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正文內(nèi)容

青島某大劇院建設(shè)項目可行性研究報告-wenkub.com

2025-04-29 08:41 本頁面
   

【正文】 ◎室外排水管采用UPVC加筋排水管,橡膠密封圈連接?!蛭菝媾潘捎煤缥接晁潘到y(tǒng),屋面雨水重現(xiàn)期P不小于10年?!蛏钆潘考s為300m3/d。自動噴水滅火系統(tǒng)最大用水量按同一時間一次火災(zāi)考慮。、廁所和不宜用水撲救的部位外,均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)有水泵接合器。9自動噴水滅火系統(tǒng)濕式系統(tǒng)30L/s雨淋系統(tǒng)和水幕系統(tǒng)根據(jù)實際情況確定。◎系統(tǒng)設(shè)置9室內(nèi)消火栓系統(tǒng)9室外消火栓系統(tǒng)9自動噴水滅火系統(tǒng)◎消防水源9室外消防水量:直接利用城市自來水。◎供水水質(zhì)4.◎熱水供應(yīng)范圍及熱源用容積式水水熱交換器,局部采用電熱水器?!驀液偷胤降挠嘘P(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。:根據(jù)建筑功能和規(guī)范確定主要使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下:、門庭、◎混凝土:采用CC30。根據(jù)地質(zhì)初勘報告,本場區(qū)場地土類型屬于中軟土,為保證地基承載力及控制沉降和差異沉降,擬采用樁基,待地質(zhì)詳勘后再確定樁基持力層及樁型,如地質(zhì)情況較好,亦有可能采用天然基礎(chǔ)◎上部結(jié)構(gòu)本工程整座建筑物的體量較大,長度近230米,寬度達(dá)165米,均超過規(guī)范要求較多,且高低錯落,所以結(jié)構(gòu)設(shè)計時擬結(jié)合建筑設(shè)計,在相對隱蔽處設(shè)置多條抗震縫,將其劃分為大劇場、音樂廳、交流中心、演員公寓、大臺階廣場等多個獨(dú)立單體。本工程中大劇場與音樂廳部分屬乙類建筑,其他單體屬丙類建筑。整個大劇院工程包括一個1,600座的大劇場,一個1,200座的音樂廳,一個400座的多功能廳及交流中心、演員公寓等附屬設(shè)施,總建筑面積79,000平方米。尤其重要的是,對于在歌劇院的舞臺和觀眾席之間消防設(shè)施,即所謂的“鐵幕”,在火災(zāi)發(fā)生的時候,還會額外對用水進(jìn)行噴淋。休息空間可部分用作緊急逃生區(qū),緊急疏散的相關(guān)計算以兩個因素為基礎(chǔ):◎疏散路線的長度:演出廳內(nèi)最長30米;而再經(jīng)過30米即可到達(dá)下一個樓梯間或室外。服務(wù)區(qū)劃分為6個消防分區(qū),而停車場則共有三個獨(dú)立的消防分區(qū)。服務(wù)區(qū)基本包括化妝和彩排用房、行政管理用房以及機(jī)房等。設(shè)計滿足地下停車場需要300個停車位的要求。中心設(shè)計為一個自由流動的空間,包含商業(yè)和公共功能,如設(shè)置在底層的藝術(shù)走廊和快餐廳。多功能廳和裝卸貨區(qū)間設(shè)有專用的貨梯。此空間設(shè)計為一個深色的立方體,墻面上覆以金屬穿孔板。音樂廳的裝卸貨區(qū)設(shè)在建筑的東側(cè)。尤其是參考了總?cè)莘e指標(biāo),墻面覆以木板。寬敞多功能廳的休息廳也是圍繞著大廳布置的。人們可以到達(dá)此體量的各處。罩住燈光設(shè)備的古銅色金屬網(wǎng)使室內(nèi)空間微泛光澤,創(chuàng)造了歡慶的氛圍。兩層樓座和池座的觀眾都有很好的觀看的條件,座位到舞臺的距離減到了最小,以優(yōu)化聲學(xué)的效果。西側(cè)設(shè)有專用的貴賓下車區(qū)。這些區(qū)域的進(jìn)深優(yōu)化了外部和內(nèi)部間的隔聲效果。地面和墻面都用當(dāng)?shù)氐氖难b飾,以強(qiáng)調(diào)前廳空間像山的感覺。