【正文】 年維護修理費 萬元。固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊計提方法按中國儲備糧管理總公司會計核算辦法執(zhí)行，固定資產(chǎn)預計殘值率為 4%。詳見《總成本費用估算表》 。年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告31. 運營成本估算項目的生產(chǎn)經(jīng)營成本主要由儲備糧保管費，動力消耗、工資及福利、設(shè)備維護修理費、固定資產(chǎn)折舊費、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費等組成。稅金計算：按照我國稅收有關(guān)規(guī)定營業(yè)稅為 5%；城市維護建設(shè)稅：以營業(yè)稅和增值稅為計稅基數(shù)，稅率取 5%；教育費附加：以營業(yè)稅和增值稅為計稅基數(shù)，稅率取 3%；所得稅：按國家稅收政策，所得稅為 25%。其中企業(yè)自有資金投入2965 萬元，占 62%；申請國家糧食流通專項資金 1800 萬元，占 38%。 投資計劃固定資產(chǎn)投資在一年內(nèi)完成。第十章 投資估算、融資方案 投資估算、編制說明投資估算根據(jù)地區(qū)及國內(nèi)工藝設(shè)備近期工程造價水平，采用類似工程指標法進行估算。大型設(shè)備招標將參加招標統(tǒng)一采購，項目招標管理機構(gòu)積極配合。項目招標方式建議表招標范圍 招標組織形式 招標方式項目 全部 招標部分 招標自行 招標委托 招標公開 招標邀請 招標直接委托方式 備注勘察 √ √ √設(shè)計 √ √ √建筑工程 √ √ √ √年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告29安裝工程 √ √ √ √監(jiān)理 √ √ √ √設(shè)備 √ √ √重要材料 √其他 √ 招標程序項目招標將嚴格按照國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標辦事機構(gòu)、編制招標文件、委托招標代理單位、成立評標委員會、組織開標和評標、發(fā)放中標通知書、進行合同談判和簽訂合同等。 招標依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》 《國家工程建設(shè)項目施工招標投標管理辦法》 （七部委 30 號令[20220501]） 《國家投資建設(shè)項目招標投標管理辦法》 《安徽省工程建設(shè)項目招標投標管理若干規(guī)定》 招標范圍根據(jù)國家和安徽省有關(guān)規(guī)定和項目組成情況招標。 項目實施計劃新建工程計劃在 2022 年 3 月開工，2022 年 3 月份竣工。對全體員工進行上崗前培訓，提高全體員工素質(zhì)，掌握糧食倉儲技術(shù)及安全知識。要牢固樹立“質(zhì)量第一的思想、嚴格把住質(zhì)量關(guān)。電氣設(shè)備外殼均接地完好。消防泵房動力電源箱采用雙電源供電末端互投。在室外環(huán)狀消防管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，室外消火栓的間距不超過 120m、保護半徑不超過 150m。 表 81 主要建構(gòu)筑物耐火等級年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告25序號 項目所在院落主要建構(gòu) 筑物 耐火等級1 平房倉 二級2 變配電間 二級（發(fā)電機房為一級）3 消防泵房 二級 消防給水消防用水量項目所在院落平房倉儲存物品為糧食，按火災危險性分類為丙類，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162022)的有關(guān)規(guī)定，糧食倉庫只設(shè)室外消火栓，平房倉室外消防用水量為 35L/S，室內(nèi)消防用水量為10 L/S，用水時間為 3h，總用水量為 35L/S，一次火災需要消防水量為 378m3。（2）配電間火災危險性為丙類，消防泵房火災危險性為戊類，耐火等級均為二級。其中谷物粉塵〈總塵〉的時間加權(quán)平均容許濃度應小于 4mg/m3。并按規(guī)程操作。加強熏蒸系統(tǒng)的管理，保證熏蒸后糧食的衛(wèi)生。