【正文】 ，房 屋使用管理要點(diǎn) E. 保修單位名稱、詳細(xì)地址 【答案】 BD 【解析】 工程質(zhì)量保修書包括如下主要內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍、質(zhì)量保修期限、承諾質(zhì)量保修責(zé)任。 (7)竣工圖 。 (3)圖紙會審和技術(shù)交底記錄 。 C 錯誤，建設(shè)單位是依法報審施工圖設(shè)計文件，那么依法審查施工圖設(shè)計文件的主體則為被報審主體，即為縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門。 (6)依法對設(shè)計文件進(jìn)行技術(shù)交底 。 (2)勘察、設(shè)計必須執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 。 約定要求分包單位對分包工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任 【答案】 AB 【解析】 《建筑法》規(guī)定，建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 A、聯(lián)合體投標(biāo)沒有提交聯(lián)合體協(xié)議 B、投標(biāo)文件的報價與標(biāo)底出入太大 C、投標(biāo)文件的報價高于招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價 D、只有法人代表或法人代表授權(quán)的代理人的蓋章，而沒有單位蓋章 E、投標(biāo)文件中有多份報價，且未聲明哪個有效 【答案】 ACDE 【解析】考查按否決投標(biāo)處理的情形。 【答案】 BDE 【解析】 建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代 表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后 10 日內(nèi) .到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。 《環(huán)境保護(hù)法》，建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施與主體工程應(yīng)當(dāng) ( )。 20 年的部分無效 六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 ，視為不定期租賃 【答案】 BC 【解析】 租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。 、產(chǎn)期、哺乳期的 。 90. 根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，下列屬于用人單位不得解除勞動合同的情形是 ( )。在合同沒有特別約定的情況下，隨之轉(zhuǎn)移的其他權(quán)利有 ( )。 B、該專項(xiàng)方案可由專業(yè)工程公司組織編制 施 【答案】 BCD 【解析】 實(shí)行施工總承包，由總承包單位編制 。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 (5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝 。 有 下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)： (1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制 。 (2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人 。 (5)招標(biāo)結(jié)果。該報告包括以下內(nèi)容： (1)招標(biāo)范圍 。 84. 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以招標(biāo)方式將某 住宅小區(qū)項(xiàng)目發(fā)包，乙施工單位中標(biāo)。 83. 下列施工項(xiàng)目中，屬于經(jīng)批準(zhǔn)可以采用邀請招標(biāo)方式發(fā)包的有 ( )工程項(xiàng)目。 (11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 。 (7)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的 。 (3)未取得施工許可證擅自施工的 。記過是行政處分。 (2)剝奪政治權(quán)利 。 (6)行政拘留 。 (2)罰款 。工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費(fèi)用。 ，也可以是承包商或者分包商 ，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費(fèi)用 ，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險 15 天 ，一般應(yīng)包括一個試車考核期 【答案】 AE 【解析】 建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進(jìn)行期間，對該項(xiàng)工程承擔(dān)一定風(fēng)險的有關(guān)各方，均可作為被保險人。 超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。 A、建筑物 B、建設(shè)用地使用權(quán) C、生產(chǎn)設(shè)備、材料 D、在建工程 E、在建船舶 【答案】 ABD 【解析】 不動 產(chǎn)和正在建造的工程，抵押權(quán)自登記時生效 。 ，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示 ，丁明知該情況但未告知總承包單位 【答案】 BC 【解析】 無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù) 的行為，按此定義，可以得出答案。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 記不影響該約定的合同效力 ，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行 【答案】 CDE 【解析】 A、 B 錯誤， C 正確，地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。國家所有土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，但是使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)移的，所以 C 錯誤 。C 選項(xiàng)是代理人和被代理共同向第三人承擔(dān)連帶責(zé)任 。 ，代理人應(yīng)向被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的有 ( )。罰款 。因此， A 正確。人民法院進(jìn)行證據(jù)保全，可以要求當(dāng)事人或者訴訟代理人到場。 【答案】 D 【解析】 行政行為分為羈束性行政行為和自由裁量行政行為。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。 67. 關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的說法，正確的是 ( )。 66. 工程建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后投入使用， 2 年后外墻出現(xiàn)裂縫，經(jīng)查是由于設(shè)計缺陷造成的，則下列說法正確的是 ( )。