小獨棟低密度住宅設(shè)計要點-wenkub.com
2025-03-19 04:41 本頁面
【正文】 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 龍灣一期產(chǎn)品評析 ?中間戶型棟間距偏小，形成走道式側(cè)院，不利于布置使用 ?主體三層，建筑對人稍有壓抑感，且垂直交通不便 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 龍灣一期產(chǎn)品評析 形體造型豐富，相比較起來，立面材料的變化和風(fēng)格元素的運用稍顯復(fù)雜。 相同容積率下不同布局方式的優(yōu)劣勢比較： 組團式布局 – 組團內(nèi)住宅設(shè)臵于不同位臵，各有特點 – 組團內(nèi)建筑與建筑之間關(guān)系緊密 – 半公共空間，利于交流，私密性較低 – 建筑與庭院設(shè)臵疏密有致 – 對建筑的平面布局要求較高 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 宅地布局 — 建筑平面形狀 分類專題研究：小獨棟 目前市場上的別墅平面可總結(jié)為如下形式： ? 團形 ? L形 ? 凹形 ? 一字形 ? 伸展形 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 宅地布局 — 建筑平面形狀 分類專題研究：小獨棟 “ 團形 ” 建筑布局的優(yōu)勢與劣勢： 劣勢： ? 只能保證主要功能空間的南向朝向 優(yōu)勢： ? 建筑形式傳統(tǒng)、緊湊 ? 建筑方向性不敏感，易于形成組團 ? 能夠保證較高的容積率 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 宅地布局 — 建筑平面形狀 分類專題研究：小獨棟 “ 一字形 ” 建筑布局的優(yōu)勢與劣勢： 優(yōu)勢： ? 南向面寬大，重要功能空間都可以得到南向采光 ? 院落空間完整 劣勢： ? 容積率低 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 宅地布局 — 建筑與庭院的關(guān)系 分類專題研究：小獨棟 傳統(tǒng)的建筑位于宅地中央，庭院空間被分散，形成通道空間而不易形成完整的集中空間； 對于宅地相對小的小獨棟，建筑應(yīng)該位于宅地一側(cè)或者一角布臵，形成完整的院落空間。 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 宅地布局 — 私家庭院的設(shè)計 分類專題研究：小獨棟 小院落設(shè)計原則： ? 院落空間盡量完整 ? 突出一個主景； ? 硬質(zhì)鋪地與植被結(jié)合； ? 賦予院落景觀功能性； ? 適當(dāng)運用對景、借景等中國傳統(tǒng)園林的手法，達到步移景異 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 宅地布局 — 建筑對視的規(guī)避 分類專題研究：小獨棟 ? 次要空間相鄰 ? 臨近部位后退 ? 減少露臺的設(shè)計 ? 開窗位臵錯開 B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting B.A.Consulting E網(wǎng) 建筑內(nèi)部 — 主要功能空間面積 分類專題研究：小獨棟 戶型面積（m 2 ) 玄關(guān)（m 2 ) 起居室（m 2 ) 書房（m 2 ) 廚房（m 2 ) 傭人房（m 2 )主臥（含主衛(wèi)）次臥1 9 0 ~ 2 1 0 3 ~ 5 2 2 ~ 3 0 8 ~ 1 2 8 ~ 1 2 6 ~ 8 2 7 ~ 3 2 1 2 ~ 1 52 1 0 ~ 2 4 0 5 ~ 8 2 2 ~ 3 0 8 ~ 1 2 1 0 ~ 1 2 6 ~ 8 3 0 ~ 3 5 1 5 ~ 1 82 4 0 ~ 2 7 0 5 ~ 8 3 0 ~ 4 0 1 2 ~ 1 8 1 2 ~ 1 5 6 ~ 8 3 0 ~ 4 0 1 5 ~ 2 02 7 0 ~ 3 0 0 5 ~ 8 3 0 ~ 4 0 1 2 ~ 1 8 1 2 ~ 1 5 8 ~ 8 3 0 ~ 4 0 1 5 ~ 2 0戶型面積（m2) 主臥（含主衛(wèi)） 主衛(wèi) 衣帽間1 9 0 ~2 1 0 2 7 ~3 2 8 ~1 2 5 ~82 1 0 ~2 4 0 3 0 ~3 5 8 ~1 2 5 ~82 4 0 ~2 7 0 3 0 ~4 0 8 ~1 2 5 ~82 7 0 ~3 0 0 3 0 ~4 0 8 ~1 2 5 ~8開間（m ） 3 . 9 ~5 . 1 2 . 7 ~4 . 2 3 . 3 ~5 . 1進深（m ） 4 . 2 ~6 2 . 4 ~4 . 5 3 ~5 . 1主臥系列戶型面積（m2) 次臥 次衛(wèi)1 9 0 ~2 1 0 1 2 ~1 5
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