對廢水、廢油、垃圾和固體廢棄物均進行收集和處理，達到國家規(guī)定的排放標準后才允許排放，以保護自然資源及環(huán)境衛(wèi)生。建設(shè)單位應委托本項目以外的具有勞動部或行業(yè)主管部門認可評價資格的單位承擔《職業(yè)安全衛(wèi)生評價》的工作。噪聲也是一種危害因素，就目前我國控制噪聲技術(shù)狀況，設(shè)備本身很難達到國家規(guī)定值內(nèi)，因此，作業(yè)人員長期處于噪聲環(huán)境中，也可能受到一定危害。 危險場所的防護措施全體員工應認真學習、嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 ；年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告22生產(chǎn)作業(yè)安全控制嚴格執(zhí)行《糧食倉庫安全操作規(guī)程》LS12062022；職工上崗前必須進行崗位操作規(guī)程的學習，合格方能上崗；對高空、吊裝、熏蒸等具有危險性的作業(yè)，應設(shè)置標志、標識，作業(yè)人員應持證上崗；熏蒸作業(yè)前應制定作業(yè)方案、作業(yè)人員必須由技術(shù)熟練、有組織能力的技術(shù)人員負責指揮，由經(jīng)過培訓、掌握熏蒸技術(shù)和安全防護技術(shù)的人員參加操作，作業(yè)人員必須佩戴好防毒保護用品，并派專人監(jiān)督。所有動火作業(yè)，嚴格按消防規(guī)定，執(zhí)行審批手續(xù)。（1）生產(chǎn)性建筑物等，嚴格按消防規(guī)范設(shè)計。年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告21 主要防范措施首先各專業(yè)設(shè)計應滿足本專業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)范及規(guī)程。采用磷化鋁水解產(chǎn)生磷化氫氣體、二氧化碳混合氣熏蒸系統(tǒng)。在生產(chǎn)過程中必然會產(chǎn)生大量粉塵逸出，加上出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象時，其粉塵云濃度會達到爆炸極限內(nèi)，同時，系統(tǒng)內(nèi)還可能出現(xiàn)火源。在作業(yè)時，必須嚴格執(zhí)行的生產(chǎn)操作規(guī)程，否則有可能造成人身傷害。（13） 《關(guān)于加強重大建設(shè)項目安全生產(chǎn)監(jiān)督管理預防重大事故發(fā)生的通知》 （國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安監(jiān)管辦字[2022]22號） 。（9） 《使用有毒物品作業(yè)場所勞動保護條例》 （國務院令第352號）。（5） 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》 （國務院令第549號） 。第七章 安全生產(chǎn)、工業(yè)衛(wèi)生和消防 設(shè)計依據(jù) 有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定：年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告18（1） 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 （中華人民共和國主席令[2022]第70號） 。項目使用階段環(huán)境保護措施固廢：生活垃圾每日用專用垃圾車清運到指定垃圾點處理。場地周圍建2．5米高圍墻，在使用機械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機械的噪聲影響。環(huán)境保護措施分為建設(shè)階段和使用階段。廢水：人員相對集中，生活產(chǎn)生的污水對環(huán)境的影響。施工階段環(huán)境影響分析施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、攪拌機、運輸車輛等運轉(zhuǎn)機械產(chǎn)生的噪聲。年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告16建立建全各項節(jié)能規(guī)章制度并遵照執(zhí)行。