【正文】 按照政策性原則、經(jīng)濟性原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則，各類人員共同配合，保證工程質(zhì)量，防止實際投資超投資估算。建議及時落實資金，以確保工程在成本的投資估算控制范圍內(nèi)按時按質(zhì)完工。項目建成后可將園區(qū)內(nèi)眾多的閑散物流資源有效整合、利用起來，使工業(yè)園區(qū)物流系統(tǒng)社會化，實現(xiàn)信息、資源的共享，提升園區(qū)整體物流水平，優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境，提高園區(qū)對企業(yè)的吸引力；降低企業(yè)運營成本，提升企業(yè)競爭力的戰(zhàn)略價值；有助于緩解城市交通壓力，減少城市車輛運行數(shù)量，減少車輛空駛、迂回運輸?shù)痊F(xiàn)象，減少能源消耗，減少廢氣排放量和噪聲污染等，有利于環(huán)境的保護與改善，促進經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展；項目建成后，預(yù)計可新增就業(yè)1000余人，為確保地方安定起到促進作用。四是與保險機構(gòu)組成戰(zhàn)略聯(lián)盟，主要是財產(chǎn)保險和貨物運輸保險，通過雙方的協(xié)作，形成雙贏局面。針對各種各樣的風(fēng)險，百盛物流制訂了應(yīng)變措施和應(yīng)對風(fēng)險的工作流程，建立健全了風(fēng)險應(yīng)變機制，以便在風(fēng)險難以避免和轉(zhuǎn)嫁的情況下,有能力承擔(dān)最壞的后果，將損失有效地控制在自身可接受的范圍內(nèi)。項目建成后，預(yù)計可新增就業(yè)1000余人，為確保地方安定起到促進作用?？山档推髽I(yè)運營成本，提升企業(yè)競爭力的戰(zhàn)略價值。項目建成后新增運輸能力600萬噸/年，總運輸能力達1000萬噸/年，百盛物流預(yù)計在幾年內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入將達到8000萬元，主營業(yè)務(wù)利潤1000萬元，利潤總額為800萬元，凈利潤650萬元?；厩闆r見下表：資金籌措來源表預(yù)計投資總額（萬元）銀行貸款（萬元）自 籌（萬元）申請補助金額（萬元）1800800500財政補助貼息500第十三章 項目效益分析與評價 經(jīng)濟效益分析，先后入駐企業(yè)62家，待入駐企業(yè)數(shù)十家，目前園區(qū)開發(fā)利用率不足30%，需要物流能力已達1200萬噸/年。 總投資經(jīng)測算，項目總投資為1800萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。工程建設(shè)其它費用：（1）土地征用費：項目用地計土地費；（2）建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費(含合同契約公證費、工程咨詢費、環(huán)境評價費、法律顧問費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、開工執(zhí)照費、竣工驗收費、必要的人員培訓(xùn)費等)，%計取。進度安排如表111：用2個月時間：項目審批、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計及招標、施工準備；用9個月時間：完成施工，設(shè)備購置安裝；用12個月時間：地上總坪及項目驗收。本項目建設(shè)期為12個月。投標單位資質(zhì)要求：工程監(jiān)理的資質(zhì)須達到中華人民共和國建設(shè)部令[第158號]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的綜合資質(zhì)標準或?qū)I(yè)資質(zhì)的房屋建筑類別的乙級，根據(jù)《中華人民共和國招投標法》工程主體建筑施工、安裝工程，投標單位須達到建設(shè)行政主管部門頒布的房屋建筑施工總承包二級及以上資質(zhì)的企業(yè)，企業(yè)最終資質(zhì)以招標文件審核確定為準。項目業(yè)主派出代表，與工程監(jiān)理單位一道，做好項目工程進度、質(zhì)量、費用控制。監(jiān)控的主要任務(wù)包括：項目實施計劃、項目執(zhí)行機構(gòu)的人員配備、工程質(zhì)量和進度是否符合要求、財務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序、土建工程和安裝工程是否符合國家相關(guān)標準。 管理制度按照國家發(fā)改委、財政部、建設(shè)部對建設(shè)項目管理辦法的相關(guān)規(guī)定制定項目管理辦法。（3）把節(jié)能工作貫穿于生產(chǎn)各個環(huán)節(jié)，動員全體人員參與節(jié)能工作，并長期堅持。（7）協(xié)調(diào)有關(guān)部門的節(jié)能工作。