【正文】 標(biāo)人都應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的法人單位，在招投標(biāo)過程中，應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。⑶、安裝工程費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備類別按一定比例計(jì)取，排水管道、供水管道、熱力管道、供電線路、通訊工程的安裝工程費(fèi)按定額計(jì)取。詳見流動資金估算表。②建設(shè)期利息項(xiàng)目前1個(gè)年度為建設(shè)期，則建設(shè)期利息為：（2000%）1/2＝③每年等額償還本金： Ic 2000每年償還的本金= = =400萬元 n 5 ④還款期還本付息Ic t1At = + Ic (1 )in nAt第t年的還本付息額度Ic貸款本金i利率經(jīng)測算。工資：職工240人，人均工資1200元/月。 稅金及附加增值稅稅率按17％，城建稅7％，教育附加3％。詳見現(xiàn)金流量分析表。因此該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。結(jié)果表明，項(xiàng)目對銷售收入的變化最為敏感，項(xiàng)目對經(jīng)營成本和投資的變化不太敏感。詳見損益表。其他費(fèi)用：其他制造費(fèi)、銷售費(fèi)用、其他管理費(fèi)等費(fèi)用。建設(shè)單位自籌資金能力基本可靠。②；項(xiàng)目建設(shè)投資擬申請國家開發(fā)銀行貸款，軟貸款利率按同期利率下浮10%，還款周期25年，寬限期5年，硬貸款按銀行現(xiàn)行利率，還款期5年，采取等額償還本金利息照付的方式還款。經(jīng)測算，項(xiàng)目建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）。 ****市豐源熱力有限公司 2005年4月18日53長春市工程咨詢服務(wù)中心第十三章 投資估算《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2002年）《吉林省建筑工程預(yù)算定額》及《吉林省建筑工程投資估算指標(biāo)》項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料本項(xiàng)目總占地面積5公頃，總建筑面積6130m2，其中：新建生產(chǎn)車間2000m2，辦公樓500m2，庫房3000m2，及其它附屬設(shè)施。第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議2005年4月～5月 可研報(bào)告編制與審批2005年6月～2005年7月 初步設(shè)計(jì)，落實(shí)建設(shè)資金、施工圖設(shè)計(jì)，施工準(zhǔn)備2005年7月2005年12月 土建工程施工，設(shè)備安裝、調(diào)試、試車驗(yàn)收2006年 正式投產(chǎn)，按設(shè)計(jì)規(guī)模的80％2007年 達(dá)產(chǎn)100％52長春市工程咨詢服務(wù)中心第十二章 工程招標(biāo) 要求項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息，招標(biāo)程序公開，即發(fā)布招標(biāo)通告，公開招標(biāo)，公開中標(biāo)結(jié)果，使每一個(gè)投標(biāo)人獲得同等的信息，知悉招標(biāo)的一切條件和要求。部門設(shè)置包括生產(chǎn)部、技術(shù)部、銷售部、財(cái)務(wù)部、行政部等若干管理部門。加強(qiáng)生產(chǎn)中的控制設(shè)施，減少因操作不當(dāng)帶來的物料及能量損耗。 (2)工藝衛(wèi)生 設(shè)備、管道排列整齊，包扎光潔，無路、冒、滴、漏現(xiàn)象，定期清洗，操作者必須對設(shè)備、容器、工器具清洗符合標(biāo)準(zhǔn)后，才能交接。（2）受壓設(shè)備 ①受壓設(shè)備嚴(yán)禁撞擊敲打，要定期試壓檢查，不準(zhǔn)超溫、起壓。 在車間內(nèi)的樓梯間、層樓的轉(zhuǎn)角處、走廊中間設(shè)應(yīng)急燈。第八章 消 防 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑電器設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》GBJ1683《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090建筑設(shè)計(jì)防火專篇內(nèi)容提要（公安1989第95號）建設(shè)單位提供的廠區(qū)平面圖現(xiàn)行有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、規(guī)定 工程概述 本項(xiàng)目生產(chǎn)車間及庫房的火災(zāi)危險(xiǎn)類別為乙類。（2）合理安排生產(chǎn)計(jì)劃，在一定時(shí)期內(nèi)集中生產(chǎn)一個(gè)品種，以減少因更換產(chǎn)品品種導(dǎo)致的設(shè)備清潔次數(shù)和規(guī)模。