【正文】 銷售稅金萬元投資利潤率％投資利稅率％財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）％財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元投資回收期（稅前）年貸款償還期軟貸款年25不含建設(shè)期硬貸款年5不含建設(shè)期盈虧平衡點％ 結(jié)論經(jīng)過對該項目市場預(yù)測、生產(chǎn)工藝、技術(shù)路線、經(jīng)濟(jì)效益及經(jīng)營條件等方面的研究，結(jié)論如下：（1）項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對中國節(jié)能墻體材料行業(yè)將起到較大促進(jìn)作用。（5）該項目生產(chǎn)工藝先進(jìn)、成熟、可靠，具有產(chǎn)品質(zhì)量好，安全穩(wěn)定等優(yōu)點。第二章 項目的背景及建設(shè)的必要性　　新型墻體材料泛指傳統(tǒng)使用實心粘土磚以外的各類墻體材料，包括非粘土制品、廢渣摻入量達(dá)到規(guī)定的利廢制品及孔洞率達(dá)到既定的粘土實心制品等。 　　新型墻材產(chǎn)量快速增長，經(jīng)濟(jì)和社會效益顯著。累計節(jié)約土地近40萬畝、節(jié)能6,000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤、利用廢渣2億噸，實現(xiàn)新型墻材建筑面積2億平方米，節(jié)能建筑面積7,470萬平方米。新型墻體材料在產(chǎn)品質(zhì)量、檔次、功能等方面也有了很大提高。目前，我國人均耕地資源不到世界平均水平的40％，但因城鄉(xiāng)建房燒制粘土磚，一年竟要損毀良田70萬畝。據(jù)統(tǒng)計，目前全國尚有磚瓦企業(yè)9萬多家，占地超過500萬多畝，每年生產(chǎn)的粘土磚約6000多億塊，耗用粘土資源13億立方米，按平均挖土深3米折算，相當(dāng)于每年毀田約70萬畝。新型墻材的生產(chǎn)能力沒有充分發(fā)揮，設(shè)備利用率低，直接影響了新型墻體材料企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，制約了新型墻材的進(jìn)一步發(fā)展。對市場需求及變化研究不夠，攻關(guān)的技術(shù)目標(biāo)還不夠清晰，技術(shù)開發(fā)缺乏資金和有了資金攻關(guān)方向不清的問題同時存在。 　　實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)，是我國的一項基本國策。 　　“十一五”期間，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展和消費市場需求的變化，居民住宅將成為新的消費熱點。 　　結(jié)構(gòu)調(diào)整是“十一五”時期經(jīng)濟(jì)工作的主線，用新型墻體材料代替“秦磚漢瓦”是建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容?！笆晃濉逼陂g我國城鎮(zhèn)化水平將有較大的提高，新型墻體材料工業(yè)應(yīng)當(dāng)充分利用這一有利時機，擴(kuò)大新型墻體材料應(yīng)用的市場空間。另外，我國雖然大量引進(jìn)了國外先進(jìn)的新型墻體材料生產(chǎn)技術(shù)與裝備，但消化吸收，特別是自主創(chuàng)新的能力還不強，裝備水平與國外差距較大，產(chǎn)品的質(zhì)量、檔次、技術(shù)含量和附加值都還不高，競爭能力較弱。以節(jié)省耕地、節(jié)約能源、資源綜合利用、保護(hù)環(huán)境和改善建筑功能、提高建筑質(zhì)量為目標(biāo)，以市場需求為導(dǎo)向，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以科技創(chuàng)新為動力，以建筑應(yīng)用為龍頭，因地制宜，分類指導(dǎo)，全面推進(jìn)，促進(jìn)新型墻體材料工業(yè)健康發(fā)展。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建的居住建筑及其附屬設(shè)施全部采用新型墻體材料并達(dá)到民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。 　　