這樣他們可以占兩層的層高。服務(wù)配套設(shè)施和排練廳設(shè)在地面層和地下室,即公共大平臺之下。所以大劇場和周邊的道路環(huán)境有著良好的關(guān)系。大劇場的貨運(yùn)入口設(shè)在建筑的北側(cè)。屋頂輕盈而優(yōu)雅的外觀是符合建筑結(jié)構(gòu)的需要的,大梁的跨距越大,條板梁的梁高也就越高,這些條板梁起到了遮陽的作用,同時也有日光可以投過,這也把云的功效引入了建筑。由于這些主入口,在東北側(cè)設(shè)有一個延伸的小廣場,用于上下車,和可使人們從景觀廣場到達(dá)本建筑。像山一樣雄偉厚重的建筑和像云一樣輕盈悠閑的屋頂形成了有趣的建筑對話。這些建筑體塊雕塑化的處理喚起了人們對嶗山風(fēng)景直接的聯(lián)想。就像山峰的臺地,在廣場隆起的了一個開敞的平臺,也形成了一個西南方面向大海,東北方面向山峰的寬廣的公共空間。某大劇院選址于青島市嶗山區(qū),毗鄰從嶗山山腳延伸到海邊的新建廣場。大劇院主要包括一個1,600座的大劇場,一個1,200座的音樂廳和一個400座的多功能廳,總建筑面積約79,000m178。同時大劇院作為一個大題材應(yīng)引導(dǎo)增加生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能與自然共生的思想觀念,增加為公共大眾的責(zé)任感,真正理解建筑科學(xué)文化多樣化,重視發(fā)展地域文化,走上可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)之路,為加速我國城市與建筑現(xiàn)代化的發(fā)展,為創(chuàng)造出中國新的建筑文化,豐富世界文化做出貢獻(xiàn)。青島市的文化藝術(shù)事業(yè)完全有可能走在全國各城市的前列。改革開放以來,青島市經(jīng)濟(jì)持續(xù)多年的高速增長,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)漸趨合理,外向度高,率先與國際接軌,有良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。不失時機(jī)地建設(shè)“藝術(shù)之城”,就能保證我們在二次創(chuàng)業(yè)中也走在時代的前列,為實現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興貢獻(xiàn)力量。世界城市學(xué)家一致公認(rèn),城市的文化內(nèi)涵也是城市產(chǎn)業(yè)鏈的有機(jī)組成部分。城市面貌日新月異,經(jīng)濟(jì)實力顯著增強(qiáng)。文化不但能為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展提供精神動力和智力支持,而且能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè),轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益。作為城市文化建設(shè)的核心內(nèi)容,即通過從事文化實踐活動以追求人性的不斷提高、不斷發(fā)展和自我開發(fā),以及人際之間的相互交流,實現(xiàn)具有文化色彩的高質(zhì)量的生活。某大劇院將按照專業(yè)化設(shè)計建設(shè),它的建設(shè)將直接改變青島市藝術(shù)表演場所落后的局面,促進(jìn)青島市國際文化交流,帶動青島市文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,滿足公眾對文化藝術(shù)生活日益增長的需求。本項目的建成將成為青島市的一個文化性標(biāo)志建筑,作為城市詩篇的建筑,能夠?qū)⒊鞘兄屑沧叩娜巳簭挠孤档臅r間中暫時解救片刻,因此具有獨(dú)特魅力的某大劇院將成為青島市又一重要的文化休閑景點(diǎn),和藝術(shù)欣賞觀摩的場所,從而帶動各項服務(wù)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮。