【正文】 9 附則 本辦法如遇國家法規(guī)和政策規(guī)定有改變時,應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行。（6）雖然就全廠而論，建筑工程所占投資比重變化幅度不大，但具體到某個單元而言，則其變化可能很大，這主要取決于建筑面積、結(jié)構(gòu)工程量因地質(zhì)條件發(fā)生變化，在估算中要充分考慮。（2）不同工藝有不同的設(shè)備系統(tǒng)，因此不同的工藝有不同的相關(guān)系數(shù)。對項目融資的建設(shè)項目，要結(jié)合項目具體情況，在做融資成本分析的同時，專題做風(fēng)險分析。 融資成本分析主要分析計算債務(wù)資金成本、權(quán)益資本成本和加權(quán)平均資金成本。 中外合資各方的出資比例合資各方的出資比例，構(gòu)成各方的股本比例，合資各方按照股本比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險。在一定條件下，可轉(zhuǎn)換債券和股東借款也可視做準(zhǔn)股本資金。直接融資主要包括：企業(yè)債券；國際債券。項目融資方式下的權(quán)益資本來源，包括：股東直接投資；發(fā)行股票；政府財政性資金。同時根據(jù)項目具體情況和投資者的情況，參照行業(yè)平均水平，合理確定建設(shè)項目權(quán)益資本比例?？尚行匝芯侩A段需要明確項目性質(zhì)和融資的方式，以確定資金籌措的渠道。其價格計取和費用估算要根據(jù)具體費用項目通過調(diào)查按實計取。 對于依托現(xiàn)有企業(yè)或改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項目，對可利用的原有固定資產(chǎn)價值要給予說明，列出固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值，說明利用原有固定資產(chǎn)后可以節(jié)約的建設(shè)投資。（4）“無項目”投資，是指無擬建項目投資時，企業(yè)在項目范圍內(nèi)為維持生產(chǎn)或其他原因而發(fā)生的投資和項目范圍內(nèi)原有固定資產(chǎn)價值之和。 流動資金估算當(dāng)有大量進(jìn)口原材料和出口產(chǎn)品時，要計算流動資金外匯需要量，編制外匯流動資金估算表。以技術(shù)費用、商譽(yù)作為出資時，其所占股本比例必須符合國家有關(guān)要求。 中外合資項目建設(shè)投資估算中外合資項目投資估算要符合《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等國家有關(guān)法律法規(guī)要求。 從屬費中關(guān)稅、增值稅、消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費的人民幣匯率，按照《中華人民共和國進(jìn)出口關(guān)稅條例》中的規(guī)定，應(yīng)按編制可行性研究時國家外匯管理局公布的人民幣外匯牌價中間價計。 有關(guān)費用估算要求與說明 軟件從屬費用只計算外貿(mào)手續(xù)費和銀行財務(wù)費?！　∵M(jìn)口代理手續(xù)費收取由代理進(jìn)口企業(yè)與委托方協(xié)商確定。組成計稅價格計算公式：　　組成計稅價格＝（關(guān)稅完稅價格＋關(guān)稅）247。到岸價格(CIF)包括貨價、加上貨物運抵我國關(guān)境內(nèi)輸入地點起卸前的包裝費、運費、保險費和其他勞務(wù)費等費用?！　】尚行匝芯侩A段海運費可暫按下式計算：　　海運費＝外幣金額人民幣外匯牌價綜合平均海運費費率 運輸保險費=[離岸價格(FOB)+運費]保險費費率 進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價格(CIF)關(guān)稅稅率關(guān)稅稅率按《海關(guān)進(jìn)出口稅則》中的“稅則號列”規(guī)定執(zhí)行。以硬件和軟什費用為計算基數(shù)。人民幣部分以編制項目可行性研究時為基期到項目建成為止，估算國內(nèi)配套工程費用價格上漲指數(shù)。根據(jù)可行性研究階段不同和工作深度結(jié)合項目具體情況，期預(yù)備費率可以浮動，在規(guī)定范圍內(nèi)由編制單位確定。（1）基本預(yù)備費：是指引進(jìn)項目在可行性研究中難以預(yù)料的引進(jìn)硬件、軟件費和國內(nèi)配套部分的工程及有關(guān)費用。擔(dān)保費率和借款人的信用等級有關(guān)，可按對外借款承擔(dān)保金額為基數(shù)乘以年費率估算。貸款擔(dān)保是指外方債權(quán)人為了確保債務(wù)的履行，而設(shè)立的一種法律關(guān)系。根據(jù)項目具體情況估算費用。其中部分用人民幣支付部分用外匯支付。（2）外國工程技術(shù)人員來華費用中工資、生活補(bǔ)貼、往返旅費和醫(yī)藥費，其人數(shù)、期限及費用標(biāo)準(zhǔn)，按照可行性研究規(guī)劃的人數(shù)、期限，參照類似合同或協(xié)議的有關(guān)規(guī)定估算。（2）。包括：（1）引進(jìn)設(shè)備、材料檢驗費：是指對進(jìn)口設(shè)備、材料根據(jù)《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗條例》和化工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《化工建設(shè)項目進(jìn)口設(shè)備、材料檢驗大鋼》的規(guī)定，發(fā)生的檢驗費用。　　