商品房預(yù)售資金監(jiān)管流程圖-wenkub.com
2025-04-04 23:05 本頁面
【正文】 不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用自有資金購置土地又未進(jìn)行項(xiàng)目貸款的，在主體封頂后，可申請撥付土地購置款，但監(jiān)管帳戶余額不得少于已交存資金總額的15%。需要補(bǔ)充備用金的，房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供已使用的備用金用途證明。五、 監(jiān)管資金的申請和撥付監(jiān)管項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證后，建成的房屋進(jìn)度達(dá)到總層數(shù)三分之一以上的，房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以開始申請使用預(yù)售資金。三、 監(jiān)管賬戶變更商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶開立后，因特殊情況確需變更的，應(yīng)當(dāng)征得原監(jiān)管銀行和監(jiān)管單位書面同意。. .. . ..商品房預(yù)售資金監(jiān)管流程一、 資金賬戶開立在辦理商品房預(yù)售許可證前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要選擇一家商業(yè)銀行作為預(yù)售資金監(jiān)管銀行，開立預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，一個預(yù)售許可證對應(yīng)一個資金賬戶，該賬戶不得支取現(xiàn)金。辦理流程房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向開發(fā)科提出賬戶變更申請——提交資料——受理審核——開發(fā)科向監(jiān)管銀行出具變更通知書——辦理變更 提交的資料 《上饒市商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶變更申請表》 證明監(jiān)管賬戶需要變更的相關(guān)材料 原監(jiān)管銀行出具同意變更監(jiān)管賬戶的證明材料 新監(jiān)管銀行營業(yè)執(zhí)照、介紹信及銀行工作
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