重慶藍(lán)湖郡項(xiàng)目計(jì)劃管理辦法-wenkub.com
2025-04-16 00:54 本頁(yè)面
【正文】 設(shè)備基礎(chǔ)、室外平臺(tái)施工完成； 種植土回填至“環(huán)境標(biāo)高總平面”要求標(biāo)高以上100（松填）； 工作面內(nèi)上游工序的建筑垃圾和其它垃圾（如：竹簽板、模板、泡沫、水泥塊、塑料等）已清理完成； 土建垃圾已按《藍(lán)湖郡項(xiàng)目安全文明施工管理辦法》要求，清理干凈； 按《藍(lán)湖郡工程移交表》之內(nèi)容各方確認(rèn)簽字完善；第二階段移交應(yīng)具備的條件：詳景觀項(xiàng)目部整理資料現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定詳景觀項(xiàng)目部整理資料。 分包單位須遵守總包單位和甲方的管理規(guī)定，不得私自在現(xiàn)場(chǎng)亂堆放材料，違者按《藍(lán)湖郡項(xiàng)目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對(duì)總包單位進(jìn)行處罰； 分包單位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，需做到工完場(chǎng)清，施工用具等當(dāng)天須進(jìn)行清理，不得在現(xiàn)場(chǎng)隨意丟棄。 防水工程移交界面管理辦法適用范圍：防水工程同土建的兩次移交界面。 土建垃圾已按《藍(lán)湖郡項(xiàng)目安全文明施工管理辦法》要求，清理干凈； 按《藍(lán)湖郡工程移交表》之內(nèi)容各方確認(rèn)簽字完善；第二階段移交應(yīng)具備的條件： 安裝工作已按國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)施工完成； 場(chǎng)地內(nèi)無影響土建或環(huán)境施工的因素（人員、材料等）； 通過冷凝水管功能試驗(yàn)，驗(yàn)收記錄齊全； 土建已完工作表面（鋁合金門窗、欄板玻璃、車庫(kù)門、抹灰、涂料、藝術(shù)石等）表面無損壞或已修復(fù)； 室內(nèi)墻體陰陽(yáng)角無損壞，室內(nèi)墻面膩?zhàn)踊緹o污染； 安裝產(chǎn)生建筑垃圾已清理完； 按《藍(lán)湖郡工程移交表》之內(nèi)容各方確認(rèn)簽字完善；現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定 每家分包施工單位總包方和監(jiān)理單位的同意后，僅允許將現(xiàn)場(chǎng)車庫(kù)作為庫(kù)房，如果由于工序穿插要求庫(kù)房搬移，空調(diào)單位必須無條件配合； 房?jī)?nèi)僅允許住一名男性人員值班守護(hù)，進(jìn)場(chǎng)前或人員變更需復(fù)印當(dāng)前人員身份證明存于監(jiān)理處，并報(bào)甲方備案。 安裝產(chǎn)生建筑垃圾已清理完； 經(jīng)物業(yè)公司，監(jiān)理單位，甲方，施工方、總包方共同進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)數(shù)量，演示功能，按《藍(lán)湖郡工程移交表》之內(nèi)容各方確認(rèn)簽字完善；弱電系統(tǒng)安裝管理規(guī)定 弱電施工單位須遵守總包單位和甲方的管理規(guī)定，不得亂堆放材料，違者按《藍(lán)湖郡裝飾裝修階段安全文明施工管理辦法》中有關(guān)條款，對(duì)總包單位進(jìn)行處罰； 不得私自在現(xiàn)場(chǎng)拉接電源，發(fā)現(xiàn)后按每次50元進(jìn)行處罰； 廠家或分包單位須服從甲方和監(jiān)理單位的管理，未經(jīng)允許不得在現(xiàn)場(chǎng)隨意進(jìn)行設(shè)備安裝及線路敷設(shè)，否則按每處每天50元進(jìn)行處罰，并責(zé)成在24小時(shí)內(nèi)完成整改； 弱電施工單位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，需做到工完場(chǎng)清，包裝材料和廢棄物當(dāng)天須進(jìn)行清理，不得在現(xiàn)場(chǎng)亂倒到垃圾。 車庫(kù)門廠家須遵守總包單位和甲方的管理規(guī)定，不得私自在現(xiàn)場(chǎng)亂堆放材料，違者按《藍(lán)湖郡項(xiàng)目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對(duì)總包單位進(jìn)行處罰； 車庫(kù)門廠家在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，需做到工完場(chǎng)清，包裝材料和廢棄物當(dāng)天須進(jìn)行清理，不得在現(xiàn)場(chǎng)亂倒到垃圾。 如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有鋁合金安裝后未清掃的建筑垃圾，按《藍(lán)湖郡項(xiàng)目安全文明施工管理辦法》中相關(guān)條款，對(duì)總包單位進(jìn)行處罰。 鋁合金門窗、玻璃欄板安裝同土建移交界面管理辦法適用范圍：鋁合金門窗、玻璃欄板等的安裝同土建的兩次移交界面。 藍(lán)湖郡項(xiàng)目工程移交管理辦法關(guān)于下發(fā)《藍(lán)湖郡項(xiàng)目工程移交管理辦法》的通知重慶新魯班工程監(jiān)理有限公司：藍(lán)湖郡各參建施工單位：為加強(qiáng)龍湖 道路上雨污水井按監(jiān)理單位、建設(shè)單位批復(fù)的施工方案作施工階段的封閉措施，如有違反依據(jù)監(jiān)理單位、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)照片按施工合同相關(guān)約定進(jìn)行處罰。 