自然條件：本風(fēng)景區(qū)地處xxxx脈，杉嶺東伸支脈，地質(zhì)構(gòu)造單元處于閩西北加里東隆起帶東南部，多呈北東向褶皺和斷層；出露地層大都是較古老的中生代侏羅系變質(zhì)巖和上古生代二疊系沉積巖。風(fēng)景區(qū)內(nèi)居民以發(fā)展竹業(yè)和果、林生產(chǎn)為主，毛竹年采伐量77萬(wàn)根。%。經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2010年xxxx縣全縣生產(chǎn)總值完成52億元，%，%。具體可分為以下三類(lèi)市場(chǎng)：一級(jí)市場(chǎng)（基礎(chǔ)市場(chǎng)）：xxxx縣本地區(qū)、xxxx、福州和閩西北諸城市市民；二級(jí)市場(chǎng)（核心市場(chǎng)）：xxxx全省及臺(tái)灣、東南亞等海外的大圣信眾；三級(jí)市場(chǎng)（培養(yǎng)市場(chǎng)）：進(jìn)入以xxxx、泰寧為中心的大武夷旅游區(qū)的游客；四級(jí)市場(chǎng)（擴(kuò)展市場(chǎng)）：全國(guó)各省、市，最終進(jìn)入國(guó)際旅游市場(chǎng)第五章 場(chǎng)址及建設(shè)條件5. 1 建設(shè)場(chǎng)址 xxxx景區(qū)位于xxxx縣城西北部，與xxxx、xxxx等市縣毗鄰，距縣城約40公里，占地面積85平方公里。其中境外游客主要來(lái)自臺(tái)灣、新加坡及其他東南亞國(guó)家。xxxx風(fēng)景區(qū)2004年被列xxxx省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)至今，并未售票經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)有游覽活動(dòng)為游客自發(fā)組織。要做好xxxx的旅游促銷(xiāo)、城市推廣，叫響xxxx的旅游品牌和城市名片；統(tǒng)一規(guī)劃旅游資源，統(tǒng)籌招商、統(tǒng)一包裝、組合促銷(xiāo)；實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作；轉(zhuǎn)換旅游企業(yè)體制，以項(xiàng)目、資源為載體，大力招商引資，加快建設(shè)，打造品牌。4．2 本項(xiàng)目市場(chǎng)前景4．2．1xxxx縣旅游發(fā)展概況xxxx境內(nèi)擁有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)“xxxx大圣祖山”xxxx、國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)“中華藤園”xxxx、國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)元坑鎮(zhèn)，以及“江南第一窟”xxxx佛窟等16處獨(dú)具特色的旅游風(fēng)景名勝，在閩西北綠色三角旅游帶和xxxx大武夷生態(tài)旅游圈中占有重要位置。xxxx風(fēng)景區(qū)管理情況2005年xxxx縣xxxx風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會(huì)正式成立，直屬xxxx縣建設(shè)局管理，編制5名管理人員。景區(qū)內(nèi)部分山體也受到了影響，局部山體發(fā)生滑坡、垮塌。其中，%，與2005年相比，翻了一番；，%，與2005年相比，%；，%，創(chuàng)“十一五”時(shí)期最高，與2005年相比，%；，%，與2005年相比，%。充實(shí)豐富游覽項(xiàng)目，改善游覽環(huán)境，完成主要景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，達(dá)到較高的綜合游憩水平。