【正文】 能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。C公司就新方案的實(shí)施引起的費(fèi)用增加和工期延誤向建設(shè)單位提出索賠。合同執(zhí)行過程中，發(fā)生如下事件：事件1：A公司在簽訂合同后因自身資金周轉(zhuǎn)困難，隨后和承包商D公司簽定了分包合同，在分包合同中約定承包商D按照建設(shè)單位（業(yè)主）與承包商A約定的合同金額的10%向承包商A支付管理費(fèi)，一切責(zé)任由承包商D承擔(dān)。(2)該工程共有七家投標(biāo)人投標(biāo)，在開標(biāo)過程中，出現(xiàn)如下情況：①其中1家投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該標(biāo)作無效投標(biāo)處理；②其中1家投標(biāo)人提供的企業(yè)法定代表人委托書是復(fù)印件，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該標(biāo)作無效投標(biāo)處理；③開標(biāo)人發(fā)現(xiàn)剩余的5家投標(biāo)人中，有1家的投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格相差較大，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該標(biāo)作無效投標(biāo)處理。（12）決定中標(biāo)單位。（8）建立評標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評標(biāo)、定標(biāo)辦法。（4）對報(bào)名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請投標(biāo)人。五、案例分析題，組織某建設(shè)項(xiàng)目施工承包的招投標(biāo)工作。按施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排，規(guī)定樁基礎(chǔ)施工應(yīng)從5月10日開工至5月20日完工。？若不妥，請說明理由。問題:（1）工程實(shí)際工期多少天，費(fèi)用增加多少萬元？（2）分別指出事件一、事件二、事件三、事件四，承包商能否要求索賠？工期補(bǔ)償為多少天?費(fèi)用補(bǔ)償多少萬元?（3）承包商總共可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天?費(fèi)用補(bǔ)償是多少萬元?五、案例分析題案例一：某國有企業(yè)（建設(shè)單位）計(jì)劃投資7000萬元新建一棟辦公大樓，建設(shè)單位委托了一家符合資質(zhì)要求的施工招標(biāo)代理單位。（2）案例A中，你是否同意業(yè)主的看法？（3）案例B中，你是否同意法院的判決？某工程合同規(guī)定2009年10月30日竣工，合同工期500天。房產(chǎn)開發(fā)公司遂訴至法院。業(yè)主認(rèn)為不該批價(jià)，理由如下：雖然圖紙沒有明確要求掛鐵絲網(wǎng)，但規(guī)范中對此有要求，按照合同解釋順序，規(guī)范優(yōu)先于圖紙，這屬于承包商漏報(bào)項(xiàng)目，而合同要求承包商對其投標(biāo)報(bào)價(jià)的完備性負(fù)責(zé)，因此漏報(bào)掛鐵絲網(wǎng)項(xiàng)目屬于承包商自己的風(fēng)險(xiǎn)，由承包商自己承擔(dān)。外墻采用灰砂磚，內(nèi)墻采用輕質(zhì)陶粒磚。中標(biāo)人的提供證據(jù)：中標(biāo)通知書、合同、進(jìn)場通知書、規(guī)劃許可、施工許可、招標(biāo)文件及其他施工過程中的發(fā)生的來往函件等。中標(biāo)后簽訂《建設(shè)工程施工承發(fā)包合同》，在建設(shè)單位未完善施工手續(xù)、施工水電等可以施工條件下，應(yīng)建設(shè)單位請求于2005年3月進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工，合同規(guī)定開工后7日內(nèi)建設(shè)單位應(yīng)支付工程預(yù)付款為合同總價(jià)款的15%，一直未支付。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2009年9月30日正式簽訂了工程承包合同。（1）房產(chǎn)公司不同意樁基礎(chǔ)工程以外的分包的做法有理嗎？為什么？（2）施工單位由于未得到付款，也沒有按分包合同規(guī)定的時(shí)間向分包單位付款，妥當(dāng)嗎？為什么？五、案例分析題：某工程項(xiàng)目難度較大，技術(shù)含量較高，只有少數(shù)幾家潛在投標(biāo)人可供選擇，經(jīng)有關(guān)招投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。中標(biāo)的施工單位在投標(biāo)書中提出了樁基礎(chǔ)工程、防水工程等的分包計(jì)劃。評標(biāo)委員會(huì)共由三人組成，技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家兩人，招標(biāo)方代表一人。開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，開標(biāo)結(jié)果是這五家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)均高出標(biāo)底很多，這一異常引起了業(yè)主的注意，為了避免招標(biāo)失敗，業(yè)主提出由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新復(fù)核和制定新的標(biāo)底。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了標(biāo)底和招標(biāo)文件。經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)有近1/6的設(shè)備預(yù)埋螺栓位置偏移過大，無法安裝設(shè)備，必須返工處理。請回答下面問題：（1）工程項(xiàng)目施工招標(biāo)應(yīng)具備什么條件？（2）什么是公開招標(biāo)？優(yōu)點(diǎn)是什么？缺點(diǎn)是什么？（3）資格預(yù)審方法有哪些？，上面安裝設(shè)備。