【正文】 施工過程中實(shí)行目標(biāo)分解，責(zé)任到人。對內(nèi)采用全新管理模式，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對外與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位緊密配合，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保證總進(jìn)度的如期進(jìn)行。：先專業(yè)管線的安裝,后墻體骨架，最后封飾面板。第四節(jié)主材、外加工物資進(jìn)場計(jì)劃(詳見附表)施工總進(jìn)度計(jì)劃一、工程的總工期目標(biāo)及施工工期的安排按照本工程的特點(diǎn)及現(xiàn)場條件和我公司結(jié)合多年類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)測算確定為90 天。③建立固定的協(xié)調(diào)制度。二、裝修與水電配合是工期按時(shí)完成的有力保證。第三節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃一、合理的勞動(dòng)力安排（詳見附表）按照本工程特點(diǎn)，結(jié)合上海市建筑裝飾工程勞動(dòng)定額和施工工序的先后安排及各施工段工程量，確保本工程裝修，水電的勞動(dòng)力配備，在勞動(dòng)力配備上采取以下幾條組織措施和原則:勞動(dòng)作業(yè)隊(duì)進(jìn)場前，由公司工程管理中心和項(xiàng)目共同進(jìn)行綜合評(píng)估經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理擇優(yōu)錄取，與其簽訂合同，規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求，明確承包任務(wù)，工程量結(jié)算方式和獎(jiǎng)懲的措施。各工種本著小管道讓在管道的原則，了解風(fēng)管布置，確定和調(diào)整本工程管道、電氣線路走向及支架位置，風(fēng)管應(yīng)盡早安裝，以便給其它工種創(chuàng)造施工條件。五、設(shè)備開箱，隱蔽驗(yàn)收應(yīng)約請建設(shè)單位、監(jiān)理人員參加驗(yàn)收、積極配合甲方及監(jiān)理人員工作，接受甲方及監(jiān)理人員對工程施工及工程質(zhì)量的監(jiān)督，認(rèn)真聽取甲方及監(jiān)理人員意見，及時(shí)改進(jìn)施工管理及質(zhì)量問題。否不合格修改程序開始采購文件的制訂和審核審核通過否供應(yīng)商的選擇和推薦選擇發(fā)包方審定合同的審核與簽訂采購物資驗(yàn)證的方式登陸合格供應(yīng)商名錄程序結(jié)束修訂重新選擇(見下圖)施工配合措施第一節(jié)各項(xiàng)配合措施一、建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，由建設(shè)單位按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供，我部將配合建設(shè)單位對設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對存放現(xiàn)場的甲供設(shè)備，材料妥善保管。C. 涂層質(zhì)量：涂膜防水層必須平整、均勻、無脫皮、起鼓、裂縫等現(xiàn)象，與基層粘結(jié)牢固。清油制品兩塊拼縫的木材色澤、木紋一致。清油制品的木塞色澤、木紋應(yīng)與制品一致。C. 小五金安裝：位置適宜，槽梁一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。E. 彩色、壓花玻璃拼裝：顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求，接縫吻合。B. 固定玻璃的橡膠墊或泡沫條：數(shù)量符合規(guī)范規(guī)定，規(guī)格符合要求。5. 細(xì)木制品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A. 細(xì)木制品的制作：尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎，刨痕、毛刺、錘印等缺陷。D. 流墜、疙瘩：無。E. 五金、玻璃：潔凈。清漆工程（高級(jí)油漆）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):A. 木紋：棕眼刮平，木紋清楚。C. 分色裹棱：大、小面均無。B. 突出物周圍的板套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。B. 吊筋內(nèi)填充料：用料干燥，鋪設(shè)厚度符合要求，且均勻一致。4．普通材料的使用，應(yīng)先由設(shè)計(jì)確認(rèn)，然后送審至發(fā)包方，待其認(rèn)定后方可采購使用。第三節(jié)主材的確定與質(zhì)量要求（一）主材的確定1．凡是設(shè)計(jì)發(fā)包方已經(jīng)選定，在議標(biāo)文件中已規(guī)定產(chǎn)地、品牌、規(guī)格的材料原則上按設(shè)計(jì)要求選用。