【正文】 預(yù)留預(yù)埋工程 結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞要求 1) 承包人需根據(jù)圖紙中要求繪制相應(yīng)結(jié)構(gòu)留洞、套管圖和洞口、 套管檢查表供施工和檢查使用，洞口、套管檢查表宜采用消項(xiàng)管理。施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)滿足 JGT0452011 復(fù)合材料保溫板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程要求， 確保驗(yàn)收一次通過。 3）、做好垂直度和平整度、灰餅厚度的控制，保證外墻大角的上下通線、 上下間距的統(tǒng)一，并做好門窗洞口“三線”控制，及時調(diào)整偏差，保證上下水平通線且進(jìn)出一致。 窗臺 1) 窗臺橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻 20mm 圓弧光滑順直； 窗臺泛水排水坡度 20mm 以上；窗臺滴水槽順直，二邊粉刷相 等，整齊一致； 公共部位粗裝修 1) 墻面平整，陰陽角方正順直清晰。上下陽臺進(jìn)出一致，梁底水平無翹曲，上口壓頂找坡方向正確。表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮； 2) 立面垂直，陰陽角方正順直，預(yù)留洞、槽、管道等的位置、 尺寸正確、出墻口整潔、順直； 3) 抹灰前灰餅須經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抹灰施工。 5) 室內(nèi)頂棚無粉刷施工控制：模板砼拆模修平整界面劑水泥膠水批二度（或批白）?；铱p飽滿，頂磚規(guī)范，按要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。 砌筑控制線 砌筑前每個房間必須有建筑標(biāo)高控制線、房間規(guī)方線、軸線、門洞口分尺線、十字通線等，廚衛(wèi)間的規(guī)方線引到頂棚上，必須保證控制線的準(zhǔn)確性。 2) 在大面積砌筑施工之前須編制各戶型砌筑小樣圖和排磚圖，并經(jīng)監(jiān)理人/發(fā)包人工程師審核后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班組針對小樣圖、排磚圖和砌筑各工序要求的技術(shù)交底會，并形成交底記錄。使用塔吊上料要落在每層料轉(zhuǎn)平臺上，樓面板嚴(yán)禁集中堆放材料（尤其是大開間的中央部位）。 砼試塊應(yīng)按規(guī)定留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊，并做好養(yǎng)護(hù)工作及日平均氣溫記錄。 5) 為避免由于管線預(yù)埋對局部鋼筋砼強(qiáng)度的削弱，必須將預(yù)埋管 線固定在受拉區(qū)或板的中間位置，禁止放置在受壓區(qū)，避免集中擺放，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行固定。 澆筑過程控制要求 1) 保證混凝土供應(yīng)及時，并確?；炷吝B續(xù)澆筑；混凝土澆筑振 搗時須關(guān)注模板是否變形，隨時校正和加固模板； 2) 墻柱混凝土必須分層連續(xù)澆筑，每層澆筑高度不大于500mm； 3) 墻柱與梁、板的混凝土強(qiáng)度等級不同時，應(yīng)先澆筑墻柱高標(biāo)號混凝土于樓板面標(biāo)高，且向柱周邊的板內(nèi)及梁內(nèi)澆筑一定的長度，然后再澆梁、板混凝土。 混凝土材料驗(yàn)收要求 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)須全部采用商品混凝土。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)混凝土工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 9）鋁合金模板清理、倒運(yùn)。 5）梁板鋁合金模板安裝。（2）操作要點(diǎn)：1）鋁合金模板深化設(shè)計(jì)，重點(diǎn)關(guān)注部位：樓梯與大面模板的接縫位置節(jié)點(diǎn)處理、變截面位置處節(jié)點(diǎn)處理、大跨度梁板的穩(wěn)定性處理、降板位置節(jié)點(diǎn)處理、陽臺及上反梁部位節(jié)點(diǎn)處理等。 e：后澆帶加固 1) 后澆帶封閉前，后澆帶處梁、板模板的支撐不得拆除； 2) 后澆帶澆筑完畢后，混凝土養(yǎng)護(hù) 28 天后，方可拆除； 3) 后澆帶支撐加剪刀撐。洞口上部陰角處，墻體豎向木方支撐梁底木方，防止洞口陰角處漲模。 （6）板模加固 1) 頂托（U 型托）螺桿伸出鋼管頂部長度≤200mm； 2) 立桿間距≤1200mm； 3) 縱橫項(xiàng)掃地桿距地≤200mm； 4) 距墻第一道立桿≤400mm； 5) 方木間距≤200mm； 6) 懸挑長度不宜超過 350mm，離墻距離不宜大于 150mm。10mm。 地下部分及首層使用木模，具體要求如下：（1）原材料 1) 頂板模板、墻柱模板厚度≥18mm； 2) 地上一層墻柱豎楞采用方鋼，地下室墻柱豎楞采用50100mm方木； 3) ，即外徑 ，壁厚 ； 4) 地上穿墻螺桿直徑≥12mm，地下室穿墻螺桿直徑≥14mm（外墻采用三節(jié)式組裝止水螺桿）。 完成標(biāo)準(zhǔn) 1) 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位 置、保護(hù)層厚度須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。上面鋪設(shè)架板，架板離混凝土成品面層不得小于 100mm，以方便操作。板筋應(yīng)100%綁扎。直螺紋套絲鋼筋端頭端面宜平整并與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形或扭曲， 鋼筋端部不得有彎曲，套絲檢查合格后套上塑料保護(hù)帽。 