【正文】 銀行信用（2分） 獲得aaa等級(jí)得2分， 獲得aa等級(jí)得1分。 財(cái)務(wù)狀況（5分）連續(xù)3年（2007年到2009年）施工總承包或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每年凈利潤8000萬元或以上，若投標(biāo)單位為工程監(jiān)理或工程設(shè)計(jì)或工程咨詢企業(yè)，則連續(xù)三年每年?duì)I業(yè)收入5000萬元或以上的，并能提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，得5分；連續(xù)3年（2007年到2009年）施工總承包或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每年凈利潤5000萬元或以上，若投標(biāo)單位為工程監(jiān)理或工程設(shè)計(jì)或工程咨詢企業(yè)，則連續(xù)三年每年?duì)I業(yè)收入3000萬元或以上的，并能提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，得3分；不具備上述條件，得0分。 承擔(dān)本項(xiàng)目代建管理的特殊專業(yè)人員的配套情況【好】：市政專業(yè)、電氣專業(yè)、鉆探測量專業(yè)的每個(gè)專業(yè)都配有至少一名高級(jí)工程師。本科或以上學(xué)歷，具備以下兩項(xiàng)注冊資格（含注冊監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊建造師、一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、項(xiàng)目管理師、注冊造價(jià)工程師、注冊電氣工程師、注冊設(shè)備工程師）【差】：不具備以上條件者； 承擔(dān)本項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格【好】：投標(biāo)人承擔(dān)本管理項(xiàng)目管理的技術(shù)負(fù)責(zé)人為教授級(jí)或高級(jí)工程師職稱，本科或以上學(xué)歷，具備注冊資格（含注冊監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊建造師、一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、項(xiàng)目管理師、注冊造價(jià)工程師、注冊電氣工程師、注冊設(shè)備工程師）；【中】：投標(biāo)人承擔(dān)本管理項(xiàng)目管理的技術(shù)負(fù)責(zé)人為工程師職稱。 對本項(xiàng)目管理所提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施和手段【好】：針對性強(qiáng)，措施具體；【中】：針對性較好，措施一般；【差】：針對性差，措施不可行。 設(shè)計(jì)管理工作方案和措施【好】：設(shè)計(jì)工作及措施能在充分理解、滿足使用人要求的基礎(chǔ)上，確保項(xiàng)目投資控制在初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)，設(shè)計(jì)管理方案表述清晰完整、合理可行，措施具體、有效；【中】：設(shè)計(jì)工作及措施能基本理解、滿足使用人的要求，確保項(xiàng)目投資基本控制在初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)，管理方案表述完整可行，措施一般；【差】設(shè)計(jì)工作不能完全理解、滿足使用人的要求，確保項(xiàng)目投資不能在控制在初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)，管理方案表述不清晰，措施不具體。 本項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、合理化建議及應(yīng)對不定性因素的措施【好】對項(xiàng)目管理中重點(diǎn)難點(diǎn)分析到位，合理化建議切實(shí)可行，應(yīng)對不定性因素措施可靠；【中】對項(xiàng)目管理中重點(diǎn)難點(diǎn)分析到位，合理化建議有一定的可行性，應(yīng)對不定性因素措施一般；【差】對項(xiàng)目管理中重點(diǎn)難點(diǎn)有點(diǎn)基本認(rèn)識(shí)，無合理化建議或建議不可行，應(yīng)對不定性因素措施不可靠。 對項(xiàng)目特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)和理解（包括辦理規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防、水電、防雷、園林、綠化和市政等有關(guān)工作的報(bào)建、報(bào)批的銜接），工作銜接的方案和措施【好】對項(xiàng)目的特點(diǎn)具有全面的認(rèn)識(shí),有充分的理解,工作銜接方案合理,措施得當(dāng)；【中】對項(xiàng)目的特點(diǎn)具有一定的認(rèn)識(shí),有一定的理解,工作銜接方案可行,措施較得當(dāng)；【差】對項(xiàng)目的特點(diǎn)認(rèn)識(shí)不足,理解欠全面,工作銜接方案較差,措施不得當(dāng)。本項(xiàng)目評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法詳見招標(biāo)文件第六章中的規(guī)定。如投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，其投標(biāo)應(yīng)被拒絕。 在詳細(xì)評標(biāo)之前，評標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求（詳見符合性審查表），若沒有通過符合性審查的，當(dāng)作無效標(biāo)書處理，不能進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。各評委對投標(biāo)人投標(biāo)文件的打分進(jìn)行匯總，算術(shù)平均后的分?jǐn)?shù)值即為該投標(biāo)人的得分。 評標(biāo)組織評標(biāo)由依法組建的評標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，和投標(biāo)人有利害關(guān)系的專家不能擔(dān)任評委。、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。，委托人要求限期改正（包括會(huì)議紀(jì)要或書面文件），每次罰款5萬元，嚴(yán)重違約者，經(jīng)認(rèn)定屬實(shí)后，委托人有權(quán)單方面解除合同。，為其或第三方謀取非法利益，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。代建人恢復(fù)執(zhí)行項(xiàng)目管理服務(wù)后，按實(shí)際情況向委托人提交要求經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償和延長工期的報(bào)告。，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知另一方。、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。，不論本合同是否變更、解除或終止，本條款的各項(xiàng)規(guī)定將持續(xù)有效。第十條 保密、取得或接觸到的，與相對方有關(guān)的所有文件、材料及其他信息(無論這些信息是技術(shù)性的還是商業(yè)性的)應(yīng)嚴(yán)格保密。，并經(jīng)竣工財(cái)務(wù)決算審核批準(zhǔn)后，如工程決算比經(jīng)批準(zhǔn)的概算有節(jié)余，不超過節(jié)余資金的10％作為對代建人的獎(jiǎng)勵(lì)，在項(xiàng)目不可預(yù)見費(fèi)中列支。，必須向委托人提供合同履約保證金。，從代建單位的銀行履約保函中收取賠償金，履約保函金額不足則相應(yīng)扣減代建費(fèi)用，代建費(fèi)用不足則由代建單位用自有資金支付。，撥付服務(wù)費(fèi)的20%。