（3） 對電工作業(yè)，焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員經(jīng)考核合格后必須持證上崗。（3） 質(zhì)檢員獨(dú)立，客觀開展質(zhì)檢工作，對質(zhì)量檢驗(yàn)不合格品有權(quán)禁止放行。（5） 利用先進(jìn)設(shè)備和方法、提高施工質(zhì)量檢測水平。因此項(xiàng)目經(jīng)理部做到以下幾點(diǎn)尤為關(guān)鍵：（1） 提高全體參戰(zhàn)人員的質(zhì)量意識(shí)、技術(shù)意識(shí)、加強(qiáng)培訓(xùn)教育與考核。1 次/層（部位）施工員項(xiàng)目工程師干掛飾面工程各樓層鋼構(gòu)架用料規(guī)格，連接方式、間距及防銹處理。（二） 項(xiàng)目質(zhì)量保證體系建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系(1)技術(shù)復(fù)核需明確內(nèi)容、部位、復(fù)核人員。在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司經(jīng)理，總工程師為首的質(zhì)量保證體系，安全體系，工程質(zhì)量監(jiān)督體系及施工質(zhì)量驗(yàn)收體系，使所有部門能縱橫溝通，相互聯(lián)系，高速、有效地運(yùn)轉(zhuǎn)，從而保證工程質(zhì)量目標(biāo)。四、施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)控制本工程施工質(zhì)量控制應(yīng)從作業(yè)組織入手，組織建立班組型的全面質(zhì)量管理小組，針對本工程的實(shí)際情況，成立“QC” 小組，將管理工作貫穿于施工全過程，施工各分部分項(xiàng)均按明確的質(zhì)量管理目標(biāo)值進(jìn)行嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)跟蹤，保證各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，為此，各施工單位作業(yè)班組均應(yīng)做到：保證本工程的所有各分項(xiàng)工程各檢查項(xiàng)目標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。按規(guī)范要求驗(yàn)收。水泥、地磚、龍骨、石膏板等裝飾材料在運(yùn)輸存放時(shí)，須保留標(biāo)牌，按批量分類，出廠證明、合格證書必須對口、齊全、不能混堆，注意污染和損壞，所有進(jìn)場材料必須試驗(yàn)合格后方能用于本工程，不合格的產(chǎn)品不得用于本工程。有針對性的編制專題施工方案并作好施工技術(shù)交底。開關(guān)插座面板底口務(wù)必水平并滿足設(shè)計(jì)要求的距地尺寸；吸頂浴霸的安裝支架應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，盡可能與天棚分離，以降低運(yùn)轉(zhuǎn)共振的燥聲。水嘴配件安裝時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)控制水嘴本身的水平度，以及管接螺口的擰壓輕重，切忌過度擰壓損傷密封膠墊造成管接口滲水滴漏。施工時(shí)應(yīng)著重對板，線接縫釘眼等進(jìn)行最后工序。（10） 清理勾縫時(shí)應(yīng)先用硬竹片及棉紗將縫內(nèi)另砂和浮灰清除掉，刷上801 膠水后，用白水泥干粉填擦。（9） 當(dāng)施工中會(huì)產(chǎn)生渣塵的工序完成后，則應(yīng)由專業(yè)人員對已裝修面進(jìn)行修飾收口處理。（8） 門套封面防霧鏡安裝，裝修線條（如門套線、壓鏡線天棚角線等）安裝，門扇安裝。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)地漏位置控制去水坡度，重點(diǎn)作好地磚上的地漏開孔切割，切割時(shí)應(yīng)由地磚背面向正面切割， 嚴(yán)格控制砂漿比例，杜絕空殼。安裝邊角鋁合金凹槽應(yīng)注意其直線度及平整度，與墻磚接觸面陰角的順直，批灰膩?zhàn)討?yīng)清理干凈。（3） 墻磚粘貼施工。然后根據(jù)施線位置進(jìn)行入墻水電管暗設(shè)的墻體開槽及管線鋪設(shè)。五金配件及電器設(shè)備的安裝定位放線時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格做到豎向中線鉛垂和橫線水平；并確保設(shè)計(jì)要求的距地高度。所放定位線均應(yīng)嚴(yán)格做到豎線鉛垂、橫線水平，縱橫線交錯(cuò)為900 角。第二步：調(diào)修、校正、平整基面所謂基正屋端，即是將經(jīng)勘驗(yàn)不符設(shè)計(jì)要求的部份進(jìn)行修正調(diào)校。劃縫隨灌完立縫砂漿隨劃，劃縫深度為8～10mm，要求深淺一致，清掃干凈，劃縫過2～3h 后，即可勾縫。⑥玻璃磚墻層與層之間應(yīng)放置ф6mm 雙排鋼筋網(wǎng)，對接位置可設(shè)在玻璃磚的中央。首層撂底磚要按下面彈好的線砌筑。④砌筑應(yīng)雙面掛線。⑤施工飾面板及裝飾線條由專業(yè)廠家制作安裝。十一、木作門套工程工藝流程彈標(biāo)高控制線→木龍骨基層（木龍骨刷防腐涂料、防火涂料）→木工板基層（木龍骨接觸防腐涂料）→飾面板→訂裝飾線條→門扇安裝→油漆施工方法①彈線：在原墻上彈一控制標(biāo)高線。