（6）投標(biāo)報(bào)名：投標(biāo)申請人應(yīng)按下述告知進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。、177。五、案例分析題，擬于近日對本項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。四、簡答題？？？四、簡答題。常見的投標(biāo)策略有（　　　　?。? ：（　　　　?。?，并對其負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，發(fā)包人和承包人還必須通過合同談判，最終訂立一份對雙方均有法律約束力的合同文件。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應(yīng)( )A．向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無效，要求撤銷該合同，要求確認(rèn)該合同無效，要求撤銷該合同二、多項(xiàng)選擇題《合同法》規(guī)定，以下幾種情況，合同無效（ ）、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，損害國家、集體或者第三人利益、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 （ ） （ ） ，可分為（ ） ，必須做到以下幾點(diǎn)（ ），都必須熟悉和掌握有關(guān)合同條件和技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行合同、少干預(yù)，必須盡量避免由于行政命令的干擾引起的工程延誤
、征地拆遷延誤、工程暫停和不按程序辦理工程變更等引起的延期，認(rèn)真做好監(jiān)理日志等原始記錄，以了解工地現(xiàn)場的實(shí)際情況二、多項(xiàng)選擇題，屬于要約邀請的包括（ ） ，___________的合同屬于效力待定合同。( )　 　 ，當(dāng)組成施工合同的各文件出現(xiàn)含糊不清或矛盾時(shí)，應(yīng)按______順序解釋。( )　　 　　　 ，可以處以______的罰款。工程竣工后，由于發(fā)包人拖欠工程款而發(fā)生糾紛，人民法院應(yīng)認(rèn)定該合同( )A．不成立 一、單項(xiàng)選擇題，承包商對工程項(xiàng)目的所有工作負(fù)責(zé)，即使是自然因素導(dǎo)致的事故，承包商也要負(fù)責(zé)。( )A．延誤移交施工現(xiàn)場，工程項(xiàng)目實(shí)施控制包括成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和合同控制。( ) ，監(jiān)理人要調(diào)換____須事先經(jīng)委托人同意。 3. P36合同法律關(guān)系的要素不包括( ) 《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用____，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（ ）％～2％ ％～5％ ％～20％ ％～100％，合同爭議解決的方式主要有四種。（ ） ，要始終注意抓住主要的實(shí)質(zhì)性問題如工作范圍、合同價(jià)格、工期、支付條件、驗(yàn)收及違約責(zé)任等來談，不要為一些雞毛蒜皮的小事爭論不休，而把大的問題放在一邊。招標(biāo)人和中標(biāo)人_____________再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。（ ） 投標(biāo)監(jiān)理規(guī)劃 投標(biāo)函 投標(biāo)監(jiān)理大綱 投標(biāo)函，_____________有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（ ） ，不同的招標(biāo)內(nèi)容，招標(biāo)用的文件是不一樣的，如公開招標(biāo)用的文件準(zhǔn)備就包括招標(biāo)公告、資格預(yù)審、投標(biāo)邀請、招標(biāo)文件乃至中標(biāo)通知書等在內(nèi)的全部文件的準(zhǔn)備。（ ） ，只有在雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商，意思表示完全一致，合同才能成立，該原則被稱為（ ） ，如果發(fā)生了訂立合同時(shí)當(dāng)事人不能預(yù)見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時(shí)的基礎(chǔ)，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當(dāng)事人之間的利益發(fā)生重大失衡，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人變更合同或者解除合同。（　　?。I(yè)主 　承包商　承包商 　業(yè)主，從開工后第一個(gè)月支付工程進(jìn)度款開始扣留的保留金，在頒發(fā)整個(gè)工程的接收證書后，業(yè)主應(yīng)（　　?。? ，下列說法錯(cuò)誤的是（　　?。⑻厥鈼l件優(yōu)先于通用條件，總價(jià)優(yōu)先于單價(jià)，如補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、修正案等，按照時(shí)間最近的優(yōu)先。______承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期______。（　　　），初步評審重點(diǎn)在（　　?。熬C合評估法”對投標(biāo)書進(jìn)行科學(xué)量化比較“經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法”對投標(biāo)書進(jìn)行科學(xué)量化比較，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作屬于工程監(jiān)理的（　　?。? ，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，______發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的；完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額______的勘察費(fèi)；完成的工作量超過50％時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額______的勘察費(fèi)。