國內(nèi)運雜費費率根據(jù)交通運輸條件的不同，分地區(qū)按不同費率計算。 預(yù)備費用中外幣部分 國內(nèi)部分費用 從屬費用：除國外運費、運輸保險費外，還包括關(guān)稅、增值稅、消費稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 固定資產(chǎn)其他費用 無形資產(chǎn)費用 引進(jìn)的軟件費 國內(nèi)的軟件費等 其他資產(chǎn)費用 引進(jìn)其他費用 國內(nèi)建設(shè)其他費用 預(yù)備費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 引進(jìn)項目的費用,分為以外幣支付和以人民幣支付兩部分 以外幣支付部分 硬件費:指設(shè)備、備品備件、材料、化學(xué)藥劑、觸媒、潤滑油及專用工具等費用以及國外運費、運輸保險費等，按編制項目可行性研究時人民幣外匯牌價折算人民幣后，列入固定資產(chǎn)費用工程費中的設(shè)備購置費和安裝工程費用欄。在可行性研究階段，根據(jù)所掌握的信息資料和工作深度，可以采取幾種方法綜合使用的估算方法。 以擬建項目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接有關(guān)的工藝設(shè)備的投資（含運雜費及安裝費）為基數(shù)，根據(jù)同類的已建項目的有關(guān)統(tǒng)計資料，計算出擬建項目的各專業(yè)工程費占工藝設(shè)備的百分比，求出各專業(yè)的投資，然后再把各部分投資相加求和，再加上其他工程費用，即為項目總投資。 資金周轉(zhuǎn)率法產(chǎn)品的年產(chǎn)量產(chǎn)品的單價資金周轉(zhuǎn)率投資額= 該法通常用于流動資金的大指標(biāo)估算。建筑物按平方米造價、構(gòu)筑物按立方米造價、土石方按立方米造價、道路和鐵路按公里造價指標(biāo)估算。（3）大型土石方、場地平整及廠區(qū)綠化等。根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)采用系數(shù)法估算時，采用的系數(shù)應(yīng)按化工不同行業(yè)、不同設(shè)備分類計取。（6）工業(yè)爐、窯和砌筑、襯里等安裝。（2）工藝、供熱、給排水、通風(fēng)空調(diào)、凈化及除塵等各種管道和閥門的安裝。（4）成套設(shè)備訂貨手續(xù)費：指設(shè)備成套公司根據(jù)發(fā)包單位按設(shè)計委托的成套設(shè)備供應(yīng)清單進(jìn)行承包供應(yīng)，所收取的費用（如不用成套供應(yīng)，可不計列）。（1）設(shè)備價格：設(shè)備價格采用制造廠報價或出廠價格（含增值稅和附加）及中國機(jī)電產(chǎn)品市場價格。催化劑如中低變、甲烷化、合成、蒸汽轉(zhuǎn)化觸煤等。(2)工程具及生產(chǎn)家具購置費：是指建設(shè)項目為保證初期正常生產(chǎn)所必須購置的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)(2000元以下)的設(shè)備、儀器、工卡模具及柜、臺、架等費用。⑥預(yù)收賬款=預(yù)收的銷售收入247。周轉(zhuǎn)次數(shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)。3. 存貨各分項的計算： ●外購原材料、燃料 外購原材料、燃料是指為保證正常生產(chǎn)需要,用于原材料、燃料、包裝物、備品備件等占用資金較多的投入物,需按品種類別逐項分別估算。360天 最低需要天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)= 1. 應(yīng)收賬款=年銷售收入247。 擴(kuò)大指標(biāo)可以采用以下幾種方法:①類似企業(yè)的流動資金占經(jīng)營成本(或總成本費用)的比率。 流動資金估算方法流動資金估算可以采用兩種方法:一種是擴(kuò)大指標(biāo)估算法,適用于項目建議書的編制。 流動資產(chǎn)包括現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款項及存貨等?？尚行匝芯靠刹捎煤笠环N。另一種是計算出一個加權(quán)的有效年利率,用加權(quán)有效年利率來計算借款利息。計算公式為:r m 有效年利率=(l+ )m1 式中:r—名義年利率 m—每年計息次數(shù)（2）利息計算方法 為簡化計算,假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用,按半年計息,其后年按全年計息。m m建設(shè)期年數(shù)t=1 S建設(shè)期第一年至第m年合計 Gt編制可行性研究報告時基準(zhǔn)年價格計算的工程費用為基數(shù),按分年度投資比例計算。（2）漲價預(yù)備費：:①設(shè)備、材料價格上漲；②人工費、施工機(jī)械費用上漲。辦公及生活家具購置費：是指新建項目為保證初期正常生產(chǎn)、生活和管理所必須的或改擴(kuò)建和技術(shù)改造項目需補(bǔ)充的辦公、生活家具、用具等費用、費用包括：企業(yè)辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、職工食堂、理發(fā)室、浴室、單身宿舍及可行性研究報告中擬建的托兒所、幼兒園、醫(yī)務(wù)室、招待所、子弟學(xué)校等家具、用具、器具購置費。 