xxxx人文景觀具有多元化、地域化的特點(diǎn)，遍布全省各風(fēng)景名勝區(qū)的宗教與民間信仰主題景觀是xxxx人文風(fēng)景的主體。有數(shù)個(gè)風(fēng)景名勝區(qū)被列為世界遺產(chǎn)、國(guó)家遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園，還有一大批風(fēng)景名勝區(qū)后備資源。4．1．2xxxx省旅游業(yè)發(fā)展情況xxxx是旅游資源大省，也是目前我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的省份之一。旅游業(yè)一般分為國(guó)際旅游業(yè)和國(guó)內(nèi)旅游業(yè)。其中之一在廟后，為明嘉靖丙寅年（公元1566年）春，樵陽(yáng)太守武昌吳國(guó)倫所題“游七臺(tái)山詩(shī)”5首（每首40字），字跡清晰可辨；其二在上廟，為南城羅汝芳等題詩(shī)；其三在峰頂，為樵太守阮自華題。雖仍是遺存，但具有歷史文化和姓氏文化與宗祠建筑的科研價(jià)值。山下演山村內(nèi)（現(xiàn)已大都搬遷），又發(fā)現(xiàn)始建于清嘉慶元年（公元1796年）吳氏宗祠。（7）十八彎古道 系從上湖村至xxxx登山道上半段，此處又稱(chēng)“月梯嶺”，從xxxx的“半山亭”起至xxxx頂，由于登山道十分曲折，有十八道彎，又由于此道歷史悠久，故名“十八彎古道”。從高處俯瞰，村舍在樹(shù)木之間隱現(xiàn)，翠綠與白墻相映，極為動(dòng)人。村莊可仰望xxxx雄姿，游人乘車(chē)至上湖村，可拾級(jí)登山，從上湖村至xxxx峰頂，僅五里山路。古城墻當(dāng)?shù)卮迕穹Q(chēng)為城墻腳，依峭崖而筑，自上湖村竹林上連綿至仙乳峰，長(zhǎng)約有七、八百里，因年代久遠(yuǎn)，大部分倒塌，完整處尚存幾百米，是游人探幽思古的勝景?，F(xiàn)尚有石砌圍墻遺存，室內(nèi)供奉“五谷仙”、“地母娘娘”，為香客進(jìn)香場(chǎng)所。厚約一米，深十幾米，寬七八米的巨石從山崗背部懸空伸展開(kāi)來(lái)，石下形成奇異石室，為世罕見(jiàn)。墓碑兩塊，一為“寶峰xxxx大圣神位”，一為“通天大圣神位”。此處屬?lài)?guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位xxxx禪寺的附屬文物部分。近年來(lái)，xxxx寺引起了全國(guó)專(zhuān)家、學(xué)者的高度重視，激發(fā)了各地游客的極大興致，前來(lái)考察、觀光者絡(luò)繹不絕?！逼淞褐昧洗志蓿鹾显缙诮ㄖ柿号种鶎徝捞卣?，石構(gòu)件仿木程度極高，雕刻精美，風(fēng)格獨(dú)特，有極高的文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。50年代入農(nóng)舍侵?jǐn)_家禽之事時(shí)有發(fā)生，60年代銳減，70年代以后便銷(xiāo)聲匿跡；金錢(qián)豹80年代后銳減至今存在極少。還生長(zhǎng)有許多很有觀賞價(jià)值的山花，如xxxx山櫻花、深山含笑、武夷四照花、xxxx杜鵑、香檳杜鵑、彎蕨杜鵑、刺毛杜鵑、云錦杜鵑等花木樹(shù)種。根據(jù)景區(qū)內(nèi)所采集的高等植物種類(lèi)統(tǒng)計(jì)有維管束植物198科、798屬、1904種及48個(gè)變種，其中種子植物152科、753屬、1536種及41個(gè)變種，%，在植物區(qū)系成分和發(fā)展上具有自己的特點(diǎn)。歡歌瀑布 位于通天大峽谷中段，瀑布的流水擊打在石壁和石塊上發(fā)出悅耳的聲音，猶如山歌歡唱，也似乎在為通天大峽谷高歌吟唱。