廠區(qū)綠化措施與建議：本項(xiàng)目需要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)文明、優(yōu)美、清潔、安靜和舒適的空間環(huán)境，盡量減少外界對廠區(qū)及生產(chǎn)環(huán)境的干擾。建筑材料、建筑垃圾等在堆積時(shí)設(shè)堆棚以防風(fēng)雨，在運(yùn)輸時(shí)車上蓋防風(fēng)雨的苫布，避免大風(fēng)季節(jié)產(chǎn)生二次揚(yáng)塵。擬建項(xiàng)目主要污染源包括廢水、廢氣、噪聲等。 供熱本項(xiàng)目需采暖面積3130平方米，由建設(shè)單位集中供熱解決。 給排水 給水本項(xiàng)目建成后。多排孔磚的工藝流程是將各種原輔材料按照集料、膠結(jié)料、水加外加劑，經(jīng)過2～3分鐘的攪拌后投放到振壓成型機(jī)。多排孔磚具備以上特性，是因?yàn)樾∨趴状u綜合了同類產(chǎn)品的優(yōu)缺點(diǎn)，在開孔設(shè)計(jì)上采用倒梯形的多排多孔，提高了抗裂抗剪和熱工性能。經(jīng)有關(guān)專家測驗(yàn)，砌成240或190mm厚的墻體后，其傳熱阻R。3mm寬1mm177。3mm；高度：177。 XPS復(fù)合節(jié)能砌塊該砌塊保溫層的材料是采用XPS板（擠塑板），材料耐久性極強(qiáng)，據(jù)國外有關(guān)資料證明，使用本材料30年后，各項(xiàng)指標(biāo)幾乎不減，此產(chǎn)品其主要特點(diǎn)如下：XPS復(fù)合節(jié)能砌塊，其保溫性能好，強(qiáng)度高，耐久性均達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，墻體厚度在320mm厚的情況下，／，已超過了《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）吉林省實(shí)施細(xì)則的要求，達(dá)到節(jié)能50％要求。****，轄二道江、東昌兩大行政區(qū)。市內(nèi)地下水為第四系孔隙潛水。四周支脈延展，群山環(huán)繞全城，市區(qū)位于渾江兩岸五級階地之上，整個(gè)城市呈狹長狀，其海拔高度：最高為631米（大頂山），（江南西甸子）。通過市場現(xiàn)狀調(diào)查及預(yù)測分析，結(jié)合建設(shè)單位的實(shí)際情況，；；。新型墻體材料由于減輕了房屋重量從而降低了基礎(chǔ)造價(jià)，擴(kuò)大了使用面積，節(jié)約了工時(shí)，提高了工效，也降低了成本，把這些因素加在一起，再考慮到稅收等方面的優(yōu)惠政策，采用新型墻體材料比傳統(tǒng)材料不但不貴反而還有所降低。 　　“十一五”期間，我國全社會房屋年竣工面積將達(dá)到18億～20億平方米，建筑業(yè)增加值年均約7500億元。目前，該產(chǎn)品已被社會所接受，市場需求越來越大。該產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，可以保護(hù)土地資源，節(jié)約能源。 　　抓好新技術(shù)的應(yīng)用示范工作。根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖY(jié)構(gòu)體系、建筑功能要求，研究確定與當(dāng)?shù)刭Y源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的主導(dǎo)產(chǎn)品，采取有力措施，包括必要的行政措施，加大推廣應(yīng)用的力度。 　　落實(shí)和完善現(xiàn)有法規(guī)和政策。 　　新型墻體材料要適應(yīng)建筑功能的改善和建筑節(jié)能的要求，滿足不同建筑結(jié)構(gòu)和不同檔次建筑的需要，積極發(fā)展利用當(dāng)?shù)刭Y源，低能耗、低污染、高性能、高強(qiáng)度、多功能、系列化，能夠提高施工效率的新型墻體材料產(chǎn)品。 貫徹落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科教興國戰(zhàn)略。 　　目前我國城鎮(zhèn)化水平只有32%，與世界中等發(fā)達(dá)國家49%的比例差距很大。 　　國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為新型墻體材料的發(fā)展帶來了機(jī)遇。企業(yè)技術(shù)開發(fā)投入不足，主要裝備仍依賴進(jìn)口，企業(yè)自主開發(fā)能力較弱，重復(fù)引進(jìn)較為嚴(yán)重，地區(qū)間的分工、協(xié)作缺乏有效的組織協(xié)調(diào)。 　　在我國，墻體材料約占整個(gè)房屋建筑材料的70％，其中粘土磚在墻材中仍居主導(dǎo)地位，生產(chǎn)實(shí)心粘土磚所需的粘土資源更屬可耕地中較優(yōu)質(zhì)的粘土，因此，其對土地資源的破壞可見一斑。在“八五”引進(jìn)國外先進(jìn)的煤矸石制磚設(shè)備的基礎(chǔ)上，通過消化吸收和創(chuàng)新，開發(fā)了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的全煤矸石半硬塑或硬塑擠出生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)了制磚不用土，燒磚不用煤，技術(shù)裝備水平邁上了新臺階。