【正文】 因此該項目在經(jīng)濟上是可行的。結(jié)果表明，項目對銷售收入的變化最為敏感，項目對經(jīng)營成本和投資的變化不太敏感。詳見現(xiàn)金流量分析表。詳見損益表。 稅金及附加增值稅稅率按17％，城建稅7％，教育附加3％。其他費用：其他制造費、銷售費用、其他管理費等費用。工資：職工240人，人均工資1200元/月。建設單位自籌資金能力基本可靠。②建設期利息項目前1個年度為建設期，則建設期利息為：（2000%）1/2＝③每年等額償還本金： Ic 2000每年償還的本金= = =400萬元 n 5 ④還款期還本付息Ic t1At = + Ic (1 )in nAt第t年的還本付息額度Ic貸款本金i利率經(jīng)測算。②；項目建設投資擬申請國家開發(fā)銀行貸款，軟貸款利率按同期利率下浮10%，還款周期25年，寬限期5年，硬貸款按銀行現(xiàn)行利率，還款期5年，采取等額償還本金利息照付的方式還款。詳見流動資金估算表。經(jīng)測算，項目建設投資（不含建設期利息）。⑶、安裝工程費設備安裝費根據(jù)設備類別按一定比例計取，排水管道、供水管道、熱力管道、供電線路、通訊工程的安裝工程費按定額計取。 ****市豐源熱力有限公司 2005年4月18日53長春市工程咨詢服務中心第十三章 投資估算《投資項目可行性研究指南》（2002年）《吉林省建筑工程預算定額》及《吉林省建筑工程投資估算指標》項目單位提供的有關數(shù)據(jù)、資料本項目總占地面積5公頃，總建筑面積6130m2，其中：新建生產(chǎn)車間2000m2，辦公樓500m2，庫房3000m2，及其它附屬設施。 招標人和投標人都應當是獨立的法人單位，在招投標過程中，應自主決策，不受外界任何因素的干涉。第十一章 項目實施進度建議2005年4月～5月 可研報告編制與審批2005年6月～2005年7月 初步設計，落實建設資金、施工圖設計，施工準備2005年7月2005年12月 土建工程施工，設備安裝、調(diào)試、試車驗收2006年 正式投產(chǎn)，按設計規(guī)模的80％2007年 達產(chǎn)100％52長春市工程咨詢服務中心第十二章 工程招標 要求項目招標投標具有高的透明度，實行招標信息，招標程序公開，即發(fā)布招標通告，公開招標，公開中標結(jié)果，使每一個投標人獲得同等的信息，知悉招標的一切條件和要求。 勞動力來源及技術人員培訓所需定員采取面向社會公開招聘的辦法，全面考核，擇優(yōu)錄用。部門設置包括生產(chǎn)部、技術部、銷售部、財務部、行政部等若干管理部門。生產(chǎn)用水，定時，計量供給。加強生產(chǎn)中的控制設施，減少因操作不當帶來的物料及能量損耗。 工藝生產(chǎn)設備，應選用國家規(guī)定的節(jié)能設備。 (2)工藝衛(wèi)生 設備、管道排列整齊，包扎光潔，無路、冒、滴、漏現(xiàn)象，定期清洗，操作者必須對設備、容器、工器具清洗符合標準后，才能交接。 ②一切電器設備發(fā)生故障時，必須能知值班電工、儀表工進行修理。（2）受壓設備 ①受壓設備嚴禁撞擊敲打，要定期試壓檢查，不準超溫、起壓。起動消防泵，切斷風機電源。 在車間內(nèi)的樓梯間、層樓的轉(zhuǎn)角處、走廊中間設應急燈。 室內(nèi)按消防用水量10L/s，兩股水柱同時作用到一點，車間內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置，水源進口為2個，并在進口處接設消防水泵接合器，消火栓采用膠質(zhì)水帶，口徑65mm。第八章 消 防 設計依據(jù)《建筑電器設計技術規(guī)范》GBJ1683《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ14090建筑設計防火專篇內(nèi)容提要（公安1989第95號）建設單位提供的廠區(qū)平面圖現(xiàn)行有關消防技術規(guī)范、規(guī)定 工程概述 本項目生產(chǎn)車間及庫房的火災危險類別為乙類。