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房建主體工程監(jiān)理細(xì)則范本-wenkub.com

2024-10-12 12:15 本頁(yè)面
   

【正文】 施工過(guò)程中工程資料的 管理 為確保工程施工全過(guò)程中做到資料管理的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整,在資料管理方面對(duì)施工項(xiàng)目部的若干要求及規(guī)定如下: (一) 施工準(zhǔn)備階段的資料管理: 開(kāi)工前施工單位向監(jiān)理提交及報(bào)審下列資料: 1.投標(biāo)文件(商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo))、(土建、安裝預(yù)算書(shū)); 2.中標(biāo)通知書(shū); 3. 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 4.施工承包合同; 5.施工許可證; 6.治安許可證; 7.分包合同、分包單位資質(zhì)報(bào)審表(分包單位資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、管理人員和特殊工種資格證、上崗證); 8.試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū); 9.臺(tái)秤、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀檢測(cè)合格證; 10.項(xiàng)目部管理人員名單、資格證、通訊錄、特殊工種上崗證(二年有效期內(nèi)); 11.施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃; 36 12.開(kāi)工報(bào)告。 3.伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)留件等,應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢,不得事后在防水層打鑿。 ( 6) 塑鋼門(mén)窗安裝的質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法應(yīng) 下列 規(guī)定 ( JGJ10396) 。砼墻洞口采用射釘固定;磚墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺釘水泥釘固定,并不得固定在磚縫上。 (c)鋼門(mén)窗框與砌體的縫隙填嵌應(yīng)飽滿密實(shí),表面平整,填嵌填材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。 (b)鋼門(mén)窗安裝的位置、開(kāi)啟方向,必須符合設(shè)計(jì)要求。 ( 3) 安裝時(shí),先用木楔在框四 角或挺端較能受力的部位臨時(shí)固定,然后用水平尺或線錘校核其水平度和垂直度,并調(diào)整木楔,使門(mén)橫平豎直,高低一致、進(jìn)出一致。 (c)小五金安裝:位置適宜,槽深一致,邊緣整齊,尺寸正確。 ( 5) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1) 主控項(xiàng)目 (a)門(mén) 框安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。 ( 2) 門(mén)框應(yīng)用釘子固定在墻內(nèi)砼塊的預(yù)埋木磚上,門(mén)框與木磚的間隙用木塊墊實(shí),每邊的固定點(diǎn)不少于兩處,其間距應(yīng)不大于 。 ( 3) 門(mén)窗框就位校正固定后,框與墻體間隙應(yīng)及時(shí)用規(guī)定的材料嵌填密實(shí),并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作,確保嵌縫質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏等缺陷產(chǎn)生。 塑鋼門(mén)窗應(yīng)先在抹灰工程的樣板間內(nèi)試安裝,做樣板。 (四) 門(mén)窗工程監(jiān)理細(xì)則 分木門(mén)、鋼門(mén)與塑鋼門(mén)窗安裝三個(gè)部分。 5) 踏步臺(tái)階應(yīng)符合以下規(guī)定: 寬度一致,相鄰兩步高差不大于 10mm,齒角整齊,防滑條順直。 3) 地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定: 坡度符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、無(wú)滲漏、無(wú)積水;與地漏 (管道 )結(jié)合處嚴(yán)密平順。 ( 2) 一般項(xiàng)目 1) 水泥砂漿面表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定: 表面潔凈、無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象。 30 3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): ( 1) 主控項(xiàng)目: 1) 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度 (配合比 )和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。抹平工作應(yīng)在水泥砂漿初凝前完成,壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。 2) 抄平放線,統(tǒng)一標(biāo)高。 4) 鋪水泥砂漿時(shí),必須使板面充分 濕潤(rùn) (不應(yīng)積水 ),刷以水灰比為 - 的水泥漿,隨刷隨鋪,鐵板浸壓,初凝前完成抹平工作,終凝前完成壓光工作,壓抹不少于兩次,達(dá)到壓實(shí)、壓平、壓光。每個(gè)踏步宜先抹立面 (踢面 )后抹平面 (踏面 )。 ( 4) 水泥砂漿面層系單層為 20mm 厚 1: 2 水泥砂漿,砂應(yīng)用中砂或粗砂,嚴(yán)禁用 29 細(xì)砂拌制,含泥量不大于 3%,水泥宜采用普通硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級(jí)不小于 級(jí),水泥砂漿面層應(yīng)在砼找平層抗壓強(qiáng)度達(dá)到 / mm2后鋪設(shè),鋪好具有一定強(qiáng)度后應(yīng)覆蓋,澆水養(yǎng)護(hù)不少于 7 天,使其保持濕潤(rùn)狀態(tài),養(yǎng)護(hù)期間不得隨意踐踏,做好防護(hù)。夯實(shí)的表 面應(yīng)平整,基土表面對(duì)平面的偏差,用 2m 直尺檢查時(shí)的允許偏差為 15mm,基土表面的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 28 項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通級(jí)涂料 中級(jí)涂料 高級(jí)涂料 1 脫皮、漏刷、反銹 不允許 不允許 不允許 2 透底、流墜、皺皮 大面不允許 大面和小面明顯處不允許 不允許 3 光亮和光滑 光亮均勻一致 光亮光滑均勻一致 光亮足,光滑無(wú)擋 手感 4 分色裹棱 大面不允許,小面允許偏差 3mm 大面不允許,小 面允許偏差 2mm 不允許 5 裝飾線,分色線 平直(拉 5m 線檢查,不足 5m 拉通線檢查) 偏差不大于 3mm 偏差不大于 2mm 偏差不大于 1mm 6 顏色、刷紋 顏色一致 顏色一致,刷紋通順 顏色一致,無(wú)刷紋 7 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 潔凈 注:①大面是門(mén)窗關(guān)閉后的里、外面 ②小面明顯處是指門(mén)窗開(kāi)啟后,除大面外,視線能見(jiàn)到的部位。薄鋼板制作的屋脊、沿溝和天溝等咬口處,應(yīng)用防銹油膩?zhàn)用軐?shí)。 ( 7) 木材表面施涂前應(yīng)將木料表面上的灰塵、污垢等清除干凈,木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂束修整后,應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ),并用砂紙磨光,較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌,節(jié)疤處應(yīng)點(diǎn)漆片 23 遍,然后干性油或帶色干性油打底,局部刮膩?zhàn)幽ス?,接著刮膩?zhàn)幽ス夤捕?,然后選刷底漆,接著第一遍涂料復(fù)補(bǔ)膩 子磨光、濕布擦凈,第二遍涂料磨光濕布擦凈最后第三遍涂料,顏色不能互相沾染,線條分界要清楚。 ( 3) 刷涂料前可先刷一 道與涂料體系相適應(yīng)的沖洗了的乳液,稀釋了的乳液透滲能力強(qiáng)可使基層堅(jiān)實(shí)、干凈、粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。 ( 2) 外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿和耐光性能的顏料。 ( 10) 建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件和制品,如為工廠制作組裝,其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂,最后一遍涂料宜在安裝后施涂;如為現(xiàn)場(chǎng)制作組裝,組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油(干性油、防銹涂料),安裝后再施涂涂料。 ( 8) 施涂溶劑型涂料時(shí),后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行;施涂水性和 26 乳液涂料時(shí),后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。 ( 6) 涂料的工作粘度或稠度,必須加以控制,使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。 ( 3) 涂料工程基體或基層的含水率:砼和抹灰表面施 涂溶劑型涂料時(shí),含水率不得大于 8%,施涂水性和乳液涂料時(shí)含水率不得大于 10%;木料制品含水率不得大于 12%;金屬面基層時(shí),表面不可有濕氣。 檢驗(yàn)方法:觀察或尺量檢查。 3)護(hù)角和門(mén)窗框與墻體間縫隙的填塞質(zhì)量應(yīng) 符合以下規(guī)定: 護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定、表面光滑平順;門(mén)窗框與墻體間縫隙密實(shí),表面平整。 檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊和觀察檢查。采用水泥砂漿面層時(shí),須將底子灰表面掃毛或劃出紋道,面層應(yīng)注意接槎,表面壓光不得少于二遍,罩面后次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。 對(duì)安裝好的門(mén)窗框采取保護(hù)措施。 3.技術(shù)準(zhǔn)備 ( 1) 要求根據(jù)設(shè)計(jì)要求制定施工方案,內(nèi)容主要有工期、施工順序和施工方法。樣板必須遵照規(guī)范、規(guī)程、施工圖紙及質(zhì)量目標(biāo)要求做,經(jīng)各有關(guān)單位會(huì)同鑒定,符合要求才能進(jìn)行裝飾施工。 砌體質(zhì)量要求技術(shù)交底 施工員或承包人員 磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 質(zhì)量員、現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理 砂漿用水泥、砂、石灰膏 等檢驗(yàn) 質(zhì)量員、現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理 基層清理、澆水、找平 項(xiàng)目部 軸線定位、立皮數(shù)桿 項(xiàng)目部施工員、質(zhì)量員 墻體砌筑 項(xiàng)目部施工員、質(zhì)量員 墻體拉結(jié)筋檢查 項(xiàng)目部質(zhì)量員 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝 項(xiàng)目部施工員、質(zhì)量員 墻體日測(cè)日評(píng)自檢 項(xiàng)目部質(zhì)量員 墻體驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理、駐場(chǎng)監(jiān)理工程師 項(xiàng)目部質(zhì)量員 項(xiàng)目部質(zhì)量員 23 住宅工程抹灰按中級(jí)抹灰等級(jí)。 12.填充墻砌筑必須在有關(guān)的梁板達(dá)到保養(yǎng)期后方可砌筑,砌筑時(shí)注意頭縫(靠柱邊)灰漿要飽滿要輪模調(diào)頭起頭磚,注意拉結(jié)筋一定要到位,其數(shù)量、規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)砌筑到梁底時(shí)可砌成斜塞磚但灰砂要飽滿不可有透亮點(diǎn),斜塞磚傾斜以60176。 9.鋼筋砼體與磚砌體搭接處必須設(shè)置拉結(jié)筋并注意錨固,其規(guī)格、數(shù)量、長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。彎鉤,伸入墻體不少于 1m。所拌的砂漿標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,常規(guī)情況下每一層砌體應(yīng)留砂漿試壓塊一組。 