所有電纜線路均采用銅芯電纜，電纜截面根據(jù)經(jīng)濟電流密度確定，以減少線路損耗，降低運行成本。對常用的倉儲技術(shù)采用節(jié)能產(chǎn)品。能源是人類的寶貴財富，必須十分重視節(jié)能措施的落實。：型號 SNH10處理量(噸/日) 300降水幅度(%) 4～16加熱介質(zhì) 干凈空氣熱風溫度(℃) 120糧食最高受熱溫度(℃) 55干燥不均勻度(%) 2破碎率增值(%) 單位熱耗(kj/kgH2O) 5800煤耗(標煤)(kg/h) 120～460裝機容量 根據(jù)環(huán)境、條件、降水幅度及配置而定 露天曬場維修方案 露天曬場地坪結(jié)構(gòu)為30cm 粉碎石墊層，2cm 細砂墊層，15cm 厚c15混凝土面層。本糧食烘干塔烘干后物料色澤好，破碎率低、無裂紋。：該塔式烘干機是用來烘干谷物和油料的理想糧食烘干設(shè)備，加工品從塔頂輸入，通過給料裝置，確保該糧食烘干設(shè)備在運行期間始終處于滿負載狀態(tài)。 烘干塔選型：糧食烘干塔是一種塔式烘干機，該糧食烘干塔烘干成本低，空氣加熱器采用翅片換熱器，結(jié)構(gòu)設(shè)計先進，換熱器熱效率高。破損情況1）外墻裝修局部脫落。2）筑物外墻做法為：12 厚1： 水泥砂漿打底，8 厚1：2 水泥砂漿面層，乳白色丙烯酸外墻涂料二度。平板式輸送機長度按7m考慮，升降式皮帶輸送機長度按10m考慮。2）糧食出庫設(shè)備：輸送設(shè)備能力按50t/h考慮，作業(yè)線數(shù)量選擇。②機動車包裝糧機動車來糧（濕糧）→地中衡→抽檢→人工拆包→移動式輸送機→移動式清理篩→斗提機→烘前倉→斗提機→烘前倉→斗提機→烘干機→斗提機→烘后倉→移動式清理篩→移動式輸送機→散糧車→入平房倉。 土方工程估算本項目土建工程只有基礎(chǔ)工程涉及土方工程。經(jīng)糧庫西門進入項目所在院落。新建倉年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告10寬單倉長度120m，寬度30m，總建筑面積5000m 2。（5）交通條件項目建設(shè)所在地位于朗大路邊，距建設(shè)中的滁淮高速入口僅 2 公里，交通運輸十分便利。（2）郵政通訊條件**街道及周邊地區(qū)郵政、電信、移動及互聯(lián)網(wǎng)均已通暢。06′，屬溫帶半濕潤季風氣候，其特征是：四季分明、季風氣候顯著，氣候溫和，雨量適中，光照充足，無霜期較長，光熱、水資源豐富，平均年氣候 ℃，全年日照時數(shù) 2343 小時，日照率 53%，無霜期一般為 120 天，年平均降雨量 940mm 左右。 氣候條件項目區(qū)位于北緯 32176。 工程地質(zhì)情況項目所在區(qū)工程地質(zhì)構(gòu)造從上至下依次為素填土層、砂質(zhì)粉土層、粘土層。 場址建設(shè)條件 地形、地貌項目建設(shè)地點**米業(yè)有限公司院落較平整，地勢較高，不受洪水的危害。距定遠 45 公里、滁州 50 公里、合肥 70 公里，交通運輸條件十分便利，通訊設(shè)施完備，地理位置優(yōu)越。綜上所述，項目建設(shè)是十分必要的，也是可行的。 項目建設(shè)的可行性項目區(qū)糧食資源豐富是全國商品糧生產(chǎn)基地縣，糧食產(chǎn)量是全國百強縣之一，居全國年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告7第 27 位。我國糧食的供需將長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴峻挑戰(zhàn)。黨中央、國務院始終高度重視糧食安全，把這項工作擺在突出的位置。項目的實施，可增加國家糧食儲備，為完成儲備任務創(chuàng)造條件，項目的發(fā)展，可擴大糧食收儲量，對于確保項目區(qū)的糧食安全具有重大意義。目前，在各級政府的重視和支持下，加大了糧食儲備基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度，以滿足日益增長的糧食儲備購銷市場發(fā)展的需要。