青島是國際知名的都市,目前膠東半島還沒有一個業(yè)界公認(rèn)的文化中心,青島是最有資格的候選城市之一。2002年青島市對外商投資企業(yè)進(jìn)行了“投資環(huán)境問卷調(diào)查”,%(為各調(diào)查項最低),%(為各調(diào)查項最高),一定程度地反映出青島市文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的滯后狀況。未來十年,中國文化產(chǎn)業(yè)市場將保持持續(xù)、高速發(fā)展的趨勢,其蘊(yùn)含的巨大能量和深層次的作用,將越來越引起人們的重視。文化生產(chǎn)力觀念表明,今天的文化作為一種大規(guī)模的社會生產(chǎn),它天然地具有社會生產(chǎn)的基本特征,具有流通、交換、消費(fèi)等基本環(huán)節(jié),具有市場條件下經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的全部過程。文化產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),市民綜合素質(zhì)的提高,最終將轉(zhuǎn)化為巨大的創(chuàng)新能力,轉(zhuǎn)化為物質(zhì)形態(tài)的競爭力。在當(dāng)代,文化作為一定社會經(jīng)濟(jì)和政治的反映,正日益成為一個國家綜合國力的重要組成部分,對于城市來說,文化事業(yè)的發(fā)展在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的地位和作用也越來越明顯。經(jīng)過多次專家意見征集和調(diào)查論證,擬建的某大劇院將以舉辦高層次音樂演出為核心功能,同時也是文化藝術(shù)交流、研究、展示和培訓(xùn)的場所。世界各國向來重視音樂廳、歌劇院的建設(shè),許多國際大都市的音樂廳、歌劇院早已成為這些城市的代名詞,如維也納金色大廳、紐約卡內(nèi)基音樂廳等等。2003年青島市的人均GDP為23,398元,按當(dāng)年匯率折算,達(dá)到2,826美元,已接近世界中等收入國家(地區(qū))行列。在推進(jìn)物質(zhì)文明建設(shè)的同時,也要努力推進(jìn)社會主義精神文明建設(shè)。目前青島市文化基礎(chǔ)設(shè)施匱乏,沒有一座可以承辦高規(guī)格的大型演出場館,阻礙了青島市文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,并與青島市的地位不相符。相比之下,青島缺少具有國際知名度的文化設(shè)施,某大劇院可以有效提升青島作為國際都市所應(yīng)有的形象競爭力。但青島卻缺少一個設(shè)施完善,功能完備的大型演出場所。建址緊鄰青島市交通主干道,交通方便,有利于項目服務(wù)功能的發(fā)揮?;氐貏萜教?,現(xiàn)為空地,無動拆遷要求。此地段臨海,與嶗山山脈、石老人海水浴場等城市人文景觀相呼應(yīng),占據(jù)視線開闊的城市標(biāo)志性地段,具有鮮明的濱海城市特色。項目地塊基本呈規(guī)整的梯形,場地平整。,缺乏組裝經(jīng)驗,有關(guān)部件的加工和安裝精度相對較低,運(yùn)動部件的配合關(guān)系較差,工作時的結(jié)構(gòu)振動加速度較大,由此而導(dǎo)致相對較高的空氣噪聲,尤其是在使用一段時間后這類情況將更加明顯,當(dāng)要求舞臺機(jī)械參與演出時,會在一定程度上影響演出效果。通過對這兩種承包方式施工完畢的工程比較,境內(nèi)外聯(lián)合承包方式較境內(nèi)企業(yè)承包方式在產(chǎn)品技術(shù)上主要有以下幾個方面的差異:,一百多年來那些境外企業(yè)在全球范圍內(nèi)承擔(dān)了大量類似項目,積累了十分豐富的設(shè)計和施工經(jīng)驗,設(shè)計理念新穎,設(shè)計水平高;而境內(nèi)企業(yè)從事類似大型舞臺機(jī)械的設(shè)計、制造和集成是從1998年開始的,項目實踐的數(shù)量較少,故在大型舞臺機(jī)械設(shè)計和集成方面境內(nèi)企業(yè)與境外企業(yè)相比還存在較大的差距。