資產(chǎn)評(píng)估第一講ppt課件-wenkub.com
2025-01-04 20:06 本頁面
【正文】 ? 繼續(xù)經(jīng)營假設(shè) （ Going Concern Assumption）：視企業(yè)在可預(yù)見的將來會(huì)一直持繼經(jīng)營下去，而足以履行應(yīng)盡義務(wù)及計(jì)劃。 ? 評(píng)估是變魔術(shù)嗎 ? 如何理解評(píng)估價(jià)值 科學(xué)研究的一般程序 ? 自然科學(xué)研究程序一般包含以下五個(gè)主要環(huán)節(jié)： ? （ 1）確立科研課題； ? （ 2）獲取科學(xué)事實(shí)； ? （ 3）提出科學(xué)假說； ? （ 4）理論實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)； ? （ 5）建立科學(xué)體系。 市場(chǎng)價(jià)值與非市場(chǎng)價(jià)值 ? 市場(chǎng)價(jià)值 :資產(chǎn)在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日公開市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)值。 ? 價(jià)值內(nèi)容不可能離開價(jià)值主客體獨(dú)立存在。 價(jià)值類型理論與資產(chǎn)評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn) ? 或標(biāo)志 ? 提供的專業(yè)服務(wù)，所以應(yīng)當(dāng)保證資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和評(píng)估結(jié)論能被評(píng)估報(bào)告使用人正確理解和使用 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式的歸類 價(jià) 值 類 型 的 分 類 以資產(chǎn)評(píng)估的估價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型 以資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的角度 來表述資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值 類型 以資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)角度即 資產(chǎn)評(píng)估的特定目的來劃 分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型 以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的 市場(chǎng)條件以及被評(píng)估資 產(chǎn)的使用狀態(tài)來劃分資 產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型 重置成本 收益現(xiàn)值 現(xiàn)行市價(jià) 清算價(jià)格 繼續(xù)使用價(jià)值 公開市場(chǎng)價(jià)值 清算價(jià)值 抵押價(jià)值 保險(xiǎn)價(jià)值 課稅價(jià)值 投資價(jià)值 市場(chǎng)價(jià)值 市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值 清算價(jià)值 轉(zhuǎn)讓價(jià)值 保全價(jià)值 交易價(jià)值等 不同價(jià)值類型劃分標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)與選擇 ? 劃分標(biāo)準(zhǔn)基本上是承襲了現(xiàn)代會(huì)計(jì)理論中關(guān)于資產(chǎn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的劃分方法和標(biāo)準(zhǔn)，將 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的資產(chǎn)計(jì)價(jià) 緊密地聯(lián)系在一起 ? 劃分標(biāo)準(zhǔn)有利于人們了解 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的假設(shè)前提條件 ，同時(shí)也強(qiáng)化了評(píng)估人員對(duì)評(píng)估假設(shè)前提條件的運(yùn)用 ? 劃分標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào) 資產(chǎn)業(yè)務(wù) 的重要性，認(rèn)為有什么樣的資產(chǎn)業(yè)務(wù)就應(yīng)有什么樣的資產(chǎn)價(jià)值類型 ? 劃分標(biāo)準(zhǔn)有不僅注重了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果適用范圍與評(píng)估所依據(jù)的市場(chǎng)條件及資產(chǎn)使用狀態(tài)的匹配，而且通過資產(chǎn)的價(jià)值概念的提出，樹立了一個(gè) 資產(chǎn)公允價(jià)值的坐標(biāo) 哲學(xué)層面：價(jià)值類型的構(gòu)成 ? 價(jià)值客體 —— 什么或誰的價(jià)值 ? 價(jià)值主體 —— 對(duì)于誰或什么人的價(jià)值 ? 價(jià)值內(nèi)容 —— 什么性質(zhì)的，或適合主體哪一方面尺度的價(jià)值 ? 價(jià)值時(shí)間？ 一個(gè)價(jià)值判斷的完整表達(dá)形式 ? 一般說來，一個(gè)完整的價(jià)值判斷，必須是明確的或暗示地包含上述三個(gè)方面的要素，其完整表述是“ 的 價(jià)值 ”。 ? 。購買企業(yè)對(duì)合并業(yè)務(wù)的記錄需要運(yùn)用公允價(jià)值的信息。同一時(shí)點(diǎn)，由于評(píng)估目的不同，資產(chǎn)的用途和市場(chǎng)環(huán)境不盡相同，因而出現(xiàn)了不同的 價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn) 。 資產(chǎn)的分類 ? 流動(dòng)性：流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn) ? 形態(tài)：有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)
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