安嘉公園綠洲項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 權(quán)歸焦作市安嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有；注：簽署《商品房定單》所需資料為本人身份證、足額定金收據(jù)。前者可以聚集人氣，烘托氣氛，后者則迅速疏散群眾，免得聚眾鬧事。最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位抽獎(jiǎng)?wù)f明展板1個(gè)（制作）項(xiàng)目部最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位雨傘（定作）最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位抽獎(jiǎng)箱1個(gè)，已抽獎(jiǎng)、已領(lǐng)獎(jiǎng)，兩個(gè)小章最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位售房部花籃（假桃花2盆）最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位保安10個(gè)開(kāi)盤(pán)前一天，將自發(fā)組織的排隊(duì)者，發(fā)放臨時(shí)號(hào)牌將其疏散。讓內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者，提前找托來(lái)替自己排隊(duì)，確保第一批進(jìn)場(chǎng)客戶(hù)都是自己人。 羅樺 周總監(jiān) 工行 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 周總監(jiān) ）8：10發(fā)放臨時(shí)號(hào)牌；（ 2個(gè)保安）8：32業(yè)務(wù)員實(shí)施“一對(duì)一服務(wù)”，對(duì)客戶(hù)所要選房源進(jìn)行一次付或按揭的簡(jiǎn)單計(jì)算，客戶(hù)選定房源后：1，詢(xún)問(wèn)房源；（總臺(tái)，請(qǐng)問(wèn)1＃1單元1號(hào)房是否可以介紹？）2，如有房源，詢(xún)問(wèn)是否可以下定；（總臺(tái)，我的客戶(hù)想定1＃1單元1號(hào)房，請(qǐng)問(wèn)是否可以下定？）3，前臺(tái)：恭喜可以下定；4，劃銷(xiāo)控。保安 主持人 銀行 小崔 財(cái)務(wù)人員核對(duì)所收款項(xiàng)和《商品房定單》。 丁彩霞 費(fèi)用結(jié)算3.□ 善后工作：1. 羅樺2. 小原 ）現(xiàn)場(chǎng)媒體可進(jìn)行采訪(fǎng)與報(bào)道（配合采訪(fǎng)人員事先安排到位）（ 梁總 業(yè)務(wù)員 ）7，前臺(tái)恭喜客戶(hù)定房，報(bào)房源，寫(xiě)房源單（同事請(qǐng)注意，某某客戶(hù)訂購(gòu)公園綠洲號(hào)樓單元層戶(hù)，恭喜了?。ü恼疲唬ǎ?：28售房部門(mén)口，控制持續(xù)，檢查臨時(shí)號(hào)牌，宣布選房正式開(kāi)始并叫號(hào)，請(qǐng)第一批客戶(hù)（一次進(jìn)7名客戶(hù)）到選房區(qū)選房，三聲不到自動(dòng)跳過(guò)；（ 薛曉斌 ）7：50參加活動(dòng)的來(lái)賓基本已經(jīng)到齊，活動(dòng)即將開(kāi)始； 負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)工作人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準(zhǔn)業(yè)主到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng)；（ 李總監(jiān)）8：08開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)始，基本按照活動(dòng)流程進(jìn)行，主要分為以下幾個(gè)部分； 由主持人宣布開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始，（禮儀慶典公司在適當(dāng)時(shí)間打禮花彈、鳴炮）；鑼?zhuān)疟夼?；?）鞭炮到位；（ 主持人 ）銀行負(fù)責(zé)收驗(yàn)款，公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)在《商品房定單》上蓋章。 周總監(jiān) 韓強(qiáng) 王明超 12名保安 ）7：10禮儀公司調(diào)試音響，播放音樂(lè)，鑼鼓隊(duì)配合；（ ）`7：00全體業(yè)務(wù)員開(kāi)始給A類(lèi)客戶(hù)打電話(huà)，告知已有客戶(hù)排隊(duì)、房源緊張、抓緊時(shí)間趕到，保證意向較強(qiáng)客戶(hù)提前到場(chǎng)排隊(duì)；（ 梁總6：50活動(dòng)所需硬件項(xiàng)目如隔離帶、凳子、獎(jiǎng)品、氣球、彩虹門(mén)、舞臺(tái)、噴繪、花籃、音響，以及案場(chǎng)相關(guān)物料全部到位；（排隊(duì)位置可以選擇在售房部旁邊，以烘托人氣?！酢踝钸t開(kāi)盤(pán)前1天到位售房部拉花最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位排隊(duì)人員早餐，牛奶、花生奶，面包最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位抽獎(jiǎng)臺(tái)，背景墻最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位開(kāi)盤(pán)海報(bào)（印刷3萬(wàn)份）項(xiàng)目部最遲開(kāi)盤(pán)前1天到位房源去化展板1個(gè)（制作）項(xiàng)目部在今天這個(gè)特別的日子里，愿好運(yùn)一直陪伴著您。 購(gòu)房客戶(hù)在開(kāi)盤(pán)后一周內(nèi)購(gòu)房，一次性付款可享受20元/平方優(yōu)惠，按揭可享受10元/平方優(yōu)惠。 選房開(kāi)始后，客戶(hù)持臨時(shí)號(hào)牌依次驗(yàn)號(hào)進(jìn)場(chǎng)，每次進(jìn)7個(gè)號(hào)。 電視公布□ 銷(xiāo)售落實(shí) 選房時(shí)所帶資料的通知。 陰天□ 陰天□ 陰天□ 陰天□ 陰天□ 陰天□ 陰天□發(fā)放臨時(shí)排號(hào)牌進(jìn)場(chǎng)人員指揮自買(mǎi)或慶典公司提供15保安10人抽獎(jiǎng)11印刷品植物租賃8廣告費(fèi) 活動(dòng)場(chǎng)地：安嘉活動(dòng)后□ 善后工作 □ 效果評(píng)估 開(kāi)盤(pán)前一周意向客戶(hù)告知 15.安嘉 活動(dòng)內(nèi)容 4. 開(kāi)盤(pán)前后框架 8. 媒體邀請(qǐng) 14.活動(dòng)中□ 開(kāi)盤(pán)操作 □ 突發(fā)事件 購(gòu)房活動(dòng)，制造新節(jié)點(diǎn)、新刺激，順利實(shí)現(xiàn)一期銷(xiāo)售，為二期銷(xiāo)售做好鋪墊。購(gòu)房。 元/人
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