柯橋m-03地塊全案營(yíng)銷企劃報(bào)告-wenkub.com
2025-02-18 14:29 本頁面
【正文】 另外，圖騰有事權(quán)勢(shì)的象征，這也與本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶特性所符合。紳 —— 貴族氣質(zhì)中的精髓代表一個(gè)階層的生活態(tài)度從容、優(yōu)雅、卓越、內(nèi)斂傳承本項(xiàng)目的整體理念旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 54第七部分 關(guān)于案名建議及平面表現(xiàn) 主形象的構(gòu)成 名 爵 公 館 豪門貴族，城中心頂級(jí)生活圈皇室臻品 惟貴者獨(dú)享主題概念主形象語旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 55第七部分 關(guān)于案名建議及平面表現(xiàn) 主形象的構(gòu)成 紳 園 豪門貴族，城中心頂級(jí)生活圈皇室臻品 惟貴者獨(dú)享主題概念主形象語旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 56第七部分 關(guān)于案名建議及平面表現(xiàn) ＶＩ系統(tǒng)表現(xiàn)御水豪庭 LOGO旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 57御水豪庭 LOGO詮釋第七部分 關(guān)于案名建議及平面表現(xiàn) ?。郑上到y(tǒng)表現(xiàn)o 取意于中華傳統(tǒng)的五行之意，波紋似水，代表本案臨水，同時(shí)，也代表著 “繁榮 ”意欲合作共贏，項(xiàng)目取得圓滿成功之意。同時(shí)本項(xiàng)目地塊位處柯橋行政中心，且在行內(nèi)堪稱地王，樓王配地王顯得相得益彰。旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 52 御 水 豪 庭 第七部分 案名建議及平面表現(xiàn)《 御水豪庭 》 —— 《 HOUSE KING 旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 46第六部分 推廣思路旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 47皇室臻品 惟貴者獨(dú)享第六部分 推廣思路主力賣點(diǎn)的提煉 主題概念的滲入 體驗(yàn)式營(yíng)銷中心區(qū)域一線江景產(chǎn)品品質(zhì)貴族啟示錄 ＰＲ傳播 貴由心生 尊貴由我品質(zhì)推廣價(jià)值最大化造貴族之勢(shì) 服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 48第六部分 推廣思路推廣思路城市中心卓越地段景觀及教育資源國(guó)際化為標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品深入挖掘 內(nèi)在價(jià)值“城中心頂級(jí)住區(qū) ”確立其 “基本價(jià)值 ” 貴族化的生活體驗(yàn)品質(zhì)之上的 “附加值 ” o 提高本項(xiàng)目的附加值，可以保證本項(xiàng)目在未來的變幻莫測(cè)的市場(chǎng)環(huán)境下可攻可守。４、甚至可以考慮在河邊建立一個(gè)游艇俱樂部。如萬科物業(yè)管理公司之類或者 DTZ物業(yè)管理公司之類。彩色對(duì)講系統(tǒng)，紅外線安保系統(tǒng)，壁路電視監(jiān)視系統(tǒng)，在服務(wù)公寓里甚至可以考慮安裝 SOS報(bào)警系統(tǒng)等。６、（景觀文化）通過園林空間、植物配置、小品雕塑，與建筑形象完美融合，提供視覺景觀享受并體現(xiàn)文化品位。４、園林景觀設(shè)計(jì)，確保戶戶有景，移步換景，人車分流，有明確的主題景觀和特色小品。財(cái)富的增長(zhǎng)和 生活的閱歷，是他們構(gòu)成品質(zhì)生活的基礎(chǔ)他們，不只停留在家庭的概念 ,家族之興盛才是他們超越前輩的體現(xiàn)。旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 23第二部分 本案深度分析 —— 分析小結(jié)—— 本案是一個(gè)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)都同樣明 顯的產(chǎn)品，其眾多的先天性因素決定它的面世就與眾不同。符合豪宅最重要的組成要素。盡管是市中心區(qū)塊，但該區(qū)域的高端價(jià)值仍有待挖掘 .—— 目前其高端價(jià)值不被普遍認(rèn)可。本案基礎(chǔ)條件位居城市的中央一線天然江景，有優(yōu)質(zhì)的景觀視線條件緊鄰實(shí)驗(yàn)中學(xué)和柯橋小學(xué)，有良好的學(xué)區(qū)資源旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 21第二部分 本案深度分析 —— 可能存在問題開發(fā)商的專業(yè)開發(fā)能力面臨考驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品建筑的掌控能力有較高要求。項(xiàng)目總建筑面積約 ㎡。旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 16華宇天庭世貿(mào)名流玉蘭花園瓜渚景園唯美品格碧波楓鈴鏡湖山莊廣宇康郡本案旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 17第一部分 市場(chǎng)分析 —— 本案競(jìng)爭(zhēng)分析豪宅的基本要素：o 占據(jù)城市的最稀缺資源o 區(qū)域價(jià)值受到市場(chǎng)的普遍認(rèn)同o 能為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活品質(zhì)o 有較好的市場(chǎng)知名度他們的特點(diǎn)旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 18第二部分 本案深度分析 —— 基礎(chǔ)分析一、項(xiàng)目概況及初步規(guī)劃方案概述 本案地塊位于柯橋育才路以東，實(shí)驗(yàn)中學(xué)以北。一、 占據(jù)這個(gè)城市最優(yōu)質(zhì)的、已近稀缺的自然景觀資源，并具有深厚的人文環(huán)境。 康 郡 o 開發(fā)商 :杭州廣宇集團(tuán)股份有限公司o 樓盤地址 :柯巖風(fēng)景區(qū)高爾夫大道o 建筑面積 :占地約 20萬平方米o(hù) 容積率 : 綠化率 :61%o 市場(chǎng)售價(jià) :300500萬 /套 o 建筑形態(tài) :別墅他們是誰 ?旭鷹整合傳播機(jī)構(gòu) 11第一部分 市場(chǎng)分析 —— 本案競(jìng)爭(zhēng)分析 世 茂 ? 名 流o 開發(fā)商 :紹興世貿(mào)中心住宅開發(fā)有限公司o 樓盤地址 :柯橋裕民路o 建筑面積 :約 11萬 M2o 容積率 : 綠
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