錦秀豪庭5、6月?tīng)I(yíng)銷策略報(bào)告-wenkub.com
2025-03-20 12:37 本頁(yè)面
【正文】 （推廣方案另附）l 5月31日當(dāng)天以活動(dòng)營(yíng)銷的形式與“南城百貨”在銷售部外部、及旁邊的整體商鋪舉行“歡樂(lè)易購(gòu)節(jié)”。 認(rèn)為項(xiàng)目周邊環(huán)境差216。 對(duì)來(lái)訪拆遷戶免費(fèi)發(fā)放“購(gòu)房補(bǔ)助金卡”，價(jià)值2000元！強(qiáng)化口碑傳播。 與房改辦（或居委會(huì)）聯(lián)系，協(xié)商對(duì)拆遷戶的團(tuán)購(gòu)促銷策略。具體實(shí)施：178。 成交客戶中有60%以上為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶216。 板式戶型的南北通透性及景觀面不認(rèn)可點(diǎn)：216。認(rèn)可點(diǎn)：216。216。216。216。具體實(shí)施：178。具體實(shí)施：178。 板式2梯5戶/4戶，戶型排步差、通風(fēng)采光性差216。 區(qū)域性標(biāo)桿精品樓盤216。 折扣高,有20%首付活動(dòng),且還款期限為一年比本項(xiàng)目長(zhǎng)216。 一梯三板式住宅,較本項(xiàng)目板式通風(fēng)采光性好216。 折扣多216。 社區(qū)規(guī)劃不如本項(xiàng)目216。 本盤產(chǎn)品線較之競(jìng)爭(zhēng)盤單一,亦是制約銷售的原因之一.(競(jìng)爭(zhēng)盤2\3房均有多種戶型\面積選擇)、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣專項(xiàng)分析項(xiàng)目名稱對(duì)比本項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)對(duì)比本項(xiàng)目劣勢(shì)機(jī)遇點(diǎn)福滿花園216。1．4競(jìng)爭(zhēng)樓盤近期推量分析樓盤近期推出戶型面積（㎡）數(shù)量（套）去化量(%)嘉匯馨源推出6號(hào)樓176套兩梯四戶的物業(yè)兩房4480%三房132廣鑫居單間~10——福滿花園8，9號(hào)樓三房115~11830—— 三房12730——四房14030——康橋藍(lán)灣10號(hào)樓兩梯四戶物業(yè)兩房約78~8620——三房約100~120 70 ——四房 10——同和慧源推出的凌波閣剩余少量高層物業(yè)兩房~30——三房60——隆源國(guó)際花園推出1號(hào)樓3單元單間~36——兩房~36——三房36——瀚林華府推出11號(hào)樓27層一梯三戶物業(yè)兩房44——三房132——百匯華庭推出的是一棟22層單體物業(yè)共198套一房6722——二房90110110——三房12013544——四房16022——金都基本與本盤價(jià)格調(diào)整價(jià)值度一致。本盤折扣促銷售政策并
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