飛鳳瀑 瀑布高約10米、寬2米，下有深潭，兩邊為巨石。通天瀑布 位于石寨溝峽谷中部，寬約3米、為二級(jí)瀑布，水流至此突然中斷跌落，落差近百米，豐水之時(shí)，有如烏龍吐水，飛波傾瀉而下，猶如白鏈長(zhǎng)垂、銀河掛落，有崩云裂石之氣，銳不可擋、隆隆之聲，盡顯大自然磅礴之勢(shì)。金雞抱蛋 位于玉屏峰的一角，形似一只鷓鴣在孵蛋，故名。由此遠(yuǎn)眺亦有心胸豁達(dá)，心曠神怡，達(dá)天人合一之感覺(jué)。雷公落地后，在這浴盆洗了身子，起身站起時(shí)因用力過(guò)猛，便在浴盆邊留下了深深指痕。 “點(diǎn)將臺(tái)”是孫悟空在臺(tái)上指揮訓(xùn)練。再往北走約50米，便是“南天門(mén)”遺址。傳說(shuō)鑄錢(qián)洞最里面有座酷似真人的石佛，礦工以為此為神靈，紛紛默禱而去，礦亦未采了。洞內(nèi)滴水常年不斷，頗為奇異。洞內(nèi)支洞較多。洞內(nèi)逼狹處僅可容一人俯臥爬行，寬敞處如廳室。八仙洞 又稱(chēng)水簾洞，位于xxxx主峰南側(cè)峭壁之中，洞內(nèi)藏洞，幾個(gè)山洞縱橫交錯(cuò)，神秘幽深，猶如迷宮。通天大峽谷 位于演山西北隅，是整個(gè)洋坊溪最精華之處，也是本風(fēng)景區(qū)主要水景之一，它自西至東斜穿整個(gè)風(fēng)景區(qū)中部，將xxxx與演山分隔，兩側(cè)峭壁千仞、宛若刀削，北側(cè)面臨深淵，踏石上登，如履薄冰，因彎彎折折延綿九彎十八節(jié)通入云霄，故名。（2）峽谷石寨溝峽谷 位于xxxx東北部，谷深平均約120米。無(wú)論陰晴云霧，季節(jié)交替，均各具情態(tài)。登神鷹巖頂，極目遠(yuǎn)眺xxxx主峰之時(shí)，眼中閃現(xiàn)的是一位似曾相識(shí)的偉人，神鷹巖是神鷹巖景區(qū)的主景山，周邊方圓約1公里，奇峰林立，有偉人峰、玉女峰、情侶峰等構(gòu)成一座天然山水盆景。山腹內(nèi)奇石漫布，有海獅戀寶、雙龜望月、獨(dú)眼蛤蟆、天然屏風(fēng)、飛來(lái)奇石等，最神奇的是海獅戀寶石，正面仰視如一只巨大的海獅雄踞懸崖邊上，作護(hù)寶之態(tài)；背面俯看，此石又如神龜飲光，其形象之逼真，形體之碩大，頗為壯觀。兩面峭壁如刀削，遠(yuǎn)觀峭拔神奇，近看奇石滿峰。xxxx上有成片原始次生林、野生花果林、萬(wàn)畝毛竹林以及大面積奇松嶺，自然環(huán)境優(yōu)美；峰巔是觀佛光、云海、日出、晚霞等天象景觀最佳處。xxxx 位于風(fēng)景區(qū)的中北部，是風(fēng)景區(qū)內(nèi)的主景峰（為xxxx縣境內(nèi)第二高峰），海拔1304米，又名“石xxxx”或“xxxx”。xxxx地處xxxx脈，屬中山風(fēng)景區(qū)，海拔在1千米以上的高山，每年偶有降霜和下雪，此時(shí)，xxxx頂一片冰雪世界：漫山遍野雪白晶瑩一片，樹(shù)枝上掛滿冰棱，長(zhǎng)者一兩米，短則幾寸，似童話般的玻璃世界。（3）日出、晚霞xxxx日出變化無(wú)窮，每當(dāng)朝陽(yáng)升起，一會(huì)兒金黃一片，一會(huì)兒晶白如雪，云峰四起，絢麗多姿。xxxx著名佛光出現(xiàn)也只有xxxx和福安白云山兩處。xxxx頂，經(jīng)常出現(xiàn)氣流渦旋現(xiàn)象，特定的氣象條件和特異的地貌形成罕見(jiàn)的奇異天象。每當(dāng)旭日東升或夕陽(yáng)西下，常見(jiàn)萬(wàn)頃云海涌起，澎湃翻騰；每逢春、夏雨后初晴，還時(shí)常可看到“佛光”出現(xiàn)?，F(xiàn)狀游覽范圍主要為xxxx、演山和七臺(tái)山三大區(qū)域，風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)山水形勝、奇崖、怪石、飛瀑、山林、田園等自然景觀資源以及體現(xiàn)我國(guó)傳統(tǒng)建筑