打磨拋光全部焊接好后，用手提砂輪打磨機(jī)將焊縫打平砂光，直到不顯焊縫。安裝立柱焊接立柱時(shí)，需雙人配合，一人扶住鋼管使其保持垂直，在焊接時(shí)不晃動(dòng)，另一人施焊，并符合焊接規(guī)范。安裝預(yù)埋件（后加埋件）欄桿預(yù)埋件采用后加埋件，其作法是采用膨脹螺栓與鋼板來制作后置連接件，先在土建基層上放線，確定立柱固定點(diǎn)的位置，然后在樓地面上用沖擊電鉆鉆孔，安裝膨脹螺栓，螺栓保持足夠的長度，在螺栓與螺栓套間加設(shè)鋼板，鋼板的尺寸要保證不銹鋼立柱下端裝飾蓋板能扣住為宜，鋼板與螺栓定位以后，將螺栓擰緊同時(shí)將螺母與螺桿間焊死，防止螺母與鋼板松動(dòng)。① 清掃、起釘、除油污是做油漆的基礎(chǔ)，是保證質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，必須要徹底。包角要嚴(yán)實(shí)，沒有空鼓、氣泡，注意花紋和陰角的直線關(guān)系。先裱糊壓在里面的一幅紙。C. 由對縫一邊開始，上下同時(shí)用干凈膠刷（不用橡膠輥）從紙幅中間向上、下劃動(dòng)，不能從上下端向中間趕，壓迫海吉布貼在墻上，不留氣泡。 裱糊A. 根據(jù)陰角搭縫的里外關(guān)系，決定先做那一片墻，貼每片墻的第一條海吉布前，要先在墻彈一垂直線。機(jī)裁的一邊只能搭縫不能對縫。C. 窄條紙宜現(xiàn)用現(xiàn)下料。A. 注意花紋的上下方向，每幅布上端根據(jù)印花對應(yīng)，在花紋循環(huán)的同一部位裁，并應(yīng)裁成方角。E. 要準(zhǔn)備好上漿、裁紙專用設(shè)備、鋼直尺、鋼彎尺、單面刀片、長剪刀、毛刷等等工具。操作程序施工前準(zhǔn)備布上墻畫垂線接縫處理裁布大面整理悶水擦凈膠面刷膠2． 操作要點(diǎn) 施工前準(zhǔn)備A. 抹灰墻面用聚醋酸乙烯乳液膩?zhàn)?，石膏膩?zhàn)?，石膏板墻面采用油性膩?zhàn)樱ㄅ浜媳龋核?光油:石膏=2::1）找平，并滿刮膩?zhàn)?。?成品保護(hù)對乳膠漆來說是相當(dāng)重要的a、施工好的乳膠漆表面嚴(yán)禁劃傷、碰撞。④ 乳膠漆在使用前必須充分?jǐn)嚢?，使之均勻，每次乳膠漆配料必須要充足，要同一批號(hào)，同一品牌，否則會(huì)影響整個(gè)裝飾效果，而且容易出現(xiàn)“花臉”現(xiàn)象。表面要平整，如有大洞，裂縫等，須用彈性膩批嵌，整個(gè)基層表面應(yīng)以堅(jiān)實(shí)平整具有小麻面狀為佳，有利于膩?zhàn)优c墻體的粘結(jié)強(qiáng)度。施工注意事項(xiàng)：地面必須平整、干燥，地毯拼接時(shí)應(yīng)對紋路、對色澤、對底紋，用拼縫燙帶連接，周邊釘條牢固，布釘均勻；于墻邊接合處平齊，不起波浪；門口設(shè)在門縫中間，從門外不見縫隙為佳；壓邊牢固、整齊。（4）面板配好后進(jìn)行試裝，面板尺寸、接縫合適，觀感較好才能正式安裝。施工操作步驟（1） 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，找好位置標(biāo)高，進(jìn)行彈線，木基層龍骨按設(shè)計(jì)規(guī)定分檔尺寸，用φ810 沖擊鉆頭打眼，孔距按設(shè)計(jì)規(guī)定，孔深不小于60，用木楔鐵釘固定。五、墻、柱面飾面板工程施工工藝：彈線→制作木龍骨架→安裝基層板→安裝面層板→收口處理→打膠施工前準(zhǔn)備：（1）驗(yàn)收主體墻面是否符合設(shè)計(jì)要求。（5） 龍骨調(diào)平：安裝主龍骨時(shí)，隨時(shí)檢查主龍骨的標(biāo)高是否在同一平面上，主龍骨調(diào)平后再安裝副龍骨。（3） 吊桿與龍骨連接采用吊頂龍骨配套掛件。四、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂本工程走道、衛(wèi)生間、中庭、套房內(nèi)間、所有宿舍進(jìn)門等區(qū)域按設(shè)計(jì)要求均采用輕鋼龍骨+ 厚紙面石膏板吊頂。根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪砌標(biāo)所用。結(jié)合施工圖及房間實(shí)際尺寸，把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。（2） 基層處理：將地面墊層上的雜物清理，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。③ 有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)封密牢固。⑦ 如遇有突出墻面的管線、燈具、設(shè)備支撐等，應(yīng)采用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。④ 預(yù)排：粘貼前要做好選磚預(yù)排，做到拼縫均勻。② 選材:根據(jù)設(shè)計(jì)要求，挑選規(guī)格一致，形狀平整方正，不缺掉角，不開裂無凹凸扭曲，顏色均勻的磚塊。