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蘆田地工業(yè)園可行性研究報(bào)告-wenkub.com

2025-05-04 22:31 本頁面
   

【正文】 項(xiàng)目的實(shí)施可提供1500個(gè)就業(yè)崗位,同時(shí)可推動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,社會(huì)效益顯著。其中:建設(shè)投資2735萬元;流動(dòng)資金500萬元。產(chǎn)品市場前景非常廣闊。本項(xiàng)目資金全部由股東方自籌,股東資金充足,本項(xiàng)目投資規(guī)模適度,投融資風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性低。風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性程度為低。經(jīng)過市場預(yù)測分析,本項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求量較大,市場競爭能力較強(qiáng),產(chǎn)品價(jià)格取預(yù)測相對(duì)低值,市場定位價(jià)格較低,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)計(jì)算穩(wěn)妥可靠。本項(xiàng)目利用自身雄厚的資金實(shí)力和科學(xué)的管理技術(shù),利用當(dāng)?shù)刎S富的勞動(dòng)力資源,生產(chǎn)附加值高的產(chǎn)品,項(xiàng)目既可增加國家稅收,又帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,并且直接提供1500個(gè)就業(yè)崗位,解決社會(huì)部分就業(yè)壓力,促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定,因此,社會(huì)效益顯著??梢詾楦嗟膭趧?dòng)力提供就業(yè)機(jī)會(huì),緩解勞動(dòng)力就業(yè)的矛盾,有利于維護(hù)安定團(tuán)結(jié)、社會(huì)穩(wěn)定。項(xiàng)目投產(chǎn)后,每年可生產(chǎn)遠(yuǎn)動(dòng)鞋450萬雙以上,在計(jì)算期內(nèi)獲如下經(jīng)濟(jì)效益:年平均銷售收入13500萬元。因此,在今后的生產(chǎn)經(jīng)營中,要注意訂單的穩(wěn)定性和出口單價(jià)的變化。具體見下表:固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)推銷估算表 單位:萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱折舊年限原值殘值每年折舊費(fèi)備注1固定資產(chǎn)2510只計(jì)算前10年機(jī)器設(shè)備101310房屋建筑30120060382無形資產(chǎn)土地使用權(quán)3022503合計(jì)2735本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,每天可產(chǎn)運(yùn)動(dòng)鞋15000雙,按每年300天開工計(jì)算,一年可產(chǎn)450萬雙,按每雙平價(jià)單價(jià)30元計(jì)算,產(chǎn)品營業(yè)收入為13500萬元。稅費(fèi),增值稅稅率:進(jìn)項(xiàng)銷項(xiàng)稅取17%;城市維護(hù)建設(shè)稅取增值稅的7%;教育費(fèi)附加取增值稅的3%;所得稅稅率取25%。 其他計(jì)算參數(shù)工資總額:本項(xiàng)目勞動(dòng)定員1500人,職工年平均工資及福利費(fèi)按24000元/人 財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)的計(jì)算 財(cái)務(wù)價(jià)格(不含稅)產(chǎn)品價(jià)格:本項(xiàng)目的產(chǎn)品的價(jià)格為出口運(yùn)動(dòng)鞋的平均價(jià)格。融資風(fēng)險(xiǎn)分析,項(xiàng)目投資方具備相當(dāng)強(qiáng)的資金供應(yīng)能力,資本金所占比例100%,沒有銀行貸款,債務(wù)資金為0%,因此,項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小。,比例為100%,符合“國發(fā)[1996]35號(hào)文”中項(xiàng)目資本金占總投資比例25%以上的規(guī)定。其中:建設(shè)投資2735萬元;流動(dòng)資金500萬元。(4)項(xiàng)目無貸款,建設(shè)期利息為0。(1)建筑工程費(fèi)估算根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供的工程內(nèi)容和工程量,執(zhí)行《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》,根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)階段的材料價(jià)格,按類似工程造價(jià)指標(biāo)并參考當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)指標(biāo)估算定價(jià),進(jìn)行計(jì)算。