（3）組織制定和實施節(jié)能規(guī)劃和年度計劃，督促檢查用能情況，定期進行能耗分析，提出節(jié)能整改措施。c. 綠化對節(jié)能建筑的影響綠化對氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。f. 所有供、用水裝置、計量裝置都必須定期進行檢測、校驗和維修，使其處于完好狀態(tài)。項目采取的節(jié)水措施如下：a. 消火栓選配襯膠水龍帶以減少水頭損失；b. 生活用水器具采用節(jié)水型產(chǎn)品，并符合建設(shè)部CJ1642002標準《節(jié)水型生活用水器具》的要求。對大面積照明，采用分區(qū)控制方式，增加靈活性，利于節(jié)能。 節(jié)電措施照明燈具選擇國家要求的節(jié)能燈源，盡量選用財政部推廣使用的高效照明補貼產(chǎn)品：普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈、三基色雙端直管熒光燈（TT5型）和高壓鈉燈，以及必要的配套鎮(zhèn)流器。應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料，構(gòu)建節(jié)能技術(shù)支持體系和節(jié)能服務(wù)業(yè)，依靠技術(shù)進步和創(chuàng)新，實現(xiàn)科學(xué)用能。第九章 節(jié) 能 編制依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國主席令第九十號，1997年11月）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)（2006）28號）《重點用能單位節(jié)能管理辦法》（原國家經(jīng)貿(mào)委令第7號）《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（川府發(fā)[2007]39號）《四川省民用建筑節(jié)能管理辦法》《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則》（GB/T15316）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB 501892005） 節(jié)能設(shè)計的指導(dǎo)思想（1）貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于“堅持實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會”的戰(zhàn)略部署。消防負荷采用專用單回路供電，設(shè)置發(fā)電機房。（2）疏散標志與事故照明在疏散走道、封閉樓梯間設(shè)置疏散指示標志燈和疏散照明燈，保證應(yīng)急照明連續(xù)供電時間不少于90分鐘。 電氣消防（1）供電電源消防用電包括火災(zāi)事故照明、疏散指示照明和消防水泵。（2）消防給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓消防給水系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)。（3）安全疏散位于兩個安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于35m。建筑主要出入口前均預(yù)留集散的用地廣場，滿足緊急疏散時的要求。 消防措施主要依據(jù)有《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB502221995）、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）。電氣設(shè)備接地要可靠?？偲矫娌贾弥?，充分考慮總體布置的安全性，并根據(jù)功能分區(qū)布置，各功能區(qū)設(shè)有消防通道，有利于安全疏散和消防。若長時間吸入硅塵，會對操作工人造成塵肺傷害。 編制依據(jù)（1）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（主席令第70號，2002年11月1日起實施）（2）《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（原勞動部1996年第3號令）（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）（4）《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》（GB12801—91） （5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057－94，2000年版） 建設(shè)、使用過程中的主要 危害因素本項目主要火災(zāi)爆炸危險是庫房。 3．大氣環(huán)境影響保護措施鍋爐煙塵排放必須達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297—1996）二級標準 。 