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 50 年 5 年 【答案】 B 【解析】 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 。竣工結(jié)算時，甲按讓利協(xié)議扣減結(jié)算總價 5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標(biāo)價結(jié)算。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 。情況嚴(yán)重應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位 。 、設(shè)計單位 【答案】 B 【解析】 《建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例》規(guī)定，建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。 【答案】 C 【解析】 《建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例》規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案 。該集體宿舍 ( )。 ，施工企業(yè)的正確做法是 ( )?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。后該分包工程出現(xiàn)了施工質(zhì)量問題，建設(shè)單位要求乙賠償。 【答案】 C 【解析】 工程 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。 、交通、水利等有關(guān)部門 【答案】 C 【解析】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，國務(wù)院負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的 部門依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，對全國安全生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理。 ，審查深基坑專項(xiàng)施工方案 ，提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料 ，要求施工單位停工并及時報告建設(shè)單位 【答案】 D 【解析】 工程監(jiān)理單 位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改 。施工期間，建設(shè)單位要求施工企業(yè)購買某品牌設(shè)備，理由是該品牌設(shè)備的生產(chǎn)商與建設(shè)單位有長期合作關(guān)系。危險性分析和可能發(fā)生事故的特征是專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場處置方案的內(nèi)容。 【答案】 B 【解析】 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)的規(guī)定，建立施工現(xiàn)場消防組織，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每半年組織一次演練，提高施工人員及時報警、撲滅初期火災(zāi)和自救逃生能力。在合同沒有約定或約定不明情況下，建設(shè)單位預(yù)付該部分費(fèi)用最低應(yīng)為 ( )萬元。施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。 【答案】 B 【解析】 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他部門考核合格后方可任職。 【答案】 B 【解析】 本題考點(diǎn)是安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利。所謂約定責(zé)任，即總承包單位與分包單位通過協(xié)商，在分包合同中約定各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任。 41. 某總承包單位與分包單位在分包合同中約定，由分包單位自行負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，工程施工中，分包工程發(fā)生了安全事故，則該事故 ( )。 【答案】 A 【解析】 本題考點(diǎn)是施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度。 ” 38. 建設(shè)項(xiàng)目施工過程中發(fā)現(xiàn)地下古墓，立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報告后，一般應(yīng)在不超過 ( )小時趕赴施工現(xiàn)場。 ( )個月內(nèi)，向有關(guān)部門申請該建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。 【答案】 C 【解析】 承包商已經(jīng)收貨，卻未對水泥采取應(yīng)有的保護(hù)措施 ，因此產(chǎn)生的損失屬于承包商自己的原因，責(zé)任由承包商承擔(dān)。因運(yùn)輸公司原因?qū)е滤嘟回浹诱` 2 天，承包商收貨后要求水泥廠支付違約金，水泥廠予以拒絕。 33. 某工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)包人與機(jī)械廠簽訂了加工非標(biāo)準(zhǔn)的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的鋼板。 者勞動條件 、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動 、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者的權(quán)益 【答案】 B 【解析】 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除合同，不需事先告知用人單位。 30. 某甲建筑施工企業(yè)出資設(shè)立了專門從事建筑業(yè)服務(wù)的某乙勞務(wù)公司，乙公司向某丙電力公司派遣了 3 名工人。 ，建筑物受 損嚴(yán)重，部分施工機(jī)具損毀，施工人員受傷，工期拖延一個月。 ” 28. 根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是 ( )。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。 ：以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期。 26. 下列選項(xiàng)中，有關(guān)工程竣工日期的錯誤表述是 ( )。 25. 水泥廠在承諾有效期內(nèi)，對施工單位訂購水泥的要約做出了完全同意的答復(fù)，則該水泥買賣合同成立的時間為 ( )。 【答案】 B 【解析】 根據(jù)合同的成立是否需要交付 標(biāo)的物，可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。 、非關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè) ，可以將建設(shè)工程的關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè) 【答案】 A 【解析】 《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同