3) 蓄水試驗(yàn)：所有的陽臺、空中花園均應(yīng)在結(jié)構(gòu)洞口封堵完成后做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時間不小于6小時；防水層施工完成后再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時間不小于24小時。 淋蓄水試驗(yàn) 1) 在施工屋面防水層前，平屋面應(yīng)做結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，斜屋面應(yīng) 做結(jié)構(gòu)淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)屋面結(jié)構(gòu)板及出屋面管道封堵處結(jié) 構(gòu)有無滲漏。 屋面防水盡量整體施工，對于搭設(shè)有外架的屋面盡量在外架拆除后進(jìn)行防水施工，或?qū)⑼饧苓M(jìn)行改造以保證防水施工的一體化。混凝土反坎及混凝土結(jié)構(gòu)女兒墻宜與屋面結(jié)構(gòu)板一次性澆筑完成。找坡層應(yīng)保證坡向正確，主坡最小坡度不小于 2%，副坡 最小坡度不小于 1%，找坡層最薄處厚度不小于 30mm。 3)蓄水試驗(yàn)：所有的陽臺、空中花園均應(yīng)在結(jié)構(gòu)洞口封堵完成后做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時間不小于 6 小時；防水層施工完成后再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時間不小于 24 小時。地漏彎頭如包在吊頂或幕墻內(nèi)時，應(yīng)預(yù)留檢修口。 5) 防水層設(shè)計(jì)：陽臺及空中花園樓板面宜設(shè)計(jì)防水層。 、 陽臺及空中花園防滲漏 1) 結(jié)構(gòu)降板：陽臺及空中花園應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)降板，結(jié)構(gòu)降板高度 應(yīng)充分考慮裝修面層厚度，陽臺及空中花園結(jié)構(gòu)降板不小于100mm。 5) 蓄水試驗(yàn)：所有衛(wèi)生間均應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。 模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)牢固，宜采用底部頂撐方式，不得穿鐵絲。管井、地漏、煙風(fēng)道、墻角處應(yīng)在沿高度和水平方向250mm 范圍內(nèi)設(shè)置防水附加層。 4)防水層設(shè)計(jì)高度 防水層上翻高度應(yīng)高于衛(wèi)生間地面建筑完成面 300mm；淋浴房、洗手盆、浴缸位置的墻面防水層設(shè)計(jì)高度應(yīng)不低于衛(wèi)生間地面建筑完成面 1800mm；與櫥柜、衣柜等柜體相鄰的衛(wèi)生間墻面，防水層應(yīng)通高設(shè)置。壓頂厚度≥60mm，兩側(cè)伸入窗側(cè)砌體墻內(nèi)長度不小于120mm。當(dāng)窗眉采用鷹嘴做法時，應(yīng)注意控制鷹嘴坡度，避免出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象。 4)發(fā)泡劑施打要求：發(fā)泡劑施打應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。5mm 門窗框與洞口邊留縫要求 涂料 20~25mm 面磚 25~30mm 石材 40~50mm 門窗安裝彈線定位 在門窗框或副框安裝前，應(yīng)為門窗安裝提供三線（水平線、垂直線和進(jìn)出線）基準(zhǔn)，由門窗安裝單位逐個復(fù)測洞口尺寸及偏差，對需要進(jìn)行處理的門窗洞口應(yīng)做好記錄和標(biāo)識。左右； 5) 淋水水壓≥，水壓不足時應(yīng)采用增壓泵增壓取水。 外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)加刷一道防水增強(qiáng)層。上下兩層卷材和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯開 1/3~1/2 幅寬且兩層卷材不得相互垂直鋪貼； 4) 在鋪貼卷材之前，熱熔滿粘部位的基層涂刷專用基層處理劑， 應(yīng)均勻并完全覆蓋，不得漏涂。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角、陽角開始上反、下延或水平延伸各不小于 250mm。 防滲漏原則 應(yīng)有完善可靠的防水設(shè)計(jì)，多道設(shè)防。上下層錯縫距離不應(yīng)小于1m。2）填土應(yīng)分層鋪攤。同時由兩端軸線引樁拉通線(用小線或鋼絲)，檢查距槽邊尺寸，修整槽邊至滿足設(shè)計(jì)要求，最后清除槽底土方。 3）大型軟土基坑，可采用“接力挖土法”，即利用兩臺或三臺挖土機(jī)分別在基坑的不同標(biāo)高處同時挖土。2　土方開挖 1）基坑底標(biāo)高不一時，機(jī)械開挖次序可采取先整片挖至一平均標(biāo)高，再挖個別較深部位。 6　施工前應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、填方土料種類、密實(shí)度要求、施工條件等，合理地確定填方土料含水量控制范圍、虛鋪厚度和壓實(shí)遍數(shù)等參數(shù)；必要時其參數(shù)應(yīng)通過壓實(shí)試驗(yàn)來確定。2　土方開挖前應(yīng)繪制土方開挖圖，確定開挖路線、順序、范圍、基底標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝、集水井位置及挖出的土方堆放地點(diǎn)等。3) 安裝通病的事后控制，如施工中管線敷設(shè)有斷頭、少線、接地、短路，前端設(shè)備的安裝松動、無法聯(lián)動、不正確，等，報警控制器的安裝和調(diào)試為避免出現(xiàn)調(diào)不通、聯(lián)動失效、運(yùn)行不正常等。