【正文】 這對你工作績效的提高很有幫助。一個人的某一品質(zhì)被認為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個人的某一品質(zhì)被認為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。不論多么困難，他們都要鼓勵自己再試一次。不被瑣務纏身高效能人士不會被太多的瑣務纏身。有效決策一個好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復思考、不斷推敲的過程中，在相關(guān)事物或其他活動中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。如果你約束自我，實現(xiàn)了自己制定的計劃，你就一定會成為一個卓有成效的高效能人士。因此，一名高效能人士要時常以“兼聽則明，偏聽則暗”的諫言提醒自己，多方地聽取他人的意見，以確保自己能夠做出正確的決定?！狈▏笞骷矣旯舱f：“語言就是力量。在商業(yè)競爭中，對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時性與準確性，對競爭的成敗有著特殊的意義。一個缺乏準備的員工一定是一個差錯不斷的人，縱然有超強的能力，千載難逢的機會，也不能保證獲得成功。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響，形成工作狂或者完美主義等錯誤的工作習慣，這會大大地降低一個人的工作績效。合理應對壓力身體是革命的本錢，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。一位哲人曾經(jīng)説過：“好習慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。及時化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復無常,看不慣主管的假公濟私,那么你要嘗試學習如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。如果你不堅持每天進步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責任,而是當你焦點集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應當注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。用“換位思考”指導人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應其需要。對手，可以讓你時刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。習慣廢除拖延對于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險的惡習，它使人喪失進取心。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個具有兩種能力的人。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導者看來，高效能人士應當具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因為這是通向問題解決的必經(jīng)之路?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。以下為贈送文檔，祝你事業(yè)有成，財源廣進，身體健康，家庭和睦?。。「咝苋耸康?0個習慣l 在行動前設(shè)定目標有目標未必能夠成功，但沒有目標的肯定不能成功。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！。預審同意該項目上報立項。所占用耕地將用本縣內(nèi)土地開發(fā)整理項目新增耕地予以補充。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我局對該項目用地進行了預審，意見如下：一、該項目是根據(jù)依據(jù)《天堂寨風景區(qū)主要節(jié)點修建性詳細規(guī)劃》的擬建項目。項目實施時，應做好各項目地質(zhì)勘察報告，道路建設(shè)方面需測量道路沿線帶狀地形，以至于可以選出較好的施工線型，最大限度地降低工程造價。為保證本項目的管理，保證質(zhì)量和按期竣工，采用公開招標的形式。盡管不設(shè)置資格預審程序，為了體現(xiàn)投標人在投標書內(nèi)報送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評標時的評審內(nèi)容之一，邀請招標的缺點是，投標競爭的激烈程序相對較差，有可能提高中標的合同價。因此通常大型工程項目的施工采用公開招標方式選擇實施單位，尤其是使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機構(gòu)貸款建設(shè)的工程項目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標的方式選擇承包商。a、公開招標公開招標又稱無限競爭性招標。 招標組織形式招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。另外，業(yè)主直接參與各個階段的實施管理，可以保障項目的建設(shè)順利實施。