【正文】 如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。習(xí)慣1向競爭對手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下。”現(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。根據(jù)高密度纖維板產(chǎn)業(yè)資料和XXXXX縣相關(guān)政策扶持、原材料供給、原料林基地建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)品市場等分析，認(rèn)定項(xiàng)目可行。對增加農(nóng)民收入、穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及社會的安定團(tuán)結(jié)有著十分重要的意義。是擴(kuò)大XXXXX縣林產(chǎn)加工業(yè)規(guī)模，填補(bǔ)人造板產(chǎn)品空白和實(shí)現(xiàn)林板一體化改革的重點(diǎn)項(xiàng)目。通過企業(yè)的發(fā)展，有利于吸納農(nóng)村剩余勞動力，增加農(nóng)民收入，以工業(yè)“反哺”農(nóng)業(yè)，從根本上解決“三農(nóng)”問題；項(xiàng)目輻射帶動作用大，可解決直接或間接750人的就業(yè)問題，社會效益明顯。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零；通過盈虧平衡分析和敏感性分析，認(rèn)為本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較低，因此該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。敏感性分析見下表：全投資稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率敏感性分析 單位：%變化幅度變化因素10%5%05%10%銷售收入28經(jīng)營成本35728固定資產(chǎn)投資28 全投資稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率敏感性分析從表中可以看出，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率及投資回收期。(靜態(tài))投資利潤率：%投資利稅率：%(稅后)投資回收期：(靜態(tài))（1）盈虧平衡分析本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力能利率來進(jìn)行盈虧平衡分析，盈虧平衡點(diǎn)（BEP）的計(jì)算公式為：年固定成本年銷售收入年可變成本年銷售稅金及附加BEP = = %計(jì)算結(jié)果表明，%，就可以保本，由此可見，該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較小。銷售收入是根據(jù)產(chǎn)出物的預(yù)測價(jià)格和生產(chǎn)量計(jì)算而得，計(jì)劃產(chǎn)量視為銷售量。４、工資及福利根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY與福利水平情況，按15000元/年10362尿醛膠噸11002203機(jī)械油kg34燃物3030二燃料及動力1煤噸3501052電度350175合 計(jì)每立方米產(chǎn)品消耗原料、燃料、。其它工程費(fèi)用根據(jù)本工程建設(shè)工期和主要設(shè)備設(shè)計(jì)參數(shù)，按照XXXXX地區(qū)有關(guān)規(guī)定測算。投資估算詳見下表:投 資 估 算 表 單位：萬元工程或費(fèi)用名 稱估 算 價(jià) 值合計(jì)占總投資的比例(%)建筑工程安裝工程設(shè)備購置其它費(fèi)用一、建設(shè)投資94065820951920%直接費(fèi)用94065820　1825%生產(chǎn)車間土建工程306　　　306%輔助用房土建工程324　　　324%辦公、宿舍等土建工程　　　%設(shè)備購置　58802　860%公共工程等718　%間接費(fèi)用　　　8585%建設(shè)單位管理費(fèi)　　　1818%勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　3636%招標(biāo)投標(biāo)管理費(fèi)　　　66%工程質(zhì)量管理監(jiān)督費(fèi)　　　99%工程監(jiān)理費(fèi)　　　1111%其他費(fèi)用　　　55%預(yù)備費(fèi)　　　1010%二、流動資金　　　8080%合 計(jì)940658201752000%項(xiàng)目總投資2000萬元。(4)其它工程和費(fèi)用按“估算辦法”有關(guān)規(guī)定計(jì)算《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》。實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃完成情況以表格形式反映，表格應(yīng)包括計(jì)劃量、完成量和未完成的主要原因等。③監(jiān)督頻率項(xiàng)目監(jiān)督評價(jià)管理小組對項(xiàng)目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。（2）監(jiān)督方式監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消耗的定額和規(guī)定的開支標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意擴(kuò)大范圍或提高標(biāo)準(zhǔn)。（2)對各種生產(chǎn)耗費(fèi)均應(yīng)如實(shí)記錄。項(xiàng)目建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)。