進(jìn)口設(shè)備與國產(chǎn)設(shè)備的單價差是比較大的,這一價差的合理性,與采用何種承包方式是有直接關(guān)系的。主要的舞臺機(jī)械設(shè)備包括:幕布類機(jī)械(包括防火幕、對開幕、拉幕機(jī)等)、吊掛類機(jī)械(主要為各種吊桿)、燈光類機(jī)械(主要為排架、渡橋、吊籠等)、臺面類機(jī)械(主要為車臺、旋轉(zhuǎn)舞臺等)、臺下類機(jī)械(包括升降樂池、升降舞臺、會議臺階、車臺補(bǔ)臺、活動假臺口等)、機(jī)械控制系統(tǒng)、葡萄架(柵頂)及銀幕架等設(shè)備內(nèi)容。音樂廳作為交響樂廳,音質(zhì)效果是其核心所在,大投入大手筆打造交響樂廳,是為了打響某大劇院的品牌,使某大劇院成為世界一流的音樂殿堂。中央舞臺要能夠伸縮移動,前幾排的座席要能夠收縮撤走。多功能廳重點(diǎn)是要突出舒適性和交互性,要能讓觀眾和演員相互交流,甚至讓觀眾參與到演出中去,這就對小廳的舞臺和座席系統(tǒng)提出較高的要求。當(dāng)然配置一流的電聲輔助設(shè)備作為一種備用手段也是必不可少的。音樂廳主要演奏大型交響樂、民族樂和室內(nèi)樂。因為現(xiàn)代的音樂有對古典音樂的電聲改造,也有純粹的流行音樂使用多種電聲樂器的演奏,電聲均是很重要的手段。舞臺面向觀眾部分會根據(jù)不同的劇種有不同的大小和布置形式,對于交響樂隊,它會有較寬闊的舞臺空間并在其后放置堅固的可移動反射體;對于戲劇和歌劇表演,它會減小舞臺開敞部分大小,特別的對于京劇或戲劇,它還要提供相應(yīng)的臺口裝置。按上述功能定位,某大劇院將比較理想地具有了鮮明的個性和完美的演出功能。演奏臺能容120名的四管樂隊和180名合唱隊演出。并包括公共劇務(wù)區(qū)、通用設(shè)備用房區(qū)、行政管理、業(yè)務(wù)辦公及后勤用房區(qū)、地下車庫與人防區(qū)、服務(wù)配套設(shè)施區(qū)等功能分部。無論建筑、聲學(xué)、舞臺、音響燈光都要圍繞這一核心進(jìn)行。如柏林交響樂廳,由于其馬戲城的帳篷,加上著名的指揮家卡拉◎多功能廳(400座)建筑面積3,5004,500平方米包括前廳和休息廳(可以設(shè)置衣帽間、貴賓室、服務(wù)員室、吸煙室、衛(wèi)生間等)、觀眾廳(400座觀眾席,面積包括舞臺、臺倉)、后臺業(yè)務(wù)總監(jiān)室、◎、練習(xí)琴房(含大小練習(xí)琴房)、制作修理間(含繪景間、布景制作間、道具制作間、幻燈制作室、服裝鞋帽制作修理及洗滌間等)、布景材料庫(含布景、材料、物品等庫房)。因此某大劇院需要同時設(shè)置有大劇場(1,5001,600座)、音樂廳(1,0001,200座)和多功能廳(400座左右)三個用于不同演出的場館。這些都是劇目演出的必要條件。某大劇院的建設(shè)規(guī)模在比照國內(nèi)同等級別城市的大劇院建設(shè)規(guī)模的同時,也應(yīng)有區(qū)域意識和超前意識,應(yīng)該分設(shè)能適用于多用途演出的多個劇場。另據(jù)聯(lián)合國提供的資料,20202025年,除成人識字率外,中國居民生活質(zhì)量指標(biāo)已接近發(fā)達(dá)國家水平,人民普遍享受較高的物質(zhì)生活水平。多功能廳可以容納400座左右,用以小型話劇、小型歌舞、小型戲劇演出,以及電影放映、會議和其它文化活動;可考慮由多個獨(dú)立的升降臺組合而成,可以適應(yīng)幾乎所有的用途,如會議、展覽、時裝表演等。交響樂大廳猶如一個融。,分地上七層和地下兩層,建設(shè)高度64米,內(nèi)設(shè)一個1800座席的大劇場,主要供大型歌劇、舞劇、芭蕾舞、交響樂演出,兼顧大型綜合文藝演出;另設(shè)一個800余座席的中劇場,主要用于中小型歌舞、戲曲、話劇、聲樂、小型管弦樂、室內(nèi)樂和民樂等演出;此外,還有一個可容納300余人的音樂廳??