【正文】 新增的外墻外保混系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋設(shè)計單位出圖章。 外墻外保溫系統(tǒng)的厚度應(yīng)計入墻體厚度，在 計算建筑間距、建筑退界時，應(yīng)當(dāng)符合《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。 三、自 2020 年 1 月 1日起申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 上海市房屋土地資源管理局制 傳真 63193110 16 附件 3： 上海市創(chuàng)建節(jié)能省地型“四高”優(yōu)秀小區(qū)中期檢查表 項目所在區(qū)（縣）： 填報日期： 年 月 日 項目名稱： 項目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 手機(jī)： 區(qū)局部門負(fù)責(zé)人意見（簽名）： 市局部門經(jīng)辦人意見（簽名）： 專家組意見（包括歸納存在的主要問題及改進(jìn)的對策或建議）： 專家組簽名： 年 月 日 注：空格填 寫不夠另附頁 上海市房屋土地資源管理局制 傳真 63193100 17 附件 4： 上海市創(chuàng)建節(jié)能省地型“四高”優(yōu)秀小區(qū)驗收審核表 項目所在區(qū)（縣）： 填報日期： 年 月 日 項目名稱： 建設(shè)單位： 項目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 手機(jī)： 區(qū)局部門負(fù)責(zé)人初審意見（簽名）： 市局部門經(jīng)辦人審核意見（簽名）： 專家組驗收意見（包括介紹小區(qū)主要特點、創(chuàng)建成果及實施情況）： 專家組簽名： 年 月 日 注：空格填寫不夠另附頁 上海市房屋土地資源管理局制 傳真 63193100 18 關(guān)于發(fā)布《建筑外墻外保溫系統(tǒng)規(guī)劃管理規(guī)定》的通知 20201227 滬規(guī)法 [2020]1180號 各區(qū)（縣）規(guī)劃局、各區(qū)（縣）建委、臨港新城管委會、外高橋保稅區(qū)管委會、化學(xué)工業(yè)區(qū)管委會： 《建筑外墻外保溫系統(tǒng)規(guī)劃管理規(guī)定》已經(jīng) 2020年 11月 7日局辦公會議和 2020年 12 月 8 日委辦公會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行，請遵照執(zhí)行。 ☆ 施情況 小區(qū)智能化、節(jié)水、節(jié)能等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。 2 環(huán) 境 建筑平面盡可能減少日照的自遮擋，且建筑公共部位都有自然采光措施。 3 環(huán)境 圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性能與室內(nèi)聲環(huán)境滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。 8 推行質(zhì)量有保障、有利于節(jié)能環(huán)保的工業(yè)化裝修方式，采用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的材料部品 ，現(xiàn)場拼裝，減少濕作業(yè)。 2 回收再利用舊建筑材料或廢棄材料（如舊磚石、砌塊、瓦片等），作為建筑輔料。 3 化用水 綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。 2 14 再 生能 源 采用了太陽能等可再生能源 3分；與建筑有機(jī)結(jié)合的太陽能熱水系統(tǒng)、空氣源熱泵熱水器（ 10%以上戶數(shù)應(yīng)用）、地源或水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)等，采用其中 1項得 5 分， 2 項以上得 8分。 1 外門窗采用塑料或斷熱鋁合金中空玻璃等，且氣密性達(dá)到 4級以上。 4 通過計算機(jī)模擬和合理規(guī)劃使得人的活動區(qū)有舒適的風(fēng)環(huán)境 ， 冬季減少冷風(fēng)滲透，夏季建筑有良好的通風(fēng)。 1 地面停車場地結(jié)合綠化，為 50%以上的車輛提供夏季遮蔭。 2 通 與 公共服務(wù)設(shè)施 交通流線組織便捷、道路分級明確，出入口布局合理，距離住區(qū)出入口 1000m 范圍內(nèi)有公共交通設(shè)施。 2 室外綠化環(huán)境滿足《上海市新建住宅環(huán)境綠化建設(shè)導(dǎo)則》的要求。 ☆ 能要求 根據(jù)《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上海地區(qū)評分細(xì)則》，對于 生態(tài)技術(shù)示范住宅項目 ，必須達(dá)到 1A級 以上評分要求。 五、附則 本實施意見自頒發(fā)之日起施行。同時，加強(qiáng)對開發(fā)企業(yè)與市民的引導(dǎo)、宣傳，樹立科學(xué)的開發(fā)和消費理念，提高節(jié)約意識，擴(kuò)大“四高”優(yōu)秀小區(qū)的社會認(rèn)知度和影響力。區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門要依托科技進(jìn)步，在保證“四高”優(yōu)秀小區(qū)工程質(zhì)量、完善居住功能、增加科技含量的基礎(chǔ)上，不斷引導(dǎo)提高適用性、環(huán)境性、經(jīng)濟(jì)性、安全性和耐久性等住宅綜合性能，提高節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用的集成度，并與住宅性能認(rèn)定試點工作有機(jī)結(jié)合，不斷提高創(chuàng)建項目的 整體水平，切實發(fā)揮創(chuàng)建項目的引領(lǐng)和帶動作用。 四、工作要求 （一）注重創(chuàng)建引導(dǎo)，強(qiáng)化全過程管理。創(chuàng)建項目已建成交付的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門提出驗收申請，并提交以下資料： 驗收審核表； 包括下列材料的項目竣工綜合報告 （ 1）建設(shè)基本情況以及實景照片； （ 2）規(guī)劃與建筑設(shè)計實施情況； （ 3）介紹小區(qū)主要特點、創(chuàng)建成果及實施情況 區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門組織驗收合格后，上報市房地資源局審核。區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)建立創(chuàng)建項目中期檢查制度，在施工階段對創(chuàng)建項目進(jìn)行跟蹤檢查，對照創(chuàng)建要求，及時提出整改意見，并為開發(fā)企業(yè)解決創(chuàng)建工作中的實際問題。區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門受理申請后，在 15個工作日內(nèi)組織專家對創(chuàng)建工作計劃（建設(shè)方案）進(jìn)行評審。區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將開發(fā)企業(yè)在規(guī)劃方案或初步設(shè)計審查階段的住宅項目，列入“四高”優(yōu)秀小區(qū)創(chuàng)建項目儲備范圍，并將創(chuàng) 11 建要求告知開發(fā)企業(yè)，幫助其完善建設(shè)方案，引導(dǎo)其參與創(chuàng)建活動。 特此通知?！? 其中的“住宅”是指“《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第五十一條中規(guī)定的多