寫字樓招租xx大廈營銷推廣方案-wenkub.com
2025-05-06 23:08 本頁面
【正文】 （可以正常辦公）推廣工作： 鋪開網(wǎng)站廣告和信息的發(fā)布，以O571的投入為主，再配合FC570571寫字樓，以及爭取一些免費發(fā)布信息的網(wǎng)站； 電臺廣告啟動，以交通之聲為主，西湖之聲為輔； 項目宣傳資料成品到位； 短信（1015天1次）夾報投放1次（錢江晚報）在大樓上掛招租橫幅，以及晚上6點30分到10點把整幢大樓的照明電燈全部打開，或用霓彩燈把北面墻與西面墻全部懸掛，開燈時間一致。具體策略如下： 強化項目核心競爭力——大業(yè)主，并通過多種針對性非常強的媒體渠道集中、強勢的發(fā)布項目信息，以此鋪面打點，各個深入；主要媒體投放為：項目宣傳單張、網(wǎng)站（O571/FC571/0571xzl）、電臺（交通之聲/西湖之聲）、短信、夾包（錢江晚報）、報紙廣告（錢江晚報）等。 二、工作目標簡述l 招商價格及年度遞增幅度租金區(qū)間： 元/平方米/天(含稅價)第二年起每年環(huán)比遞增5%l 招商任務，截止 年 月 日，完成全項目95%的招商。根據(jù)甲方提供的項目情況，目前A樓的23層作為甲方自用，B樓的8—9層作為電信公司的辦公用房。 項目整改主要內容為：群樓及主樓的外立面做整改，A樓寫字樓入口做調整并做高標準裝修，其他主要以翻新為主；目前，對項目租賃有較大促進性的行車動線、車位未能調整到位。分解如下： 截止 年 月底，完成全項目40%的招商； 截止 年 月底，完成全項目95%的招商。 主動招商，以最短的時間引入具有一定影響力和號召力的企業(yè)，以此作為項目價值的反應和樣板效應，為項目后續(xù)的招商工作買下堅實的基礎；建議引入：保險、金融、貿易類巨頭； 以各種優(yōu)惠方式促進成交，實現(xiàn)既定目標，減少項目的空置損失；優(yōu)惠方式有：加長免租期，即
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