【正文】 .水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.野營地：野營旅游是一種便宜的度假方式，但它滿足了旅游者接近大自然的欲望，因此受到旅游者的廣泛的歡迎。開發(fā)方向：田園迷宮：風(fēng)景區(qū)入口西側(cè)圈出一片田園，對園中小道進(jìn)行迷宮設(shè)計(jì)，讓游客穿行探索，寓智于娛；瓜果蔬菜園：規(guī)劃在圈出的田園范圍內(nèi)種植瓜果蔬菜，為游人提供親子采摘瓜果、蔬菜， “自采、自烹、自用”的新型鄉(xiāng)村體驗(yàn)；農(nóng)家小院：規(guī)劃結(jié)合居民區(qū)為游人提供適度的農(nóng)舍型鄉(xiāng)村旅店，游人在此品賞體驗(yàn)具有濃郁北方特色的飲食和鄉(xiāng)土風(fēng)情，民間文化、風(fēng)俗；水禽樂園：規(guī)劃對該區(qū)現(xiàn)狀的魚池水面整合，選擇一片水面及陸地接壤的部分，圈出面積 2022㎡進(jìn)行家禽的散養(yǎng)，突出鄉(xiāng)村野趣；百禽工藝園：規(guī)劃把現(xiàn)狀的養(yǎng)雞廠遷至居民區(qū)西北，并結(jié)合雞廠擴(kuò)建建設(shè)百禽工藝園，集中展示鄉(xiāng)村的各種家禽動物及鄉(xiāng)村特色工藝，可進(jìn)行現(xiàn)場寵物領(lǐng)養(yǎng)，工藝品銷售；綠野仙蹤果園：規(guī)劃擴(kuò)大現(xiàn)狀果園，選擇多種野果品種，如：黑加侖、山草莓、山葡萄、山楂、沙果等，果期穿插，展示從栽培、采摘的一系列工藝流程，同時(shí)可以配合果干的烘制，并可現(xiàn)場親自操作、出售；.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.溫順動物放養(yǎng)區(qū)：規(guī)劃在現(xiàn)狀的鹿場周邊圈出一定面積設(shè)置攔網(wǎng)，放養(yǎng)鹿、兔、羊、牛等多種溫順的動物，游人可以進(jìn)入園區(qū)與它們接觸，感受鄉(xiāng)村野趣；鹿產(chǎn)品展示廳：規(guī)劃結(jié)合鹿場旁邊的建筑改造整修，建設(shè)成為鹿產(chǎn)品展示廳，集中展示鹿的一系列產(chǎn)品并向游人出售。本項(xiàng)目為遠(yuǎn)期項(xiàng)目。濱湖休閑木屋：興建森林小木屋或小竹屋若干幢，分期建設(shè)，每幢竹屋建筑面積 40㎡左右，設(shè)有 13 個(gè)床位。環(huán)湖休閑步道：環(huán)湖一周修建環(huán)湖游覽步道，線路布局為曲線，寬度 米，材質(zhì)為碎石、青石、鵝卵石等分段修建；部分地段可以修建棧道，增強(qiáng)游客的體驗(yàn)性。組織滑冰刀、雪圈、雪爬犁、堆雪人、打雪仗等冰雪活動。本區(qū)分為觀賞體驗(yàn)區(qū)、游樂區(qū)，通過內(nèi)湖的挖掘、湖心島的修建、岸邊景觀植被的栽植，營造優(yōu)美的休閑環(huán)境，充分體現(xiàn)水的靈性，使水的特性更好的與周圍山體自然生態(tài)結(jié)合；水上游樂區(qū)：規(guī)劃在溢洪道下的銀夢山莊下游設(shè)一橡膠壩，攔水形成一小型水面，開展水上娛樂活動。廣場設(shè)置主題雕塑，從凸顯生態(tài)休閑文化的角度著手設(shè)計(jì)。整個(gè)停車場要種植常綠的喬木給予遮蔭，非硬化的地面用耐踏綠草鋪就，不同車位間用不同植物分隔，使停放的車輛掩蔭在綠色的“車庫”中，盡顯生態(tài)、自然的豐姿?！耙惠S”：景區(qū)核心景觀軸“六區(qū)”：綜合服務(wù)區(qū)：景區(qū)入口親水游樂區(qū)（夏）：水庫大壩下冰雪游樂區(qū)（冬）：庫區(qū)濱水休閑區(qū)（夏）：庫區(qū)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：西北農(nóng)牧區(qū)山林徒步區(qū)：山區(qū) 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 綜合服務(wù)區(qū)旅游節(jié)點(diǎn)：景區(qū)大門、停車場、游客中心、土特產(chǎn)品銷售中心.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.旅游要素：景區(qū)大門、停車場、廣場主 題 詞：景區(qū)綜合服務(wù)功能定位：停車、景區(qū)管理、購物、游客集散開發(fā)方向：總體構(gòu)思：由入口大門、停車場、游客服務(wù)中心、文化廣場等組成，主要承擔(dān)車輛停放、人流集散、門票售檢、游客服務(wù)等功能?？刹僮餍缘脑瓌t以健全的政策、體制為保障，保證旅游項(xiàng)目的可操作性。.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.第五章 空間布局與項(xiàng)目設(shè)計(jì) 指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想根據(jù)某湖風(fēng)景區(qū)的資源特點(diǎn)與區(qū)位條件，規(guī)劃以保護(hù)和突出自然特色為原則，以自然風(fēng)景觀光為主，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，體現(xiàn)風(fēng)景區(qū)特色，即利用獨(dú)特的山水資源，迷人的農(nóng)牧漁業(yè)風(fēng)光，合理組織風(fēng)景體系和風(fēng)景空間系列，創(chuàng)建集知識性、趣味性、娛樂性、參與性、科學(xué)性于一體的，地方特色鮮明的、游娛結(jié)合、觀光休閑兼顧的生態(tài)旅游區(qū)。景區(qū)可通過會議設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，增強(qiáng)會議接待能力，提高經(jīng)濟(jì)效益。景區(qū)賓館和農(nóng)家風(fēng)情一應(yīng)俱全，是游客休閑度假的好場所?？驮词袌龆ㄎ慌c發(fā)展目標(biāo)：規(guī)劃以**市、依蘭縣、佳木斯市、雞西市為基礎(chǔ)客源地，省內(nèi)其它大中城市作為重點(diǎn)發(fā)展客源地。遠(yuǎn)景客源市場分為三級：一級客源市場：**市域、依蘭縣域、佳木斯市域、雞西市域范圍內(nèi).水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.