其中部分已應(yīng)用多年、生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)比較成熟，基本可適應(yīng)各類房屋的不同部位的需要，用戶可根據(jù)工程的不同要求在較大范圍內(nèi)選擇適用的新型墻材品種，滿足工程的需要。（4）原輔材料供應(yīng)有保證。；；。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目廠址位于****市豐源熱力有限公司北側(cè)，占地5公頃。（5）該項(xiàng)目生產(chǎn)工藝先進(jìn)、成熟、可靠，具有產(chǎn)品質(zhì)量好，安全穩(wěn)定等優(yōu)點(diǎn)。 　　新型墻材產(chǎn)量快速增長，經(jīng)濟(jì)和社會效益顯著。新型墻體材料在產(chǎn)品質(zhì)量、檔次、功能等方面也有了很大提高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國尚有磚瓦企業(yè)9萬多家，占地超過500萬多畝，每年生產(chǎn)的粘土磚約6000多億塊，耗用粘土資源13億立方米，按平均挖土深3米折算，相當(dāng)于每年毀田約70萬畝。對市場需求及變化研究不夠，攻關(guān)的技術(shù)目標(biāo)還不夠清晰，技術(shù)開發(fā)缺乏資金和有了資金攻關(guān)方向不清的問題同時(shí)存在。 　　“十一五”期間，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展和消費(fèi)市場需求的變化，居民住宅將成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。“十一五”期間我國城鎮(zhèn)化水平將有較大的提高，新型墻體材料工業(yè)應(yīng)當(dāng)充分利用這一有利時(shí)機(jī)，擴(kuò)大新型墻體材料應(yīng)用的市場空間。以節(jié)省耕地、節(jié)約能源、資源綜合利用、保護(hù)環(huán)境和改善建筑功能、提高建筑質(zhì)量為目標(biāo)，以市場需求為導(dǎo)向，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以科技創(chuàng)新為動力，以建筑應(yīng)用為龍頭，因地制宜，分類指導(dǎo)，全面推進(jìn)，促進(jìn)新型墻體材料工業(yè)健康發(fā)展。 　　以框架結(jié)構(gòu)為主的高層建筑，應(yīng)積極發(fā)展?jié)M足建筑功能要求，保溫隔熱性能優(yōu)良，輕質(zhì)高強(qiáng)，便于機(jī)械化施工的各類內(nèi)、外墻板；多層砌筑結(jié)構(gòu)和高層框架結(jié)構(gòu)，承重墻體材料應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展承重混凝土小型空心砌塊和承重利廢空心磚；非承重墻體材料應(yīng)以利廢的各類非承重砌塊和輕板為主。 　　貫徹落實(shí)《土地法》、《節(jié)約能源法》、《環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)和國家關(guān)于發(fā)展新型墻體材料的優(yōu)惠政策，尤其要落實(shí)好墻體材料專項(xiàng)基金和利廢產(chǎn)品免稅的政策，把現(xiàn)有的政策用足用好。 　　進(jìn)一步加大淘汰實(shí)心粘土磚的力度。利用現(xiàn)有技術(shù)改造和其他資金渠道，集中力量安排一批具有示范推廣意義的，采用新型墻體材料，適合不同地理特點(diǎn)，各種建筑結(jié)構(gòu)類型的示范工程。以本項(xiàng)目為例，年產(chǎn)20多萬立方米，可以取代近20，000萬塊實(shí)心粘土磚，節(jié)約大量標(biāo)準(zhǔn)煤及空調(diào)用電。綜合比較，節(jié)能砌塊是替代實(shí)心粘土磚最佳產(chǎn)品，具有很長的生命周期，具有廣泛的應(yīng)用條件。其中城鄉(xiāng)住宅年需求量將保持在13億～15億平方米左右，住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于GDP的年均增長率，使用新型墻體材料具有廣闊的市場前景。因此我們要用綜合經(jīng)濟(jì)分析的方法進(jìn)行對比，才能得出正確結(jié)論。第四章 建設(shè)單位基本情況****市豐源熱力有限公司于2003年7月經(jīng)市政府批準(zhǔn)、在市工商登記注冊成立，公司地址位*******，是一個(gè)以供熱生產(chǎn)服務(wù)為主的有限責(zé)任公司。蜿蜒的渾江由東北向西南穿城而過，把整個(gè)市區(qū)自然分割成江東、江西、江南、江北和二道江五個(gè)區(qū)域。**寬為200—400米，最大流量5580m3／秒，／秒，／秒，～，－，平均水深為1～2米。最近幾年城市建設(shè)速度發(fā)展很快，市區(qū)內(nèi)的平房絕大多數(shù)已被樓房所取代，市區(qū)的給水、排水、道路、煤氣已經(jīng)形成網(wǎng)絡(luò)，并日趨完善。XPS復(fù)合節(jié)能砌塊的各項(xiàng)物理性能完全達(dá)到和滿足相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)，可以滿足外墻的使用要求。