事后控制據(jù)當(dāng)期施工結(jié)果與計(jì)劃目標(biāo)的分析比較，提出控制措施，在下一輪施工中實(shí)施控制。建立成品、半成品管理制度，設(shè)專人巡查，維護(hù)管理。未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)隱蔽工程作不合格品處理需重新返工。5) 嚴(yán)格工序間交換檢查，作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，對達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。3) 機(jī)具管理做到責(zé)任到人，定機(jī)到人，嚴(yán)格按機(jī)具的管理規(guī)程執(zhí)行，定期對施工機(jī)具進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保良行運(yùn)行，提高工作效率，保證工程質(zhì)量。事中控制首先是對質(zhì)量活動的確行為約束，即對質(zhì)量產(chǎn)生過程各項(xiàng)技術(shù)作業(yè)活動操作者在相關(guān)制度的管理下的自我行為約束的同時，充分發(fā)揮技術(shù)能力，完成預(yù)定的作業(yè)任務(wù)；其次是對質(zhì)量活動和結(jié)果，來自他人的監(jiān)督控制，這里包括來自企業(yè)內(nèi)部管理者的檢查檢驗(yàn)和來自企業(yè)外部的工程監(jiān)理和政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)控。5) 認(rèn)真做好施工前的培訓(xùn)工作，特別是針對施工中會應(yīng)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的培訓(xùn)，并對特殊性工作人員執(zhí)行持證上崗和履行崗位責(zé)任制度。2) 對工程項(xiàng)目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。對此本投標(biāo)人將采取如下措施控制質(zhì)量通病的出現(xiàn)：在各項(xiàng)工序開始前制定高于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)控作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并組織全體施工技術(shù)人員和作業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行學(xué)習(xí)和考核，合格后方可進(jìn)行工序開工；針對易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，項(xiàng)目部將制定針對性的質(zhì)量控制措施，在此道工序開始前對施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工作業(yè)人員進(jìn)行講解培訓(xùn)，了解質(zhì)量通病形成的原因和解決的辦法，并印制施工作業(yè)流程分解圖冊，對易疏忽的環(huán)節(jié)在施工過程中重點(diǎn)加以控制，并由工程技術(shù)部的專業(yè)工程師進(jìn)行現(xiàn)場盯崗，確保施工過程中質(zhì)量符合內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)的要求；對通過學(xué)習(xí)仍然出現(xiàn)質(zhì)量通病的作業(yè)班組的作業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場盯崗人員和具體作業(yè)人員，每出現(xiàn)一次項(xiàng)目部給予每人200元的罰款，并處以停工學(xué)習(xí)3天的處罰。工序活動效果控制對工序活動的產(chǎn)品采取一定的檢測手段進(jìn)行檢驗(yàn)，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果分析、判斷該工序活動的質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對工序質(zhì)量的控制 質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置：本項(xiàng)目部將依據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，抓住影響質(zhì)量的重要部位和薄弱環(huán)節(jié)，分析原因，提出措施進(jìn)行預(yù)控，制定各工序的質(zhì)量控制點(diǎn)；對于關(guān)鍵工序，制定相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書來指導(dǎo)施工。施工過程由一系列相互聯(lián)系與制約的工序所構(gòu)成，工序是人、材料、機(jī)械設(shè)備、施工方法和環(huán)境等因素對工程質(zhì)量綜合起作用的過程，故對施工過程的質(zhì)量控制，必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心，施工過程質(zhì)量控制的主要工作是：以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和加強(qiáng)成品保護(hù)；本道工序必須主動及時為下道工序提供保證，工序交接嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在工程實(shí)施過程中，將會雇用部分外來勞務(wù)人員，外來勞務(wù)人員在上崗前，要進(jìn)行安全和技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。