的居民，包括各年齡段的游人和團(tuán)體旅游者，擁有區(qū)位交通優(yōu)勢。客源地主要以近程的依蘭、佳木斯、雞西、阿城、林口等省內(nèi)城鎮(zhèn).水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.為主，北京、上海、廣州等國內(nèi)大城市為輔，**、某某縣居民占有很大比重。除了景區(qū)內(nèi)游覽、娛樂項(xiàng)目、農(nóng)家樂之外，比較受歡迎的就是林區(qū)特產(chǎn)和旅游紀(jì)念品，如人參、靈芝、松茸等名貴中草藥，普通的野生食用菌類、松子、榛子，手工制作的木質(zhì)工藝品等。 景區(qū)收入景區(qū)目前主要依靠門票、垂釣收入為主。某河水庫風(fēng)景區(qū) 20222022 年客流量統(tǒng)計(jì)表年份 2022 年 2022 年 2022 年年客流量（人） 94700 101600 117200某河水庫風(fēng)景區(qū)月客流量情況折線圖上述圖表反映出景區(qū)近三年來旅游人數(shù)大幅度增長，但漲幅不穩(wěn)定。由于景區(qū)的建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的力度必然加大，使農(nóng)村的道路、通訊、供電、供水、.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.垃圾處理、電視接收等基礎(chǔ)設(shè)施等都將產(chǎn)生明顯的改善。 促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型生態(tài)旅游作為有助于促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，可形成旅游業(yè)帶動第三產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)第一、第二產(chǎn)業(yè)，第一、第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提出對第三產(chǎn)業(yè)活動的新需求這樣一種良性結(jié)構(gòu)。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展挖掘了農(nóng)業(yè)增收潛力和開拓了非農(nóng)增收渠道，有效地利用了各種農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)村自然、人文資源，人力資源潛力得到了較好的發(fā)揮。景區(qū)的開發(fā)不僅為周邊地區(qū)剩余勞動力創(chuàng)造了就業(yè)的崗位，而且為周邊地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品的銷售提供了一個(gè)大市場，帶動了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。旅游的開展提高了農(nóng)民的科學(xué)文化知識、綜合素質(zhì)，同時(shí)還增進(jìn)了村民間的感情，加強(qiáng)了團(tuán)結(jié)，形成了積極向上、健康的民風(fēng)。另外，過去沒有人注意的土產(chǎn)、農(nóng)家飯、民間藝術(shù)、手工藝品等都身價(jià)倍增。根據(jù)世界旅游組織測算，旅游部門每增加一個(gè)直接就業(yè)人員，社會就能增加 5 個(gè)就業(yè)崗位。某某縣某河水庫風(fēng)景區(qū)有著得天獨(dú)厚的自然條件，但是由于開發(fā)比較晚、自然氣候條件等原因，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施還不夠完善，景區(qū)經(jīng)營管理還存在著很多問題，若長久下去得不到解決，將影響景區(qū)的未來發(fā)展。景區(qū)的宣傳廣告一般只在**及附近公路、高速路上有出現(xiàn)，宣傳范圍小，影響力不大。然而，近幾年，附近居民對于旅游業(yè)的發(fā)展不再有如從前那般高的熱情，景區(qū)的發(fā)展給居民帶來部分利益的同時(shí)，負(fù)面作用越來越明顯。 經(jīng)濟(jì)方面自 1994 年該景區(qū)開發(fā)建設(shè)起已經(jīng)有二十年的時(shí)間，某河水庫風(fēng)景區(qū)也由原來的人跡罕至發(fā)展成現(xiàn)在的初具規(guī)模。水資源豐富，森林植被完好。但導(dǎo)游標(biāo)志還不健全，亮化工程還沒有建設(shè)，影響風(fēng)景區(qū)的整體形象。多年來，某湖風(fēng)景區(qū)充分利用資源優(yōu)勢，因地制宜地進(jìn)行了水庫風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，先后建成了某閣、臥洪渠、翠屏軒、聳壁涵等 10 多處景點(diǎn)，但是由于資金投入少，而且沒有合理的規(guī)劃，景點(diǎn)建設(shè)比較粗糙，質(zhì)量差，并且沒有自己的特色，不合理。.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 旅游業(yè)發(fā)展近年來，省大力發(fā)展旅游業(yè)，致力于將省打造成國內(nèi)外著名的旅游強(qiáng)省。景區(qū)投資建設(shè)屬于民間投資性質(zhì)，符合國家鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)政策。 基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢水庫在充分發(fā)揮防洪、灌溉、養(yǎng)魚等效益的同時(shí)，緊緊圍繞庫區(qū)的自然環(huán)境資源，獨(dú)具匠心，因地制宜地進(jìn)行了風(fēng)景區(qū)的開發(fā)建設(shè)。具有十分優(yōu)越的區(qū)位條件。 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 政策優(yōu)勢1994 年，某河水庫被省委、省政府命名為省級風(fēng)景名勝區(qū)。1978 年以后水庫管理站的經(jīng)費(fèi)達(dá)到自給有余，被評為全國和省、市、縣的水利管理先進(jìn)單位。