【正文】 復(fù)查人:用電計(jì)量表 QRJXGC0609 年 月 日 序號使用單位表號上月讀數(shù)本月讀數(shù)倍率本月用電度）單價金額備注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表人：用水計(jì)量表 QRJXGC0610 年 月 日 序號使用單位表 號上月讀數(shù)本月讀數(shù)倍率本月用電（度）單 價金 額備 注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表人：特約服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) QRJXGC0611服務(wù)性質(zhì)序號服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備 注（暫定）安裝服務(wù)1安裝玻璃門窗30元/塊不含材料2安裝玻璃門窗（異型）50元/塊不含材料3安裝鏡片30元/塊不含材料4安裝排風(fēng)扇20元/臺不含材料，起價5掛畫20元/個不含材料6安裝、調(diào)試家用音響50元/次不含材料7安裝窗簾（）20元/件不含材料8安裝窗簾（）40元/件不含材料9安裝窗簾（3米以上）70元/件不含材料10安裝晾衣架30元/件不含材料11安裝自動晾衣架80元 /件不含材料12安裝潔具30元/件不含材料13安裝抽油煙機(jī)50元/臺不含材料14安裝吊燈直徑50cm以下，50元/套直徑超過50cm，由業(yè)主和物業(yè)工程人員現(xiàn)場確認(rèn)不含材料拆除服務(wù)1拆熱水器20元/臺　2拆抽油煙機(jī)20元/臺　維修服務(wù)1檢查電源線路　　明線15元/次不含材料、超過半小時按30元／小時計(jì)暗線20元/次不含材料、超過半小時按40元／小時計(jì)2維修可視對講機(jī)40元/次不含材料3修理家具配件30元/小時不含材料，半小時內(nèi)半價，超半小時全價4修理、更換開關(guān)、插座、接線盒5元/件不含材料5修理、更換門鈴50元/件不含材料6修理、更換信箱鎖20元/件不含材料710元/次不含材料及線路維修（5盞以上按2元／個計(jì)算）8更換軟管10元/根不含材料9修理抽水馬桶.馬桶底座漏水100元/次起不含材料.馬桶水箱漏水10元/次起不含材料.馬桶進(jìn)水管堵塞10元/次起不含材料10更換水龍頭（普通）5元/個不含材料11更換水龍頭（混閥）15元/個不含材料12更換木地板25元/塊不含材料13修補(bǔ)墻布低于2M2按50元/處，大于2M2按30元/M2計(jì)不含材料14修補(bǔ)家具或門套油漆低于3CM2按50元/處，大于3CM2按20元/CM2計(jì)不含材料15乳膠漆補(bǔ)修，不含材料其他有償服務(wù)1電工作業(yè)（含布設(shè)電源、閉路、通信線路等）強(qiáng)電作業(yè)20元/工時*人不含材料弱電作業(yè)30元/工時*人不含材料電器安裝20元/工時*人半小時內(nèi)半價，超半小時全價敷設(shè)明線5元/米不含材料更換保險絲3元/套不含材料2疏通下水道不動用疏通機(jī)30元/次不含材料動用疏通機(jī)50元/次不含材料，半小時內(nèi)半價，超半小時全價整改排水管100元以上/次不含材料3刷欄桿漆30元/米不含材料4較大工作量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)泥水工作業(yè)20元/工時*人不含材料，半小時內(nèi)半價，超半小時全價給排水作業(yè)20元/工時*人不含材料，半小時內(nèi)半價，超半小時全價污(集)水坑巡查表 QRJXGC0612( )號坑序號巡查日期及時間自動手動浮球閥水位巡查人備注說明：巡查人員請認(rèn)真填寫日期、姓名以及發(fā)現(xiàn)的異常情況；設(shè)備正常的情況下，在對應(yīng)項(xiàng)打“√”。適用于本項(xiàng)目商場燃?xì)鈶?yīng)急處理。排除故障后，試機(jī)運(yùn)行，一切正常方正式使用。，當(dāng)班電工應(yīng)鎮(zhèn)靜、果斷，使觸電者脫離電源，并進(jìn)行緊急搶救：、撥去插頭或熔斷器；、竹竿移開電線或用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；；；；則必須讓其保持安靜，并立即請醫(yī)生進(jìn)行診治，密切注意其癥狀變化；；但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸，并及時送進(jìn)醫(yī)院；、脈搏及心跳都已停止，此時不能認(rèn)為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立即對其進(jìn)行人工呼吸?！峨娞菝咳者\(yùn)行巡視記錄表》配發(fā)電應(yīng)急預(yù)案 QWJXGC0510重慶協(xié)信信之尚物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號頁碼QWJXGC05101/2文件名稱配發(fā)電應(yīng)急預(yù)案版本B/1編制汪昕審核武晉渝批準(zhǔn)徐先紅生效日期規(guī)范配發(fā)電發(fā)生故障時采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，確保人身財(cái)產(chǎn)安全最大限度得到保護(hù)。，另一援救人員手持釋放桿，輕輕撬開制動器。，協(xié)管員根據(jù)指層燈、PC顯示、選層器橫桿或打開廳門觀察判斷轎廂所在位置,并通知工程組，工程人員在接到報(bào)事后，10分鐘內(nèi)趕至現(xiàn)場。電梯管理員應(yīng)持有效證件上崗。，應(yīng)完整、規(guī)范地記錄在《電梯每日運(yùn)行巡視記錄表》內(nèi)，每月3號前將上一個月的記錄整理后交工程主管簽字存檔，保存期為兩年。：。