安嘉公園綠洲項目開盤策劃方案-wenkub.com
2025-04-25 12:34 本頁面
【正文】 合同簽訂并及時督促按揭客戶遞交按揭資料活動后總結(jié)，評估，更進(jìn)一步！活動后 李總監(jiān)3. 總臺將《商品房定單》和認(rèn)購房源表進(jìn)行核對、盤點。 2名保安 丁經(jīng)理 主持人視現(xiàn)場情況重申現(xiàn)場選房規(guī)則及抽獎?wù)f明；（未選定房源且堅決不退場的客戶，必須在下一輪客戶退場前，在財務(wù)室辦理完畢定房手續(xù)，不能在大廳停留，定房與否都必須同下輪客戶同時退場；（ 總臺：“標(biāo)識人員請注意，1＃1單元1號房請標(biāo)識。 ）8：32前臺要不斷給未選房客戶強調(diào)選房時間不得超過20分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛）；（ ）收繳或者撕去號牌副券以免重復(fù)使用；（ ）8：20業(yè)務(wù)員列隊完畢等待接待客戶；（ 周總監(jiān) ）8：10房源表的標(biāo)記準(zhǔn)備完畢；（ 羅樺 唐軍平 劉芳 ）接聽熱線的工作人員到位（始終不離場）；（ 韓強 王明超 ）7：30主持人再次熟悉活動流程；（ ） 周總監(jiān) 韓強 王明超 12名保安 梁總，王總，王威下午，優(yōu)質(zhì)房源流失后要盡可能多的轉(zhuǎn)換客戶，在客戶所要房源流失的情況下千萬不能慌。開盤前一天，同于銷控房源有沖突的客戶談話，把問題提前解決，以免開盤當(dāng)天鬧事，情緒影響其他客戶。開盤當(dāng)天早上，發(fā)放臨時號牌。開盤前一天，用隔離帶或者交手架，將排隊通道布置好。 ）`活動休息區(qū)的布置，水果、飲料等的到位，禮、獎品到位、樣板間鞋套數(shù)量保證、人員分工再次落定；（ ）`售房部門口樹木纏彩綢，周邊樹木插彩旗；（ ）`開盤活動前1天同甲方最后一次溝通方案，檢查活動各個環(huán)節(jié)；活動休息區(qū)的準(zhǔn)備與劃分，包括選房區(qū)、公布區(qū)、禮、獎品區(qū)、財務(wù)收款區(qū)、領(lǐng)導(dǎo)休息區(qū)、來賓休息、等候區(qū)、接待區(qū)、冷餐會區(qū)域、演藝區(qū)等；（ ）`精順預(yù)定花籃2個給甲方祝賀；（ ）`開發(fā)商找城管、工商協(xié)調(diào)；（ ）`開盤活動前2天售樓部現(xiàn)場裝飾到位（禮儀公司負(fù)責(zé)）；（ ）`現(xiàn)場急救藥箱（速效救心丸）購買或外請醫(yī)務(wù)人員（時間告知）開盤活動前3天活動現(xiàn)場的裝飾開始制作；（ ）`活動當(dāng)天各個環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人的再次確定；（ ）`開盤前5天慶典活動各個硬件設(shè)備由慶典公司準(zhǔn)備好，空飄氣球、拱門、舞臺、噴繪畫面等制作好；（ ）`開盤前6天開盤所需裝飾材料的準(zhǔn)備，盆花，拉花，窗花，中國結(jié)，等；活動請柬的發(fā)送；（ ）`開盤前15天人員分工的確定，并實施責(zé)任到“戶”，活動費用到位；開盤前14天活動所要邀請人員的確定，主要是邀請的政府領(lǐng)導(dǎo)、社會嘉賓、樓盤準(zhǔn)業(yè)主、媒體記者等的確定；（□抽獎臺背景架最遲開盤前1天到位售房部門前樹干纏金色彩綢最遲開盤前1天到位商品房定單項目部最遲開盤前1天到位選房說明書 （印刷300份）項目部最遲開盤前1天到位房源去化小標(biāo)簽（印刷150個）項目部獎項說明：凡是今天選定房的客戶，到財務(wù)交款區(qū)，交足兩萬元定金并簽訂商品房定單后，執(zhí)定金收款收據(jù)與商品房定單書，就可以在獎品區(qū)參加抽獎，我們將開設(shè)一等獎3名，獎品是；二等獎5名，獎品是；三等獎20名，各獎獎一臺。 具體如下安排：第一階段（內(nèi)部購房期當(dāng)天）第二階段（內(nèi)部購房期第一周）每三階段（內(nèi)部購房期第二、三周）購房客戶在購房當(dāng)日購房，一次性付款可享受30元/平方折優(yōu)惠，按揭可享受20元/平方優(yōu)惠。重要聲明：在舉行本輪認(rèn)購選房活動時，安嘉公園綠洲項目已取得《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)售證號為：本輪認(rèn)購選房活動即為正式合法銷售行為，本輪選房即為正式購房定金，具備法律效力，違約者定金不予退還。 報紙公布□ 時間、地點通知。 網(wǎng)絡(luò)□ 戶外廣告牌□ 公交車□□ 媒體發(fā)布焦作日報□ 陰轉(zhuǎn)雨（雪）□ 陰轉(zhuǎn)雨（雪）□ 陰轉(zhuǎn)雨（雪）□ 陰轉(zhuǎn)雨（雪）□ 陰轉(zhuǎn)雨（雪）□ 陰轉(zhuǎn)雨（雪）□ 陰轉(zhuǎn)雨（雪）□熱線接聽經(jīng)理簽約禮儀公司禮儀服務(wù)總控突發(fā)事件處理抽獎，發(fā)放獎品，獎品登記案場負(fù)責(zé)人現(xiàn)場總控組織排隊人員安排公司負(fù)責(zé)人現(xiàn)場總控現(xiàn)場后勤 元/人/個 元/人/個三等獎 元/人/個二等獎贈送10獎品費一等獎現(xiàn)場報攝像等5午飯、飲料費用七、開盤前后框架□ 活動費用預(yù)算3． 本案盛典是面向政府、社會、客戶、傳媒的一次適時的、良好的形象宣傳機會，是樹立安嘉地產(chǎn)的整體形象的良好契機，同時，完美實現(xiàn)一期銷售，為二期銷售夯實基礎(chǔ)及形成良好的社會口碑。購房。我們遵循：客戶積累—客戶鎖定—節(jié)點爆發(fā)；層層遞進(jìn)—集中突破—階段把握—立體攻勢的推廣原則，充分利用優(yōu)惠的價格手段、現(xiàn)場氣氛營造以及集中成交的羊群效應(yīng)，促成新客戶成交。購房活動，制造新節(jié)點、新刺激，順利實現(xiàn)一期銷售，為二期銷售做好鋪墊。 弓拉滿，勢做足，一切為了銷售！活動中□ 開盤操作
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