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履約過程中不可避免地要采用分包方式實施，因此承包價格要比單項工作內(nèi)容招標所花費的投資要高。根據(jù)中華人民共和國招標投標法規(guī)定，凡政府和公有制企業(yè)、事業(yè)單位投資的新建、改建、擴建和技術(shù)改造工程項目，除特殊某些不適宜招標的特殊工程外，均應實行招標投標。本項目在社會評價方面具有可行性。項目主要的社會風險是建設(shè)帶來負面影響，主要是施工和運營中對環(huán)境帶來一定污染，但只要采取積極有效的措施是可以得到妥善解決的，不會引發(fā)大的社會風險。 有利于提升景區(qū)形象不論是天堂寨的山水自然生態(tài)景觀，獨具特色的地質(zhì)景觀，還是歷史文化景觀以及當?shù)丶兒竦拿袼酌耧L，從審美角度上說，是一個相互補充、相互烘托的一個有機整體。 順應旅游形勢發(fā)展的需要生態(tài)旅游是現(xiàn)今旅游業(yè)發(fā)展的熱點。加快老區(qū)融入市場經(jīng)濟的活動中。 具有積極的社會影響力和巨大的扶貧效益天堂寨旅游扶貧試驗區(qū)規(guī)劃范圍545平方公里，其中涉及貧困人口5068人。 營業(yè)成本計算營業(yè)成本計算表項目項目計算方法金額計算基數(shù)計算比率門票營業(yè)費用%宣傳費用15%辦公費5%招待費5%折舊費　　 其中：停車場2240% 管理用房575%綠化4002%公交車?？奎c1402%公路5%營業(yè)稅及附加7%　小計　　停車場維護費　　　小計　　餐飲住宿經(jīng)營經(jīng)營成本25%人員工資5%維護費5%合計　　總計　　　 現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表序號項目計算過程金額A營業(yè)收入按2014年至2016年平均收入計算B營業(yè)成本詳見“營業(yè)成本計算表”C稅前凈利C＝A－BD所得稅D＝C*25%E稅后凈利E＝C－DF現(xiàn)金流量F＝E+折舊費 財務評價指標財務指標分析表序號類別財務指標計算過程計算結(jié)果1靜態(tài)指標現(xiàn)金流量(萬元)詳見“現(xiàn)金流量表”2回收期（年）總投資/現(xiàn)金流量3投資利潤率（%）稅后凈利/總投資%4投資利稅率（%）稅前凈利/總投資%5靜態(tài)指標平均報酬率（%）現(xiàn)金流量/總投資額%表中所有復利現(xiàn)值系數(shù)為5年期，年利率為6%的年金現(xiàn)值系數(shù)，即:通過以上計算可知，該項目是一個投資好、收益率高于銀行同期存款利率的項目。按10%的比例計算因該項目增長的游客量，則：年度2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均人數(shù)（萬）5566因該項目而增長的人數(shù)根據(jù)上表，則因該項目而增長的人數(shù)中，按現(xiàn)行的價格115元/人的標準，并按市場運作平均的50%計算門票收入；按每人200元的標準，計算則因該項目而多增收的餐飲住宿收入：年度2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均人數(shù)（萬）5566因該項目而增長的人數(shù)因該項目而增長的門票收入506因該項目而增長的餐飲住宿收入1100132015842281合計1606另，根據(jù)現(xiàn)行的停車費收費標準，即大客車25元/輛，中巴車20元/輛，小轎車15元/輛的標準，即平均按20元/輛的標準，收取停車費，經(jīng)測算，入園游客中，平均每15人乘坐一輛車。其中：（包括貸款2000萬元，），%；省旅游局、%。預備費費率取5%。工程監(jiān)理費：國家法改委、建設(shè)部發(fā)改價格[111112]4711號文執(zhí)行。《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額2000安徽省估價表》。建設(shè)部建標（2007）163號文《市政工程投資估算指標》。表6—1 各項工程施工形象進度表工作項目工作年限2011年2012年9－1011－1211121234567－89－1011－12各項前期工作征地拆遷等停車場場地平整停車場場內(nèi)道路后期工作及竣工第七章 投資估算及資金籌措 投資估算 編制說明本工程為安徽天堂寨風景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)。應對施工機械經(jīng)常檢查和維修以減少噪聲。汛期可能會有洪水出現(xiàn)。通往各料場的道路狀況良好，主要以汽車運輸為主。第六章 建設(shè)期安排與實施方案 施工條件和特點天堂寨風景區(qū)屬北亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，其特點是四季分明，氣候溫和，雨量充沛，光、熱、水資源豐富。 環(huán)境影響評價結(jié)論本項目工程致力于天堂寨景區(qū)設(shè)施建設(shè)，本身就起到提高環(huán)境質(zhì)量的功效，所實施建構(gòu)物的風格、體量、大小、色彩均做到與景區(qū)周邊環(huán)境保持一致，不會對景區(qū)景觀環(huán)境產(chǎn)生大的影響，各項工程建設(shè)不改變各景區(qū)的景觀生態(tài)格局，因施工占用的林地、破壞的植被通過一系列的生態(tài)補償與恢復措施，可將環(huán)境影響降低到最小程度。