綜上所述，本項目是一個實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一項目。（2）合理安排生產(chǎn)計劃，在一定時期內(nèi)集中生產(chǎn)一個品種，以減少因更換產(chǎn)品品種導致的設備清潔次數(shù)和規(guī)模。廠區(qū)內(nèi)應以松樹、丁香、桃樹、垂柳為主，裸地應種植草坪。廠區(qū)綠化措施與建議：本項目需要創(chuàng)造一個文明、優(yōu)美、清潔、安靜和舒適的空間環(huán)境，盡量減少外界對廠區(qū)及生產(chǎn)環(huán)境的干擾。廢水污染防治本項目廢水排放總量為5700t/a，主要由廠內(nèi)職工產(chǎn)生，如衛(wèi)生間沖洗污水、浴池淋浴污水、沖洗地面和食堂炊事污水等，無需處理可直接排入廠內(nèi)排水管網(wǎng)，然后排入廠外市政管網(wǎng)。建筑材料、建筑垃圾等在堆積時設堆棚以防風雨，在運輸時車上蓋防風雨的苫布，避免大風季節(jié)產(chǎn)生二次揚塵。噪聲本項目投入運行后生產(chǎn)過程中噪聲污染源主要由生產(chǎn)設備產(chǎn)生，其聲壓級在75～95dB（A）。擬建項目主要污染源包括廢水、廢氣、噪聲等?！?】本項目在建設生產(chǎn)車間及其它輔助設施等，表面土壤翻動、施工，將改變土壤結(jié)構(gòu)，造成一定程度水土流失。 供熱本項目需采暖面積3130平方米，由建設單位集中供熱解決。本項目電源由距廠址100米的10kV高壓線路引入。 給排水 給水本項目建成后。詳見主要設備一覽表。多排孔磚的工藝流程是將各種原輔材料按照集料、膠結(jié)料、水加外加劑，經(jīng)過2～3分鐘的攪拌后投放到振壓成型機。粘土多孔燒結(jié)磚雖然其外形與多排孔磚相似，但由于它采用的是黏土，屬于破壞土地資源的產(chǎn)品，被國家列入淘汰產(chǎn)品目錄。多排孔磚具備以上特性，是因為小排孔磚綜合了同類產(chǎn)品的優(yōu)缺點，在開孔設計上采用倒梯形的多排多孔，提高了抗裂抗剪和熱工性能。由于開孔尺寸小，修補非常容易，且修補后墻體的強度所受到影響很小。經(jīng)有關專家測驗，砌成240或190mm厚的墻體后，其傳熱阻R。雙連磚規(guī)格用于墻體可以減小墻體厚度，提高建筑物的實際使用面積。3mm寬1mm177。不允許有貫穿裂縫。3mm；高度：177。各項性能指標請見檢驗報告。 XPS復合節(jié)能砌塊該砌塊保溫層的材料是采用XPS板（擠塑板），材料耐久性極強，據(jù)國外有關資料證明，使用本材料30年后，各項指標幾乎不減，此產(chǎn)品其主要特點如下：XPS復合節(jié)能砌塊，其保溫性能好，強度高，耐久性均達到國家標準，墻體厚度在320mm厚的情況下，／，已超過了《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）吉林省實施細則的要求，達到節(jié)能50％要求。供電本項目新建變電所一座，電源從距廠址100米的10kV高壓線路引入，可滿足生產(chǎn)用電需求。****，轄二道江、東昌兩大行政區(qū)。公路旅佳線、阿集線均經(jīng)由該市。市內(nèi)地下水為第四系孔隙潛水。歷年最長結(jié)凍期為183天，歷年最大積雪厚度為39厘米。四周支脈延展，群山環(huán)繞全城，市區(qū)位于渾江兩岸五級階地之上，整個城市呈狹長狀，其海拔高度：最高為631米（大頂山），（江南西甸子）。職工隊伍中有大專以上學歷的67人，占公司總?cè)藬?shù)的60％。