驗(yàn)收軸線標(biāo)高 工班及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 鋼筋制作安裝自檢檢 項(xiàng)目部 鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 模板工程自檢 項(xiàng)目部 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 模板工程驗(yàn)收 水電安裝預(yù)埋隱檢 現(xiàn)場(chǎng)水電監(jiān)理 檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目部、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 監(jiān)理工程師 簽署砼澆搗令 承包單位 砼澆筑 20 砂必須經(jīng)過(guò)含泥量測(cè)試不得大于 5%的中粗砂。 30 177。 13.檢查砼質(zhì)量既要外 觀檢查,尤其是裂縫檢查,對(duì)設(shè)計(jì)不允許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu),嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫,對(duì)設(shè)計(jì)允許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu)其裂縫寬度必須符合設(shè)計(jì)要求,如果設(shè)計(jì)及有說(shuō)明者,普通砼一般允許裂縫寬度露天< ,室內(nèi)< ,現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件允許偏差: (H 為柱、墻全高 )。插入式振搗器操作時(shí)要做到快插、勤插、慢拔注意接縫處及操作層次之間 18 的結(jié)合,要使其不留接頭縫,一般控制在 30s 左右,插點(diǎn)可按行列式或交錯(cuò)式的排列次序移動(dòng),每次移動(dòng)距離不應(yīng)大于振搗棒作用半徑的 倍(一般振動(dòng)棒作用半徑為3050cm)振搗器距離模板不應(yīng)大于振搗器作用半徑的 倍,并不宜緊靠模板振動(dòng)且應(yīng)避免碰撞鋼筋及予埋件,使用平板振搗器前后位置及排與排間相互搭接長(zhǎng)度應(yīng)有35cm,其振動(dòng)深度對(duì)無(wú)筋或單筋砼平板為 20cm,對(duì)雙筋砼平板為 12cm,振動(dòng)傾斜面時(shí)應(yīng)由低處向高處逐步振搗。運(yùn)輸砼車(chē)必須鋪設(shè)通道嚴(yán)禁在鋼筋面上拉車(chē)。 ( 4) 砼應(yīng)細(xì)致振搗密實(shí),使新舊砼緊密結(jié)合。 5.砼在搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)保持砼的勻質(zhì)性,運(yùn)距不宜過(guò)長(zhǎng),隨時(shí)抽查 砼的坍落度,一般梁柱構(gòu)件坍落度控制在 35cm。 2%,粗細(xì)骨料177。 2.砼澆搗前必須填報(bào)模板驗(yàn)收申請(qǐng)單,鋼筋驗(yàn)收申請(qǐng)單、鋼筋隱檢單,然后再在此基礎(chǔ)上申報(bào)砼澆搗令,批復(fù)后才能開(kāi)機(jī)澆搗。 10.應(yīng)注意梁、柱板的配筋構(gòu)造,節(jié)點(diǎn)需滿足規(guī)范要求,各種連接筋、予埋鐵,如欄板與砼柱拉接筋,柱與墻體、柱與現(xiàn)澆過(guò)梁的拉接筋的數(shù)量、規(guī)格、位置正確,不得遺漏。 4.量測(cè)制品總尺寸在允許偏差之內(nèi) 。 4.坡口焊及熔槽綁條接頭其焊縫加強(qiáng)高度為 23mm。 2.至少有二個(gè)試件斷于焊縫之 外,并無(wú)塑性斷裂。 2.與電極接觸處的鋼筋表面不得有明顯燒傷。在任一焊接接頭中心至長(zhǎng)度為鋼筋直徑 d 的 35 倍且不500mm 的區(qū)段同一根鋼筋不準(zhǔn)有二個(gè)接頭。 7.板的鋼筋網(wǎng)綁扎時(shí),必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移,雙向主筋的鋼筋網(wǎng)其全部鋼筋點(diǎn)均需扎牢,鋼筋彎鉤應(yīng)向上綁扎,只有雙層鋼筋的上層鋼筋彎鉤朝下綁扎,尤其注意板上部的負(fù)筋要防止被踩下,特別是雨蓬、挑檐、陽(yáng)臺(tái)等懸臂結(jié)構(gòu)等在澆砼時(shí)要派專(zhuān)職鋼筋工跟班整理。鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架,不得有變形,松脫和開(kāi)焊。當(dāng)搭接鋼筋為受拉鋼筋時(shí)其箍筋間距不應(yīng)大于 5d,且不應(yīng)大于 100mm,當(dāng)搭接鋼筋受壓時(shí)其箍筋間距不得大于 10d且不應(yīng)大于 200mm, ( d 為受力鋼筋中的最小直徑),鋼筋綁扎采用 2022 鐵絲。 