【正文】 （6）本次可行性研究報(bào)告介于初步可研和詳細(xì)可研之間，鑒于本項(xiàng)目建設(shè)的緊迫性要求，建議項(xiàng)目單位應(yīng)抓緊做好項(xiàng)目建設(shè)前期工作，相關(guān)管理部門應(yīng)加快項(xiàng)目的審批手續(xù)，使項(xiàng)目盡早投產(chǎn)發(fā)揮效益。累計(jì)凈現(xiàn)值NPV(i=8%)=；靜態(tài)投資回收期：（含建設(shè)期）；動(dòng)態(tài)投資回收期：。（1）城市建設(shè)工程產(chǎn)生的建筑垃圾分布廣泛，所有權(quán)歸屬?gòu)?fù)雜，而拆遷后重建工作又很緊張，若沒(méi)有一個(gè)強(qiáng)有力的相關(guān)組織保證垃圾有序化管理和收集，僅依靠企業(yè)行為，將很難完成全面的收集和處理，一旦垃圾處理出現(xiàn)各自為政，無(wú)序混亂的局面，不僅會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目的原料來(lái)源不足和投資效益低下，還可能造成資源的浪費(fèi)和環(huán)境的污染。（4）項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家關(guān)于環(huán)保、節(jié)能、和勞動(dòng)安全衛(wèi)生的相關(guān)政策、法律及規(guī)范的要求。700萬(wàn)塊）=計(jì)算表明，當(dāng)項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的經(jīng)營(yíng)能力利用率達(dá)100%，可不虧不盈。第十一章 不確定性分析本項(xiàng)目計(jì)算的經(jīng)營(yíng)期內(nèi)年均基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為：年均固定成本＝101萬(wàn)元；年均營(yíng)業(yè)收入=1645萬(wàn)元；，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本＝。項(xiàng)目實(shí)施后將新增直接就業(yè)，間接的帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)，建筑業(yè)等一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的就業(yè)，并為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了保障。年處理建筑垃圾30萬(wàn)噸，生產(chǎn)建筑材料17萬(wàn)噸，每年可消納拆遷類建筑垃圾約40余萬(wàn)噸，節(jié)約因放置垃圾而占用的土地120余畝；可節(jié)省取土18萬(wàn)立方米，節(jié)省耕地約135畝。項(xiàng)目提出的科學(xué)、有序的處置建筑垃圾的方案，可以及時(shí)騰出建設(shè)場(chǎng)地，迅速展開(kāi)重建工作，有利于***市經(jīng)濟(jì)的快速并可持續(xù)發(fā)展。通過(guò)《項(xiàng)目現(xiàn)金流量表》(見(jiàn)附表1)可知：項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率IRR=%。根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)期利息支出資本化，列入固定資產(chǎn)原值，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后發(fā)生的借款費(fèi)用停止資本化，此后發(fā)生的借款利息計(jì)入總成本費(fèi)用。其他費(fèi)用包括除工資及福利費(fèi)，建設(shè)成本攤銷費(fèi)外的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、招待費(fèi)等，%估算。根據(jù)稅法并結(jié)合企業(yè)實(shí)際，本項(xiàng)目房屋建筑物折舊年限為50年,各類設(shè)備設(shè)施折舊年限為10年，固定資產(chǎn)殘值按5%計(jì)算。水利用廠區(qū)地下水，暫不考慮，油料按每臺(tái)車年均耗油800公升估算，油料費(fèi)約為2萬(wàn)元。本項(xiàng)目屬國(guó)內(nèi)廢棄資源再生利用及新的環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目,生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期免征稅賦。第 十 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 費(fèi)用與效益估算依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《中華人民共和國(guó)公司法》及其實(shí)施條例；《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法》及其實(shí)施細(xì)則；《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例；《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》(財(cái)政部令第41號(hào))、《財(cái)政部關(guān)于實(shí)施修訂后的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》有關(guān)問(wèn)題的通知》財(cái)企〔2007〕48號(hào)、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定；國(guó)家及***州當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)勞動(dòng)工資管理和社會(huì)保障等有關(guān)規(guī)定。