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建筑工程常見的質(zhì)量問題與預(yù)防整改措施方案-wenkub.com

2025-05-03 00:43 本頁(yè)面
   

【正文】 你必須努力,當(dāng)有一天驀然回首時(shí),你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕,少一些蒼白無力。既糾結(jié)了自己,又打擾了別人。2. 若不是心寬似海,哪有人生風(fēng)平浪靜。由于盲道口在通往人行橫道處是下坡,造成了此處的道板需切割,且突出人行道路面,一旦安裝質(zhì)量稍微出現(xiàn)一些問題,極易產(chǎn)生道板脫落現(xiàn)象,這也是市政道路工程中經(jīng)常產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷。對(duì)此,監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中,必須特別關(guān)注回填質(zhì)量,要求施工單位采取特殊措施進(jìn)行回填:中等井背縫隙(大于50mm寬)可用灰泥進(jìn)行充填,每層回填厚度不能大于100mm,分層搗實(shí),小的井背縫隙(小于50mm寬的)可用砌筑砂漿進(jìn)行充填,每層回填厚度也不能大于100mm,分層搗實(shí),監(jiān)理人員要加強(qiáng)巡檢,必要時(shí)應(yīng)采取旁站方式進(jìn)行監(jiān)理。Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部,卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定,并用密封材料封嚴(yán);Ⅲ. 在天溝、檐溝與細(xì)石砼防水層的交接處,應(yīng)留凹槽,并用密封材料嵌填嚴(yán)密;Ⅳ. 鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法;Ⅴ. 卷材收頭應(yīng)壓入凹槽,采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封口;Ⅵ. 檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽;Ⅶ. 女兒墻泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法;Ⅷ. 女兒墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓頂應(yīng)做防水處理,做向內(nèi)的排水坡,下面做鷹嘴或滴水線;Ⅸ. 屋面防水層與女兒墻交接陰角位應(yīng)做圓弧,防水層往女兒墻身做高≥250mm,離女兒墻面200mm留全長(zhǎng)伸縮縫,縫內(nèi)填防水油膏;Ⅹ. 砼墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封嚴(yán);Ⅺ. 水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處;Ⅻ. 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm;ⅰ. 水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不應(yīng)小于2mm;ⅱ. 水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm,深20mm凹槽,并嵌填密封材料。7) 架空隔熱屋面工程的做法:Ⅰ. 架空隔熱層的高度應(yīng)按照屋面寬度或坡度大小的變化確定,一般如設(shè)計(jì)無要求,為100~300mm為宜,當(dāng)屋面寬度大于10m時(shí),應(yīng)設(shè)置通風(fēng)屋脊。合成高分子防水卷材或?yàn)r青防水卷材,所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容;Ⅲ. 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時(shí),應(yīng)采取固定措施,固定點(diǎn)應(yīng)封嚴(yán)密;Ⅳ. 基層上涂刮基層處理劑,要求薄而均勻,一般干燥后,當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材;Ⅴ. 卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,當(dāng)屋面坡度大于15%時(shí),卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼,上下層卷材不得相互垂直鋪貼;Ⅵ. 鋪貼卷材采用搭接法時(shí),上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開,鋪貼時(shí)卷邊長(zhǎng)邊搭接不少于70,短邊搭接不少于100,并保持自然松馳狀態(tài),不要拉得過緊,鋪妥后應(yīng)立即用平面振動(dòng)器全面壓實(shí),垂直部位用橡膠錘頭敲實(shí);Ⅶ. 卷材壓實(shí)后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷在搭接的兩個(gè)黏結(jié)面上,涂后干燥片刻手感不粘時(shí),即可進(jìn)行粘合,再用橡膠錘頭敲壓密實(shí),以免開縫造成漏水;Ⅷ. 鋪貼的卷材平整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲、皺折、搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱,隨即粘貼牢固。當(dāng)防水層采用細(xì)石砼時(shí)所設(shè)的分格縫,應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處,其縱橫間距不宜大于6m,分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。一般補(bǔ)洞順序?yàn)椋汗芸孜恢谩?biāo)高校正——固定——支?!茏油獗诤皖A(yù)留洞壁清凈后刷一度107膠水泥漿——用10~20mm厚度的1:2水泥砂漿搗實(shí)洞的周邊,澆C20細(xì)石砼(比洞口低20mm)——24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)7天后——拆?!⒎浪苛匣蚯兑粚佑透唷?:2水泥砂漿抹平——做蓄水試驗(yàn)——不滲漏——檢查驗(yàn)收。,最小寬度應(yīng)大于或等于15mm,固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150~200mm,固定片之間的間距應(yīng)小于或等于600mm,不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。門窗不得有焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象,框和扇的平整度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,并不得有下垂和翹曲變形,以免妨礙開關(guān)功能。