對企業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格持證上崗，培養(yǎng)一支高素質(zhì)的管理、生產(chǎn)和營銷人員隊(duì)伍，提高棉稈高密度纖維板加工方面的科技含量，保證產(chǎn)品質(zhì)量，搞好售后服務(wù)，在滿足當(dāng)?shù)匦枨蟮耐瑫r(shí)，利用現(xiàn)代化銷售網(wǎng)絡(luò)，拓寬銷售渠道，確保企業(yè)高質(zhì)量，高效益運(yùn)行發(fā)展。 根據(jù)國家有關(guān)工程管理規(guī)定，項(xiàng)目應(yīng)建立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程項(xiàng)目招投標(biāo)制，以確保工程質(zhì)量，發(fā)生重大事故應(yīng)追究當(dāng)事人的行政和法律責(zé)任。年工作日：300天 日工作班：3班制 班工作時(shí)間：8小時(shí) 勞動定員總定員：180人，其中生產(chǎn)工人155人，行政管理25人。本項(xiàng)目建成后，由項(xiàng)目運(yùn)行管理辦公室具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目運(yùn)行管理。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目名稱2008年2009年10月11月12月1月2月3月4月56月78月9月10月項(xiàng)目前期準(zhǔn)備項(xiàng)目預(yù)審和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)廠區(qū)土建工程購置配套生產(chǎn)加工設(shè)備人員培訓(xùn)設(shè)備安裝和試運(yùn)行竣工驗(yàn)收第十二章 項(xiàng)目組織與管理 作為XXXXX高密度纖維板加工項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目的樣板，正確處理好項(xiàng)目的建、管、用三者關(guān)系，充分發(fā)揮該項(xiàng)目的優(yōu)勢，提高農(nóng)民收入，必須建立健全組織管理機(jī)構(gòu)和制度，確保工程建設(shè)的順利實(shí)施。第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目計(jì)劃用一年時(shí)間（2008年10月—2009年10月）建設(shè)完成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開工前2個(gè)月成立。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向全市公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。對招標(biāo)項(xiàng)目的公開范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)上要求不同。開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。招標(biāo)基本情況表 單位：萬元序號內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)候選人公示媒體招標(biāo)標(biāo)的估算金額全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)1勘察設(shè)計(jì)√2建筑工程√√√ 報(bào)刊9403設(shè)備購置√√√ 報(bào)刊8854其他(含監(jiān)理)√合 計(jì)182開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序XXXXX縣棉稈高密度纖維板加工項(xiàng)目內(nèi)容較多，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：在該項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后一個(gè)月內(nèi)，建設(shè)方應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》，XXXXX縣棉稈高密度纖維板加工項(xiàng)目建設(shè)和投資規(guī)模較大，項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動均采用招標(biāo)。 6)生產(chǎn)車間采用屋頂風(fēng)機(jī)以降低環(huán)境溫度，定期給作業(yè)人員發(fā)放必要的勞保用品。停機(jī)后對設(shè)備要徹底清洗。排水溝內(nèi)壁貼瓷磚，內(nèi)墻面貼白色瓷磚墻裙。 本工程消防流量共為25L/s（90m3/h)，按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)一次、火災(zāi)延續(xù)時(shí)間兩小時(shí)計(jì)算，消防用水量為180m3，此流量儲于廠內(nèi)200m3清水池內(nèi)，水池補(bǔ)水管DN150，可保證在火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)補(bǔ)水量。 本項(xiàng)目建成后室內(nèi)消防用水量10L/s ，共計(jì)25L/s（90m3/h)。 生產(chǎn)區(qū)內(nèi)各建筑物間距等按照消防規(guī)范中要求考慮，廠內(nèi)道路可兼作消防道路，廠內(nèi)出入口布置合理。第八章 消防 《中華人民共和國消防法》； 《中華人民共和國消防條例實(shí)施細(xì)則》；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140—2005）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—94 2000年修訂稿）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(修訂本)》（GB500l6—2006）；《火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016—98）。 