則該合同屬于______簽訂的合同。（　　　） ，工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度快慢不同。（ ） ，供貨方提前將訂購的材料發(fā)運(yùn)到工程所在地，且交付數(shù)量遠(yuǎn)多于合同約定，采購方應(yīng)該（ ），按實(shí)際交付數(shù)量付款，也按合同訂購數(shù)量付款，拒付貨款，按訂購數(shù)量付款，業(yè)主對分包合同的管理主要表現(xiàn)為（ ） ，指定分包商的特點(diǎn)表現(xiàn)為（ ），并與其簽定合同，而且對最終產(chǎn)品的要求又非常精確的工程項(xiàng)目。當(dāng)事人雙方已在合同上簽字蓋章但發(fā)包人尚未支付定金時(shí)，該合同處于___________狀態(tài)。（ ） ：承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的_________天內(nèi)，將其索賠意向以正式函件通知工程師。（ ）、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)、市場競爭比較激烈的建筑材料或設(shè)備供應(yīng)，并易于使采購方獲得較為有利的合同價(jià)格，這種選擇供貨商的方式是（ ） —報(bào)價(jià)—簽訂合同 。（ ） 較低 較高 較低 較高，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 （3）與合同相比較，承包商是否發(fā)生了實(shí)際損失或損害；是否是承包商自己原因或應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或損害；是否按規(guī)定程序提出索賠要求和報(bào)告?；A(chǔ)施工完畢，設(shè)備安裝單位按計(jì)劃將材料及設(shè)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場進(jìn)行準(zhǔn)備施工。（3）不恰當(dāng)，因?yàn)楣こ處煂κ┕そM織設(shè)計(jì)的確認(rèn)或提出修改意見，并不能免除承包商對施工組織設(shè)計(jì)本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。為此總包單位請他們向業(yè)主索賠，是否恰當(dāng)？為什么？（3）在結(jié)構(gòu)施工過程中，總包單位按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由于施工組織設(shè)計(jì)本身的缺陷導(dǎo)致現(xiàn)場一度失控，導(dǎo)致封頂時(shí)間延誤了七天。施工單位將土方開挖，外墻涂料與防水工程分別分包給專業(yè)性公司，并分別簽訂了分包合同。A通過資格預(yù)審后不參加投標(biāo) B中標(biāo)后拒絕簽訂施工合同C不參加開標(biāo)會(huì)議或不參加現(xiàn)場考察 D開標(biāo)后要求撤回投標(biāo)書E 投標(biāo)截止后要求撤回投標(biāo)書1. 在FIDIC土木工程合同條件下，監(jiān)理工程師頒發(fā)的“工程移交證書”有何作用？答：（1）證書中指明的竣工日期，可用于判斷承包商提前竣工還是延誤竣工，從而判斷按合同規(guī)定是獎(jiǎng)勵(lì)還是處罰；（2）頒發(fā)證書日，即為對已竣工工程照管責(zé)任的轉(zhuǎn)移日期；（3）可按合同規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算；（4）業(yè)主應(yīng)釋放保留金的50%給承包商。 ○同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件有（ ACDE ）。 ○經(jīng)濟(jì)合同變更或解除后，當(dāng)事人的責(zé)任為（DE ）。 ○施工合同示范文本規(guī)定，甲方出于緊急需要，加快建設(shè)進(jìn)度提前竣工，應(yīng)與乙方簽訂提前竣工協(xié)議，其內(nèi)容包括（ ACD ）。 ○代理法律制度中的委托代理，代理人因（ ABCE ）承擔(dān)法律責(zé)任。，因過失行為造成經(jīng)濟(jì)損失要負(fù)監(jiān)理失職責(zé)任，在雙方商定的延長責(zé)任期內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任○施工招標(biāo)中作為一個(gè)獨(dú)立合同包，招標(biāo)單位依據(jù)工程的具體內(nèi)容，可區(qū)分不同情況在（ABCE ）范圍內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)。 、機(jī)械的損壞 ，第三方人員的傷亡○《合同法》規(guī)定，合同依法訂立具有法律約束力。 、組織機(jī)構(gòu)和場所 ○當(dāng)事人能行使留置權(quán)的合同有（BCE ）。○在設(shè)計(jì)階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與施工單位的關(guān)系為（ C ）。 ○施工合同中，（ B ）不是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 　○業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理工程師簽發(fā)（ C ）后的14天內(nèi)退還承包商履約保函。 ○業(yè)主應(yīng)對（ A）原因，導(dǎo)致施工放線錯(cuò)誤造成的返工承擔(dān)費(fèi)用。 ○FIDIC合同條件規(guī)定的“合同有效期”，是指從雙方簽署合同協(xié)議書之日起，至（ D）止。 ○訂購500噸水泥的合同價(jià)為300元／噸。 ○施工期間,按合同約定已辦理分階段移交手續(xù)的單位工程,應(yīng)由( A )承擔(dān)該部分永久工程 的照管責(zé)任. ○合同一方當(dāng)事人提出變更合同要求，在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間，合同應(yīng)（ B）。 ○需要對施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)經(jīng)（ D ）批準(zhǔn)。 ○駐地監(jiān)理工程師代表