日用消費(fèi)品物流配送中心可行性研究報(bào)告-wenkub.com
2025-04-27 22:46 本頁面
【正文】 綜合以上情況，該項(xiàng)目符合國家投資規(guī)劃，屬于扶持發(fā)展項(xiàng)目，效益好、風(fēng)險(xiǎn)小，有發(fā)展前途。第九章 社會效益 物流業(yè)屬于勞動密集型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，可安排城鄉(xiāng)富余勞動力1000名以上。第二，項(xiàng)目的管理水平帶來的風(fēng)險(xiǎn)。通過以上對項(xiàng)目市場前景、項(xiàng)目投資、項(xiàng)目管理運(yùn)營和項(xiàng)目效益等多方面的分析，項(xiàng)目在技術(shù)方面、發(fā)展前景方面和經(jīng)濟(jì)效益方面都是可行的。第八章 財(cái)務(wù)評價 單位：萬元序號項(xiàng)目年限合計(jì)建設(shè)期運(yùn)營期123123456789101現(xiàn)金流入 20000200002000020000200002000020000200002000020000銷售收入 200002000020000200002000020000200002000020000200002現(xiàn)金流出 10002000200018200182001820018200182001820018200182001820018200總成本 17000170001700017000170001700017000170001700017000總費(fèi)用 1200120012001200120012001200120012001200營業(yè)稅稅金及附加 8008008008008008008008008008003稅前凈現(xiàn)金流量 1000200020001800180018001800180018001800180018001800所得稅 2502502502502502502502502502504稅后凈現(xiàn)金流量 1000300050001550155015501550155015501550155015501550累計(jì)稅后凈現(xiàn)金流量 1000300050003450190035012002750430058507400895010500i=10%NPV=IRR=10%Pt=計(jì)算指標(biāo)： 所得稅后：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR： 10%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=10%）： 靜態(tài)投資回收期Pt： 以運(yùn)營期的第一年為例，分析營業(yè)收入、總成本、總費(fèi)用對企業(yè)收益的影響（以177。第二期工程完工后，預(yù)計(jì)可年增銷售額8000萬元。年，福利費(fèi)按工資總額的3%提取。營業(yè)稅按收入的5%計(jì)算，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加分別按上繳營業(yè)稅的5%和3%計(jì)算。目標(biāo)是在降低營運(yùn)成本、提供優(yōu)良服務(wù)的基礎(chǔ)上，使供應(yīng)鏈各結(jié)點(diǎn)關(guān)系優(yōu)化，供應(yīng)商與物流中心以及下游客戶之間形成伙伴關(guān)系，爭取獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益。某縣日用消費(fèi)品物流配送中心下轄14個中心配送站，14個中心配送站在全縣下設(shè)480個連鎖經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)（零售店），使本項(xiàng)目的二級連鎖經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)（零售店）直達(dá)農(nóng)村村組農(nóng)戶，這樣的統(tǒng)一進(jìn)貨渠道，統(tǒng)一車輛配送，統(tǒng)一連鎖經(jīng)營的銷售模式可以有效遏制假冒偽劣商品流入農(nóng)村市場，使廣大農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民能夠購買到放心日用商品，這樣不僅保護(hù)了廣大農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民的切身利益，而且將切實(shí)有效地進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村社會和諧。155萬元/鎮(zhèn)6（鎮(zhèn)）=930萬元。 第二期工程投資方案第二期工程預(yù)算投資2000萬元。其中，自籌資金4000萬元，其他資金1000萬元。第六章 投資估算土地出讓價8萬元/畝；建筑工程按根據(jù)工程用途取8001500元/平方米計(jì)算；物流設(shè)備包括高層貨架、條碼機(jī)、搬運(yùn)裝卸設(shè)備；信息設(shè)施：電腦、電話等；道路、廣場綠化按550元/平方米計(jì)算；項(xiàng)目前期費(fèi)用，包括可研、勘測、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、測量、物流策劃、管理費(fèi)等；基本動態(tài)資金準(zhǔn)備費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)200萬元。工程設(shè)計(jì)采取邀請招標(biāo)的形式進(jìn)行。物流區(qū)內(nèi)主要是水泵和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪音，作業(yè)過程中產(chǎn)生的瞬時撞擊噪聲，車輛運(yùn)行時產(chǎn)生的交通噪聲。運(yùn)營后，物流、生活垃圾經(jīng)分類清揀后由市政部門處理。施工過程中，產(chǎn)生的廢水將排入沉淀池，然后排入城市下水道。以保證項(xiàng)目減少能源的消耗量。各層樓采用預(yù)制混凝土板結(jié)構(gòu)或現(xiàn)澆板。庫內(nèi)設(shè)防爆節(jié)能照明燈，溫濕度計(jì)和庫內(nèi)日志記錄，近地墻通風(fēng)窗孔，對庫內(nèi)的環(huán)境變化及貨物增減情況實(shí)行庫長責(zé)任制。地面采取有組織排除雨水，院區(qū)內(nèi)埋設(shè)地下雨水管道，集中后排入市政雨水管網(wǎng)。管線敷設(shè)中心內(nèi)擬敷設(shè)各種管線：雨水管、污水管、給水管、消防水管、電力管、照明管、供配電管、電信管線等?？偲矫娌贾闷矫娌贾迷瓌t：根據(jù)物流建筑的特點(diǎn)及人流物流流向分布，結(jié)合場地情況，合理劃分各功能區(qū)，協(xié)調(diào)組織好人流、車流，節(jié)約用地，滿足有關(guān)規(guī)定要求，力求營造一個布局合理、環(huán)境優(yōu)雅、整潔美觀的現(xiàn)代化物流中心。第五章 工程建設(shè)措施本項(xiàng)目作業(yè)功能包括倉儲管理、物流加工、鄉(xiāng)鎮(zhèn)配送、零擔(dān)運(yùn)輸、物流信息服務(wù)、綜合物流管理等。第三期建設(shè)工程是對全縣480個零售網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行全面改造，使其功能更齊全，操作更規(guī)范，按新時期新要求高標(biāo)準(zhǔn)地再興建一批零售網(wǎng)點(diǎn)。 第二期建設(shè)工程第二期建設(shè)工程主要是擴(kuò)建或新建鎮(zhèn)級農(nóng)村日用消費(fèi)品服務(wù)機(jī)構(gòu)，規(guī)劃在每鎮(zhèn)設(shè)一個日用消費(fèi)品中心配送站，為本鎮(zhèn)農(nóng)民和居民配送生活資料等生活必需品。貨物分散地及銷售網(wǎng)點(diǎn)需要倉庫、裝卸及包裝設(shè)備，銷售網(wǎng)點(diǎn)需要配送車輛?！ ∷拓浬祥T：按連鎖店的要
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