戶型設計資料(4)-wenkub.com
2025-01-13 15:37 本頁面
【正文】 主要陽臺凈深不小于1．3米，陽光室的凈深不小于1．5米。小套、中套的壁櫥，凈深不宜小于60公分，凈寬不宜小于80公分。 廚房宜配服務陽臺，并設污洗池。使用面積小套、中套、大套分別不能小于4．5．5平方米。起居室應有直接采光、自然通風。臥室的使用面積主臥不應小于12平方米、雙人臥室不應小于10平方米、單人臥室不應小于6平方米。 小套、中套至少應有一個，大套至少應有兩個居住空間向南或南偏東35度至南偏西35度。每個臥室的面積分配都十分合理，方正、平直、寬大、令人心情舒暢。筆者在考察了眾多樓盤之后，精選出戶型布局最好的一種，并動手做了較大修改得到了一個比較完美的戶型布局，該戶型可稱為經(jīng)典戶型，可供發(fā)展商與購房者參考。那么，什么樣的戶型布局才是最理想的布局呢？用一句精辟的話來說就是：絕大多數(shù)住戶都覺得不用改動的戶型布局才是最好的布局。６——１０平方米，書房對面積要求不高。兒童房、書房其實是“次臥”的概念衍生出來的。兒童房或書房主人的需要是住宅應最先保證的，若無父母同住，供夫婦使用的臥室不妨以舒適為標準，除足夠寬余的臥室面積外，步入式衣櫥、寬大主衛(wèi)也應成為臥室必要的“配套”。豪華指標：寬４．２米以上，深５米以上，面積超過２０平方米。２０平方米以上：一個可以動靜分離的臥室舒適指標：寬３．９米，深４．８米，面積２０平方米。２０平方米：一個可以“分居”的臥室指標注釋：擺放第二臺電視的最佳區(qū)域非臥室莫屬，入睡前擁著被窩看電視，是比在客廳正襟危坐更舒適的享受，迎電視入室，也開始成為臥室設計中鄭重考慮的要素。當然，若單人居住，房間面積可以再稍小，但一個小于８平方米的睡眠空間可能會有窒息感。 功能需求主導居室尺度住宅的原始功能，不是烹飪，不是如廁，不是朗詩頌詞，它主要是被用來睡一覺的，所以，一直到現(xiàn)在，“一居室”、“兩居室”還是大小房子的統(tǒng)一說法，“居室”也由此成為住宅中最歷史悠久、最值得玩味的部分。流線的設計要“以人為本”一切以人的舒適方便為出發(fā)點，而生硬的人為的流線設計是不可取的。這就產(chǎn)生了錯層、躍層以及復式住宅中比較豐富的流線設計和空間感受。這樣一來，如果來訪者只是家庭中某個成員的客人，那么若大的客廳就只屬于這兩個人，其他家人就得回避，浪費空間不說，還影響其他家庭成員正常的活動。訪客流線不應與家人流線和家務流線交叉，以免在客人拜訪的時候影響家人休息或工作。目前流行的在臥室里面設計一個獨立的浴室和衛(wèi)生間，就是明確了家人流線要求私密的性質，為人們夜間起居提供了便利。一般人家中的廚房可能較狹窄，流線通常排成一直線，即使如此，順序不當還是會引起使用上的不便。據(jù)天津大學建筑設計研究院楊昌鳴教授介紹，一般來說，居室中的流線可劃分為家務流線、家人流線和訪客流線，三條線不能交叉，這是流線設計中的基本原則。流線俗稱動線，是指人們活動的路線，它根據(jù)人的行為方式把一定的空間組織起來，通過流線設計分割空間，從而達到劃分不同功能區(qū)域的目的。比如儲藏空間，包括雜物間、進入式衣柜等多種形式，可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。 臥室：一般來說主臥室的面寬不應小于3．6米，面積在14至17平方米左右，次臥的面寬不應小于3米，面積在10至13平方米左右；其次，應注意臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過渡，直接朝向起居室開門也應避免通視。衛(wèi)生間：滿足三個基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，而且最好能有所分離，可以避免使用沖突。在空間布局方面，開放式廚房有著很好的空間效果，可以充分展示個性化裝修的魅力，也適應現(xiàn)代化的生活時尚，但對于我國的傳統(tǒng)烹飪方式其排油煙功能就有所欠缺。此外，要考察起居室四周的墻面是否好用，開門、開窗、陽臺、衛(wèi)生間位置是否恰當，否則會影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。在平面設計上，應明確處理這些功能區(qū)的關系，使之使用合理而不相互干擾。區(qū)分住宅的基本功能◆房型好的住宅采光口與地面比例不應小于1∶7；；主臥室寬度不宜小于3米，面積應大于12平方米，次臥室的面積應在10平方米左右；餐廳應是明間，；，宜帶一服務陽臺；。 戶型缺陷的特點 起居廳大而不當，即面積標準高而居住水平不高，如對著起居廳的門多，起居廳無穩(wěn)定的空間； 起居廳的采光口小或采光口凹槽深，使起居廳較暗； 起居廳視野差，起居廳窗不應正對墻面； 起居廳的形狀不規(guī)正或尺度不合理，不利于家具的擺放； 入戶無過渡空間，私秘性不強； 餐廳面積過大或過?。弧 ?主臥室的寬度小于3米或面積過??； 戶內(nèi)交通線長，戶內(nèi)空間的實用率較低； 衛(wèi)生間距主臥室遠或對著起居室的衛(wèi)生無前室； 四居室的戶型主臥室不帶專用衛(wèi)生間以及無儲藏空間； 1 功能分區(qū)不合理； 1 各功能空間面積比例不當； 1 躍層戶型室內(nèi)樓梯的位置不當； 1 衛(wèi)生間、廚
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