傆玫孛娣e145畝,;包括一座1,600座的歌劇院(其中池座997座,樓座610座),一座600座的音樂廳,一座400座的多功能廳以及結(jié)合市政廣場設(shè)計的1,000座的下沉式露天劇場。該劇場可滿足國內(nèi)外大型歌舞劇、芭蕾舞劇、交響樂的演出。舞臺設(shè)備全部采用計算機(jī)控制,能滿足世界上級別最高的劇團(tuán)的演出要求。它由一個728平方米的前舞臺、一個360平方米的后舞臺和兩個257平方米的側(cè)舞臺組成,并帶有轉(zhuǎn)臺、樂池和電動布景吊桿。座位的配置符合國際第一流劇院的優(yōu)級配置,使全部觀眾盡量靠近舞臺,從多樣化的三維角度觀賞演出。整個建筑為地下2層,地面6層,頂部2層,共計10層。2003年某大劇院被列入青島市政府在城鄉(xiāng)建設(shè)和改善人民生活方面重點(diǎn)辦好12件實事之一。城市大劇院是現(xiàn)代化城市的標(biāo)志性功能建筑,是傳播文化的重要載體。隨著社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民群眾對文化藝術(shù)生活的高品位需求也隨之提高。上述劇場無論在規(guī)模、功能、標(biāo)志性、現(xiàn)代化程度等各方面均差強(qiáng)人意。青島市委、市政府高度重視文化設(shè)施建設(shè),相繼投資建設(shè)了博物館、美術(shù)館、圖書館、會展中心、五四廣場、音樂廣場等一批重點(diǎn)文化設(shè)施,全市11個市區(qū)也加大對文化設(shè)施的投入。多年來,青島市委、市政府一直強(qiáng)調(diào),沒有文化的發(fā)展,就沒有人的全面發(fā)展,就沒有社會的全面協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。◎政府財政對經(jīng)營期內(nèi)本項目的設(shè)備更新和裝修更新給予支持。由于大劇院不僅是演出的場所,也是提高市民音樂素養(yǎng)的基地,所以各國政府都將大劇院作為公益事業(yè),由政府投資、專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。隨著某大劇院的建成,境內(nèi)外游客、外籍長駐人員將成為大劇院觀眾的重要補(bǔ)充。在未來的45年某大劇院的建設(shè)過程中,可以預(yù)見青島市的文化市場將更趨規(guī)范,居民的消費(fèi)習(xí)慣將更趨理性,消費(fèi)水平也會隨著收入水平的提高而進(jìn)一步提高。所以可以預(yù)計某大劇院年均演出場次可達(dá)到150場左右,并隨著青島文化市場的不斷完善,演出場次還將逐年增加。在各類演出中高票價接受人群較少,多數(shù)青島市民趨向于購買低價票或獲取免費(fèi)贈票。但從發(fā)展角度看,在現(xiàn)有文化需求基礎(chǔ)上,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、文化設(shè)施的完善,青島市公眾的文化消費(fèi)將逐步進(jìn)入繁榮期。2003年青島市人均國民生產(chǎn)總值(GDP)接近3,000,人均GDP達(dá)到1,000美元時,消費(fèi)結(jié)構(gòu)開始發(fā)生變化,吃穿用類消費(fèi)比例逐步下降,文化娛樂消費(fèi)開始提高。按照青島文化事業(yè)“十五”規(guī)劃,青島市將繼續(xù)增加對本地演出團(tuán)體的支持力度,同時隨著青島市經(jīng)濟(jì)實力的不斷增強(qiáng)、城市知名度的不斷提高,青島市的演出市場將更趨龐大和規(guī)范,對境內(nèi)外演出團(tuán)體將更具吸引力。近年來青島市不斷加大對文化事業(yè)的投入,促進(jìn)了青島市文化事業(yè)發(fā)展,推出了許多優(yōu)秀劇目,每年為公眾演出1,000余場,觀眾達(dá)百萬人次,在全國產(chǎn)生了較大影響。港口、機(jī)場、鐵路、公路等對外交通更加發(fā)達(dá),站場建設(shè)更
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