【正文】 　 　　 　 第 二 十 二 條 　 監(jiān) 理 人 調(diào) 換 總 監(jiān) 理 工 程 師 須 事 先 經(jīng) 委 托 人 同 意 。 當 委 托 人 和 承 包 人 發(fā) 生 爭 議 時 ， 監(jiān) 理 機 構(gòu) 應(yīng) 根 據(jù) 自 己 的 職 能 ， 以 獨 立 的 身 份 判 斷 ，公 正 地 進 行 調(diào) 解 。 如果 由 此 嚴 重 影 響 了 工 程 費 用 或 質(zhì) 量 、 或 進 度 ， 則 這 種 變 更 須 經(jīng) 委 托 人 事 先 批 準 。 　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　34　　 　 （ 9） 工 程 施 工 進 度 的 檢 查 、 監(jiān) 督 權(quán) ， 以 及 工 程 實 際 竣 工 日 期 提 前 或 超 過 工 程 施 工 合同 規(guī) 定 的 竣 工 期 限 的 簽 認 權(quán) 。 如 在 緊 急 情 況 下 未 能 事 先 報 告 時 ， 則 應(yīng) 在 24 小 時 內(nèi) 向 委 托 人 作 出 書 面 報 告 。 當 發(fā) 現(xiàn)工 程 設(shè) 計 不 符 合 國 家 頒 布 的 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 標 準 或 設(shè) 計 合 同 約 定 的 質(zhì) 量 標 準 時 ， 監(jiān) 理 人 應(yīng)當 書 面 報 告 委 托 人 并 要 求 監(jiān) 理 人 更 正 。 　監(jiān) 理 人 權(quán) 利 　 　　 　 第 十 七 條 　 監(jiān) 理 人 在 委 托 人 委 托 的 工 程 范 圍 內(nèi) ， 享 有 以 下 權(quán) 利 ： 　 　　 　 （ 1） 選 擇 工 程 總 承 包 人 的 建 議 權(quán) 。 　　　　 　 第 十 四 條 　 委 托 人 應(yīng) 在 不 影 響 監(jiān) 理 人 開 展 監(jiān) 理 工 作 的 時 間 內(nèi) 提 供 如 下 資 料 ： 　 　　 　 （ 1） 與 本 工 程 合 作 的 原 材 料 、 構(gòu) 配 件 、 機 械 設(shè) 備 等 生 產(chǎn) 廠 家 名 錄 。 　　 　 第 十 一 條 　 委 托 人 應(yīng) 當 在 專 用 條 件 約 定 的 時 間 內(nèi) 就 監(jiān) 理 人 書 面 提 交 并 要 求 作 出 決 定的 一 切 事 宜 作 出 書 面 決 定 。 　委 托 人 義 務(wù) 　　　　 　 第 八 條 　 委 托 人 在 監(jiān) 理 人 開 展 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) 之 前 應(yīng) 向 監(jiān) 理 人 支 付 預(yù) 付 款 。 　　　　 　 第 五 條 　 監(jiān) 理 人 在 履 行 本 合 同 的 義 務(wù) 期 間 ， 應(yīng) 認 真 、 勤 奮 地 工 作 ， 為 委 托 人 提 供 與其 水 平 相 適 應(yīng) 的 咨 詢 意 見 ， 公 正 維 護 各 方 面 的 合 法 權(quán) 益 。 　　 　 第 三 條 　 本 合 同 文 件 使 用 漢 語 語 言 文 字 書 寫 、 解 釋 和 說 明 。 　 　　 　 （ 9） “工 程 監(jiān) 理 的 額 外 工 作 ”是 指 正 常 工 作 和 附 加 工 作 以 外 ， 根 據(jù) 第 三 十 八 條 規(guī) 定監(jiān) 理 人 必 須 完 成 的 工 作 ， 或 非 監(jiān) 理 人 自 己 的 原 因 而 暫 停 或 終 止 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) ， 其 善 后 工 作 及恢 復(fù) 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) 的 工 作 。 　　　　 　 （ 5） “總 監(jiān) 理 工 程 師 ”是 指 經(jīng) 委 托 人 同 意 ， 監(jiān) 理 人 派 到 監(jiān) 理 機 構(gòu) 全 面 履 行 本 合 同 的全 權(quán) 負 責(zé) 人 。 　　　　 　委 托 人 ： （ 簽 章 ） 監(jiān) 理 人 ： （ 簽 章 ） 　住 所 ： 住 所 ： 　　　法 定 代 表 人 ： （ 簽 章 ） 法 定 代 表 人 ： （ 簽 章 ） 　授 權(quán) 代 表 : (簽 章 ) 授 權(quán) 代 表 : (簽 章 )　開 戶 銀 行 ： 開 戶 銀 行 ： 　　　賬 號 ： 賬 號 ： 　郵 編 ： 郵 編 ： 　電 話 ： 電 話 ： 　 　　　　本 合 同 簽 訂 于 ： 2022 年 月 日 　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　31　二、標準條件　　詞 語 定 義 、 適 用 范 圍 和 法 規(guī) 　　　　 　 第 一 條 　 下 列 名 詞 和 用 語 ， 除 上 下 文 另 有 規(guī) 定 外 ， 有 如 下 含 義 ： 　　　　 　 （ 1） “工 程 ”是 指 委 托 人 委 托 實 施 監(jiān) 理 的 工 程 。 