3－6mm；壁厚：177。2mm高177。墻體的熱絕緣性能的提高，可以減少能源的消耗，對環(huán)保有積極的意義。在生產(chǎn)工藝上采用振壓成型，保溫靜養(yǎng)，大大提高了砌塊的強(qiáng)度，從而大幅度地降低投資成本，原輔材料的廣泛適應(yīng)，便于降低制造成本。制品產(chǎn)出后，置于室內(nèi)養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行16～20小時(shí)保濕靜養(yǎng)即為成品磚。采用地下水，打日出水量200噸深井一口，可滿足供水需要。48長春市工程咨詢服務(wù)中心第七章 環(huán)境保護(hù) 主要污染源本項(xiàng)目建設(shè)土建施工過程中對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響主要有：【1】土石方施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、施工動力機(jī)械，如汽車、推土機(jī)、翻斗車排放的廢氣、混凝土攪拌過程中產(chǎn)生的粉塵等均會對施工現(xiàn)場及附近大氣環(huán)境產(chǎn)生不利影響。廢水本項(xiàng)目廢水排放總量為5700t/a?！?】噪聲的控制：施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用低噪音的工藝和施工方法，當(dāng)建筑施工作業(yè)的噪聲超標(biāo)而又無法避免時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取封閉等隔音措施進(jìn)行作業(yè)。綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面，起著特殊的作用。（3）實(shí)現(xiàn)連續(xù)化或半連續(xù)化生產(chǎn)、減少周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，減少清洗設(shè)備的廢水發(fā)生量。 廠區(qū)建筑物之間防火間距合理，設(shè)有防火通道，防火間距符合防火規(guī)定，廠區(qū)規(guī)劃符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。 消防水泵設(shè)備用電源，且在末端設(shè)備用電源自動投入裝置。 ②受壓設(shè)備要裝有壓力表、安全閥，而且要定期檢查，防止失靈。第九章 節(jié)約能源 概述我國是能源大國，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的需要，能源開發(fā)緩慢，浪費(fèi)較大，能源利用率僅30％左右，僅僅是日本的50％，美國的60％，因此應(yīng)重視節(jié)約能源，提高能源利用率?？倛D布置上力求緊湊，并按物料流向布置設(shè)備，減少物料往返輸送，避免二次倒運(yùn)，減少人力、物力消耗。全年計(jì)劃工作日為300天。要求給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會，使其享有同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)，不岐視任何一方。項(xiàng)目建設(shè)期為2005年4月2005年12月。其中：建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 根據(jù)中國人民銀行總行2004年10月29日公布的金融機(jī)構(gòu)存貸款利率，%下浮10%，%；％。根據(jù)以上貸款償還要求，本項(xiàng)目貸款本金及利息償還分步如下：軟貸款①貸款利率根據(jù)中國人民銀行總行2004年10月29日公布的金融機(jī)構(gòu)存貸款利率，%下浮10%，%，②寬限期利息寬限期內(nèi)每年需償還的利息為：2000%=。，擬根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃逐年投入使用。經(jīng)計(jì)算。 資產(chǎn)、負(fù)債財(cái)務(wù)狀況分析通過對資產(chǎn)、負(fù)債的計(jì)算，從每年資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率指標(biāo)看，本項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債狀況是合理的。詳見敏感性分析圖表。總之，從各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)看，項(xiàng)目建成后有一定的盈利能力，同時(shí)也為當(dāng)?shù)靥峁┝艘欢ǖ木蜆I(yè)機(jī)會，帶動了國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為國家增加了稅收。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析通過對本項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量分析，％，（Ic=12%），（含建設(shè)期1年）。 銷售收入XPS復(fù)合節(jié)能砌塊：，270元/立方