：若因委托人原因使代建工作受到阻礙或者延誤，造成完成代建工作的持續(xù)時(shí)間延長，則按實(shí)際延長日歷天數(shù)代建服務(wù)費(fèi)/合同總工期計(jì)算。，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向代建人支付滯納金。因代建人的原因而造成了代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。在建設(shè)過程中因資金不到位而造成的停工、索賠，委托人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。，代建人有權(quán)拒絕這種不當(dāng)干預(yù)。，應(yīng)盡快向項(xiàng)目業(yè)主移交有關(guān)圖文資料，以及委托人投資所形成的設(shè)施和庫存物品，并按有關(guān)規(guī)定辦妥全部移交手續(xù)。，建立有關(guān)檔案。，招標(biāo)時(shí)應(yīng)設(shè)定合理的投標(biāo)限價(jià)，施工時(shí)應(yīng)實(shí)行科學(xué)管理，嚴(yán)格控制工程造價(jià)；、月度資金使用計(jì)劃，并依據(jù)工程合同和工程進(jìn)度直接向委托人授權(quán)的主管部門提出資金撥付申請，經(jīng)審核加具意見后辦理資金支付；項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)工程結(jié)算和編制工程竣工財(cái)務(wù)決算，申請決算審查和項(xiàng)目審計(jì)，辦理各專業(yè)工程在保修期內(nèi)工程尾款的支付。、設(shè)計(jì)、采購等合同的起草、談判、簽訂和管理工作，經(jīng)委托后簽訂和履行有關(guān)工程合同，并將簽訂的有關(guān)合同及時(shí)報(bào)業(yè)主代表備案。、施工圖設(shè)計(jì)各階段與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織設(shè)計(jì)優(yōu)化和批報(bào)工作，報(bào)審之前須先經(jīng)委托人和業(yè)主代表審查同意，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實(shí)施。，并辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)、規(guī)劃、施工、環(huán)保、消防、防雷、水電、煤氣、人防、園林、綠化和市政以及施工所需其他證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請審批手續(xù)。、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核。 與代建人保持聯(lián)系。對代建人在辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)中需要業(yè)主代表提供協(xié)助、配合以及業(yè)主代表向代建人提出的項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行協(xié)商與協(xié)調(diào)。 。，如給委托人造成損失的，由代建人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 期限及代建范圍本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起，至項(xiàng)目通過工程綜合（含審計(jì)和財(cái)務(wù)）竣工驗(yàn)收，把產(chǎn)權(quán)確權(quán)給委托人指定的產(chǎn)權(quán)管理單位且缺陷責(zé)任期滿之日止。：合格（符合國家現(xiàn)行規(guī)范）。. 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 “本合同”：指本合同文件（包括以后隨時(shí)對其所作的修改和補(bǔ)充）。本合同另有約定或?qū)嶋H上為一完整公歷日歷年時(shí)除外。 “日”：指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 “項(xiàng)目經(jīng)理”：指經(jīng)委托人同意，由代建人任命的項(xiàng)目代建管理部全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 “委托人”：指廣州市職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心。代理人： 性別： 年齡：身份證號(hào)碼：部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人：（法人公章） 法定代表人：（簽字或蓋章）日期：_____年______月______日格式廣州市高技能人才公共實(shí)訓(xùn)鑒定基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目代建保修服務(wù)承諾書致：廣州市職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心_________________________（代建單位）承諾在廣州市高技能人才公共實(shí)訓(xùn)鑒定基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目代建（重新招標(biāo)）移交前，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，與招標(biāo)人簽訂保修服務(wù)協(xié)議。投標(biāo)人（法人公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：日期：_______年_______月______日格式法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名）為我公司代理人；以本公司的名義參加廣州市高技能人才公共實(shí)訓(xùn)鑒定基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目代建（重新招標(biāo)）的投標(biāo)活動(dòng)。13．我方明白投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收的任何一種情況，并同意在我方發(fā)生這些情況時(shí)保證金被貴方?jīng)]收。我方如果中標(biāo)，承諾在按政府批準(zhǔn)的工期、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和投資控制的前提下，完全接受招標(biāo)人對本項(xiàng)目功能需求和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；承諾本工程的質(zhì)量保修期按國家有關(guān)執(zhí)行。6．我方同意按照貴方可能提出的要求，提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。2．代建服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)和費(fèi)率不一致時(shí)，以取費(fèi)費(fèi)率為淮。 代建單位的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人不得在政府機(jī)關(guān)和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位任職。 組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防及人防等各專項(xiàng)驗(yàn)收及備案工作，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告招標(biāo)人。 根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度和資金需求，編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，報(bào)送招標(biāo)人。 組織施工圖設(shè)計(jì)文件的編制及報(bào)審工作。 