主體工程施工前，必須完成出戶管線、散水溝、車庫(kù)聯(lián)絡(luò)道的基層施工，否則不得進(jìn)入主體階段施工。并保證庫(kù)房?jī)?nèi)物品必須堆放整潔，禁止工地生火做飯。監(jiān)理單位、建設(shè)單位在日常的檢查工作中，發(fā)現(xiàn)違反辦法規(guī)定、違章操作的作照片記錄并按施工合同約定進(jìn)行處罰。在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，建筑垃圾清理干凈，并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，否則不得進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。晴天時(shí)要求安排專人對(duì)施工道路進(jìn)行撒水清掃、雨天后及時(shí)清理道路上泥漿。、標(biāo)語(yǔ)，注明施工棟號(hào)、質(zhì)量、安全文明施工標(biāo)語(yǔ)。 施工過程管理 主體施工階段每棟作好外架封閉施工，未封閉到位的單體工程不得進(jìn)入下道工序施工。：基槽開挖完成后、驗(yàn)收完成前，分別由監(jiān)理公司組織施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位對(duì)安全文明施工作檢查、評(píng)分，結(jié)果作為安全文明施工取費(fèi)的依據(jù)之一．5：其它未盡事宜按JGJ5999規(guī)范執(zhí)行。1：工程開工前施工單位需報(bào)送施工總平面布置，應(yīng)考慮施工排水、施工用電、施工道路、材料堆放場(chǎng)地、施工塔吊、臨時(shí)廁所、施工圍欄、建筑垃圾的收集將堆放場(chǎng)地的布置，同時(shí)審批意見中提出的調(diào)整意見處理完畢．經(jīng)檢查達(dá)到要求后方可簽署開工報(bào)告。對(duì)因違背本管理辦法涉及的罰款，由甲方在次月的進(jìn)度款中扣除。 分包專業(yè)的竣工資料，由分包單位負(fù)責(zé)編制，總包單位負(fù)責(zé)匯總、裝訂并統(tǒng)一移交建設(shè)單位?；A(chǔ)工程、主體工程驗(yàn)收后15天內(nèi)，承包單位將基礎(chǔ)工程、主體工程竣工資料上報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位7天內(nèi)審核后交建設(shè)單位，建設(shè)單位10天內(nèi)審核后返還承包單位。九、資料及圖紙管理 在工程施工中，應(yīng)特別注意圖紙的版本，新版本到達(dá)后必須廢除舊版本。 對(duì)于甲供材料，如供貨方不能提供有效證明，承包單位有權(quán)拒絕接收。違反本條規(guī)定，將處以500～5000元罰款。六、材料管理 如發(fā)現(xiàn)承包單位將不合格材料或未經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可的材料用于工程上，除無條件返工外，并處以5000～10000元的罰款。 承包單位必須接受單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督及檢查，檢查結(jié)果在工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部進(jìn)行通報(bào)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問題（一般質(zhì)量事故），除限期整改外，由單位通報(bào)批評(píng)及處以罰款500～1000元/次，并同時(shí)將處理結(jié)果上報(bào)建設(shè)單位及承包單位的上級(jí)公司，同時(shí)作為建設(shè)單位對(duì)承包單位資格考核的重要指標(biāo)之一。 項(xiàng)目必須建立嚴(yán)格的“三檢”制度，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制，保證監(jiān)理單位、建設(shè)單位一次驗(yàn)收合格。經(jīng)審批后，承包單位必須按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中承諾的工作內(nèi)容和資源配置落實(shí)到位。對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，承包單位必須經(jīng)過內(nèi)部審核，簽章齊全。 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件，監(jiān)理和單位根據(jù)建設(shè)單位應(yīng)書面通知立即實(shí)施，并于處理完畢后48小時(shí)內(nèi)由承包單位辦理技術(shù)核定單。 承包單位在施工過程中，如根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)判斷按圖施工將會(huì)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位。如由于預(yù)留預(yù)埋圖不準(zhǔn)確或遺漏，造成主體完工后鑿打結(jié)構(gòu)的，除返工之外，每處罰款100元。承包單位各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不得以任何借口不參加設(shè)計(jì)交底會(huì)，否則處以500元/人如由于圖紙審查不嚴(yán)，造成工程返工，一切損失由承包單位承擔(dān)。次罰款；如工作移交不到位離崗，處以500元/人天罰款。對(duì)于項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，必須要求工程師及以上職稱，并必須配置各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人。
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