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正文內(nèi)容

某小學遷建工程可行性研究報告-wenkub.com

2025-04-22 23:06 本頁面
   

【正文】 一個滿足于現(xiàn)狀、不思進取的人永遠也無法成為一名高效能人士。如果你在工作中是一個人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽的人的話,那么你就不愁沒有朋友。這種平常心,對于一名高效能人士來講,是十分重要的。及時走出失敗高效能人士不會讓自己永遠徘徊在失敗的陰影之下。到困難找方法一個高效能人士,是最重視找方法的人。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習慣,直接影響到我們的工作效能與生活。制訂卻實可行的計劃許多成功人士的成功經(jīng)驗告訴我們,認真的做一份計劃不但不會約束我們,還可以讓我們的工作做得更好。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié),往往可以為自己的工作錦上添花,如果我們能夠巧妙運用語言藝術,對協(xié)調(diào)人際關系、提高工作效能都將大有裨益。重完善自己的人際關系網(wǎng)人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。這是每一個人只要肯做就能做到的,也是一個人走向成功的必由之路。做到上下逢源,正確處理“對上溝通”,與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關鍵。學會正確地應對壓力就成了高效能人士必備的一項習慣。釋放自己的憂慮孤獨和憂慮是現(xiàn)代人的通病。杜絕壞的生活習慣習慣有好有壞?!逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。專注目標美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導作用。責任重于一切著名管理大師德魯克認為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。他明白在一個企業(yè)中,只有團隊成功,個人才能成功。如果你要成為一名高效能的職場人士,就應當養(yǎng)成善于借助他人力量的好習慣。習慣1向競爭對手學習一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過,“對手是一面鏡子,可以照見自己的缺陷。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去,零碎時間雖短,但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來,其總和將是相當可觀的。因此,在工作中,如果我們不能選擇正確的事情去做,那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情,直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。一名高效能人士不會到處為自己找借口,開脫責任;相反,無倫出現(xiàn)什么情況,他都會自覺主動地將自己的任務執(zhí)行到底。蓋茨所説:“通向最高管理層的最迅捷的途徑,是主動承擔別人都不愿意接手的工作,并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。如果一個人沒有重點地思考,就等于無主要目標,做事的效率必然會十分低下?!爆F(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標,而是設定了目標才成功。,及需安置的居民。建議應及時落實資金籌措方案,才能保證工程在無資金成本的投資估算控制范圍內(nèi)如期按時按質(zhì)完工。本項目遷建完成后,將極大的改善螺洋街道小學教學、辦公用房不足、教學配套基礎設施落后的問題,擴大招生規(guī)模,促進教育公平,使螺洋街道小學能適應并推動路橋區(qū)教育事業(yè)的快速發(fā)展,具有良好的社會效益。(2)2008年3月7日臺州市建設規(guī)劃局出具了《關于螺洋街道南山小學建設項目選址的通知(延期)》(臺路規(guī)選[2008]3號);2008年4月10日臺州市國土資源局路橋分局出具了《關于臺州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學建設項目用地的預審意見》(路土資預[2008]LY008號);螺洋街道南山小學遷建工程的土地得到了落實。(3)解決螺洋街道小學的教學辦公用房緊張、配套教學設施殘缺的根本途徑,提高辦學硬件及辦學質(zhì)量。改造擴建工程有利于學校健康可持續(xù)地發(fā)展,同時也是推動路橋乃至整個臺州市教育事業(yè)進步的因素之一。(2)提高學校教學水平,推動教育事業(yè)的發(fā)展螺洋街道南山小學校園目前因占地面積與建筑面積較小,與迅猛增加的在校生規(guī)模矛盾日益明顯,學校只好將師生的活動空間改作教學辦公用房,整體布局不合理,使得學校的管理水平、教育質(zhì)量和辦學效益受到很大的限制,這嚴重制約了學校的發(fā)展,無法滿足現(xiàn)代化教育教學的要求。