本 合 同 標 準 條 件 與 本 合 同 專 用 條 件 約 定 的 內(nèi) 容 和 雙 方 共 同廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　30　簽 署 的 本 合 同 補 充 與 修 正 文 件 所 約 定 的 內(nèi) 容 相 沖 突 時 ， 以 雙 方 共 同 簽 署 的 本 合 同 補 充 與修 正 文 件 所 約 定 的 內(nèi) 容 為 準 。 監(jiān) 理 人 向 委 托 人 承 諾 ， 按 照 本 合 同 的 規(guī) 定 ， 承擔(dān) 本 合 同 專 用 條 件 中 議 定 范 圍 內(nèi) 的 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) ?！V州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　26　　　　　　　　　　　　　　　第三部分 合同條件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　27　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目　綜合信息樞紐樓工程　　　　　　　　　　　　　施工監(jiān)理合同　 　　　　合同編號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托人：廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室　 　　監(jiān)理人：　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　28　　目　錄　　　　　　一、 建設(shè)工程施工監(jiān)理協(xié)議書　二、 標準條件　 　　三、 專用條件　　四、 附件 A 監(jiān)理工程師的組織機構(gòu)及人員清單　 　　附件 A1 擬投入本項目的主要監(jiān)理人員簡歷表　附件 A2 擬投入本項目的主要監(jiān)理人員匯總表　附件 A3 擬投入本項目的一般監(jiān)理人員匯總表　　附件 A4 擬投入本項目的試驗檢測儀器設(shè)備　附件 B 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容　附件 C 委托人提供的工程資料及提供時間　附件 D 履約銀行保函　 　　五、 工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　29　一、建設(shè)工程施工監(jiān)理協(xié)議書　廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 指 揮 部 辦 公 室 （ 以 下 簡 稱 “委 托 人 ”） 與 （ 以 下 簡 稱“監(jiān) 理 人 ”） 經(jīng) 過 友 好 協(xié) 商 一 致 ， 簽 訂 本 合 同 ?！?合同協(xié)議書由各方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署、加蓋公章后生效?！?　　3履約保證金　　 在接到中標通知書后的14天內(nèi)，中標單位應(yīng)按招標文件規(guī)定向招標單位提交履約保證金，履約保證金額為人民幣伍拾萬元，采用銀行保函的形式。中標通知書中將寫明招標單位給中標單位施工準備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期階段及交、竣工驗收的有關(guān)工作監(jiān)理服務(wù)費的總價(即合同價格)。　 　　 監(jiān) 理 人 在 招 標 人 組 織 的 廣 州 大 學(xué) 城 工 程 綜 合 考 評 中 ， 連 續(xù) 兩 次 評 比 為 最 后 一 名 評比 為 最 后 一 名 （ 80分 以 下 ） ， 招 標 人 有 權(quán) 部 分 或 全 部 解 除 合 同 ?！?屬于下列情況之一者，將作為廢標處理。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書面或傳真的形式進行，但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標文件中的價格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容?！?招標代理單位將負責(zé)做好開標記錄，并由投標單位代表書面簽字確認?！?　　 根據(jù)本須知第17條的規(guī)定，在投標截止時間與招標單位在投標文件中規(guī)定的投標廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　23　有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人若撤回投標文件，其投標保證金將不予退還。　投標文件遞交與投標截止時間：　 　　投標人的投標文件須在規(guī)定的投標時間內(nèi)，即北京時間2022年12月15日上午8:00至9:30時，或按第16條所規(guī)定延長的日期和時間之前由專人遞交至開標地點：廣州市建設(shè)工程交易中心并簽署投標遞交記錄表。除非出現(xiàn)的插字或刪改是根據(jù)招標單位已發(fā)布的修改書（或補遺書）的指示進行的或是由投標人本身造成的對錯誤所作的改正，但都應(yīng)由投標簽字人在改動處簽字（或蓋章）并加蓋有投標人名稱的改正章?！　