3.縱向受力鋼筋不宜在受拉區(qū)截?cái)?,縱向受力鋼筋的錨固長(zhǎng)度;鋼筋的彎 鉤及彎 15 折必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 ( 二 ) 鋼筋分項(xiàng)工程: 1.鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有質(zhì)保單(分割單),并進(jìn)行抽樣 檢驗(yàn),每進(jìn)一批鋼筋都要抽樣檢測(cè),檢測(cè)合格后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審閱并收集有關(guān)資料后方可制作。 6.現(xiàn) 澆結(jié)構(gòu)的模板拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)符合下列規(guī)定: ( 1) 側(cè)模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后方可拆除。 5mm; ( 3) 截面內(nèi)部尺寸:①基礎(chǔ)部分177。固定在模板的予埋件,拉結(jié)筋和予留洞應(yīng)仔細(xì)檢查,安裝必須牢固,位置正確,且便于拆模。 2.監(jiān)理人員在模板安裝后應(yīng)仔細(xì)檢查各部位是否牢固,在澆砼過(guò)程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)現(xiàn)變形,松動(dòng)等現(xiàn)象及時(shí)通知施工單位修整加固。 。砌筑砂漿試塊應(yīng)每層墻體做一組,交叉施工時(shí)每層、每施工段做一組?;铱p厚度要求為 8mm12mm,墻體交接處,轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑,對(duì)不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎,其長(zhǎng)度不少于 2/3 的墻高,確有困難時(shí)除轉(zhuǎn)角處外,可留直槎但必須是陽(yáng)槎,并設(shè)拉結(jié)筋,待接槎 時(shí)必須將接槎表面清理干凈,澆水濕潤(rùn)并填實(shí)砂漿保持灰縫平直。砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制水泥、砂、石灰膏的材質(zhì),未熟透的石灰膏塊不準(zhǔn)使用,砂含泥量不準(zhǔn)大于 5%, 并必須為過(guò)篩中砂,嚴(yán)禁使用細(xì)砂。注意施工面的搭接處理,做好養(yǎng)護(hù),面層必須用木蟹抹平,蟹光、角線挺直,卸模必須注意成品保護(hù)。 6.鋼筋在有質(zhì)保單并檢測(cè)合格后才可翻樣,斷料,注意鋼筋的除銹、除污、除油、鋼筋的搭接長(zhǎng)度要滿足規(guī)范 GB5020492 中規(guī)定的要求,搭接位置的分布,箍筋的制作綁扎均應(yīng)符合規(guī)范要求,注意鋼筋籠子的截面尺寸,注意保護(hù)層的留置。 2.對(duì)鋼筋、水泥、砂石材料的材質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn),鋼材必須在取得產(chǎn)品質(zhì)保單(分割單)及力學(xué)測(cè)試合格報(bào)告,水泥在質(zhì)保單和全套測(cè)試合格,砂必須是中粗砂,并與石子一起經(jīng)過(guò)含泥量測(cè)試合格后方可使用。對(duì)操作人員進(jìn)行上崗證檢查,砼攪拌時(shí)間原則不得少于 ,嚴(yán)格控制水灰比,做好試壓塊。標(biāo)號(hào)是否與圖紙要求相符,級(jí)配牌是否設(shè)置,磅秤及專(zhuān)職司磅是否到位,監(jiān)理人員應(yīng)要求車(chē)車(chē)過(guò)磅,盤(pán)盤(pán)計(jì)量,否則所澆砼全部扒掉重做。 (三) 墊層工程分項(xiàng): 1.必須對(duì)基槽、基坑面進(jìn)行清理,鏟除浮土、垃圾,保持干硬,平整方可支模。 ( 2) 現(xiàn)場(chǎng)基槽驗(yàn)收:包括尺寸復(fù)核、標(biāo)高復(fù)核、工作面復(fù)核、槽壁及底是否修平,放坡是否規(guī)范,有無(wú)塌方,有否積水,排水溝是否合理,適當(dāng)。 4.為防止坑底擾動(dòng),基坑挖好后應(yīng)盡量減少暴露時(shí)間,及時(shí)進(jìn)行下一道工序施工,如不能立即進(jìn)行下一工序時(shí),應(yīng)預(yù)留 15cm 左右
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