固體廢棄物本項(xiàng)目采用干法生產(chǎn)高密度纖維板，污水等的排放量很小，BoD5低于60mg/1，CoDcr低于100mg/1，懸浮物低于500mg/1；粉塵處理系統(tǒng)采用國家定點(diǎn)環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)廠家設(shè)備，空氣中最大粉塵含量（在車間外旋風(fēng)分離器出口處）低于150mg/m3空氣；固體廢棄物的貯存和處置能滿足《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》。鍋爐煙塵和二氧化硫排放能達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB132712001）二級標(biāo)準(zhǔn)中二類區(qū)Ⅱ段標(biāo)準(zhǔn)，煙塵≤13t/a和SO2≤60t/a，控制在縣環(huán)保部門下達(dá)的總量指標(biāo)范圍內(nèi)。、污染物和處理措施高密度纖維板生產(chǎn)廢水主要來源于水洗工序棉稈原料的洗滌水和熱磨工序木塞螺旋的擠出水，其中含有纖維素、半纖維素、樹脂、單寧、果膠質(zhì)等可溶性有機(jī)物，以及大量的泥砂、棉稈皮屑、棉稈屑等機(jī)械顆粒及懸浮物。為美化廠容廠貌，改善環(huán)境，凈化空氣，在滿足生產(chǎn)、運(yùn)輸及地面上下各種管線敷設(shè)要求的前提下，利用空地種植樹木及四季花卉，為使廠區(qū)泥土不裸露，綠化地表面均種植草皮。 用水全部由XXXXX縣城區(qū)自來水管網(wǎng)提供，設(shè)蓄水池，泵站各一座。進(jìn)線方式：用高壓電纜從架空線上引進(jìn)箱式變壓器。（2）供熱工程，經(jīng)綜合考慮，設(shè)計(jì)選用蒸發(fā)量為10t/h（）燃煤鍋爐，在滿足供熱要求的前提下，充分考慮了生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢料的回收利用，以提高環(huán)境質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本。內(nèi)墻面刷白色815內(nèi)墻涂料，室內(nèi)做普通裝修，外墻面為瓷磚或其他裝飾墻面。 成品庫(含包裝材料庫)：平面尺寸為32m25m（2座），建筑面積1600m2，；生產(chǎn)類別為丁類，耐火等級為二級，單層門式剛架輕型房屋，鋼梁、鋼柱采用焊接H型鋼，檁條采用C形鋼檁條，屋頂及墻板為彩色鍍鋅復(fù)合保溫鋼板，梁、柱表面刷防火涂料。制膠車間平面尺寸為60m20m，梁底標(biāo)高4m；()，建筑面積為1200m2，為半地下式單層建筑，儲存類別為戊類，耐火等級為二級，根據(jù)儲存要求，室內(nèi)保溫防潮，適當(dāng)屋面通風(fēng)。據(jù)此根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，車間平面尺寸為54m25m，梁底標(biāo)高7m，屋頂設(shè)置足夠的通風(fēng)孔，以滿足生產(chǎn)時(shí)的通風(fēng)要求。 總平面布置圖和主要用地指標(biāo)綜上所述，本項(xiàng)目總平面布置方案具有工藝流程順暢，功能分區(qū)明確，廠內(nèi)運(yùn)輸便捷，動力和輔助生產(chǎn)設(shè)施盡量靠近負(fù)荷中心和主要用戶等特點(diǎn)，做到遠(yuǎn)近結(jié)合，功能分區(qū)合理，人流、貨流分開，清污分開，路網(wǎng)通暢，管線短捷，建筑群體關(guān)系協(xié)調(diào)，綠化優(yōu)美，廠貌整潔，符合各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 原料區(qū)靠近道路和貨流入口，成品區(qū)靠近物流出口，便于產(chǎn)品運(yùn)輸和裝卸。 公用設(shè)施動力區(qū)包括配電房、鍋爐房及煤、堆場、維修車間、廢水處理站及水井、水泵房、水池等。 平面布置原則 （1）根據(jù)生產(chǎn)的工藝流程、安全生產(chǎn)和防火等要求，將生產(chǎn)協(xié)作密切的車間組織在一起，分區(qū)明確，布局要求合理，原料堆場集中布置在遠(yuǎn)離車間下風(fēng)方向。 該項(xiàng)目工藝采用干法生產(chǎn)，用水極少，在制膠中少量使用，不存在廢水排放。其中：棉花種植面積65萬畝，約產(chǎn)棉花秸稈20萬噸。（4）成品制備：涼板、鋸邊、推垛。 主要生產(chǎn)工藝本項(xiàng)目采用棉花秸稈為主要原料，使用干法生產(chǎn)工藝制造高密度纖維板。（3）建筑裝修：廣泛應(yīng)用于劇場、博物館、飯店、商場的墻板，還可以用于天花板、踢腳板、護(hù)壁板、窗臺板、樓梯、室內(nèi)門等?！「呙芏壤w維板應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，主要應(yīng)用在家具、建筑裝修、交通、家電、地板等。 產(chǎn)品質(zhì)量仍需提高。 木材原料短缺，仍是制約高密度纖維板企業(yè)發(fā)展的重要因素。我國高密度纖維板生產(chǎn)能力的增長和應(yīng)用市場的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)品規(guī)格、品種單一仍然是產(chǎn)業(yè)發(fā)展中最為突出的問題，導(dǎo)致與市場需求不相適應(yīng)和產(chǎn)品價(jià)格的下降，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益下滑。薄型高密度纖維板可替代膠合板和硬質(zhì)纖維板產(chǎn)品，既能用于裝飾裝修行業(yè)，也能用于汽車工業(yè)，生產(chǎn)該產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益較高，市場前景看好。近年來，由于國內(nèi)市場對強(qiáng)化木地板（浸漬紙層壓木質(zhì)地板）的旺盛需求，帶動了高密度纖維