1975—1985 年 11 年中，除 1978—1980 年 3 年未達(dá)到設(shè)計(jì)灌溉效益面積外，其余 8 年均超過了設(shè)計(jì)效益面積，并全部灌溉水田，1985 年實(shí)際灌溉效益面積為 1．56 萬畝。近年來，國內(nèi)名流、海外友人和周邊市縣游人紛至沓來，年均接待游客十萬人次。取水塔高 19．8 米，設(shè)上中下 3 孔閘門（卷揚(yáng)式升降平板鋼閘門） ，最大泄水能力 27．8 立方米/秒，遇特大洪水時(shí)，可幫助溢洪道調(diào)洪。 （2）溢洪道位于土壩右端，為開敞式，長 279 米。樞紐工程包括：大壩、溢洪道和輸水洞。1976 年對迎水坡的塊石護(hù)坡重新進(jìn)行護(hù)砌；對壩后排水體重新翻修。 （2）溢洪道改建，原建五級跌水溢洪道除保留進(jìn)口段外，全部拆除，重新修建。1963 年 5 月，某河水庫再次上馬續(xù)建。1958 年在大搞水利運(yùn)動中，由省水利廳設(shè)計(jì)，某某縣政府組織大四站、某、倭肯、民主等 4 個(gè)受益公社施工。這里夏季山清水秀，百鳥爭鳴，群芳吐艷；冬季銀裝素裹，蒼松疊翠，天然景觀，美不勝收。水資源豐富，森林植被完好。.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 概 述 ........................................................................................................................5.水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告. 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ....................................................................................................5 可行性研究報(bào)告編制單位及法定代表人 ....................................................................5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ............................................................................................5 報(bào)告研究內(nèi)容 ................................................................................................................6第二章 建設(shè)條件與項(xiàng)目選址 ................................................................................................7 項(xiàng)目區(qū)自然與社會環(huán)境 ................................................................................................7 區(qū)位概況 .................................................................................................................7 歷史沿革 .................................................................................................................8 自然概況 .................................................................................................................8 開發(fā)建設(shè) .................................................................................................................9 水庫效益 ...............................................................................................................10 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 ..................................................................................................10 政策優(yōu)勢 ...............................................................................................................10 區(qū)位優(yōu)勢 ...............................................................................................................10 資源優(yōu)勢 ...............................................................................................................11 基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢 .......................................................................................................11 資金優(yōu)勢 ......................................