【正文】 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果的分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益是較好的，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。詳見(jiàn)資產(chǎn)負(fù)債表。詳見(jiàn)總成本估算表。67長(zhǎng)春市工程咨詢服務(wù)中心分年投資計(jì)劃表序號(hào)名稱第一年第二年第三年合計(jì)一項(xiàng)目總投資　1建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)2建設(shè)期利息3流動(dòng)資金二融資方案1自有資本金其中：流動(dòng)資金2申請(qǐng)貸款資本金3長(zhǎng)期借款第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 編制依據(jù)及說(shuō)明國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； 有關(guān)現(xiàn)行財(cái)稅制度、法規(guī)、政策 各專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 總成本預(yù)測(cè) 原輔材料：本項(xiàng)目所需的原輔材料均采用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)入、按無(wú)稅價(jià)格計(jì)入成本。寬限期前1個(gè)年度為建設(shè)期，則建設(shè)期利息為：（2000%）1/2＝③每年等額償還本金： Ic 2000每年償還的本金= = =100萬(wàn)元 n 20 ④還款期還本付息Ic t1At = + Ic (1 )in nAt第t年的還本付息額度Ic貸款本金i利率經(jīng)測(cè)算。經(jīng)測(cè)算。⑴、建筑工程費(fèi)根據(jù)《吉林省建筑工程預(yù)算定額》及同類工程指標(biāo)計(jì)算。要求評(píng)標(biāo)時(shí)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。每日一班生產(chǎn)，每班工作八小時(shí)。設(shè)計(jì)中采用低耗節(jié)能變壓器。本項(xiàng)目在研究過(guò)程中，從工藝路線的確定，到主要設(shè)備的選擇等，都把節(jié)約能源做為重要環(huán)節(jié)來(lái)考慮。 ③拆卸設(shè)備時(shí)必須將設(shè)備內(nèi)壓力降至零才可進(jìn)行拆卸。 消火栓箱內(nèi)設(shè)消防按鈕，火災(zāi)時(shí)聲光報(bào)警及時(shí)起動(dòng)消防泵，切斷風(fēng)機(jī)電源 防火閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，防火閥動(dòng)作切斷風(fēng)機(jī)電源。 廠房為磚混、框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一、二級(jí)。（4）加強(qiáng)管理，嚴(yán)格操作制度，減少跑、冒、滴、漏的發(fā)生。它不僅可美化環(huán)境，而且還具有凈化空氣、減弱噪聲等功能?！?】施工垃圾的控制：建筑垃圾集中堆放在帶苫布的堆棚內(nèi)，由帶苫布的汽車運(yùn)至指定地點(diǎn)處理或填埋；生活垃圾送至附近垃圾箱，由環(huán)衛(wèi)部門送至垃圾場(chǎng)統(tǒng)一處理。所排廢水主要為生活污水，主要由廠內(nèi)職工產(chǎn)生，如衛(wèi)生間沖洗污水、浴池淋浴污水、沖洗地面和食堂炊事污水等，生活污水中主要污染物是BODCODcr、SS及氨氮?！?】各種施工機(jī)械，如運(yùn)輸汽車、推土機(jī)、混凝土攪拌機(jī)均可產(chǎn)生較強(qiáng)烈的噪聲。 排水生產(chǎn)生活污水經(jīng)處理后排入廠區(qū)排水管網(wǎng)，排出廠外市政排水管網(wǎng)。生產(chǎn)爐渣粉煤灰空心砌塊，包括爐渣粉煤灰承重砌塊所需爐渣及粉煤灰均由建設(shè)單位生產(chǎn)，爐渣經(jīng)篩選粉碎后，強(qiáng)度可以達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行對(duì)爐渣空心砌塊原料的質(zhì)量要求，成品砌塊可以滿足GB／T15229—2002標(biāo)準(zhǔn)。它是一種很高商業(yè)價(jià)值的新型墻體材料，很值得推廣應(yīng)用。多排孔磚的外壁到相鄰肋的距離為40～50mm，肋與肋之間的距離也是50～51mm是安裝暗插座、暗開(kāi)關(guān)和鋪設(shè)水電管道的最佳尺寸，且不受磚的砌作方向的限制。2mm177。3－2mm砌塊側(cè)面的凹凸尺寸偏差應(yīng)大于5毫米。XRS復(fù)合節(jié)能砌塊研制成功對(duì)于推廣節(jié)能建筑達(dá)到節(jié)能50％，下一步爭(zhēng)取達(dá)到節(jié)能65％的目標(biāo)，具有十分重要的意義。本項(xiàng)目擬建設(shè)在****市西北部通天河?xùn)|岸，豐源路118號(hào)，現(xiàn)****市豐源熱力有限公司北側(cè)。****市交通運(yùn)輸主要以鐵路、公路為主。****市屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)：冬、夏差異顯著，冬季寒冷漫長(zhǎng)，夏季炎熱而短促。