技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員、施工管理人員認(rèn)真熟悉圖紙、會(huì)審記錄、施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，作好技術(shù)交底及安全交底，并組織班組人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，熟悉施工圖紙，對鋪貼地磚過程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)部位提出解決辦法，確保施工質(zhì)量并按進(jìn)度計(jì)劃提出材料需用及加工計(jì)劃。每塊板材上、下各掛兩點(diǎn)，使用掛件臨時(shí)固定花崗石調(diào)平后，掛件一端填塞大力結(jié)構(gòu)膠，另一端用不銹鋼馬車螺栓緊固于次龍骨上。（5） 次龍骨與主龍骨連接：按設(shè)計(jì)要求及做法設(shè)置次龍骨伸縮縫，同時(shí)注意施焊受熱變形，并及時(shí)采取措施。施工要點(diǎn)：（1） 量放線：復(fù)核土建基準(zhǔn)線，按設(shè)計(jì)分格要求，用經(jīng)緯儀放線主龍骨安裝線主龍骨間距按實(shí)際花崗石高度為準(zhǔn)，用水平儀測量，彈橫向通線?？偘雅鋫涓鳂菍拥目傠娤?。3. 登高施工作業(yè)登高以鋁合金活動(dòng)腳手架為基礎(chǔ)，輔以平面腳手板組合成登高作業(yè)帶，用以天棚，墻面的裝飾施工，局部地區(qū)采用鋁合金人字梯靈活布局于各作業(yè)類。3. 項(xiàng)目部與總包移交完畢，隨即將標(biāo)高、軸線明顯色標(biāo)引測到自身施工區(qū)域，作為裝飾和安裝單位共同享有的標(biāo)準(zhǔn)線。有調(diào)整應(yīng)按現(xiàn)場安全審批程序進(jìn)行審批方可實(shí)施變動(dòng)或調(diào)整。在洞口、臨邊、木加工場等區(qū)域要設(shè)置相關(guān)警示標(biāo)志。2. 根據(jù)需要在三層、五層中部布置臨時(shí)倉庫，每層中部設(shè)臨時(shí)材料堆放區(qū)。我項(xiàng)目部將實(shí)行：施工前對專業(yè)廠家進(jìn)行考察；在技術(shù)上反復(fù)推敲；在加工前要求專業(yè)廠家精確測量；相關(guān)管理人員二級(jí)復(fù)核（施工員復(fù)核、項(xiàng)目工程師復(fù)核）等技術(shù)措施。1/8 軸1/13 軸中庭的施工我部將搭設(shè)滿堂腳手架進(jìn)行吊頂施工，腳手架方案另定。（5）制定處罰措施，明確責(zé)任，對破壞成品的要按章進(jìn)行處罰。為了不影響工程進(jìn)展和質(zhì)量，避免增加額外費(fèi)用，因此必須采取切實(shí)可行的成品保護(hù)措施：（1）設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作（2）制定合理的施工順序：制定每個(gè)房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、通風(fēng)、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法。土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決，解決此矛盾的原則：（1）水電暖安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋。（三） 安全、文明標(biāo)化施工目標(biāo)無重大安全事故，配合總包按市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。6. 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能，鼓勵(lì)參戰(zhàn)人員艱苦作業(yè)，同時(shí)提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力，積極投入工程建設(shè)。項(xiàng)目經(jīng)理，業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。精品工程是由施工管理的全過程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量精細(xì)的程序所組成的，同時(shí)職業(yè)道德也是精品工程不可分割的重要部分。項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托，全權(quán)處理本工程施工過程中的一切事務(wù)，并享有人事組閣權(quán)，勞動(dòng)力選擇權(quán)，材料采購權(quán)以及資金使用權(quán)，并且項(xiàng)目上的一切開支（裝飾、水電）由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)獎(jiǎng)罰管理人員及施工班組。B．根據(jù)物資采購程序強(qiáng)化原材料、半成品質(zhì)量管理，提高設(shè)備的完好及使用率。C．負(fù)責(zé)對進(jìn)場工人的安全技術(shù)交底。F．負(fù)責(zé)對分部、分項(xiàng)及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。B．合理安排施工搭接，確保每道工序質(zhì)量，形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。B．負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制。H．負(fù)責(zé)項(xiàng)