(10)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的財(cái)稅制[1999]299號(hào)文,“關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知”。(6)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文,國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知。(2)《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC2007。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目在完成前期立項(xiàng)、審批、備案和施工設(shè)計(jì)等工作之后,開始進(jìn)入土建施工,然后進(jìn)行設(shè)備采購或制作,21個(gè)月內(nèi)完成土建施工,設(shè)備到貨之后,在6個(gè)月內(nèi)完成安裝和調(diào)試,2個(gè)月時(shí)間全面聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),2年全部建成投產(chǎn)。職工培訓(xùn)應(yīng)本著“全員培訓(xùn)、突出重點(diǎn)”的原則,項(xiàng)目所需的全部在冊人員都必須普遍進(jìn)行培訓(xùn)提高,在此基礎(chǔ)上,突出搞好重點(diǎn)生產(chǎn)和工作崗位上人員的培訓(xùn)。經(jīng)估算,項(xiàng)目生產(chǎn)車間定員為1500人,勞動(dòng)定員見下表91。為使企業(yè)日常生產(chǎn)和經(jīng)營管理工作順利進(jìn)行,企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下: 管理機(jī)構(gòu)設(shè)財(cái)務(wù)部、業(yè)務(wù)部、生產(chǎn)部、人事行政部、工程部、品檢部等職能部門。根據(jù)實(shí)際情況施工。 總平面詳細(xì)布置本項(xiàng)目的主要建構(gòu)筑物組成有:生產(chǎn)車間、倉庫、員工宿舍、辦公樓等組成,詳細(xì)布置根據(jù)實(shí)際情況確定。6.原村料供應(yīng)一只運(yùn)動(dòng)鞋大致由鞋頭、鞋面(前面、側(cè)面)大底、中底、后跟、里襯、鞋墊、鞋舌及各種配飾件組成,其鞋底的材料主要有橡膠、PU、EVA、PHYLON、TPR等,運(yùn)動(dòng)鞋的面料大約有PVC、PU、牛巴、超細(xì)纖維,天然皮、網(wǎng)布等幾大類,還有一些附料和配飾是要根據(jù)客戶的需要而采用的。技術(shù)方案目標(biāo)是:產(chǎn)品達(dá)到產(chǎn)量和質(zhì)量要求。4. 廠址選址和建設(shè)條件項(xiàng)目所在地位于鄱陽縣蘆田工業(yè)區(qū)內(nèi),項(xiàng)目所需土地由鄱陽縣和蘆田工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)五通一平。但可利用國家對(duì)出口型企業(yè)特別是勞動(dòng)密集型企業(yè)的支持,以及國際品牌對(duì)代工要求越來越高的背景下,新建項(xiàng)目利用新建生產(chǎn)線的有利前提下,引進(jìn)高新生產(chǎn)技術(shù),打造全新的生產(chǎn)和代工模式,可在市場競爭中取得優(yōu)勢地位。 國家政策去年,國家曾先后多次調(diào)高出口退稅率,尤其是3月份把鞋類產(chǎn)品的出口退稅率從13%提高到15%,使得鞋類企業(yè)出口成本大幅降低,直接減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān),提高了產(chǎn)品的市場競爭力。品牌的同質(zhì)化會(huì)不斷為個(gè)性化、特質(zhì)化所取代。二是品牌更趨個(gè)性化。因此,制鞋產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)會(huì)得到優(yōu)化升級(jí),制鞋行業(yè)也將向著更加良性的方向發(fā)展?!?未來發(fā)展的趨勢2010 年,對(duì)于中國制鞋業(yè)來說,無疑是挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存的一年,反傾銷的壓力仍然存在,人民幣的升值,原材料價(jià)格的不穩(wěn)定,工人工資上漲。如晉江絕大多數(shù)的制鞋企業(yè)聘請(qǐng)明星做形象代言人,跟風(fēng)現(xiàn)象嚴(yán)重,而且運(yùn)作手法幾乎都是“明星+ 廣告”,十分不科學(xué)。四是國家連續(xù)出臺(tái)稅收調(diào)控政策,致使皮革行業(yè)和制鞋行業(yè)面臨著新的挑戰(zhàn)。但是,隨著時(shí)代的發(fā)展,加工制造業(yè)如雨后春筍般發(fā)展起來、門類眾多、規(guī)模巨大,勞工荒逐漸成為社會(huì)廣泛關(guān)注的焦點(diǎn),也是制約制鞋企
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