人才公寓存在問(wèn)題-wenkub.com
2025-03-23 23:44 本頁(yè)面
【正文】 購(gòu)房者王先生說(shuō)，這是幾方都受損的結(jié)果：購(gòu)房者：作為業(yè)主來(lái)說(shuō)，我們籌錢(qián)貸款買(mǎi)了房，到現(xiàn)在又把房子退了，前后歷時(shí)差不多有一年半到兩年的時(shí)間，從有房變成了沒(méi)房，時(shí)間也搭進(jìn)去了，而且我們都是剛需；從政府的層面來(lái)說(shuō)，他們是本來(lái)是為人才做的一個(gè)服務(wù)工作，結(jié)果種種原因沒(méi)有把這個(gè)事情做好，到現(xiàn)在可能還有點(diǎn)兒影響政府的形象了。購(gòu)房者：你們要再買(mǎi)的話，我們登記一下一起團(tuán)購(gòu)，這么多戶，團(tuán)結(jié)起來(lái)肯定可以砍到低價(jià)的。想笑，又覺(jué)得不忍心笑，這種感覺(jué)真的好復(fù)雜呀。人社局負(fù)責(zé)人：人社局工作人員：我們現(xiàn)在兩個(gè)人也受領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)了，說(shuō)我們沒(méi)給你們服務(wù)好。利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。當(dāng)天下午，購(gòu)房者代表第二次在區(qū)信訪辦，江北區(qū)人才公寓建設(shè)和管理領(lǐng)導(dǎo)小組所屬的區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)人見(jiàn)面。趙先生：政府給我們的，我們第一相信政府，第二覺(jué)得是福利錯(cuò)過(guò)就沒(méi)有了，所以我們都很痛快地把合同簽了，根本沒(méi)有人去看這個(gè)合同。符合條件的申購(gòu)者抽簽選房。李女士：對(duì)于這個(gè)房屋性質(zhì)其實(shí)我們一點(diǎn)概念都沒(méi)有的，那他說(shuō)的是作為一個(gè)福利賣(mài)給我們。然后有人突然問(wèn)說(shuō)，誒，為什么這個(gè)牌子上寫(xiě)的是經(jīng)濟(jì)適用房，大家這才恍然大悟，然后才注意這個(gè)問(wèn)題。在這之前，寧波電視臺(tái)曾經(jīng)在7月2號(hào)報(bào)道購(gòu)房者對(duì)質(zhì)量不滿，并且認(rèn)為達(dá)不到合同約定的精裝修水平，但是開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)場(chǎng)主管何先生表示，房屋質(zhì)量經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，要先交房才能安排看房維修：何先生：我們的驗(yàn)收規(guī)范都是有比例的，達(dá)到（百分之）80就是合格，達(dá)到90就是優(yōu)良，達(dá)到100它是魯班獎(jiǎng)，我們是一次性合格產(chǎn)品。然而，今年6月底收房的時(shí)候，購(gòu)房者對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)計(jì)等不滿，維權(quán)的過(guò)程中又發(fā)現(xiàn)，合同中約定的“精裝修商品房”，其實(shí)是“經(jīng)濟(jì)適用房”。中江北人才公寓精裝修變經(jīng)適房 購(gòu)房者要求退房 中國(guó)寧波網(wǎng) 如此態(tài)度完成民生保障工作，對(duì)待外來(lái)人才，作為江北區(qū)甚至寧波市來(lái)說(shuō)，無(wú)疑與“進(jìn)入全國(guó)大城市第一方隊(duì)”的發(fā)展目標(biāo)是背道而馳的。庸政、懶政下新寧波人如何為躋身第一方隊(duì)凝心聚力？相關(guān)事情發(fā)生后，業(yè)主們先后多次跟開(kāi)發(fā)商交涉無(wú)果的情況下，累計(jì)多次向江北區(qū)、寧波市多個(gè)管理部門(mén)發(fā)去聯(lián)名訴求函，請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)出面協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。在《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)寧波市限價(jià)房管理辦法》中均明確住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下統(tǒng)稱經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)指導(dǎo)和管理，市建委和縣（市）區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)及縣（市）區(qū)政府確定的住房保障機(jī)構(gòu)是本市限價(jià)房的行政管理部門(mén)，多項(xiàng)管理規(guī)定中，人社局僅僅作為購(gòu)買(mǎi)對(duì)象的審核單位配合保障性住房的實(shí)施，而在江北區(qū)卻成為了主導(dǎo)單位。 江北區(qū)人才公寓項(xiàng)目啟動(dòng)伊始就注定了這是個(gè)復(fù)雜而又頭疼的項(xiàng)目，作為保障性安居工程之一的人才公寓，起初是想提供給工業(yè)園區(qū)各大企業(yè)作為引進(jìn)人才的過(guò)渡性住房，因此從結(jié)構(gòu)、戶型等設(shè)計(jì)均是基于過(guò)渡性用房考慮設(shè)計(jì)的。職責(zé)混亂、匆忙上馬的政績(jī)形象工程大爆料自爆 此致敬禮！我們害怕日后高昂的土地轉(zhuǎn)讓金，我們也害怕入住后沒(méi)完沒(méi)了的維修和推諉。一直推脫延期給出答案。這房子是寧波江北區(qū)人社局主導(dǎo)以932元/平米的低價(jià)獲得土地，以商品房的高昂價(jià)格賣(mài)給我們，實(shí)際掛牌經(jīng)濟(jì)適用房，我們?cè)跈n案局查的各種資料也顯示是經(jīng)適房，但是現(xiàn)在各方卻都不承認(rèn)是經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)于房子的性質(zhì)開(kāi)發(fā)商推脫是人社局的責(zé)任，我們部分業(yè)主去了人社局想得到一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)，但人社局說(shuō)不是他們一個(gè)部門(mén)能解決的。 政策依據(jù)卻什么都沒(méi)有。 我們買(mǎi)房子時(shí)候沒(méi)人告訴我們這是經(jīng)濟(jì)適用房，只說(shuō)了限制5年交易，沒(méi)人告訴我們交易還要補(bǔ)繳土地轉(zhuǎn)讓金。此外小區(qū)在工業(yè)區(qū)中，周邊生活設(shè)施不全，目前所屬轄區(qū)不明。開(kāi)發(fā)商還腆著臉說(shuō)臺(tái)風(fēng)是不可抗力，好像臺(tái)風(fēng)只吹了他們?cè)斓娜瞬殴ⅲ蠹铱梢詫?duì)比一下公租房，安置房，經(jīng)濟(jì)適用房，大都只是排水不暢的問(wèn)題，哪里會(huì)有這樣觸目驚心危及生命
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