公司主要承擔(dān)著市內(nèi)江西區(qū)、江南區(qū)部分居民及企事業(yè)單位的冬季供熱任務(wù)。同時(shí)，還更應(yīng)看到采用新材料后在節(jié)能、節(jié)地、綜合環(huán)境治理以及保溫防熱等方面潛在的、巨大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和使用效益。特別是北京正在積極準(zhǔn)備的2008年奧運(yùn)會(huì)提出了“綠色、環(huán)”的主題都將推動(dòng)新型墻體材料的發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)推進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。可以推進(jìn)資源綜合利用，保護(hù)環(huán)境，加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)，有效利用我國(guó)現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)，解決粉煤灰的廢物利用，減少粉煤灰產(chǎn)生的環(huán)境污染，促進(jìn)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。重點(diǎn)抓好利用工業(yè)廢渣、江河（湖、海）淤泥、生活和建筑垃圾生產(chǎn)新型墻體材料；混凝土空心砌塊裝備大型化、成套化；復(fù)合板材規(guī)模化生產(chǎn)等示范項(xiàng)目。 　　除到2003年6月30日以前禁止使用實(shí)心粘土磚的170個(gè)城市外，所有省會(huì)城市在2005年底以前全面禁止使用實(shí)心粘土磚，以此帶動(dòng)各地淘汰實(shí)心粘土磚和發(fā)展新型墻體材料工作。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)墻體材料革新工作的要求，協(xié)調(diào)財(cái)政、稅務(wù)部門制定和實(shí)施鼓勵(lì)新型墻體材料發(fā)展和限制實(shí)心粘土磚的稅收政策，加大政策支持和執(zhí)法監(jiān)督力度，使現(xiàn)有法規(guī)和優(yōu)惠政策充分發(fā)揮效能。 　　有煤礦和火力發(fā)電廠的地區(qū)，應(yīng)積極發(fā)展高強(qiáng)度、高孔洞率、高廢渣摻加量、高保溫隔熱性能的煤矸石燒結(jié)空心磚和粉煤灰燒結(jié)空心磚、粉煤灰加氣混凝土、粉煤灰蒸壓磚以及其他利廢制品；頁(yè)巖和灰砂原料豐富的地區(qū)，應(yīng)積極發(fā)展燒結(jié)頁(yè)巖和蒸壓灰砂制品，使這些產(chǎn)品成為當(dāng)?shù)匦滦蛪w材料的主導(dǎo)產(chǎn)品。 　　發(fā)展目標(biāo)。我國(guó)上海、北京等大城市加快現(xiàn)代化建設(shè)的步伐，特別是北京成功申辦2008年奧運(yùn)會(huì)都將推動(dòng)新型墻體材料的發(fā)展。據(jù)預(yù)測(cè)，我國(guó)全社會(huì)房屋年竣工面積將達(dá)到18～20億平方米，建筑業(yè)增加值年均約7,500億元。 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力差，生存較為困難。替代性的新型建材主導(dǎo)產(chǎn)品的發(fā)展與建筑市場(chǎng)的需求還有很大差距。 　　新型墻體材料生產(chǎn)開(kāi)始向規(guī)模化方向發(fā)展。“九五”是新型墻體材料的快速發(fā)展時(shí)期。綜合研究分析，本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，生產(chǎn)工藝路線成熟可靠，所確定規(guī)模適宜，產(chǎn)品方案合理，主要原料供應(yīng)有保障。 新增總投資。 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案征地5公頃，建設(shè)生產(chǎn)車間2000平方米，購(gòu)置4條節(jié)能砌塊生產(chǎn)線、模具等生產(chǎn)設(shè)備及化驗(yàn)、維修、運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備，新建辦公樓500平方米，新建原料存儲(chǔ)庫(kù)1000平方米，成品庫(kù)2000平方米。（3）產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊，與粘土磚相比，優(yōu)勢(shì)突出。新型墻體材料有磚、砌塊、墻板三大類共20多個(gè)品種，目前常用的有陶料砼砌塊、普通砼砌塊、加氣砼砌塊、灰砂磚、燒結(jié)頁(yè)巖磚、燒結(jié)空心磚、粉煤灰磚、GRC空心輕質(zhì)隔墻條板等。“九五”期間，引進(jìn)并建成了一批具有當(dāng)代國(guó)際先進(jìn)水平的新型墻體材料生產(chǎn)線，包括利廢空心磚生產(chǎn)線，小型混凝土空心砌塊生產(chǎn)線，輕型板材生產(chǎn)線等。然而，由于種種原因，我國(guó)目前仍是世界上少數(shù)幾個(gè)以實(shí)心粘土磚作為主要墻體材料的國(guó)家之一。新型墻體材料開(kāi)發(fā)與技術(shù)創(chuàng)新體系尚未形成。