景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生與整潔，保持旅游區(qū)清潔、安全、舒適的旅游環(huán)境，是保持風景區(qū)良好形象的重要因素之一。在項目區(qū)內(nèi)修建建筑物、道路等，須經(jīng)審查批準。景區(qū)的供熱系統(tǒng)建議采用燃油或電加熱系統(tǒng)。⑴ 禁止隨意砍伐，只允許符合更新造林規(guī)劃的必要更新采伐；⑵ 保護地帶性植物，特別是項目區(qū)的主要風景物種及種源基地，加以撫育，重點保護。禁止向景區(qū)內(nèi)水體傾倒垃圾、沖洗機動車輛等。嚴格控制與生態(tài)旅游相背離和對環(huán)境有污染的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，防止一切損害自然與人文景觀的破壞活動。 施工期間的節(jié)能措施認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度地進行綜合利用。運輸車輛不能超載，防止運輸過程中的土壤灑落。在工程施工過程中毀壞的樹木和植被，工程施工后必須盡快植樹造林，把植被覆蓋率迅速恢復到原有水準，最大限度減少水土流失和土壤退化。但建成后的設(shè)施以及景區(qū)內(nèi)增加的旅游活動，會在一定程度上產(chǎn)生環(huán)境影響，其影響的主要因素有：游客和工作人員產(chǎn)生的污水；游客和工作人員產(chǎn)生的垃圾；游客對環(huán)境林木、遺跡、水體、植被的不利影響。但是在工程建設(shè)過程中，人為的活動必將造成對環(huán)境在一定程度上的不利影響，其影響的主要因素有：工程占地和場地平整對土壤、植被及樹木的破壞；開挖的土方表面干燥后，風蝕揚塵對大氣環(huán)境和人體健康的影響；工程施工機械揚塵、機械噪音對周圍環(huán)境的影響；工程施工噪聲源主要為攪拌機等施工機械，其噪聲可達100dB（A），影響范圍可達200m，甚至更遠。 環(huán)境現(xiàn)狀分析 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀天堂寨地處長江、淮河分水嶺，項目區(qū)內(nèi)自然河流水質(zhì)良好，優(yōu)于《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838—2002）Ⅲ類標準。防雷與接地：各單體建筑防雷設(shè)計均按《公用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》要求進行設(shè)防。消防照明、動力配線采用BV500型塑料絕緣銅芯線走防火線曹或穿金屬管在吊頂內(nèi)敷設(shè)，金屬管表面涂刷放火涂料。按一層設(shè)計和建設(shè)，為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計抗震烈度為7級。路基設(shè)計依據(jù)密實、均勻、穩(wěn)定的原則，路槽底面土基設(shè)計回彈模量值宜大于或等于30MPa，特殊情況不得小于25MPa，不能滿足上述要求時應采取措施提高土基強度。并不得侵入道路建筑限界。路面結(jié)構(gòu)采用瀝青混凝土路面，新建部分道路路面結(jié)構(gòu)具體為：4cm AC13C細粒式瀝青混凝土+5cmAC20C中粒式瀝青混凝土+36cm5%水泥穩(wěn)定碎石（兩層，每層18cm）+20cm級配碎石。在綠化上重點需要與周圍自然景觀相融合。停車場內(nèi)部道路路面結(jié)構(gòu)為：4cm AC13C細粒式瀝青混凝土+5cmAC20C中粒式瀝青混凝土+32cm5%水泥穩(wěn)定碎石（兩層，每層16cm）+18cm級配碎石。綜合服務區(qū)布置在轉(zhuǎn)角處，能夠?qū)φ麄€車場有良好的視線和控制，停車場內(nèi)共設(shè)停車區(qū)、車輛保養(yǎng)維修區(qū)、加油區(qū)、綜合服務區(qū)等幾個區(qū)域。 工程方案基地形狀為矩形，景區(qū)大門處設(shè)兩個出入口。保護第一的原則：以自然資源與地質(zhì)遺跡的保護為核心目標，兼顧現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展，促進地區(qū)社會和經(jīng)濟發(fā)展。所以無論從當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、經(jīng)濟效益還是從當?shù)刈匀粭l件上來說，本項目的實施都是完全可行的。 工程實施的可行性安徽天堂寨景區(qū)生態(tài)停車場建設(shè)項目的建設(shè)將會大大改善天堂寨的基礎(chǔ)設(shè)施條件，美化環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量，促進天堂寨旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，綜合社會效益明顯。 本項目與區(qū)域交通方式的銜接與鐵路2009年4月1日，合武高速鐵路動車組正式通車，大大縮短了上海、南京、合肥和武漢等大中城市市民進入天堂寨的時間，且提高了旅游舒適度。工程用電區(qū)域內(nèi)部有已建成道路，電力設(shè)施齊全，可滿足工程用電的需要。 建筑材料及運輸條件沿線建筑材料豐富，交通便利?？傮w來說，該項目所在區(qū)域的地質(zhì)條件較好，現(xiàn)狀道路等設(shè)施為本次方案設(shè)計提供了較為便利的條件。1947年劉鄧大軍南下，在天堂寨一線躍進大別山，西逼武漢，東指南京，為全中國的解放建立了不朽的功勛。在南宋時，文天