進(jìn)度控制目標(biāo)：本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過工程竣工驗(yàn)收移交使用人使用止。3. 代建管理目標(biāo)： 投資控制目標(biāo)：確保投資控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)。代建單位應(yīng)按《代建合同》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使和履行代建合同規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)全過程中的全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，嚴(yán)格控制投資，確保工程項(xiàng)目如期開工，并無條件保證按期交付使用。為取得銀行履約保函所需要的費(fèi)用，由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。29. 簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書15日歷天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂《代建合同》，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 在評標(biāo)間，投標(biāo)人企圖影響或干預(yù)招標(biāo)的任何活動(dòng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。最高得分者推選為第一中標(biāo)候選人，次高分者為第二中標(biāo)候選人，再次高者為第三中標(biāo)候選人，如出現(xiàn)同分時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低者為優(yōu)先中標(biāo)候選人。 必要時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應(yīng)有投標(biāo)授權(quán)代表的簽字及投標(biāo)人公章，并作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。 評標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。 評標(biāo)委員會(huì)將對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，檢查投標(biāo)文件是否完整，是否提交了投標(biāo)保證金，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件內(nèi)容與格式要求進(jìn)行編排。23. 評標(biāo) 本次招標(biāo)依法組建評標(biāo)委員會(huì)，評標(biāo)委員會(huì)共5人按照國家和省市有關(guān)文件依法產(chǎn)生。五．開標(biāo)及評標(biāo)22. 開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開標(biāo)時(shí)間：2011年 月 日上午9：30開標(biāo)地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 開標(biāo)室 在開標(biāo)前，投標(biāo)人提交法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)書原件（授權(quán)代表參加時(shí)）和授權(quán)代表身份證原件給招標(biāo)人核對。 撤回投標(biāo)應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。 在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接受。 招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間，應(yīng)以書面形式通知所有投標(biāo)人。 投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章。 投標(biāo)文件正本及副本的封面均必須加蓋公章，并經(jīng)同一簽署人簽字或蓋章。 投標(biāo)文件五份，其中正本一份，副本四份，投標(biāo)文件電子文檔二份。接受投標(biāo)有效期延長的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)文件。16. 投標(biāo)文件的有效期 投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)人須知規(guī)定的投標(biāo)截止日后的90天內(nèi)保持有效。 下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：（1）投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)。 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按本須知第16條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后30個(gè)日歷天內(nèi)或在發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知書》之日起10個(gè)工作日后原額退還（以先到的時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。15. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金金額為人民幣 壹 萬元整（人民幣）。 投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中列出代建服務(wù)費(fèi)的使用計(jì)劃說明。 代建服務(wù)費(fèi)與建設(shè)單位管理費(fèi)之和已包含執(zhí)行和完成代建合同規(guī)定全部代建工作所需支付的費(fèi)用、代建單位所考慮的風(fēng)險(xiǎn)和合理利潤以及代建單位所應(yīng)繳納的一切稅金。 為使投標(biāo)人在合理的時(shí)間內(nèi)編制投標(biāo)文件或針對招標(biāo)文件的修改文件進(jìn)行調(diào)整，招標(biāo)人可酌情延長投標(biāo)截止日，如需延長應(yīng)在修改或補(bǔ)充文件中明確。11. 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)人可對招標(biāo)文件提出修改，并以書面形式發(fā)至所有投標(biāo)人。10. 招標(biāo)文件的答疑澄清 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問要求澄清，應(yīng)于以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，傳真或送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 招標(biāo)人將按本須知前附表所述時(shí)間和地點(diǎn)召開答疑會(huì)，請投標(biāo)人在召開答疑會(huì)一天前將書面問題傳真至招標(biāo)代理處，傳真號(hào)碼：。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。4. 投標(biāo)人知悉 投標(biāo)人將被視為已合理地、盡可能地對與其直接或間接相關(guān)的所有影響本項(xiàng)目的事項(xiàng)，包括任何與本招標(biāo)文件所列明的有關(guān)的特殊困難充分了解。2. 投標(biāo)人資格合格條件：詳見招標(biāo)公告。 本項(xiàng)目估算代建服務(wù)費(fèi)約為260萬元。招 標(biāo) 人廣州市職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心使用單位廣州市職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見公告招