以框架結(jié)構(gòu)為主的高層建筑，應(yīng)積極發(fā)展?jié)M足建筑功能要求，保溫隔熱性能優(yōu)良，輕質(zhì)高強，便于機械化施工的各類內(nèi)、外墻板；多層砌筑結(jié)構(gòu)和高層框架結(jié)構(gòu)，承重墻體材料應(yīng)重點發(fā)展承重混凝土小型空心砌塊和承重利廢空心磚；非承重墻體材料應(yīng)以利廢的各類非承重砌塊和輕板為主。 　　混凝土空心砌塊在解決好滲漏、保溫問題的同時，要向系列化、裝飾化、雙排孔、多利用廢渣方向發(fā)展。 　　貫徹落實《土地法》、《節(jié)約能源法》、《環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)和國家關(guān)于發(fā)展新型墻體材料的優(yōu)惠政策，尤其要落實好墻體材料專項基金和利廢產(chǎn)品免稅的政策，把現(xiàn)有的政策用足用好。 結(jié)合建筑節(jié)能和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，做好新型墻體材料推廣應(yīng)用工作。 　　進(jìn)一步加大淘汰實心粘土磚的力度。 　　大力推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，加速淘汰落后工藝。利用現(xiàn)有技術(shù)改造和其他資金渠道，集中力量安排一批具有示范推廣意義的，采用新型墻體材料，適合不同地理特點，各種建筑結(jié)構(gòu)類型的示范工程。 綜上所述，****市豐源熱力有限公司利用福建泉州鴻昌機械制造有限公司的生產(chǎn)技術(shù)，提出建設(shè)本項目。以本項目為例，年產(chǎn)20多萬立方米，可以取代近20，000萬塊實心粘土磚，節(jié)約大量標(biāo)準(zhǔn)煤及空調(diào)用電。本項目的建設(shè)，代表了我國強體材料改革的發(fā)展方向，是“秦磚漢瓦”理想的替代產(chǎn)品，具有廣闊的發(fā)展前途，對全國建材結(jié)構(gòu)高速發(fā)展有推動作用。綜合比較，節(jié)能砌塊是替代實心粘土磚最佳產(chǎn)品，具有很長的生命周期，具有廣泛的應(yīng)用條件。這是全國南方省市第十二屆墻材革新與建筑節(jié)能工作研討會上透露的消息。其中城鄉(xiāng)住宅年需求量將保持在13億～15億平方米左右，住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于GDP的年均增長率，使用新型墻體材料具有廣闊的市場前景。如果原料不風(fēng)化、細(xì)化、陳化、均化和塑化，就不能生產(chǎn)出高質(zhì)量的磚，特別是生產(chǎn)高孔洞率、既承重又起裝飾作用的產(chǎn)品，對原料處理要求就更高了。因此我們要用綜合經(jīng)濟(jì)分析的方法進(jìn)行對比，才能得出正確結(jié)論。目前，****市的樓房建設(shè)仍以紅磚為主，隨著國家墻改政策的推行，僅****一地需要的墻體材料總量是相當(dāng)大的。第四章 建設(shè)單位基本情況****市豐源熱力有限公司于2003年7月經(jīng)市政府批準(zhǔn)、在市工商登記注冊成立，公司地址位*******，是一個以供熱生產(chǎn)服務(wù)為主的有限責(zé)任公司。公司設(shè)有綜合辦公室、生產(chǎn)技術(shù)調(diào)度部、材料設(shè)備能源部、熱費征收管理部、安全保衛(wèi)部、財務(wù)部等職能部門。蜿蜒的渾江由東北向西南穿城而過，把整個市區(qū)自然分割成江東、江西、江南、江北和二道江五個區(qū)域。歷年主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)，風(fēng)向頻率為11％，最大風(fēng)速為24米／秒，／秒，％（歷年平均）。**寬為200—400米，最大流量5580m3／秒，／秒，／秒，～，－，平均水深為1～2米。****市地理位置比較重要，****鐵路車站，擔(dān)負(fù)著****－長春、****－青島、****－吉林、****－圖們、****－沈陽、****－白河等客運任務(wù)。