按目前住校生所占比例15%計算,預計住校生225人,按每人每年收費300元計算。主要包括其他管理費、保潔衛(wèi)生費等。本項目運營后正常年份需消耗水、。在計算本項目正常運營期內(nèi)的收入和水、電等費用時,不考慮價格相對變動和通貨膨脹的影響。,。具體詳見表111,112。(3)相類似建筑近年的投資估算指標。施工過程中還應保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工,采取嚴格的安全防護措施,并符合市政、市容、交通等要求。工程施工2009年5月 項目一期工程:教學辦公樓、食堂綜合樓、門衛(wèi)及其他用房、田徑場工程項目同步開工;2009年8月 門衛(wèi)及其他用房竣工驗收;田徑場主體完工;2009年9月 田徑場開始安裝各種設施,交與各行業(yè)主管部門檢查驗收;2009年11月 食宿大樓建筑主體結(jié)頂;2010年1月 食宿大樓工程施工全面完成,開始設備安裝調(diào)試工作,與其接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收;2010年3月 教學辦公樓、綜合教學樓建筑主體結(jié)頂;2010年5月 教學辦公樓、綜合教學樓工程施工全面完成,開始設備安裝調(diào)試工作,與其接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收;2010年6月,一期工程竣工投入使用。10.2項目實施進度安排項目審批2008年12月完成項目可行性研究及批復。(3)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求,施工方案先進可行,報價合理,工期及質(zhì)量、安全有保證。三、招標組織形式:招投標工作將委托具有招標資質(zhì)的中介機構(gòu)進行代理。定時或不定時地組織財政、監(jiān)察、財務審計、發(fā)展計劃、建設等有關部門對項目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進度情況進行檢查,同時接受社會的監(jiān)督。嚴格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標制、合同制,提高項目實施的質(zhì)量和效益。并專設火警電話,與當?shù)毓蚕啦块T建立通訊聯(lián)系,以便失火時有利于當?shù)毓蚕狸牸皶r施救。在各建筑物內(nèi)主要通道和出入口均設應急照明和疏通指示燈。建筑物為三類防雷建筑,在屋頂明縛鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器,利用柱子內(nèi)鋼筋作為引下線,引下線不少于兩根,基礎內(nèi)的鋼筋作為接地極,要求接閃器、引下線、接地極相互焊接連通,接地電阻不大于1Ω。自動噴淋30L/S。(2)建筑部分:根據(jù)《規(guī)范》要求,合理布置建筑物的建筑面積,各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設置。 防暑降溫:食宿大樓內(nèi)設置排風設備,以增強空氣流通,降低室內(nèi)溫度。 防雷:按三類防雷建筑設置防雷裝置,在屋面采用明敷設避雷帶與避雷針相結(jié)合的避雷方式,利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線,利用結(jié)構(gòu)基礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。 7.2項目水土保持方案項目在施工建設中的地基開挖及施工車輛的頻繁往來將不可避免地損壞原土地的自然地貌和地表植被,損壞水土保持設施,導致水土流失,這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在梅雨季節(jié)和臺風頻發(fā)的強降水季節(jié)變得更為突出,因此要嚴格做好各項水土保持措施,處理好場地的排水,防止發(fā)生水土流失,并接受水土保持監(jiān)督管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查。(2)施工噪聲本項目評價噪聲防治主要針對施工期。(2)施工噪聲對環(huán)境的影響:施工的噪聲源主要有挖土機、推土機、裝卸機、打樁機、水泥攪拌機、吊車、沙輪機、電鉆、電梯、切割機及各種車輛等。項目運營后可在生活區(qū)和教學區(qū)各設一個垃圾堆場,并采取圍護、加蓋等防風防雨措施,每天及時清運垃圾,減少對校內(nèi)外的影響。(2)噪聲及固廢影響分析本項目噪聲源主要是操場及教學樓頂?shù)母咭衾?,特別是做早操時,由于早操時間一般在早晨六、七點鐘,可能會對周圍小區(qū)居民產(chǎn)生一定影響。采用高效率節(jié)能型熒光燈及氣體放電燈光源及燈具,并選用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器,提倡綠色照明,確保環(huán)境清潔。