④重要設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)范圍本項(xiàng)目所有重要設(shè)備、材料采購(gòu)實(shí)行全部招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。全部工程竣工后，由承建單位進(jìn)行決算和工程總結(jié)，經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)，由項(xiàng)目主管部門、相關(guān)單位負(fù)責(zé)人及工程技術(shù)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。③本項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，繪制《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表》（橫道圖）如下：項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 表序號(hào)工作階段2011年1347891011121前期準(zhǔn)備———2建筑及道路工程———3設(shè)備安裝工程配套設(shè)施及室外工程4設(shè)備調(diào)試、竣工驗(yàn)收———交付使用———①本項(xiàng)目實(shí)行法人（業(yè)主）責(zé)任制。根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程定額》（建標(biāo)[2000]38號(hào)），并結(jié)合本工程實(shí)際情況，本項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃安排如下：2011年1月—3月，用3個(gè)月時(shí)間完成項(xiàng)目前期工作，即勘測(cè)設(shè)計(jì)、土地征用、綜合報(bào)建、資金籌措、招投標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作。組織施工：按照計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行文明施工，一般包括土建、給排水、消防、變配電及電力照明、弱電及設(shè)備安裝等工程項(xiàng)目。第一階段為前期準(zhǔn)備階段，本階段主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項(xiàng)目建議書、進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、辦理規(guī)劃審批手續(xù)等工作。第九章③按照國(guó)家防火規(guī)范，劃分若干防火防煙區(qū)域，在每一防火區(qū)域內(nèi)設(shè)置不少于兩個(gè)疏散口；消防通道設(shè)在主要入口附近，保證消防人員快速到達(dá)火災(zāi)區(qū)域。對(duì)全體員工定期組織進(jìn)行健康檢查，建立健康檔案，并按不同工種崗位發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，加強(qiáng)職工的職業(yè)病防護(hù)及衛(wèi)生保健。PE線干線沿電纜溝和橋架敷設(shè)。 繼電保護(hù)變配電所進(jìn)線開(kāi)關(guān)柜采用反時(shí)限過(guò)電流保護(hù)，變壓器出線柜采用過(guò)電流速斷保護(hù)和溫度保護(hù)。禁止在廠區(qū)內(nèi)隨意傾倒、堆放或扔棄食品和飲料包裝物、果皮、廢紙等生活垃圾及其他固體廢棄物。① 精心組織施工在道路修筑、房屋建設(shè)過(guò)程中，妥善處置多余的土方和石料，嚴(yán)禁任其自然下滾覆壓植被。 按2個(gè)月的生產(chǎn)成本估算為30萬(wàn)元。(1)、建筑垃圾綜合處理廠土地征用及補(bǔ)償費(fèi)：征地150畝，每畝15萬(wàn)元，計(jì)2250萬(wàn)元；(2)、建筑垃圾消納場(chǎng)土地征用及補(bǔ)償費(fèi)：征地400畝，每畝15萬(wàn)元，計(jì)6000萬(wàn)元； (3)、建設(shè)單位管理費(fèi)：%計(jì)算，；(4)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：%計(jì)算，（5）、建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)文件規(guī)定計(jì)算，3000萬(wàn)元1億元的，編制可行性研究報(bào)告收費(fèi)1228萬(wàn)元，采用內(nèi)插法計(jì)算，計(jì)12萬(wàn)元；　 (6)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格［2002］10號(hào)文有關(guān)規(guī)定計(jì)算，計(jì)50萬(wàn)元； (7)、工程勘察費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用1%計(jì)算；計(jì)9萬(wàn)元；　 (8)、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)?？偩钟?jì)價(jià)格［2002］125號(hào)文規(guī)定計(jì)算，計(jì)5萬(wàn)元； （9）、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格［2002］1980號(hào)文工程費(fèi)用差額定率累進(jìn)計(jì)算，計(jì)28萬(wàn)元。