管理人員主要培訓(xùn)內(nèi)容為質(zhì)量業(yè)務(wù)管理知識，質(zhì)量保證體系程序文件，施工合同、協(xié)議中的質(zhì)量條款等；專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)的主要內(nèi)容為：專業(yè)知識，質(zhì)量保證體系程序文件，項(xiàng)目經(jīng)理部制定的質(zhì)量制度及相關(guān)質(zhì)量保證措施，新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用及教育能力等；技術(shù)工人培訓(xùn)的主要內(nèi)容為：專業(yè)施工技能，工藝、工法中具體施工程序，新材料、新設(shè)備的首件達(dá)標(biāo)安裝示范培訓(xùn)等。培訓(xùn)計(jì)劃包括：培訓(xùn)參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間地點(diǎn)、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)要求及目標(biāo)、教材、考核方式、主辦單位、負(fù)責(zé)人、所需費(fèi)用等內(nèi)容。質(zhì)量和效益掛鉤制度本項(xiàng)目部將把項(xiàng)目部人員的收益和工程的質(zhì)量考核直接掛鉤，作業(yè)隊(duì)的人員的收益將和作業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量狀況直接掛鉤，通過質(zhì)量經(jīng)濟(jì)考核來加強(qiáng)所有施工人員的質(zhì)量意識。堅(jiān)持圖紙會審和技術(shù)交底制度，加強(qiáng)技術(shù)管理工作，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，明確技術(shù)要求，以作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底的方式，在項(xiàng)目部內(nèi)部進(jìn)行層層交底，保證技術(shù)責(zé)任制的落實(shí)。本項(xiàng)目部自行采購設(shè)備、材料到場后，由施工項(xiàng)目部總工組織質(zhì)檢員、材料員等相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，設(shè)備、材料質(zhì)量驗(yàn)收完成后，由施工項(xiàng)目部填寫“產(chǎn)品檢驗(yàn)記錄”，并以“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場報審表”及時向監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場報審，經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部同意后，方可進(jìn)入工程施工。嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量檢查制度，做好“三檢“工作，即自檢、專檢、抽檢的檢查程序，靈活開展互檢活動。第三章 施工質(zhì)量保證措施為了加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保證目標(biāo)，本工程成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的質(zhì)量管理組，成員由副經(jīng)理、總工程師、質(zhì)量工程師、各專業(yè)工程師、物資工程師組成，小組日?；顒佑身?xiàng)目副經(jīng)理主持。項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)主管確認(rèn)，物資主管審核，項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。采購部門應(yīng)及時與供方溝通情況，對不能滿足合同要求的產(chǎn)品進(jìn)行修復(fù)、更換、退貨、補(bǔ)發(fā)等處置。經(jīng)過進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)的物資，應(yīng)標(biāo)識清楚，明確其狀態(tài)。有包裝的設(shè)備，應(yīng)開箱檢查。管庫員應(yīng)根據(jù)供方提供的技術(shù)資料及相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)證其符合性，并填寫到料登記表。物資發(fā)放時，兩種情況需要實(shí)現(xiàn)可追溯，一是：有兩個或兩個以上供方的相同產(chǎn)品在庫；二是：須分割發(fā)放的物資，管庫員應(yīng)在發(fā)料單上注明供方的名稱或原產(chǎn)品標(biāo)識。物資出庫必須憑證齊全、手續(xù)齊備、數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好、包裝牢固、標(biāo)志清楚。所有標(biāo)識應(yīng)加“業(yè)主提供產(chǎn)品”字樣。管庫員依據(jù)項(xiàng)目部物資部提供的業(yè)主提供產(chǎn)品清單，按照采購產(chǎn)品驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行管理。業(yè)主為了確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，有權(quán)在合同規(guī)定條件下對供方提供的物資到供方處和本投標(biāo)人物資收貨處進(jìn)行驗(yàn)證。b) 物資人員與施工現(xiàn)場保持溝通，掌握供方提供的產(chǎn)品在安裝使用過程中的情況，對存在質(zhì)量問題的產(chǎn)品及時和供方聯(lián)系，妥善處置。3) 評價的方法：a) 供方能力或質(zhì)量體系的現(xiàn)場評價b) 產(chǎn)品樣品的評價c) 對比類似產(chǎn)品的歷史情況d) 對比類似產(chǎn)品的試驗(yàn)結(jié)果e)