最近幾年城市建設(shè)速度發(fā)展很快，市區(qū)內(nèi)的平房絕大多數(shù)已被樓房所取代，市區(qū)的給水、排水、道路、煤氣已經(jīng)形成網(wǎng)絡(luò)，并日趨完善。排水本項目無生產(chǎn)廢水排放，生活污水經(jīng)廠內(nèi)污水管網(wǎng)排入市政排水管網(wǎng)。XPS復(fù)合節(jié)能砌塊的各項物理性能完全達(dá)到和滿足相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)，可以滿足外墻的使用要求。 XPS復(fù)合節(jié)能砌塊規(guī)格尺寸序號長寬高N－1390320190N－2390300190N－3390280190N－4390240190N－5390110190N－639090190N－ 半塊1903300、280、2190190備注小砌塊為單排兩孔，其它規(guī)格可依用戶的要求加工。3－6mm；壁厚：177。 《多排孔磚》簡介 名稱小型多排孔磚墻體砌塊。2mm高177。由于以混凝土為制造材料，可以通過調(diào)整混凝土配合比和振壓成型、保溫養(yǎng)護(hù)的工藝參數(shù)，按照建筑物不同部位、不同功能的強度要求，（，），完全滿足承重和非承重墻體材料的技術(shù)要求。墻體的熱絕緣性能的提高，可以減少能源的消耗，對環(huán)保有積極的意義。多排孔磚的塊形設(shè)計充分考慮了施工的工作環(huán)境、條件和習(xí)慣，具有重量輕、可砍切的特點。在生產(chǎn)工藝上采用振壓成型，保溫靜養(yǎng)，大大提高了砌塊的強度，從而大幅度地降低投資成本，原輔材料的廣泛適應(yīng)，便于降低制造成本。采用煅燒生產(chǎn)工藝，其耗能大、對環(huán)境造成較大的污染。制品產(chǎn)出后，置于室內(nèi)養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行16～20小時保濕靜養(yǎng)即為成品磚。主要設(shè)備一覽表項目型 號單價（萬元）數(shù)量合計萬元）單機耗電（千瓦）裝機容量（千瓦）水泥倉自動配料部分用戶自備（選購）2粉煤灰倉用戶自備（選購）23級電腦配料機1200型（選購）21600型（選購）2水泥、粉煤灰稱200型（選購）420螺旋輸送器6M（選購）422集中控制室6M2（選購）20強制式攪拌機攪拌成型部分JS7004JS5004110皮帶輸送機14m二條雙向一條＋／米+／米69砌塊成型機KOB115型451095380升板機．降板機傳送部份配合各成型機844送板機．送磚機配合各成型機812貯磚臺存24板812推磚機配合各成型機4312橫向擺渡車配合各成型機4直向擺渡車配合各成型機4自動碼垛機配合各成型機41872碼垛傳送機配合各成型機430碼垛托板庫配合各成型機4合 計84其它設(shè)備序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價總價檢驗設(shè)備1磚瓦爆裂蒸煮箱（ZSA10A）臺12液壓萬能試驗機（WE100B）臺13自動低本多道γ能譜儀（FYFS2002）臺14真空吸水儀（ZXY1）臺15混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱（SYB40B）臺16凍溶試驗箱（DRX25）臺1模具1XPS節(jié)能砌塊模具套122空心砌塊套63多排孔砌塊套4托板塊25000145變壓器1000kVA臺1運輸車輛1翻斗車（20噸）臺22翻斗車（2噸）臺23卡車（8噸）臺34卡車（20噸）臺65鏟車（）臺16叉車（）臺2辦公車輛1小轎車臺12中巴車臺1辦公設(shè)施合計4燃料、動力消耗指標(biāo)3種產(chǎn)品的原材料消耗見下表。采用地下水，打日出水量200噸深井一口，可滿足供水需要。 負(fù)荷性質(zhì)本項目用電負(fù)荷三類。48長春市工程咨詢服務(wù)中心第七章 環(huán)境保護(hù) 主要污染源本項目建設(shè)土建施工過程中對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響主要有：【1】土石方施工過程中產(chǎn)生的揚塵、施工動力機械，如汽車、推土機、翻斗車排放的廢氣、混凝土攪拌過程中產(chǎn)生的粉塵等均會對施工現(xiàn)場及附近大氣環(huán)境產(chǎn)生不利影響。綜上分析，本項目施工期環(huán)境影響主要是施工揚塵和粉塵對周圍環(huán)境空氣的影響，以及施工噪聲對周圍聲環(huán)境的影響。