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要財務數(shù)據(jù)及評價指標表序號 名稱 單位 數(shù)量 備注一 財務數(shù)據(jù)1 總投資 萬元 4765 固定資產(chǎn)投資 萬元 4765 流動資金 萬元 0 2 投入總資金 萬元 4765 項目資本金 萬元 4765 貸款 萬元 0 3 營業(yè)收入（經(jīng)營期平均） 萬元 86400 4營業(yè)稅金及附加（經(jīng)營期平均）萬元 4662 5 總成本費用（經(jīng)營期平均） 萬元 79722 6 利潤總額（經(jīng)營期平均） 萬元 1980 7 所得稅(經(jīng)營期平均） 萬元 504 8 稅后利潤（經(jīng)營期平均） 萬元 1476 二 財務評價指標年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告51 財務內(nèi)部收益率（稅前） 31%2 財務凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 9162 Ic=12%3 投資回收期（稅前） 年 含一年建設(shè)期4 投資利潤率 %第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 項目提出的背景糧食是關(guān)系國計民生的重要商品，保障糧食安全關(guān)系到建設(shè)和諧社會的大局，近年來，國家十分重視糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以適應社會經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，發(fā)揮社會公共服務性作用，實現(xiàn)糧食收購、儲存、運輸、銷售、檢測和信息處理等功能，并給予很大的財力支持和寬松的政策環(huán)境。 主要研究結(jié)論 主要結(jié)論概述項目建成投產(chǎn)后，糧食購銷能力達到 50000 噸，企業(yè)年均稅前利潤 1980 萬元，稅后利潤 1476 萬元，財務內(nèi)部收益率 31%，投資利潤率 32%，投資回收期 年（含 1 年建設(shè)期） 。辦公輔助設(shè)施 400 平方米。 建設(shè)單位概況 項目建設(shè)單位概況項目建設(shè)地址位于**集鎮(zhèn)**街道，紅色旅游線路朗大路穿街而過，距離建設(shè)中的滁淮高速入口僅 2 公里。項目建設(shè)主要內(nèi)容概述1）項目建設(shè)烘干塔 1 座，烘干能力為 300 噸/日；2）對原有 3500 平方米的倉庫進行維修，更換彩鋼瓦、更新通風設(shè)施和電力設(shè)施，以保證儲存糧食的質(zhì)量和安全；3）對原有的 10000 平方米晾曬場進行維修，以增加有效使用面積；項目建成后公司可使公司的糧食收儲能力得到大大幅提升，年周轉(zhuǎn)購銷量達到 5 萬噸。 投資估算及資金籌措：投資估算：項目計劃總投資 4765 萬元，其中土建工程投資 2484 萬元，設(shè)備及安裝投資 1620 萬元，工程建設(shè)其它費 441 萬元，預備費 220 萬元。**米業(yè)有限公司建于 2022 年，公司前身為“某米廠” ，2022 年 12 月份重新注冊為“**米業(yè)有限公司”，屬于私營股份制企業(yè)，注冊資金 1000 萬元，公司現(xiàn)有總資產(chǎn) 7600萬元，其中固定資產(chǎn) 3500 萬元， 2022 年實現(xiàn)銷售收入 12673 萬元，現(xiàn)有員工 45 人?，F(xiàn)有主要設(shè)備包括輸送機 4 臺、色選機 2 臺、拋光機 1 臺、扒谷機 2 臺、裝車機 1 臺、絞龍機 2 臺、150 噸地磅 1臺及 80KVA 輸變電設(shè)備 1 套。項目建設(shè)可以增加糧食烘干能力，擴大糧食收儲量，有效地年加工 5 萬噸大米烘干存貯技術(shù)改造項目可行性研究報告4發(fā)揮糧食儲備功能，緩解群眾賣糧難問題；促進糧食物流的發(fā)展，推進糧食生產(chǎn)流通產(chǎn)業(yè)化，加快項目區(qū)及周邊地區(qū)糧食的收儲、購銷和流通；同時還可以滿足國家代儲任務需要，為大量養(yǎng)殖戶提供飼料糧，增加企業(yè)收入，降低成本費用，對于確保項目區(qū)的糧食安全具有重大意義。過去由于財力有限，本地區(qū)糧食儲備資金投入不足，基礎(chǔ)建設(shè)欠帳太多，糧食儲備的基礎(chǔ)建設(shè)比較薄弱。本地現(xiàn)有倉容總量輻射面相對較小，對于保障糧食安全，促進市場流通，解決農(nóng)民賣糧難問