通過市場現(xiàn)狀調(diào)查及預測分析，結(jié)合建設單位的實際情況，；；。****市每年新建樓房面積達100萬平方米以上，需墻體材料24萬立方米。新型墻體材料由于減輕了房屋重量從而降低了基礎造價，擴大了使用面積，節(jié)約了工時，提高了工效，也降低了成本，把這些因素加在一起，再考慮到稅收等方面的優(yōu)惠政策，采用新型墻體材料比傳統(tǒng)材料不但不貴反而還有所降低?！　≡谶x用新墻材的過程中，建筑施工單位需要注意的是，新型墻材原料處理是關鍵。 　　“十一五”期間，我國全社會房屋年竣工面積將達到18億～20億平方米，建筑業(yè)增加值年均約7500億元。第三章 市場預測及建設規(guī)模自從我國加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑以來，墻材革新工作取得了重要進展，新型墻體材料在全部墻材的比重上升到35％，應用范圍不斷擴大，技術水平顯著提高。目前，該產(chǎn)品已被社會所接受，市場需求越來越大。加大我國建材產(chǎn)品面對入世之后的國際競爭力度，提高國內(nèi)建材產(chǎn)品的質(zhì)量標準，為國家減少大量的工程建筑費用以及煤電等能源和土地資源的浪費，其社會效益是十分巨大和深遠的。該產(chǎn)品的推廣應用，可以保護土地資源，節(jié)約能源。 　　按照國家經(jīng)貿(mào)委《工商投資領域制止重復建設目錄》(第一批)（1999年14號令）、國家經(jīng)貿(mào)委《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄》(第一批)、(第二批)（1999年第6號令、16號令）、國土資源部、國家經(jīng)貿(mào)委《限制供地項目目錄》、《禁止供地項目目錄》(第一批) （國土資發(fā)[1999]357號）等有關規(guī)定的要求，做好落后工藝技術、產(chǎn)品的淘汰工作，配合土地管理部門做好實心粘土磚生產(chǎn)建設項目供地審查管理，堅決制止落后工藝重復建設。 　　抓好新技術的應用示范工作。 　　在沿海地區(qū)和大中城市，還應積極創(chuàng)造條件，將禁用范圍逐步擴大到以粘土為主要原料的墻體材料。根據(jù)當?shù)亟ㄖY(jié)構(gòu)體系、建筑功能要求，研究確定與當?shù)刭Y源、經(jīng)濟發(fā)展水平相適應的主導產(chǎn)品，采取有力措施，包括必要的行政措施，加大推廣應用的力度。同時完善相關配套法規(guī)和實施細則，真正形成政策法規(guī)體系，依法推進新型墻體材料工業(yè)的發(fā)展。 　　落實和完善現(xiàn)有法規(guī)和政策。要求達到四高：即高摻量（摻加廢渣50%以上），高孔洞率（孔洞率25%以上），高強度，高保溫性能，同時還要滿足自裝飾效果的要求。 　　新型墻體材料要適應建筑功能的改善和建筑節(jié)能的要求，滿足不同建筑結(jié)構(gòu)和不同檔次建筑的需要，積極發(fā)展利用當?shù)刭Y源，低能耗、低污染、高性能、高強度、多功能、系列化，能夠提高施工效率的新型墻體材料產(chǎn)品。 　　2005年，新型墻體材料產(chǎn)量占墻體材料總產(chǎn)量的比重達到40%，其中城鎮(zhèn)達到50%以上，大中城市(轄區(qū)內(nèi))達到60%以上，市區(qū)達到80%以上，農(nóng)村達到25～30%，中西部地區(qū)和東部地區(qū)的差距減小2個百分點；采用新型墻體材料的建筑竣工面積占城鎮(zhèn)建筑竣工面積的50%，其中大中城市(轄區(qū)內(nèi))達到60%以上，市區(qū)達到80%以上。 貫徹落實可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科教興國戰(zhàn)略。 