地下停車場建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com
2025-04-25 05:19 本頁面
【正文】 綜上所述，經(jīng)財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目可行。以上指標(biāo)表明，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。具體見表附表6。，其中：修理費(fèi)10萬元，%左右計(jì)提；。成本估算各年總成本見附表4，具體構(gòu)成如下： 外購動力、燃料：按用電量900萬度/年，單價1元/度；用水量100萬噸/年，單價3元/噸（）估算。各年?duì)I業(yè)收入估算見附表3。一、財(cái)務(wù)評價的基礎(chǔ)條件計(jì)算年限財(cái)務(wù)評價計(jì)算年限11年（包括建設(shè)期1年）。流動資金投入計(jì)劃2010年投入6300萬元，2011年開始無流動資金追加額。流動資金估算流動資金估算以年需要各種原材料、動力燃料、人工費(fèi)用等按分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算（詳見附表2），項(xiàng)目經(jīng)營期各年流動資金需用額為6300萬元。建設(shè)期貸款利率按8%。固定資產(chǎn)投資估算各類設(shè)備價格根據(jù)現(xiàn)行市場價格估算。第七章 工程投資估算與資金籌措一、 投資估算編制范圍與依據(jù)、投資估算范圍本估算包括X停車場的建筑安裝、土地征用、前期工程、基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套設(shè)施、綠化和景觀等工程的土建設(shè)備費(fèi)用，及項(xiàng)目的其他費(fèi)用。三、項(xiàng)目分期停車場一期：。以上工作在前3個月內(nèi)完成。第六章 工程進(jìn)度安排一、建設(shè)工期X地下停車場項(xiàng)目建設(shè)總工期為1年,根據(jù)計(jì)劃于2010年1月開始進(jìn)行前期籌劃工作,到2010年12月底主體工程竣工驗(yàn)收,交付使用。廢棄物治理在汽車城場地內(nèi)設(shè)置垃圾桶、清潔車等設(shè)施設(shè)備，并配置清潔人員及時清掃、分類、集中，每天由垃圾車運(yùn)送到市政垃圾處理場進(jìn)行無害化處理。二、治理措施廢水治理飲食污水和汽車檢修污水都含有油分，不能直接排放，要進(jìn)行過濾處理，隔渣隔油后再與生活污水一起作生化處理。第五章 環(huán)境保護(hù)一、污染物及來源廢水 廢水主要是生活污水，來自當(dāng)?shù)厝藛T工作區(qū)和居住區(qū)，另外汽車檢測維修過程中也可能會產(chǎn)生少量廢水。通訊：灌口工業(yè)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)電信局一座，位于汽車城東南面，可供汽車城電信所需。四、天然氣供應(yīng)設(shè)計(jì)方案天然氣：灌南工業(yè)區(qū)尚無天然氣網(wǎng)，近期規(guī)劃在灌口后溪東北側(cè)建設(shè)天然氣門站一座，沿324國道埋地鋪設(shè)DN400DN300中壓天然氣管道一根。三、給排水設(shè)計(jì)方案給水：汽車城近期用水由杏林水廠提供，遠(yuǎn)期用水規(guī)劃由海滄自來水廠提供，324國道上現(xiàn)有DN500供水干管一條，遠(yuǎn)期規(guī)劃DN800供水干管一條，園區(qū)用水可自市政管網(wǎng)上接DN400引入管兩根。二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案整個平面布置和建筑力爭模式新穎，具現(xiàn)代感，以充分展示項(xiàng)目形象?？傮w思路結(jié)合地表，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分區(qū)規(guī)劃，由總體到局部進(jìn)行設(shè)計(jì)。地下車庫:。項(xiàng)目有著良好的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目樂天路東側(cè)，喬英路北側(cè)，縱三路西側(cè)。公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)豐富，各方面人才搭配合理，管理制度、架構(gòu)健全，運(yùn)行有序。您若想對中國停車場行業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要工具。政府是否應(yīng)該及時出臺一些優(yōu)惠或扶持政策，以促進(jìn)我國停車產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。居民小區(qū)、商業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)、醫(yī)院等地的停車位全線告急…… 停車難問題已成了房地產(chǎn)新開發(fā)項(xiàng)目、老社區(qū)及政府等各方面不得不面對的問題。目前，我國的房地產(chǎn)業(yè)呈一種飛速發(fā)展的勢頭，但是只顧建房、只顧增加容積率卻少有與之相配套的現(xiàn)代化的停車庫方案。城鎮(zhèn)人口的急劇膨脹，對停車場的需求將起到較大的促進(jìn)作用，為行業(yè)的快速發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。根據(jù)我國現(xiàn)有汽車保有量估算，我國目前各類停車場數(shù)量約為 3040 萬個，加上每年新增汽車對智能停車場管理系統(tǒng)的增量需求，預(yù)計(jì)2011 年我國新增對智能停車場管理系統(tǒng)的市場需求規(guī)模接近18億元，同比增長率約在25%左右。在汽車保有量方面，中國汽車工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，截至 2009 年底，我國汽車保有量達(dá)到7,，%，其中私人轎車保有量2,605 萬輛，%。五、項(xiàng)目的性質(zhì)和主要特點(diǎn)X地下停車場是集美北區(qū)中央公園的大型停車場，是為了合理利用中央公園的地下空間所建，為北區(qū)人們提供大量停車車位。%。引進(jìn)東海星級酒店、英捷物流、銳智信息、全天福酒樓等第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目47個，其中投資1000萬美元的英捷物流項(xiàng)目填補(bǔ)了我區(qū)現(xiàn)代大型物流企業(yè)的空白，島外最大的萬佳超市也在我區(qū)落戶開業(yè)。TDK電子、NEC東金科技等13家企業(yè)被列為市重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，9個項(xiàng)目列入國家科技產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，工業(yè)區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)
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