《設(shè)備設(shè)施年度維保計(jì)劃》電梯運(yùn)行管理規(guī)程 QWJXGC0508重慶協(xié)信信之尚物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號頁碼QWJXGC05081/2文件名稱電梯運(yùn)行管理規(guī)程版本B/1編制汪昕審核武晉渝批準(zhǔn)徐先紅生效日期 目的規(guī)范電梯運(yùn)行管理工作，確保電梯良好運(yùn)行。：；（故障隱患）；（避開節(jié)假日、特殊活動日等）；；、備件計(jì)劃；；重慶協(xié)信信之尚物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號頁碼QWJXGC05072/2文件名稱柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程版本B/1編制汪昕審核武晉渝批準(zhǔn)徐先紅生效日期；；，運(yùn)行時間10分鐘；，必須按蓄電池規(guī)定充電電流/時間充電一次，并檢查正負(fù)極接線端確保接觸良好，使用18個月后的蓄電池按蓄電池的老化程度需每月對蓄電池規(guī)定充電電流/時間充電兩次。，檢查柴油發(fā)電機(jī)的維修保養(yǎng)工作執(zhí)行情況并組織專業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)支持。、異味等必須先將柴油發(fā)電機(jī)總OUT（輸出）空氣開關(guān)板下（OFF）重慶協(xié)信信之尚物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號頁碼QWJXGC05063/3文件名稱柴油發(fā)電機(jī)操作運(yùn)行作業(yè)規(guī)程版本B/1編制汪昕審核武晉渝批準(zhǔn)徐先紅生效日期關(guān)位置后轉(zhuǎn)換到怠速再仔細(xì)觀察，嚴(yán)禁“帶病”運(yùn)行。 :，必須每隔2小時進(jìn)行一次記錄，記錄在《供配電(專配)設(shè)備運(yùn)行記錄》柴油發(fā)電機(jī)組欄目內(nèi)。 把控制屏旋到“AUTO”（自動）位置。在起動后1015秒內(nèi)，油壓是否達(dá)到正常范圍，如果有不正常現(xiàn)象，則應(yīng)作出相應(yīng)檢查處理，等一切正常后將柴油發(fā)電機(jī)總OUT（輸出）空氣開關(guān)重慶協(xié)信信之尚物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號頁碼QWJXGC05062/3文件名稱柴油發(fā)電機(jī)操作運(yùn)行作業(yè)規(guī)程版本B/1編制汪昕審核武晉渝批準(zhǔn)徐先紅生效日期合上（ON位置），開始供電。 清理發(fā)電機(jī)組現(xiàn)場，把有礙操作或運(yùn)行的物品搬開，確保冷卻通風(fēng)道順暢。:，若不夠必須加同型號機(jī)油至標(biāo)尺線范圍內(nèi)位置。 相關(guān)記錄《設(shè)備設(shè)施年度維保計(jì)劃》柴油發(fā)電機(jī)操作運(yùn)行作業(yè)規(guī)程 QWJXGC0506重慶協(xié)信信之尚物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號頁碼QWJXGC05061/3文件名稱柴油發(fā)電機(jī)操作運(yùn)行作業(yè)規(guī)程版本B/1編制汪昕審核武晉渝批準(zhǔn)徐先紅生效日期規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)操作運(yùn)行程序，確保正確、安全和良好的運(yùn)行工況。，應(yīng)由工程組根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維保；，經(jīng)工程主管口頭批準(zhǔn)后，可先組織解決后上報(bào)公司。：；；。、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。, 及銹蝕情況。，由工程主管擬定下一年度給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃，上報(bào)物管中心審核。適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。，并將檢查情況記錄在《部門品質(zhì)監(jiān)察表》上。 巡視監(jiān)控：（包括機(jī)房、水池、水箱），工程領(lǐng)班、主管隨時巡視轄區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井?！对O(shè)備設(shè)施年度維保計(jì)劃》給排水設(shè)備設(shè)施操作運(yùn)行作業(yè)規(guī)程 QWJXGC0504重慶協(xié)信信之尚物業(yè)服務(wù)有限公司文件編號頁碼QWJXGC05041/2文件名稱給排水設(shè)備設(shè)施操作運(yùn)行作業(yè)規(guī)程版本B/1編制汪昕審核武晉渝批準(zhǔn)徐先紅生效日期規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。，先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。：；（故障隱患）；（避開節(jié)假日、特殊活動日等）；；、備件計(jì)劃。適用于管理公司轄區(qū)內(nèi)供配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)?！豆こ探M交接班制度》執(zhí)行。整改時須嚴(yán)格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施操作運(yùn)行作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備