項目建成后的環(huán)境保護措施1．生活污水本項目新建化糞池2口，每口凈容量不小于150立方米，并設(shè)置淘口、排污口、通風(fēng)口和臭氣排放管道。施工期固體廢棄物的處理場地挖掘的土石方主要用于回填及綠化用土等，建筑垃圾運送廣元市建筑垃圾場處理。主要采取以下措施：（1）在建筑物外圍四周設(shè)塑料編織布圍屏。 運營期環(huán)境污染影響項目運營期的生活污水、鍋爐煙塵及學(xué)生食堂產(chǎn)生的油煙、生活垃圾等。第七章 環(huán)境保護 環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于某，當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全滿足項目建設(shè)對環(huán)境的要求。監(jiān)控子系統(tǒng)通過該系統(tǒng)，可以向企業(yè)提供車輛監(jiān)控、調(diào)度信息發(fā)布、貨物收發(fā)時間跟蹤、貨物在途跟蹤和車輛運行情況統(tǒng)計服務(wù)，便于企業(yè)及時掌握車輛運行信息，方便車輛調(diào)度和管理，從而提升服務(wù)水平和降低整個物流過程的資源浪費，降低經(jīng)營風(fēng)險，創(chuàng)造更多的價值。物流企業(yè)管理子系統(tǒng)面向入園企業(yè)和自有運輸業(yè)務(wù)，包括整車業(yè)務(wù)、零擔(dān)專線管理，實現(xiàn)從貨物受理（訂單接收）、貨物運輸、運費結(jié)算、代收款管理到財務(wù)統(tǒng)計，數(shù)據(jù)分析、貨物跟蹤查詢的全流程運輸業(yè)務(wù)管理。其主要功能包括：會員管理（平臺統(tǒng)一的會員管理）、發(fā)卡管理、押金管理、充值管理、消費竹理、銷卡管理、統(tǒng)計分析等功能。將內(nèi)部、外部信息資源進行整合，增強資源共享和交流溝通，提供全方位的信息服務(wù)。核心部分是平臺管理中心的 Intranet 局域網(wǎng)。 總體設(shè)計系統(tǒng)建設(shè)采川 B/S 結(jié)構(gòu)模式與C/S 結(jié)構(gòu)模式相結(jié)合的方式，以 B/S 結(jié)構(gòu)模式為主，對于一些特殊的、復(fù)雜的應(yīng)用可采用 C/S 結(jié)構(gòu)模式作為補充，方便用戶進行遠程式數(shù)據(jù)訪問。其中電子數(shù)據(jù)交換傳輸?shù)膯巫C種類有采購單、詢價單、采購訂單、提單、發(fā)票、到貨通知單、交貨確定單等等。園區(qū)管理者園區(qū)管理者是系統(tǒng)的最終要使用者，主要是使用園區(qū)管理子系統(tǒng)完成對園區(qū)內(nèi)的入園企業(yè)的管理以及物業(yè)等方面的管理；使用系統(tǒng)的網(wǎng)站后臺維護功能，完成對園區(qū)網(wǎng)站的維護，使用園區(qū)的車輛認證子系統(tǒng)完成對車輛的資質(zhì)認證：維護熱線服務(wù)系統(tǒng)，提供熱線服務(wù)等。 建立統(tǒng)一的標準和體系，保障系統(tǒng)的長期有效的運行主要包括：統(tǒng)一規(guī)范，統(tǒng)一標準，統(tǒng)一接口，統(tǒng)一的體系結(jié)構(gòu)，應(yīng)用層信息交換協(xié)議的一致性，整體數(shù)據(jù)格式的一致性安全性和可靠性安全性包括系統(tǒng)安全、數(shù)據(jù)安全和應(yīng)用安全。面向需求，突出重點以滿足物流企業(yè)、服務(wù)園區(qū)用戶為需求．以解決實際問題、提高管理水平、提高園區(qū)服務(wù)能力為目的，突出重點，優(yōu)先解決入園企業(yè)和用戶急需的、能提高服務(wù)水平和管理效率的重點項目。（二）建設(shè)原則 l、合理利用并整合現(xiàn)有的物流信息資源整合利用己投入使用的車、貨、配載信息，結(jié)合外部有關(guān)運輸數(shù)據(jù)，形成物流資源信息平臺。 （2）應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)基 于整合的物流資源信息，構(gòu)建物流門戶網(wǎng)站子系統(tǒng)、園區(qū)管理子系統(tǒng)、園區(qū)一卡通系統(tǒng)、服務(wù)熱線系統(tǒng)、物流企業(yè)管理子系統(tǒng)、倉庫管理子系統(tǒng)、車輛認證子系統(tǒng)、 GPS 監(jiān)控子系統(tǒng)等八類應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)。建設(shè)內(nèi)容根據(jù)對現(xiàn)在存在的問題和需求的分析，我們提出物流信息系統(tǒng)建設(shè)的主要內(nèi)容為“ 信息平臺、應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)、運營管理制度、規(guī)則、標準體系”。