900m34綜合處理廠場(chǎng)地碎石地面20000㎡第五章 投資估算與資金籌措 投資估算的主要依據(jù)及方法——國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）的通知》（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）；——國(guó)家、省、***州相關(guān)政策法規(guī)和基本建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；——《省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（鄂建[2003]43號(hào)）；——《省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（鄂建[2003]43號(hào)）；——《省安裝工程消耗量定額及單位基價(jià)表》（鄂建[2003]43號(hào)）；——《省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（鄂建[2003]44號(hào)）；——省***州2010年第一季度市場(chǎng)信息價(jià)格以及主要設(shè)備材料廠家報(bào)價(jià)；——建筑物及其室內(nèi)給排水、供配電、弱電等系統(tǒng)按單位面積指標(biāo)法估算；——其它工程費(fèi)用按單位面積指標(biāo)法或工程量估算；——建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1996]628號(hào)文規(guī)定，%，%分段計(jì)算；——監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》執(zhí)行，工程概（預(yù)）算1000（含）5000萬(wàn)元的，設(shè)計(jì)階段（含設(shè)計(jì)招標(biāo)）%%（含）計(jì)取，施工及保修階段（含施工招標(biāo)）%%（含）計(jì)取，%?？缮a(chǎn)磚型磚型尺寸成型塊數(shù)空心砌塊3901901906多孔磚2401159018標(biāo)磚2401155336路面磚2001006021本項(xiàng)目建設(shè)中，與建筑垃圾回收再生利用處理廠配套建設(shè)垃圾消納場(chǎng)，主要用于城市建設(shè)中產(chǎn)生的泥土、砂石及經(jīng)過(guò)處理后的部分建筑垃圾，處理中以山體谷溝壑地坑地填埋為主，要求填實(shí)填平。⑤年生產(chǎn)天數(shù) ：300天。一個(gè)建筑垃圾處理站的建立同時(shí)也可以為該地區(qū)的環(huán)保做出相應(yīng)的貢獻(xiàn)，解決了政府為建筑垃圾堆放問(wèn)題而頭疼的事情。這一部分砂粉料大概占成品料的30%—45%左右，成品粒度在8mm以下，這些原料是制造免燒磚和切塊磚的原料。工 作 制：12小時(shí)（兩班制）。所有電器大于30kw以上電機(jī)控制采用就近補(bǔ)償，小型電動(dòng)機(jī)采用集中補(bǔ)償。 環(huán)保：粉塵 該項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生粉塵，建議采用靜電除塵設(shè)備也可采用在污染源頭設(shè)置噴霧裝置降低粉塵量，避免揚(yáng)塵出現(xiàn)。大的物料經(jīng)由皮帶機(jī)返送至YPS60垃圾專用破碎機(jī)再次進(jìn)行破碎。其中廢舊木料、廢舊鋼鐵可以直接再利用，對(duì)混凝土和磚瓦建筑垃圾，則通過(guò)一系列的破碎篩分，將這些建筑垃圾再次合理利用。城市建筑垃圾的產(chǎn)生來(lái)源為城市道路翻修、城市房屋建設(shè)和舊房拆遷，道路翻修的時(shí)候產(chǎn)生的建筑垃圾以混凝土垃圾為主，這一部分建筑垃圾經(jīng)過(guò)破碎處理可以得到再生混凝土的骨料；房屋拆遷時(shí)所產(chǎn)生的建筑垃圾為混合建筑垃圾，這一建筑垃圾里面含有混凝土、磚瓦、木料、金屬等，利用起來(lái)非常麻煩。我國(guó)的垃圾處理市場(chǎng)已經(jīng)從導(dǎo)入期進(jìn)入到成長(zhǎng)期，并正向成熟期邁進(jìn)。第四章 建筑垃圾綜合處理技術(shù)方案在城市化進(jìn)程中，建筑垃圾作為城市代謝的產(chǎn)物曾經(jīng)是城市發(fā)展的負(fù)擔(dān)，世界上許多城市均有過(guò)垃圾圍城的局面。 地表水通過(guò)排水明溝排場(chǎng)外小溪溝，生產(chǎn)生活污水處理達(dá)標(biāo)后排放。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112002）和《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001）項(xiàng)目區(qū)地震基本烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組?？偟牡貏?shì)是西北、東南兩翼高，中部低。地下水補(bǔ)、徑、排特征區(qū)內(nèi)分布的含水層組主要為沖洪積層①2及④層淺部基巖裂隙水，主要接受大氣降水補(bǔ)給，沿基面由高處向低處徑流，在相對(duì)較低的洼地、溝谷通過(guò)下降泉排匯入地表；槽谷中局部接受地表溪溝流水下滲補(bǔ)給。c)不良地質(zhì)現(xiàn)象項(xiàng)目區(qū)不良地質(zhì)不發(fā)育，未見(jiàn)大規(guī)模的滑坡、崩塌地質(zhì)災(zāi)害，邊坡現(xiàn)狀穩(wěn)定。中密密實(shí)，干燥稍濕。①2卵石層，骨架顆粒為石英砂巖卵石，粒徑一般10厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，濕飽和，中密密實(shí)，厚度一般