(5)排水系統(tǒng)采用雨污分流排水體制,污水經(jīng)過污水處理站處理后才進行排放,其中一大部分用于中水回收利用,對城市污水處理起到了節(jié)能作用。經(jīng)常操作使用的DN15水龍頭或閥門使用陶瓷芯產(chǎn)品,節(jié)水節(jié)能。(5) 房屋的自然進風設計使窗口開啟朝向和窗扇的開啟方式有利于向房間導入室外風,房間的自然排風設計應能向室外順暢排風。(2)消防前室及防煙樓梯盡量采用自然排風方式。 第六章 節(jié) 能 建筑節(jié)能措施建筑節(jié)能是一項綜合性的系統(tǒng)工程,包括總體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、通風、給排水、電氣等各專業(yè),還應包括建筑材料及相關設備。在大空間房、走廊、安全出入口,樓梯間、主要出入口等場所設置疏散指示。(1)給水系統(tǒng)生活用水水源由市政給水管網(wǎng)供給,給水系統(tǒng)直接從校外市政給水干管接入,新建建筑給水管網(wǎng)管徑均采用DN200。新建250米塑膠跑道田徑場一座,田徑場中心設三座籃球場和兩座小型網(wǎng)球場,在田徑場西側(cè)設置看臺。學校規(guī)劃設計本著以教學為中心的指導思想,適應教育現(xiàn)代化的要求,滿足師生教學、生活的需要,合理布局校舍功能,達到教學、生活、運動休息分區(qū)明確,整合有序,互不干擾,充分利用現(xiàn)有的自然環(huán)境,創(chuàng)造優(yōu)美、寧靜的校園環(huán)境。 第五章 項目建設內(nèi)容、建設規(guī)模和建設方案5.1校園總平面布置整個校園可分成三個職能板塊:教學行政區(qū)、生活服務區(qū)和運動休息區(qū)。本項目完成后,位于翠苑路的東大門作為校區(qū)的主出入口,在校區(qū)西面建后勤次出入口,可大大提高師生的生活便捷程度。4.4外部條件項目實施地符合路橋區(qū)城市總體規(guī)劃要求,項目所需的“三通一平”等相關配套設施已基本落實。臺州市北接寧波、紹興,西南連溫州,西鄰金華、麗水,東南瀕東海,陸域面積9411平方公里,是浙江沿海中部的重要城市。本區(qū)河流屬金清水系。年平均氣溫:℃~ ℃年平均氣壓:年平均相對濕度:82%年平均降水量:1334㎜主要氣象災害有春季的低溫陰雨、五月寒,夏季的臺風、冰雹高溫,伏秋的干旱,雨季的洪澇等。 項目地塊自然環(huán)境條件優(yōu)越,周邊規(guī)劃區(qū)主要功能為居民住宅用地及河、街道,四周沒有高噪音源,有利于學校教學工作的開展。第四章 項目選址與建設條件4.1地理位置臺州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學遷建工程選址于螺洋街道池頭村。結(jié)合國家政策和地區(qū)實際情況不難看出,螺洋街道小學現(xiàn)有的學校規(guī)模和教學設施已經(jīng)嚴重的滯后,已不能滿足國家在新的形式下對教育工作的基本要求和轄區(qū)居民迅速增長而對教育資源需求增長的需求,已在很大程度上影響了螺洋街道轄區(qū)教育工作的發(fā)展。臺州市位處沿海,依托優(yōu)越的地理位置和資源優(yōu)勢,是浙江省經(jīng)濟發(fā)展最快、最具活力的城市之一,隨著改革開放的逐步深入和招商引資工作的開展,發(fā)展勢頭愈加迅猛。項目建設符合區(qū)總體規(guī)劃要求。螺洋街道南山小學遷建工程的土地得到了落實。螺洋街道小學現(xiàn)有的教育、教學設施很大程度上限制了學校各項工作的正常開展,與當代社會對學校教育的要求是不相符的,螺洋街道作為路橋區(qū)唯一沒有達到市教育明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)的街道迫切需要一所上規(guī)模、現(xiàn)代化的小學。 構(gòu)建和諧社會的需要維護社會和諧,首先要妥善解決好人民群眾關注的突出問題。近年來隨著經(jīng)濟的進步,臺州市的城市化進程也取得了高速的發(fā)展,人民生活水平、生活質(zhì)量得到了明顯的提高。南山小學現(xiàn)有在校學生1396名,教職工76名,學校總占地面積13602平方米,建筑總面積4527平方米。中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十二次會議于2006年6月29日修訂通過了《中華人民共和國義務教育法》,并于2006年9月1日起施行。大陸海岸線745千米,占浙江省的28%。([2008]路土字第4號)(4)、臺州市環(huán)境保護局路橋分局“建設項目批復意見”。 主要技術經(jīng)濟指標 工程項目總投資:(,); 工程項目用地:32603㎡(其中凈用地面積25236㎡,代征道路用地面積3579㎡,代征綠化用地面積2257㎡,代征河道用地面積1531㎡); 工程項目建筑面積:總建筑面積19921平方米; 綠地率:35%; 建筑密度:%; 總?cè)莘e率:。學校用地面積及建筑面積嚴重不足?,F(xiàn)學校校舍陳舊,辦公、教學用房
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