墻體材料革新工作一直得到國家政策的扶持，我國加入世界貿(mào)易組織后，國家和地方的一些保護性政策將被逐步取消，這對新型墻體材料的發(fā)展將產(chǎn)生一定的影響。 　　目前我國城鎮(zhèn)化水平只有32%，與世界中等發(fā)達國家49%的比例差距很大。 　　結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術創(chuàng)新為提高新型墻體材料的技術水平和產(chǎn)品檔次創(chuàng)造了有利條件。 　　國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為新型墻體材料的發(fā)展帶來了機遇。 “十一五”新型墻體材料發(fā)展面臨的形勢 　　實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求新型墻體材料快速發(fā)展。企業(yè)技術開發(fā)投入不足，主要裝備仍依賴進口，企業(yè)自主開發(fā)能力較弱，重復引進較為嚴重，地區(qū)間的分工、協(xié)作缺乏有效的組織協(xié)調(diào)。產(chǎn)品生產(chǎn)與應用脫節(jié)的問題未能得到很好的解決，對市場和應用技術的研究滯后，一些產(chǎn)品沒有列入工程建設標準，不能順利地進入建筑應用領域，使新型墻材的使用范圍，應用數(shù)量受到了限制。 　　在我國，墻體材料約占整個房屋建筑材料的70％，其中粘土磚在墻材中仍居主導地位，生產(chǎn)實心粘土磚所需的粘土資源更屬可耕地中較優(yōu)質(zhì)的粘土，因此，其對土地資源的破壞可見一斑。 　　新型墻體材料在發(fā)展過程中還存在一些突出問題，主要表現(xiàn)在： 　　墻體材料以實心粘土磚為主的狀況還未根本改變。在“八五”引進國外先進的煤矸石制磚設備的基礎上，通過消化吸收和創(chuàng)新，開發(fā)了具有自主知識產(chǎn)權的全煤矸石半硬塑或硬塑擠出生產(chǎn)線，實現(xiàn)了制磚不用土，燒磚不用煤，技術裝備水平邁上了新臺階。實心粘土磚由1995年的6,300億塊減少到2000年的5,400億塊。其中部分已應用多年、生產(chǎn)和應用技術比較成熟，基本可適應各類房屋的不同部位的需要，用戶可根據(jù)工程的不同要求在較大范圍內(nèi)選擇適用的新型墻材品種，滿足工程的需要。項目是可行的，應抓緊建設，早日投產(chǎn)，為我國建材行業(yè)發(fā)展做出應有的貢獻。（4）原輔材料供應有保證。 主要技術經(jīng)濟指標詳見主要技術經(jīng)濟指標表。；；。爐渣煤矸石綜合利用項目第一章 總 論 項目名稱及建設單位 項目名稱爐渣粉煤灰綜合利用項目 建設單位項目建設單位：****市豐源熱力有限公司法人代表：***所有制形式：有限責任公司 報告編制依據(jù)和范圍 編制依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會審定出版的《投資項目可行性研究指南》；《振興吉林老工業(yè)基地規(guī)劃綱要》；建設單位與長春市工程咨詢服務中心簽訂的技術咨詢合同；建設單位提供的其它資料。 項目建設地點項目廠址位于****市豐源熱力有限公司北側(cè)，占地5公頃。33主要技術經(jīng)濟指標表序號項 目單 位指 標備注1產(chǎn)品方案XPS復合節(jié)能砌塊萬立方米/年爐渣粉煤灰空心砌塊萬立方米/年多排孔承重砌塊萬立方米/年2總投資萬元固定資產(chǎn)投資萬元建設期利息萬元鋪底流動資金萬元3建筑面積平方米4勞動定員人2405占地面積公頃6財務評價指標銷售收入萬元年均總成本萬元年經(jīng)營成本萬元年均利潤總額萬元年均稅后利潤萬元年均所得稅萬元年