5) 外塑鋼窗安裝階段控制措施:門窗采用的異型材,密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,門、窗框與洞口的間隙,當(dāng)墻為清水墻時(shí):為10mm。對(duì)于露出墻面的鐵件、預(yù)埋件割平后靠外墻面位置用1:1的水泥砂漿摻入防水粉抹平,外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環(huán),主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑,迎水位置用涂料抹密實(shí)。釉面磚的粘貼,除塊件應(yīng)保證浸水滿透,粘面平整不空鼓。2) 外墻磚砌筑階段控制措施(見砌體工程)。Ⅳ. 外陽(yáng)臺(tái):由于磚與砼熱膨脹系數(shù)不同,墻根易出現(xiàn)裂縫,如不設(shè)防水或因施工原因防水層起不到防水作用,雨水、積水容易從墻根滲入室內(nèi)。②. 原因分析Ⅰ.目前房屋普遍使用的鋁合金、塑鋁、塑鋼窗滲漏原因:一是材質(zhì)制作工藝差,半成品不合格,窗自身不密封或使用過程中產(chǎn)生變形出現(xiàn)滲漏;二是安裝不符合規(guī)定要求,施工過程中沒有按規(guī)定取出安裝用的調(diào)平木板、木塊;窗框與墻間隙填漿不密實(shí),形成滲水通道;窗遮陽(yáng)板,窗臺(tái)表面裝修施工中未找坡,排水不暢雨水從孔隙滲入室內(nèi)。對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力有影響的則應(yīng)和設(shè)計(jì)等有關(guān)部門一起研究,可視情況,采用預(yù)應(yīng)力加固法,加大截面加固法,擴(kuò)大支承面積法、托梁加固法等各種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)措施。3) 砼澆搗前,要事先做砼強(qiáng)度配合比設(shè)計(jì),施工時(shí),水泥、砂、石、水、外加劑等材料要按照配合比通知書的要求配合,所用材料的質(zhì)量必須符合有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),水泥、鋼筋必須有出廠合格證,同時(shí)要按規(guī)定見證取樣送檢,合格后才能使用,要嚴(yán)格控制水灰比,掌握好攪拌時(shí)間,澆搗時(shí)不要漏振或過振,確保砼的強(qiáng)度,控制好厚度,及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作,盡量避免留施工縫,如確需留施工縫時(shí),施工縫應(yīng)留在梁板受力較少的位置,一般留在梁板跨度的三分之一到四分之一范圍內(nèi),接縫處舊砼應(yīng)鑿毛,清除松散部分并沖洗干凈,刷一層水泥漿后再繼續(xù)澆搗砼。2) 還有目前均采用商品砼,由于商品混凝土到施工現(xiàn)場(chǎng)往往需時(shí)較長(zhǎng),其間砼的坍落度損失很大,如現(xiàn)場(chǎng)施工管理不嚴(yán),向已預(yù)拌好的砼中加水,將嚴(yán)重影響砼拌和物的質(zhì)量,造成砼水灰比增大,游離水和層間水增多,增加了砼硬化漿體的空隙率,削弱了砼中水泥和骨料的界面粘結(jié)力,為將來砼產(chǎn)生裂縫留下了隱患。③. 梁支座邊出現(xiàn)的裂縫;梁支座邊斜截面受剪力作用,現(xiàn)一般民用建筑的梁較少配置抗剪彎起斜筋,多采用梁端加密箍筋抗剪,若截面上砼和箍筋的抗剪不足以抵抗截面所受剪力,梁將出現(xiàn)斜裂縫。②. 板角45176。E. 主體工程滲漏和裂縫:a. 現(xiàn)澆鋼筋砼梁板裂縫:Ⅰ.出現(xiàn)的問題:梁板跨中下部和支座邊上部砼受拉區(qū)裂縫,板角45amp。14) 抹灰宜在砌體完工七天后,經(jīng)砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格方可施工,當(dāng)天氣比較潮濕時(shí),應(yīng)適當(dāng)延遲抹灰時(shí)間。10) 灰砂磚砌體的日砌筑高度不應(yīng)超過一步腳手架高度或1. 5 m。7) 填充墻應(yīng)與至鋼筋砼柱或剪力墻拉結(jié),沿柱或剪力墻的高度方向每隔500mm左右,預(yù)留2Ф6拉結(jié)鋼筋,拉筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度不小于1000mm。5) 砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工,對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎,斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。蒸壓灰砂磚的預(yù)防措施:施工單位的墻體砌筑和抹灰作業(yè)人員必須取得相應(yīng)工種的培訓(xùn)上崗證,未經(jīng)培訓(xùn)或者考核不合格的不得上崗作業(yè),施工單位應(yīng)在監(jiān)理單位見證下對(duì)材料實(shí)行見證取樣送檢,未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,不得在工程中使用,監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)相關(guān)證書和每批產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告的有效性(檢驗(yàn)單位級(jí)別、檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)性質(zhì)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目及補(bǔ)充的質(zhì)量要求等)進(jìn)行確認(rèn)簽字,產(chǎn)品必須有廣州市新型墻體材料產(chǎn)品確認(rèn)書。②12) 抹灰在砌體完工七天后,經(jīng)砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,方可施工,當(dāng)天氣比較潮濕時(shí),應(yīng)適當(dāng)延遲抹灰時(shí)間。8) 。4) 蒸壓加氣砼砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)相關(guān)證書和每批產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告的有效性(檢驗(yàn)單位級(jí)別、檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)性質(zhì)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目及補(bǔ)充的質(zhì)量要求等)進(jìn)行確認(rèn)簽字,產(chǎn)品必須有廣州市新型墻體材料產(chǎn)品確認(rèn)書。2) 砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定:Ⅰ對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水
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