隨著我國(guó)人口的增加，經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，資源和環(huán)境的壓力越來(lái)越大，必須從根本上改變傳統(tǒng)墻體材料大量占用耕地，消耗能源，污染環(huán)境的狀況，大力開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用新型墻體材料，形成與可持續(xù)發(fā)展相適應(yīng)的新興產(chǎn)業(yè)。 　　城市現(xiàn)代化和加快城鎮(zhèn)化建設(shè)要求提供更多的新型墻體材料。 、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展重點(diǎn) 　　指導(dǎo)思想。 　　發(fā)展重點(diǎn)。技術(shù)裝備重點(diǎn)推廣利用廢渣生產(chǎn)燒結(jié)空心磚的國(guó)產(chǎn)化技術(shù)與裝備；消化吸收混凝土空心砌塊生產(chǎn)技術(shù)與裝備；規(guī)范板材的生產(chǎn)技術(shù)與應(yīng)用規(guī)范，提高裝備的自動(dòng)化、成套化、系列化、規(guī)模化水平。各地要結(jié)合本地資源、地理環(huán)境和建筑結(jié)構(gòu)等具體條件，確定新型墻體材料主導(dǎo)產(chǎn)品，密切與規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工部門的相互配合，協(xié)調(diào)解決好推廣應(yīng)用中存在的問(wèn)題。研究、開(kāi)發(fā)有利于改善建筑環(huán)境、提高施工效率、節(jié)能、節(jié)土、利廢、保護(hù)環(huán)境的輕質(zhì)、高強(qiáng)、多功能、復(fù)合型新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)；加強(qiáng)應(yīng)用技術(shù)的研究，使新型墻體材料能更好的滿足建筑功能改善和建筑節(jié)能的要求；實(shí)現(xiàn)多功能、輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫、隔熱的復(fù)合墻體材料，高效保溫墻體材料，多孔磚建筑體系和承重混凝土空心砌塊體系，隱型框架輕型節(jié)能建筑體系，連鎖混凝土砌塊建筑體系等高技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化。與國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品比較，整體技術(shù)優(yōu)于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。國(guó)家為加快墻體材料改革，推動(dòng)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，出臺(tái)了一系列減免稅收的優(yōu)惠政策。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)環(huán)境和資源綜合利用司助理巡視員李靜在會(huì)上說(shuō)，淘汰實(shí)心黏土磚，發(fā)展新型墻體材料，目的在于保護(hù)耕地，節(jié)約能源、綜合利廢，保護(hù)環(huán)境、改善建筑功能，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立資源節(jié)約型社會(huì)的重要內(nèi)容。大量使用新墻材還須改變觀念，一般認(rèn)為新型墻體材料比實(shí)心粘土磚貴，這只是單純從所用材料價(jià)格來(lái)看，而重要的是要進(jìn)行綜合比較分析。因此，本項(xiàng)目的產(chǎn)品市場(chǎng)極為廣闊。第五章 建設(shè)地點(diǎn) 城市概括****市位于*************?；鶐r為頁(yè)巖，／平方米，個(gè)別地段有不足一米的沼澤草炭土和不連續(xù)的淤泥透鏡體，但以下應(yīng)為砂礫土層。全市有大小企業(yè)300多家，主要分布在江東區(qū)、二道江區(qū)。第六章 建設(shè)方案征地4公頃；新建生產(chǎn)車間建筑面積2000平方米；新建原料存儲(chǔ)庫(kù)1000平方米；新建成品庫(kù)2000平方米；新建車庫(kù)300平方米；新建配電室、休息室食堂等輔助設(shè)施；新建辦公樓500平方米；新建廠區(qū)內(nèi)供熱、給排水管網(wǎng)及消防設(shè)施；新建蓄水池200立方米；新建廠區(qū)道路、圍墻、收發(fā)室建設(shè)；1新建生產(chǎn)車間的設(shè)備安裝、調(diào)試。3mm；寬度：177。強(qiáng)度等級(jí)測(cè)試項(xiàng)目（試件24011590）測(cè)試值CB8239－97技術(shù)要求外觀質(zhì)量彎曲0＜2允許偏差尺寸mm長(zhǎng)1mm177。多排孔磚的孔洞分布設(shè)計(jì)考慮了墻體的熱工技術(shù)要求，采用熱橋隔斷的原理，設(shè)計(jì)成薄壁多排孔，通過(guò)多層的熱阻隔，大大地提高了熱絕緣性能。與多排孔磚類似的墻體材料有混凝土空心砌塊和粘土多孔燒結(jié)磚。序號(hào)長(zhǎng)寬高N－1390240190N－2390190190N－3390115190原輔材料通過(guò)攪拌、振壓成型、保溫靜養(yǎng)三個(gè)生產(chǎn)工藝階段。詳見(jiàn)主要建（構(gòu)）筑物明細(xì)表。車間照明選用PXTYR－3C型照明配電箱，嵌墻安裝，照明配線采用BV－500絕緣導(dǎo)線，穿鍍鋅鐵管，沿棚、墻暗敷設(shè)。但是由于施工現(xiàn)場(chǎng)周圍有居民，故應(yīng)加強(qiáng)施工期的環(huán)境管理。GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) (單位：mg/m3 )項(xiàng)目TSPSO2NO2二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（日平均） GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的3類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)類別環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)值〔dB(A)〕適 用 范 圍晝間夜間36555工業(yè)區(qū)GB162791996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（單位：mg/m3）項(xiàng)目顆粒物SO2NO2二甲苯現(xiàn)有污染源15070042090新增污染源12055024070 GB897896《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（單位：mg/L，pH：無(wú)量綱）污染物因子pHCODCrSS石油類濃度6915020010 GB1252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（單位：[dB(A)]）施工階段主 要 噪 聲 源噪聲限值晝 間夜 間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555打 樁各種打樁機(jī)等85禁止施工結(jié) 構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等7055裝 修吊車、升降機(jī)等6555 治理措施【1】粉塵的控制：由于特殊原因而未做到硬地化處理的部位，要定期壓實(shí)地面和灑水。噪聲污染防治為了減小噪聲對(duì)周圍環(huán)境的污染，擬采取以下治理措施：在設(shè)備選型時(shí)盡量選擇低噪聲設(shè)備：高噪聲設(shè)備可加裝消音器，基礎(chǔ)做減振處理，設(shè)置封閉間等；采取上述措施后噪聲源經(jīng)墻壁和距離衰減，可減輕項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)對(duì)周圍環(huán)境影響，可使廠界噪聲滿足GB12348—1990《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)要求。提高全廠人員的環(huán)境意識(shí)，并配合好環(huán)保部門的工作。新建項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，只要嚴(yán)格按照“三同時(shí)”原則進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行，認(rèn)真落實(shí)本報(bào)告表中所提的各項(xiàng)環(huán)保措施，確保新建項(xiàng)目在“三廢”達(dá)標(biāo)排放的同時(shí)滿足市環(huán)保局下達(dá)的總量控制指標(biāo)，在評(píng)價(jià)區(qū)域范圍內(nèi)，從環(huán)境保護(hù)角度論證，該建設(shè)項(xiàng)目是可行的。 電氣消防 消防用電設(shè)備屬二級(jí)負(fù)荷,采用專線供電。 ③檢修設(shè)備時(shí)，要切斷電源停車，不準(zhǔn)一人檢車，另一人起動(dòng)電機(jī)，以防發(fā)生事故。 （1）生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生 廠房應(yīng)保持潔凈、整齊、走廊、廁所等公共場(chǎng)所應(yīng)有專人清掃制度。應(yīng)采用節(jié)能光源及混合照明，充分利用自然光。在總經(jīng)理的統(tǒng)一管理下設(shè)若干職能部門，對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和行政事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負(fù)其責(zé)。所以員工在上崗前要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的技術(shù)、安全等方面的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗。招標(biāo)程序是對(duì)有關(guān)法律、法規(guī)所規(guī)定的建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)程序進(jìn)行的具體細(xì)化，主要由以下程序組成：(送)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人、發(fā)出招標(biāo)文件(以書面形式或答疑會(huì))、送達(dá)與簽收投標(biāo)文件根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況及特點(diǎn)，項(xiàng)目招標(biāo)情況如下表：招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱：爐渣粉煤灰綜合利用項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)設(shè) 計(jì)√√√