（2）規(guī)范園區(qū)管理，有利于園區(qū)招商園區(qū)既是入園企業(yè)的管理者，又是為入園企業(yè)服務(wù)的服務(wù)者。 主要設(shè)備購置購置車輛廂式配送車，零擔(dān)專線車，聯(lián)營掛戶車，干線及配送車輛近20余輛。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護地、弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地，接地電阻小于1歐姆。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。變壓器選用環(huán)保節(jié)能型干式變壓器。 供電工程 設(shè)計依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5005295） 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB5028998） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ162008） 負荷等級工程為三級負荷用戶。生活污廢水包括：清洗廢水經(jīng)處理排入污水管道，衛(wèi)生間污水經(jīng)單體建筑或組團建筑的化糞池處理后排入污水管道。屋面防水等級為四級。內(nèi)外裝修：外墻采用面磚。；地面粗糙度類別B類；；樓面活荷載取值：；；設(shè)備用房及特殊用房按實際荷載取值。道路中心標高與路肩高度按城市道路的有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，邊溝采用標磚或砼砌塊砌筑，地表雨水和生活污水分別排入市政管網(wǎng)。（2）交通組織將主入口設(shè)在東南側(cè)，臨近108國道旁，園內(nèi)設(shè)置5m寬的車行道環(huán)通。其他空地設(shè)置綠化，周圍設(shè)置圍墻。園區(qū)南面：設(shè)置安全檢測中心、料場及室外停車場。(6)主要出入口的位置，應(yīng)便于有利于人流、車輛迅速疏散，不宜緊靠干道。路上的地下管線井蓋，應(yīng)與路面標高一致。(3)建筑應(yīng)整體性強。 規(guī)劃設(shè)計原則(1)總體規(guī)劃設(shè)計應(yīng)因地制宜，合理利用地形、地貌，并根據(jù)需要適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。（4）圍墻、給排水、道路市政等其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第五章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及方案 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容1. 建設(shè)規(guī)模預(yù)計能增加運輸能力600萬噸/年，使總運輸能力達1000萬噸/年，為廣大客戶提供更為優(yōu)質(zhì)的一體化全方位綜合物流服務(wù)。、供水本項目所需的水、電均由就近管網(wǎng)中接入。有森林10萬公頃,活立木蓄積量1 780萬立方米。根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)域圖》（GB500112001）（2008年版），對應(yīng)地震震度為8度。地貌主要特征表現(xiàn)為復(fù)雜多樣的山地地貌，尤以中高山為主要地貌?？h城距市政府駐地雨城區(qū)210公里、省會成都360公里，是雅安市南大門，川藏南線和川滇西線的交通要道。3239。3439。第四章 建設(shè)場址及建設(shè)條件 建設(shè)場址項目位于某回隆鄉(xiāng)竹馬村。除目前擁有的數(shù)十家名優(yōu)企業(yè)，園區(qū)還將繼續(xù)擴大發(fā)展引進更多工業(yè)企業(yè)入駐，這對園區(qū)內(nèi)的物流業(yè)提出了更高的要求。石棉經(jīng)濟增長是當(dāng)?shù)匚锪魇聵I(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。川西北生態(tài)經(jīng)濟區(qū)應(yīng)著力發(fā)展適應(yīng)農(nóng)牧民生產(chǎn)生活需要的日用消費品等第三方物流企業(yè)和物流配送中心。重點建設(shè)華峰物流園區(qū)、雅惠物流倉儲中心等工程項目。 四是第三方物流發(fā)展壯大。全省各類倉儲設(shè)施逐步完善，容量較大。目前包括交通運輸、倉儲、郵電通訊及批發(fā)零售業(yè)在內(nèi)的與物流行業(yè)有關(guān)的部門增加值快速增長，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重達12%。公共物流服務(wù)平臺建成后將配備先進的裝卸、搬運和傳送設(shè)備、標準托盤、計算機控制系統(tǒng)、數(shù)字識別系統(tǒng)等，具有機械化和信息化功能的化工物流能力，同時建立了先