其他資產(chǎn)費用包括生產(chǎn)準(zhǔn)備費、增容費、辦公及生活家具購置費、借款擔(dān)保費以及籌辦企業(yè)發(fā)生的費用等。（1）技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，是指為本建設(shè)項目提供技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓所需的費用。11 其他，費用發(fā)生時，按照有關(guān)規(guī)定列入的費用。采用新技術(shù)特殊項目根據(jù)情況可適當(dāng)調(diào)高費率。⑧聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)能力的擴(kuò)建企業(yè)，在竣工驗收前按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對整個生產(chǎn)線或車間進(jìn)行無負(fù)荷或有負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的差額部分費用，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費項下開支的調(diào)試費及試車費用。費用包括：被征用土地地上、下附著物及青苗補(bǔ)償費；征用城市郊區(qū)菜地繳納的菜地開發(fā)建設(shè)基金；耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅；土地登記費及征地管理費等。⑥保險費，是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要,對在施工工程實施保險部分所需費用。寬度。③監(jiān)理費，是指委托工程監(jiān)理部門實施工程監(jiān)理所需費用，包括建設(shè)項目實施全過程也可以分不同階段實施監(jiān)理。房產(chǎn)稅、車、船、使用稅、印花稅。按國家發(fā)改委、建設(shè)部《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》和《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算，勘察設(shè)計費用屬于競爭性費率。包括水源工程(取水設(shè)施)和遠(yuǎn)距離輸水與排水管線(含達(dá)標(biāo)排放的排污管線)、防洪溝、檔土墻、熱電站、廠外輸電線路及通訊線路、遠(yuǎn)距離輸油、輸氣與輸汽管線及其它輸送管道、鐵路及編組站、公路、碼頭、渣（堆）場等。包括廠部辦公樓、食堂、汽車庫、消防車庫、摩托車和自行車棚（庫）、檔案室（館）、培訓(xùn)中心、醫(yī)院（醫(yī)務(wù)所）、哺乳室、倒班宿舍、招待所、廠前區(qū)浴室及廠內(nèi)公共廁所等。. 供熱工程：包括自備熱電站、鍋爐房、供熱站、換熱站、脫鹽水（軟化水）、冷凝水回收等。包括機(jī)修、電修、儀修、建筑維修、防腐維修和中央化驗室、環(huán)保監(jiān)測站（室）、空壓站、冷凍站、輔助生產(chǎn)用空分、油庫油回收、設(shè)備和材料倉庫、氣體防護(hù)站、安全與工業(yè)衛(wèi)生管理站等。包括原料的儲存，產(chǎn)品的生產(chǎn)、包裝和儲存的全部工序，以及直接為生產(chǎn)裝置直接配套的項目如：空分、冷凍、催化劑制備、中間罐區(qū)及集中控制室和火炬設(shè)施等。單項工程項目，分為總圖豎向布置、建筑物、構(gòu)筑物、靜止設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、工藝管道安裝、電氣、電信、自控及管理系統(tǒng)、供排水、采暖通風(fēng)、防腐保溫、供熱等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。建設(shè)投資按一個獨立生產(chǎn)廠（公司）進(jìn)行編制。規(guī)模總投資在國家有關(guān)文件中也稱為總投資。 老廠改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造和資本運作項目，要說明利用原有固定資產(chǎn)原值、凈值和重估值情況。 投資估算分析 費用項目投資比例分析。 引進(jìn)從屬費用的計算依據(jù)。 參加技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項目可行性研究報告編制的工程經(jīng)濟(jì)人員，應(yīng)參加對外初步交流，并要求外商提供滿足投資估算要求的有關(guān)報價資料，應(yīng)對外商提供的報價資料進(jìn)行對比分析，以便準(zhǔn)確地估算投資。其他單位負(fù)責(zé)編好所承擔(dān)的項目估算，并按總體單位的要求提供有關(guān)文件和資料。 項目投資應(yīng)根據(jù)編制時的價格、稅費、匯率和利率的情況進(jìn)行估算，同時需要說明編制依據(jù)。為決策提供依據(jù)。附件一 固定資產(chǎn)投資項目可行性研究投資估算編制辦法1 總則 為適應(yīng)中國化工集團(tuán)公司投資項目管理的需要，提高投資估算質(zhì)量和決策水準(zhǔn)，規(guī)范投資估算編制，特制定本辦法。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定要求及市場機(jī)制建立，建設(shè)項目可行性研究報告投資估算作為決策投資應(yīng)為投資高限，應(yīng)做到一定的準(zhǔn)確性。要預(yù)測價格增長指數(shù)的動態(tài)因素，合理確定費用指標(biāo)。主辦單位（項目法人或投資者）應(yīng)積