V州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　22　 投標文件的正本應(yīng)一律按招標單位提供的格式打印，副本必須是正本的復(fù)印件，并由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人全權(quán)代表對投標文件正本的每一頁進行簽署或加蓋單位公章。一份為正本、四份為副本?！　?對于未能按要求提交足額或有效的投標保證金的投標文件，將被視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕。在延長的期限內(nèi)，本須知第17條關(guān)于投標保證金的退還的規(guī)定仍然適用?！　?在原定的投標有效期滿前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標單位可向投標人提出有限延長有效期的要求。（處罰細則詳見《廣州大學(xué)城建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》）　1投標價格　 除非招標文件另有規(guī)定，投標價格應(yīng)為完成本工程施工準備階段、施工階段及工程質(zhì)量保修期階段監(jiān)理服務(wù)及交、竣工驗收的有關(guān)工作所需的全部費用， 　　 本招標工程各監(jiān)理標段取費按國家物價局、建設(shè)部[1992]價費字479號文的規(guī)定，按各自監(jiān)理范圍內(nèi)，%計取?！?10) 對招標單位(業(yè)主)的建議　　 投標人應(yīng)根據(jù)多年行業(yè)管理經(jīng)驗、監(jiān)理實踐，結(jié)合本項目的實際情況，就管理模式、工程質(zhì)量、進度、成本控制、合同管理、工程設(shè)計等方面(但不限于)向招標單位(業(yè)主)提出合理的建議?！?7) 協(xié)調(diào)各方關(guān)系　 投標人必須利用本公司以往的組織協(xié)調(diào)經(jīng)驗措施結(jié)合本工程的實際情況編寫，編寫的內(nèi)容包括如下幾個方面：　 　　如何組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系，并協(xié)調(diào)參與本工程建設(shè)的各單位的配合關(guān)系；　　廣州大學(xué)城信息綜合樞紐大樓由于有多家營運商及管理部門共同使用，施工時須相互協(xié)調(diào)配合，投標人要根據(jù)行業(yè)特點、信息樓本身特點，如何在施工過程中處理有關(guān)的矛盾及問題（包括設(shè)計與施工單位的矛盾，施工單位與施工單位之間的矛盾，監(jiān)理單位自身與施工單位的矛盾） ，并督促各營運商和管理部門協(xié)調(diào)其內(nèi)部的關(guān)系；　協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門辦理各項審批事項；　　協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項目有關(guān)的糾紛事宜。　(4) 工程進度監(jiān)理　 投標人在工程進度監(jiān)理方面的具體管理方法和措施，采取得力有效的手段使承包人按照工程總體進度要求，在計劃工期內(nèi)完成全部工程。　　(3) 工程質(zhì)量監(jiān)理　 　　 著重論述在質(zhì)量監(jiān)理方面的獨到見解和行之有效的措施。　　 《監(jiān)理實施方案》編寫要求： 　 　　《監(jiān)理實施方案》是招標單位評標的重要依據(jù)之一，應(yīng)體現(xiàn)投標人對所投工程項目的理解，總體方案及具體操作應(yīng)行之有效，針對本信息綜合樞紐樓的施工特點和監(jiān)理難點，提出能夠充分體現(xiàn)投標人在工程的質(zhì)量、進度、計量支付、合同管理（變更、索賠延期、調(diào)價、處理合同糾紛等）及內(nèi)部管理等方面的獨到見解和監(jiān)理特色，其具體內(nèi)容及格式如下（但不僅限于下述內(nèi)容）：　 　　(1) 工程概述　　 簡要敘述本工程項目的工作內(nèi)容，并對工程的難點、重點、關(guān)鍵工序及技術(shù)要求予以論述?！?　　 為了便于投標人在合理的時間內(nèi)能夠根據(jù)修改書(或補遺書)的內(nèi)容編制投標文件，招標單位可以發(fā)出酌情延長遞交投標文件時間的通知，招標單位和投標人的權(quán)利和義務(wù)廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　17　相應(yīng)延長至新的投標截止日。（需要時，另行通知）　　1招標文件的修改　　 招標單位在投標截止日前7天，可因任何原因，以發(fā)出修改書(或補遺書)的方式對招標文件進行修改。　 　　1招標文件的澄清　 要求對招標文件進行澄清和解答的投標人應(yīng)在投標截止時間前8天，按投標邀請書中的地址以書面或傳真的方式通知招標單位。　 　　 凡獲得招標文件者，無論投標與否，均應(yīng)對招標文件內(nèi)容予以保密?！?安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗。　　 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)