酒店內(nèi)部承包協(xié)議7242字-wenkub.com
2024-10-15 13:27 本頁面
【正文】 第十 九 條 本協(xié)議自雙方簽（章）后 正式 生效 ； 本協(xié)議及附件一式 四 份，由甲乙雙方各執(zhí) 兩 份。 乙方 積極須配合甲方依據(jù)旅游飯店星級評定標(biāo)準(zhǔn)擬制甲方管理規(guī)定，及時上交甲方酒店評星所需的酒店日常管理文字資料及電子文本并確保文本的質(zhì)量。 乙方經(jīng)營管理該酒店承包期內(nèi)的所有經(jīng)營成本及所產(chǎn)生的所有費用均由乙方負(fù)責(zé)。 第十七條 其他約定事項 甲方酒店已簽訂 VIP 和已發(fā)出的消費券（卡）及業(yè)務(wù)接待在乙方承包的 該 酒店中消費 時抵乙方應(yīng)向甲方支付的 月 承包金。 第十五條 爭議解決 本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 1．提請 仲裁委員會仲裁。 第十四條 免責(zé)條款 因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 保險 在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方 酒店 的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方 酒店 是投保人，乙方是附加受保人。若 支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。 承包期滿協(xié)議自然終止。 （ 4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。 5 （ 2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。 （ 2）要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。 （ 4）甲方 應(yīng) 為 乙方 籌備建設(shè)該酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)（含業(yè)務(wù)投資回報）由甲方負(fù)責(zé)。 （ 3）甲方有權(quán)對乙方承 包該酒店的經(jīng)營管理活動進(jìn)行合理的監(jiān)管，有權(quán)糾正其經(jīng)營管理中的重大失誤。 在本承包協(xié)議有效期內(nèi)， 乙方如改變 該 酒店已對外營業(yè) 部分和甲方今后完善的經(jīng)營范圍的 房屋 即該酒店所有房屋的 內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝飾 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備 設(shè)施、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 在本承包協(xié)議有效期內(nèi)，如 甲方提出 對該酒店已對外營業(yè)部分 和今后完善的經(jīng)營范圍 進(jìn)行 重大 維修 或改造時 須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 甲方進(jìn)行重大維修或改造 。 （ 3） 乙方須按實、按時向甲方 交納承包 該酒店的所有承包 金。 （ 3） 在承包期內(nèi) ，由甲方負(fù)責(zé)該酒店評星專家或評星顧問的 月 工資、顧問費等費用（但不包括酒店評星專家或評星顧問 來 該酒店 進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和評星專家組來 該酒店 進(jìn)行評審時 的 所有 食宿費用 ，即該部分食宿費用由乙方負(fù)責(zé) ） 。 月 承包金支付方式 為 自本同 正式 生效后，每月的承包金于當(dāng)月 30 日前 乙方通 過銀行 按實、按時 向甲方支 付 當(dāng)月的月承包金 。 （ 3） 當(dāng) 該酒店主樓 第二層茶樓、商務(wù)中心和 第五層會議樓層交付 給乙方對外經(jīng)營 之日開始每月承包金為 上半年（即每年的元月一日至六月三十日）每月承包金為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥ 元）整；下半年（即每年的七月一日至十二月三十日）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥ 元）整。 第四條 承包保定金 甲乙雙方一致同意 在 簽訂本協(xié)議前乙方以現(xiàn)金人民幣伍拾萬元 （￥ 500， 元）和股金或借資人民幣伍拾萬元（￥ 500， 元），共計人民幣壹佰萬元（￥ 1， 000， 元） 2 整作為承包該酒店的保定金。 承包期內(nèi)甲方發(fā)包給乙方的酒店僅用于酒店經(jīng)營用途。 酒店 建筑 面積共有 41000 多 平方米 。 依 據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī) 的相關(guān)規(guī)定 ，甲乙雙方在平等自愿、 協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，甲方同意將酒店發(fā)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù) ， 特簽訂 協(xié)議 如下，以供雙方共同遵照執(zhí)行： 。其中現(xiàn)已對外營業(yè)場地為主樓一層大堂 、大堂 吧、二層西餐廳、三四層全部和九至十二的客房，計 多平方米；七層為桑拿會所、附樓二層（含主樓二層少部分）為 KTV 娛樂城（已出售并出租并正式對外營業(yè)）；今后將分步完善的經(jīng)營范圍為主樓 第二層茶室、商務(wù)中心和 第五層會議樓層 與
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