廢水本項目廢水排放總量為5700t/a。擬采取的治理措施：在設(shè)備選型時盡量選擇低噪聲設(shè)備：高噪聲設(shè)備可加裝消音器，基礎(chǔ)做減振處理，設(shè)置封閉間；可使噪聲源降低20—25 dB(A)，將噪聲對環(huán)境的影響降到最低?！?】噪聲的控制：施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用低噪音的工藝和施工方法，當(dāng)建筑施工作業(yè)的噪聲超標(biāo)而又無法避免時，應(yīng)當(dāng)采取封閉等隔音措施進(jìn)行作業(yè)。廢氣污染防治本項目廢氣主要來源于養(yǎng)護(hù)室產(chǎn)生的氣體。綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面，起著特殊的作用。綠地率達(dá)到30％以上。（3）實現(xiàn)連續(xù)化或半連續(xù)化生產(chǎn)、減少周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，減少清洗設(shè)備的廢水發(fā)生量。項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。 廠區(qū)建筑物之間防火間距合理，設(shè)有防火通道，防火間距符合防火規(guī)定，廠區(qū)規(guī)劃符合建筑設(shè)計防火規(guī)范。 室外消防。 消防水泵設(shè)備用電源，且在末端設(shè)備用電源自動投入裝置。本工程生產(chǎn)過程中的職業(yè)危害分以下七部分：①傳動設(shè)備 ②受壓設(shè)備 ③電器設(shè)備及靜電 ④發(fā)熱設(shè)備及管道⑤噪聲 本工程的生產(chǎn)操作人員上崗前必須進(jìn)行勞動安全教育，生產(chǎn)時嚴(yán)格遵守各崗位的工藝規(guī)程并按崗位操作法操作，同時要注意下列事項：（1）傳動設(shè)備 ①機械傳動設(shè)備的傳動部位設(shè)置可靠的防護(hù)裝置，嚴(yán)防超負(fù)荷帶病運轉(zhuǎn)。 ②受壓設(shè)備要裝有壓力表、安全閥，而且要定期檢查，防止失靈。 ③如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備有焦糊味冒火花時，應(yīng)立即拉下電閘，通知值班電工檢修。第九章 節(jié)約能源 概述我國是能源大國，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的需要，能源開發(fā)緩慢，浪費較大，能源利用率僅30％左右，僅僅是日本的50％，美國的60％，因此應(yīng)重視節(jié)約能源，提高能源利用率。節(jié)能電機與設(shè)備功率匹配?？倛D布置上力求緊湊，并按物料流向布置設(shè)備，減少物料往返輸送，避免二次倒運，減少人力、物力消耗。設(shè)計上對進(jìn)車間的水、電、汽進(jìn)行計量控制，合理使用水、電、汽，充分利用現(xiàn)有能源。全年計劃工作日為300天。各生產(chǎn)部門的班組長及技術(shù)骨干可從社會招工中挑選進(jìn)行培訓(xùn)，也可從同行業(yè)中聘用。要求給予所有投標(biāo)人平等的機會，使其享有同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)，不岐視任何一方。招標(biāo)投標(biāo)活動的核心是競爭，招標(biāo)投標(biāo)的過程實際上是競爭的過程，招標(biāo)投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)投標(biāo)的全過程，要接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。項目建設(shè)期為2005年4月2005年12月。⑷、其他費用◆根據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于停止收取供（配）電工程貼費有關(guān)問題的通知（計價格[2002]98號），本項目供電貼費將不予計算。其中：建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 工程建