香蜜湖接待流程-wenkub.com
2025-04-05 07:30 本頁面
【正文】 l 香蜜湖片區(qū)法定圖冊客戶物料準(zhǔn)備：l 參觀客戶物料袋：樓書；戶型樓書；物業(yè)手冊；客戶通訊3期；項(xiàng)目DVD碟片；l 尊貴客戶物料袋：客戶通訊3期；樓書；相關(guān)戶型資料；物業(yè)手冊，項(xiàng)目DVD碟片；l 成交客戶：尊貴客戶物料袋兩份＋鮮花附件建議：銷售中心開放周的安排建議接待節(jié)奏安排：按照2005年12月20日開放準(zhǔn)備接待客戶采用提前預(yù)約，分批邀請上門的服務(wù)方式；客戶接待開放周時(shí)間、客戶安排如下：第一批： 媒體參觀 （12月18日）第二批： 南區(qū)成交客戶 （12月19日）第三批： VIP誠意客戶和前期已經(jīng)辦理登記手續(xù)的客戶 （12月18—22日）第四批： 開放日參觀（12月20日）按重要客戶接待流程，每小時(shí)一次；同行或代理公司可以在開放日統(tǒng)一來參觀。關(guān)鍵物料：l 擴(kuò)音器用途：用于統(tǒng)一介紹模型和看樓通道中介紹園林和樣板房。我是置業(yè)顧問某某，為了能給您提供完善的專人講解服務(wù)，詳細(xì)了解本項(xiàng)目的情況，請您提前辦理預(yù)約參觀手續(xù)。l 人車分流，一樓前后錯(cuò)層花園，使整個(gè)中區(qū)地面安全性增強(qiáng)并避免噪音影響。1頂層視野開闊，盡覽香蜜湖美景。每戶兩個(gè)車位，更多滿足您的需求錯(cuò)層設(shè)計(jì)，生活，工作，娛樂互不影響。六米挑高的客廳和飯廳，更顯尊貴和奢華。2. 因?yàn)轫攲拥钠挛蓓斣O(shè)計(jì)，客廳挑高約10米，帶給業(yè)主宮殿般的居住感受。頂層——君臨天下1. 頂層的高度已經(jīng)超過了前面的TH，5樓可以看到香蜜湖，尤其在主人房，視野很開闊，望過前面的TH，盡覽香蜜湖美景，有“會(huì)當(dāng)臨絕頂，一覽眾山小”的意境。5. 疊拼戶型底層架空，為停車場，保證每戶至少有兩個(gè)車位，應(yīng)該是目前洋房的產(chǎn)品中最大的車位比例。餐廳上空可以根據(jù)需要，填平后可以做房間，整個(gè)戶型達(dá)到5房；從戶型方面來說則更加稀缺。所有的疊院別墅都是：，使得有更多的房間能迎向香蜜湖,同時(shí)建筑的內(nèi)部空間更為通透和闊綽,；在內(nèi)部的空間設(shè)計(jì)上，巧妙采用錯(cuò)層設(shè)計(jì)，除保證動(dòng)靜明確分區(qū)外，客臥與主臥、家庭臥室之間也相對獨(dú)立，避免干擾。）疊院別墅位于整個(gè)香蜜湖1號(hào)中部，距華府高層約40米，距前面的聯(lián)排別墅約20米，后面為小區(qū)主景觀帶之一——翡翠谷，擁有草坡、流水等景觀，頂層可以越過前排TH的屋頂，視野開闊，盡覽香蜜湖的美麗湖景。以上為大家介紹的是聯(lián)排別墅，大家如果還有其他問題可以提問，我非常樂意為大家介紹；再次感謝大家關(guān)注香蜜湖1號(hào)，如果沒有問題的話，大家可以去參觀我們對面是我們的雙拼別墅的樣板房或回到售樓處做進(jìn)一步的了解。（引導(dǎo)客戶走向地下室，在地下樓梯處介紹多功能廳）地下室的面積是90平米左右，功能齊全，設(shè)有多功能廳、洗衣晾衣間、工人房，半地上陽光內(nèi)庭花園。 （帶領(lǐng)客戶走上2樓）2樓是雙臥室設(shè)計(jì)，右邊是會(huì)客廳，左邊是臥室，功能分區(qū)明顯。6米挑高的水上客廳，面積近60平米，整個(gè)客廳顯得十分寬敞明亮。歡迎帶朋友或家人再來參觀。多功能廳可用為投影室、娛樂室等。往這邊是8角陽光多功能廳和一間臥室。（順著階梯走下飯廳）客廳和餐廳通過臺(tái)階過渡，這樣使得功能分區(qū)明顯互不影響。（門廳）首先大家看到的是一個(gè)獨(dú)立的門廳，顯得特別氣派。介紹地點(diǎn)4：看完雙拼后，由雙拼向高層看，突出設(shè)計(jì)層次。希望我的介紹能夠幫助您建立對項(xiàng)目初步的了解；對于我們的項(xiàng)目還有哪一些不清楚的地方，歡迎大家提問，接下來我陪同各位一起參觀園林和示范單位。穿過樹陣，映入您眼簾的是翡翠谷源頭高達(dá)6米的原石瀑布，氣勢恢弘，之后便是我們約1500平方米的水上會(huì)所，整個(gè)會(huì)所由躍1500平米的室外泳池與水景圍繞，400平米的室內(nèi)恒溫泳池和室外泳池僅以玻璃相隔，內(nèi)外交融，即使冬天游泳也能感受室外的綠意，目前深圳少有。）建議此處部分在客戶坐下來看戶型時(shí)介紹，否則客戶站在模型前的時(shí)間太長了。另外我們是每戶三廳設(shè)計(jì)，客廳、餐廳、還有多功能陽光廳，為高層住宅也創(chuàng)造一處類似別墅的多功能空間。我們還有可延展空間：頂樓的天臺(tái)；入伙后裝修方案經(jīng)物業(yè)確認(rèn)后，客戶可以登天臺(tái)夜觀天象。香蜜湖一號(hào)的整體建筑采取類山地的建筑手法，充分利用地塊的優(yōu)勢，挖掘景觀的價(jià)值；戶戶向湖，窗窗有景；建筑設(shè)計(jì)：澳大利亞柏濤設(shè)計(jì)公司全力設(shè)計(jì)的頂級(jí)產(chǎn)品；園林設(shè)計(jì)新加坡柏景（AEP）園林景觀設(shè)計(jì)公司運(yùn)用最新，最完美的設(shè)計(jì)，傾力打造。謝謝各位配合！模型介紹話術(shù)：歡迎參觀香蜜湖1號(hào)，我是置業(yè)顧問：，接下來的10分鐘由我為大家做項(xiàng)目介紹，現(xiàn)在是項(xiàng)目前期咨詢階段，下面為大家介紹我們的項(xiàng)目規(guī)劃模型。如您尚未預(yù)約，請您通過預(yù)約或到售樓處和客戶經(jīng)理聯(lián)系，我們將盡力為您安排參觀服務(wù)，如有不便敬請配合，謝謝您的理解和支持! 預(yù)約電話：82958888 售樓處門口的歡迎話術(shù)：（面對客戶，向客戶迎面走去，面帶微笑）聲音清脆說：歡迎您攜家人（朋友）光臨香蜜湖1號(hào)私家府邸。）車輛牌照擋板：停車場內(nèi)每臺(tái)車的牌照停車后要遮擋，體現(xiàn)尊貴。保結(jié)：要求整潔，平整，剪裁適中。接待節(jié)點(diǎn)控制見接待流程控制表（另記）流程分解：第一 輔助人員流程相關(guān)培訓(xùn)：物業(yè)： 停車場管理和安全培訓(xùn)；標(biāo)準(zhǔn)手勢和標(biāo)準(zhǔn)問候用語； 客戶停車接待禮貌用語要求； 電瓶
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